Módulo 7. Recursos Humanos - Gestión del talento

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Módulo 6. Área Técnica

Módulo 5. Área Jurídica y Urbanística

Módulo 4. Área de Marketing y Comercialización

Módulo 3. Área Financiera. Contabilidad. Fiscalidad

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Escuela Técnica Superior de ArquitecturaDpto. de Construcción y Tecnología ArquitectónicasAvda. Juan de Herrera, 428040 Madrid (Ciudad Universitaria)

Secretaría: (+34) 91 336 65 82Información Académica: (+3 4) 609 36 99 06mdi.arquitectura@upm.es

MÁSTER EN DIRECCIÓN DE EMPRESASCONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

Universidad Politécnica de Madrid

El Máster de Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias MDI, Título Propio de Máster por la Universidad Politécnica de Madrid, se encuadra en la necesidad de formación de los futuros directores de empresas del sector inmobiliario y de la construcción en general, a imagen de los Real Estates Centres de las universidades norteamericanas.

La excelente acogida dispensada a este curso en las pasadas ediciones ha determinado su expansión por distintas sedes en España y Latinoamérica, llegando a formar a más de ocho mil alumnos y establecer relaciones internacionales en más de doce países.

Desde hace más de veinticinco años, este Máster ha conocido escenarios económicos y financieros de muy diversa índole y siempre se ha esforzado en aportar una formación útil y renovada a cada momento, para lograr el más alto nivel de preparación de sus alumnos.

La dirección integrada de proyectos, el impacto medioambiental, la seguridad en la construcción o la innovación tecnológica en productos inmobiliarios fueron incorporados a los contenidos del programa cuando apenas se comenzaba a hablar de estos conceptos en el sector. Hoy en día, la internacionalización, la reestructuración de sociedades, activos y deudas, la planificación de costes, el control de su gestión y la rehabilitación y eficiencia energética de los inmuebles, son los nuevos conceptos que hemos incorporado y reenfocado en las áreas de conocimiento del programa MDI que aquí se presenta.

Perfil del alumno y resultados del programa

1. Qué es el MDI

Presentación

El grupo objetivo al que va dirigido este Máster es el colectivo de arquitectos, ingenieros, economistas, abogados y en general el de profesionales y ejecutivos vinculados al sector inmobiliario, de la construcción y promoción y sociedades de crédito hipotecario, que desean reciclar sus conocimientos y recibir una formación actualizada sobre aspectos del sector.

Asimismo, el Máster también se dirige a los titulados universitarios con menor experiencia pero con deseos de completar su educación académica con una formación que les acerque al conocimiento del mundo de la empresa y la economía en el ámbito inmobiliario y de la construcción. Esto les va a permitir acceder a un mercado de trabajo exclusivo, tomando contacto con una red internacional de más de ocho mil profesionales titulados por el MDI.

El profesorado, alguno de ellos antiguo alumno del MDI, está motivado y comprometido y es el soporte fundamental de la calidad de estos cursos. Está formado por profesionales procedentes de empresas e Instituciones, siempre del sector inmobiliario o relacionadas con el mismo. Cada profesor es experto en el tema impartido, lo que permite tener acceso al mejor canal de información dentro de cada área.

Los resultados obtenidos por nuestros titulados ponen de manifiesto el valor que la formación del MDI tiene en todos los países en los que se ha implantado. Sus diplomados ocupan puestos de relevancia en la dirección de importantes empresas del sector y obtienen, como emprendedores, notables éxitos en la creación de pequeñas y medianas empresas.

Las relaciones internacionales

Las relaciones internacionales del MDI son un elemento clave en la articulación de los cursos ya que permiten coordinar programas, intercambiar alumnos y experiencias y ampliar una red de contactos profesionales cada vez más extensa. Profesores del MDI imparten docencia en diferentes países adquiriendo y compartiendo una experiencia de gran valor.

Además de las sedes en las que el MDI imparte sus cursos, en estos momentos se están negociando la incorporación al programa de dos Universidades de Colombia y Panamá.

2. Programa y método docente

El Máster pretende atender tanto la demanda de profesionales con experiencia, como la de aquellos que por iniciarse en la vida profesional, carecen de ella.

El programa recoge los últimos cambios en materia de reestructuración del sector y es sensible al paso de políticas expansivas a restrictivas, por ello se incluyen conocimientos sobre las nuevas sociedades de gestión de activos bancarios y de sociedades inmobiliarias, y se refuerzan los conocimientos sobre planificación de costes y control de la gestión.

El programa se estructura en módulos y avanza de lo general a lo particular en tres etapas independientes que coinciden con los trimestres del curso.

Durante el primer trimestre se establecerán las bases del conocimiento sobre la empresa y sobre las particularidades de las empresas y el mercado inmobiliario y de la construcción. En el segundo trimestre se aportan los conocimientos específicos, estructurados en cinco áreas que desarrollan los conocimientos de temas financieros y contables, de valoración inmobiliaria, fiscales y jurídicos, de marketing y comerciales, urbanísticos, técnicos y de recursos humanos. Incorporando especialmente una mayor carga lectiva y práctica en temas como control de gestión y planificación de costes, reporting y refinanciación. La última parte del curso corresponde al área de operaciones y está dedicada al estudio de casos en el que se analizarán, sobre ejemplos concretos, las decisiones relacionadas con el diseño, procedimiento, gestión y mejora de los principales negocios y/o actividades de los sectores de la construcción e inmobiliario.

