LocalizacionSe encuentra enclavado en un bello paraje ,

rodeado por dos mares, el mar mediterráneo y el

mar menor que junto con el parque natural de

las lagunas de San Pedro y los baños de lodo le

confieren una localización única.

Parcela / Master Plant

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Plano sujeto a modificaciones de indole tecnica o juridica. Las superficies son aproximadas / Plan subject to possible modifications for technical or legal reasons. The measurements shown are aproximate

Vivienda - 3 Dormitorios / 3 Bedrooms

BANO 1/

DORMITORIO 1/

BEDROOM 1

BATHROOM 1 �---------+--PASO 1 /

HALL 1 0

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SALON COMEDOR

LIVING ROOM

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Planta Baja / Ground Floor

COCINA/

KITCHEN

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Superticies utiles / Useful surtace

SALON COMEDOR / LIVING ROOM

COCINA / KITCHEN

PASO 1 / HALL 1

BANO 1 / BATHROOM 1

DORMITORIO 1 / BEDROOM 1

BANO 3/

DORMITORIO 2 /

BEDROOM 2

BANO 2/

BATHROOM 2

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PASO 2 /

HALL2

BATH ROOM 3 -----f:i,,f:f---

21,50 m2

10,50 m2

0,80 m2

3,70 m2

10,70 m2

DORMITORIO 3 /

BEDROOM 3

TERRAZA 1/

TERRACE 1

Planta Alta I Top Floor Superticies utiles / Useful surtace

DORMITORIO 2 / BEDROOM 2

BANO 2 I BATHROOM 2

PASO 2 I HALL 2

LAVADERO / UTILITY ROOM

DORMITORIO 3 / BEDROOM 3

BANO 3 / BATHROOM 3

TERRAZA1/TERRACE1

LAVADERO /

UTILITY ROOM

12,15 m2

4,80 m2

3,05 m2

5,50 m2

12,05 m2

4,40 m2

6,60 m2

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TERRAZA2 /

TERRACE 2

PASO 3 /

HALL3

TERRAZA3 /

TERRACE 3

2 3

Planta Solarium / Solarium Floor Superticies utiles / Useful surtace

PASO 3 / HALL 3

TERRAZA 2 / TERRACE 2

TERRAZA 3 / TERRACE 3

Superticie construida / Built area

PROPERTY 115,00m2

TERRACE 41,60 m2

TOTAL CONSTRUIDA / BUILT AREA 156,60 m2

Escala / Scale

4 5 6

3,05 m2

17,00 m2

18,00 m2

Plano sujeto a modificaciones de indole tecnica o juridica. Las superficies son aproximadas / Plan subject to possible modifications for technical or legal reasons. The measurements shown are aproximate

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PLANTA PRIMERA I 1�_J

PLANTA SOLARIUM

CASTILLETE

3,05m2

SOLARIUM 1

17,00m2

SOLARIUM 2

18,00m2

MEMORIA DE CALIDADES

6 VIVIENDAS EN SAN PEDRO DEL PINATAR6 VIVIENDAS EN SAN PEDRO DEL PINATARLas características descriptivas e instalaciones serán las siguientes:

- Cimentación de hormigón armado acorde a la normativa sismorresistente NCSE.

- Estructura de hormigón armado acorde a la normativa sismorresistente NCSE.

- Cerramiento de vivienda con elementos cerámicos.

- Aislamiento aucústico-térmico con poriuletano expandido proyectado.

- Pavimento de gres porcelánico, con rodapié del mismo material en interior de vivienda. Losexteriores serán de gres antideslizante en terraza pavimentada.

- Alicatado de baños con azulejos cerámicos.

- Puerta de acceso a la vivienda de aluminio blindada y con cerradura de 3 puntos.

- Carpintería interior de DM lacado liso en puertas y armarios empotrados.

- Carpintería exterior con rotura de puente térmico, de PVC.

- Cristalería tipo climalit de vidrio laminar con cámara de aire en ventanas y puertas correderas.

- Enfoscado de yeso liso a buena vista en paredes interiores y falsos techos lisos de escayola.

- Persianas automatizadas en habitaciones.

- Pintura plástica a buena vista en paredes y techos.

- Revestimiento de fachada mediante mortero monocapa y fachada de piezas cerámicas.

- Instalación general de electricidad de cada vivienda ejecutada de acuerdo con el Reglamento de BajaTensión. Se tienen previstos tomas para teléfono y televisión.

- Instalación de Fontanería incluyendo aparatos sanitarios en porcelana vitrificada de 1ª calidad,grifería monomando de 1ª calidad y red de agua caliente y fría realizada en polipropileno reticulado(ppr).

- Instalación de Agua Caliente Sanitaria con elementos para el cumplimiento del actual Código Técnicode la Edificación en materia de Eficiencia Energética y Calentador aerotermico de 80 litros.

- Mobiliario de cocina con frentes de formica en color blanco y bancada de silestone o similar en colorestándar.

- Pre-instalación de Aire Acondicionado diferenciado por plantas.

- Muro perimetral de bloque de fábrica cara-vista blanco con remate metálico.

- Suelo calefactado radiante en cuartos de baño.

- Paquete completo de electrodomésticos, horno, vitrocerámica, extractor de humos, lavadora,lavavajillas encastrable, frigorifico encastrable y microhondas.

- Picina 5x3 con equipo de depuración de arena de silice y bomba.

- Paquete de iluminación led en toda la vivienda.

Nº MODELO DORMITORIOS BAÑOS PARCELA SOLARIUM SUP. CONSTRUIDA SUP. TOTAL PRECIO FECHAS

1 3 3 177,5 35 115 162,10 249.000 €

2 3 3 175 35 115 162,10 249.000 €

3 3 3 180 35 115 162,10 249.000 €

4 3 3 177,5 35 115 162,10 249.000 €

5 3 3 175 35 115 162,10 249.000 €

6 3 3 180 35 115 162,10 249.000 €

UNDERFLOOR HEATING IN BATHROOMS – SWIMING POOL –WHITEGOODS- INCLUDED!!