Estrategia de diseño del Plan de Estudios

Módulo 1. Fundamentos para la Dirección de Empresas

Conceptos y habilidades directivas ne-cesarias dentro de la formación de los directivos del sector, con el objeto de conseguir una mejor comprensión de los objetivos de la dirección. - Conceptos generales.- La estructura empresarial.- Dirección estratégica y plan estratégico.- Business plan.- Búsqueda de oportunidades de negocio.- Habilidades directivas y técnicas de negociación.- Ética empresarial.- Emprendedores.

Módulo 2. Mercado Inmobiliario y de la Construcción

Productos y Servicios, situación nacio-nal e internacional. Este módulo está orientado a la obtención de los conoci-mientos sobre el mercado inmobiliario y de la construcción tanto nacional como internacional, profundizando en el cono-cimiento de los distintos actores, produc-tos y servicios.- Introducción al mercado inmobiliario: historia, situación, perspectivas.- Introducción al mercado de la construcción.- Productos del sector inmobiliario: residencial, terciario, comercial, etc.- Productos del sector de la construcción: edificación, infraestructuras, rehabilitación, etc.

Módulo 3. Área Financiera. Contabilidad. Fiscalidad

Se analizarán principios más importantes -

nanzas corporativas, combinándolas con casos prácticos. También se incluirán co-nocimientos y prácticas en valoraciones inmobiliarias.

balance, origen y aplicación de fondos.

la empresa: fondo de maniobra, ratios, previsiones, análisis de inversiones.- Herramientas y toma de decisiones:

- Análisis de riesgos.- Coste de capital: apalancamiento y valoración de empresas.- Financiación de empresas y operaciones. Préstamos y deuda. Private Equity Real State.- Fiscalidad: vehículos de inversión, SOCIMI’s y REIT’s.- Valoraciones inmobiliarias locales e internacionales. RICS, IVS, EVS.

Módulo 4. Área de Marketing y Comercialización

Se desarrollarán las principales cuestio-nes sobre el marketing estratégico y ope-rativo, así como la comercialización den-tro del sector con especial mención a las nuevas tecnologías como herramienta.- Introducción al marketing: Estratégico y operativo. Estudios de mercado. Imagen corporativa. On line.- Comercialización inmobiliaria: Plan comercial. Venta y postventa. Subasta. Productos EEFF.

Módulo 5. Área Jurídica y Urbanística

Dada la importancia de estos conoci-mientos en el sector se analizarán los principales aspectos del derecho mer-cantil, civil (sobre todo en cuanto a con-tratos) y urbanístico.- Derecho mercantil: derecho societario, fusiones y adquisiciones.- Derecho civil: fundamentos y contratos.- Derecho urbanístico: urbanismo comparado, gestión urbanística.

Módulo 6. Área Técnica

Se analizarán los distintos procesos y ser-vicios de apoyo técnico en las empresas del sector, a través de herramientas como el Project Management, Facility Manage-ment u OCT.- Constructoras: estudios y costes. Seguridad y Salud. Control de calidad. Contratación.- Inmobiliarias: seguimiento de obra. Mantenimiento.- Servicios de apoyo: Project Management. Facility Management. Project monitoring. OCT.

Módulo 7. Recursos Humanos - Gestión del talento

Elementos y herramientas clave para la gestión del talento dentro de las organi-zaciones.- Gestión de personal.- Coaching.- Formación.

Módulo 8. Área de Operaciones

Se analizarán las decisiones relacionadas con el diseño, procedimiento, gestión y mejora de los principales negocios y/o actividades de los sectores de la cons-trucción e inmobiliario. - Promoción inmobiliaria. Dirección de negocio de una promoción bajo diferentes supuestos.- Inversión inmobiliaria. Dirección de negocio patrimonial bajo diferentes supuestos.- Operaciones: dirección de negocio de

coordinación y seguridad.- Operaciones de iniciativa público- privada PPI: estudio de inversión,

Contenidos del programa

El Máster de Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias MDI, Título Los aspirantes al Máster MDI han de estar en posesión de un Título Universitario Oficial Español, del EEES o de fuera de la UE pero de nivel de formación y competencias, equivalentes. Los alumnos de PFC o a falta de una asignatura de su carrera podrán ser candidatos a cursar el Máster MDI con la condición de obtener su Título de Licenciado antes de la terminación del máster.

3. Organización académica

Requisitos de admisión

La enseñanza será presencial desarrollándose en las aulas de la ETS de Arquitectura. Avda. Juan de Herrera, 4. Ciudad Universitaria de Madrid. También se realizarán conferencias paralelas a los temas tratados, impartidas por personas de reconocido prestigio en el sector.

El MDI facilitará toda la documentación relativa a las clases impartidas (casos, textos, bibliografía, etc.) a través de su página web.

Es obligatoria la asistencia a un 95% de las clases (se procederá a su control) para obtener la titulación correspondiente.

Para obtener el título es necesario alcanzar una evaluación positiva de todas las áreas o módulos cursados así como la realización de un Trabajo Fin de Máster individual monográfico o proyecto profesional relativo al negocio inmobiliario o de la construcción que será defendido ante un tribunal.

Modalidad de enseñanza

Máster MDIEscuela Técnica Superior de ArquitecturaAvda. Juan de Herrera, 428040 Madrid (Ciudad Universitaria)

Secretaría: +34 91 336 65 82Información Académica: +34 609 36 99 06mdi.arquitectura@upm.eswww.mastermdi.com

Información e inscripciones