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LICITACION - REMATE

INDICE BASES GENERALES SCOTIABANK – BANDESARROLLO SOCIEDAD DE LEASING

INMOBILIARIO S.A.

Capítulo Tema Página

I Introducción 2

II Oferta Mínima 3

III Garantías 3 - Montos y formas - Recepción y devolución

IV La Licitación – Remate Presencial; 5 - Procedimientos

V La Licitación – On-line; 6 - Procedimientos

VI Participación a distancia; 8 - Procedimientos

VII Remate con Derecho 9

VIII Cierre de Negocio 9

IX Pago del Precio 10

X Declaración de Origen de Fondos 10

XI Antecedentes para la Licitación, 12 Trámites posteriores y otras normas

XII Gastos de cargo del comprador 17

- Anexo A - Carta Oferta 19

- Anexo B- Carta Oferta Representación telefónica 20

- Anexo C- Carta Oferta Participación a distancia 21

- Anexo D - Formato Compraventa 22

- Anexo E - Declaración Origen de Fondos 27

- Bases Especiales 28

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BASES GENERALES LICITACION - REMATE I INTRODUCCION

1. Los señores MATIAS CALVO ALDUNATE y/o CLAUDIO MESINA HARDY, por orden de SCOTIABANK CHILE, licitarán públicamente, con posibilidad de mejorar las ofertas, los bienes raíces descritos y singularizados en las Bases Especiales.

2. Las presentes Bases Generales y Especiales regirán la Licitación –

Remate presencial y online de los bienes raíces que se enajenarán. Se entenderá por Licitación-Remate el proceso de venta que consta de dos etapas. La Licitación, etapa en que se reciben ofertas escritas, por los bienes que se ofrecen, acompañadas de la garantía de seriedad indicada para cada caso; y el Remate , que será presencial, a distancia u on-line, pujando a viva voz los primeros, representados los segundos y vía Internet los últimos, adjudicando el bien quien ofrezca más.

3. Cada vez que se mencione la palabra “remate” se referirá al remate

presencial, al remate on-line y remate participación a distancia indistintamente

4. El remate se llevará a efecto el miércoles 27 de Enero de 2016 a

partir de las 11:00 HORAS, EN ABATE MOLINA Nº 77, SANTIAGO .

5. El mandante se reserva el derecho de suspender la licitación –

remate, o retirar el bien hasta el momento del inicio del remate, a su entero arbitrio y sin expresión de causa, sin que ello dé derecho a reclamar indemnización de ningún tipo a los eventuales interesados.

6. El Remate se efectuará ante el Notario Público señor René

Benavente Cash, o quien le subrogue.

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II OFERTA MINIMA Los valores mínimos por el cual se aceptarán ofertas por los bienes objeto de la Licitación-Remate, serán los siguientes:

Scotiabank / Bandesarrollo Sociedad de Leasing Inmobiliario S.A.

Lote Comuna Dirección Mínimo

8888 LA FLORIDALA FLORIDALA FLORIDALA FLORIDA PALENA 3152 $210.000.000

9999 TALCATALCATALCATALCA PC. 14, CAMINO AL BOLDO S/N LOTEO TEJAS VERDES $140.000.000

11111111 ANCUDANCUDANCUDANCUD RICARDO LICO DIAZ 5 (CAMINO AL TRANQUE) $100.000.000

15151515 PUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTT CAMINO A TEPUAL KM 3.5 LOTE 4 SECTOR LAGUNITAS $ 35.000.000

17171717 PUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTT MIRADOR HORNOPIREN 1812 $ 29.000.000

25252525 MACHALIMACHALIMACHALIMACHALI PJE. DULCE SILENCIO 394, CONDOMINIO VISTA AL VALLE $ 21.000.000

31313131 CALBUCOCALBUCOCALBUCOCALBUCO CAMINO COLACO HIJUELA B3 (CON DOS CABAÑAS) $ 17.000.000

32323232 ANTOFAGASTAANTOFAGASTAANTOFAGASTAANTOFAGASTA PASAJE AYQUINA 9120. ALTOS DEL CLUB HIPICO $ 16.000.000

40404040 LA CRUZLA CRUZLA CRUZLA CRUZ SITIO 14 Y 24 PP. LOS FAISANES. DERECHOS DE AGUAS $ 12.000.000

42424242 PUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTT LIBERTAD 430, CASA 4, CONJUNTO ESMERALDA $ 10.000.000

41414141 ANTOFAGASTAANTOFAGASTAANTOFAGASTAANTOFAGASTA NICOLAS TIRADO 20 DEPARTAMENTO 215, CONDOMINIO LEONORA LATORRE $ 10.000.000

43434343 PUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTT CAMINO VIA STRAUSS 25, CONDOMINIO ALTO PANITAO $ 9.000.000

44444444 LINARESLINARESLINARESLINARES PASAJE ESTER HUNNEUS CLARO 222, VILLA CONAVICOOP $ 7.000.000

45454545 SAN FELIPESAN FELIPESAN FELIPESAN FELIPE BERNARDO CRUZ 1435, POBLACIÓN PEDRO AGUIRRE CERDA. $ 7.000.000

81818181 CORONELCORONELCORONELCORONEL LAGO LLANQUIHUE 1114 FRANK MARDONES $ 4.000.000

80808080 LAUTAROLAUTAROLAUTAROLAUTARO AUGUSTO EGGER 0365. MIRADOR DE VOLCANES II $ 4.000.000

82828282 QUILPUEQUILPUEQUILPUEQUILPUE CAMINO PÚBLICO LLIU LLIU S/N. ALTO DEL TOTORAL. $ 3.000.000

El precio de las propiedades quedará expresado en U nidades de Fomento. III GARANTIAS

1. Para participar en la licitación y tener derecho a mejorar su oferta en remate, deberá haberse constituido previamente una garantía de seriedad de oferta ascendente a:

Lote Comuna Dirección Garantía

8888 LA FLORIDALA FLORIDALA FLORIDALA FLORIDA PALENA 3152 $20.000.000

9999 TALCATALCATALCATALCA PC. 14, CAMINO AL BOLDO S/N LOTEO TEJAS VERDES $20.000.000

11111111 ANCUDANCUDANCUDANCUD RICARDO LICO DIAZ 5 (CAMINO AL TRANQUE) $ 8.000.000

15151515 PUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTT CAMINO A TEPUAL KM 3.5 LOTE 4 SECTOR LAGUNITAS $ 5.000.000

17171717 PUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTT MIRADOR HORNOPIREN 1812 $ 5.000.000

25252525 MACHALIMACHALIMACHALIMACHALI PJE. DULCE SILENCIO 394, CONDOMINIO VISTA AL VALLE $ 3.000.000

31313131 CALBUCOCALBUCOCALBUCOCALBUCO CAMINO COLACO HIJUELA B3 (CON DOS CABAÑAS) $ 3.000.000

32323232 ANTOFAGASTAANTOFAGASTAANTOFAGASTAANTOFAGASTA PASAJE AYQUINA 9120. ALTOS DEL CLUB HIPICO $ 3.000.000

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40404040 LA CRUZLA CRUZLA CRUZLA CRUZ SITIO 14 Y 24 PP. LOS FAISANES. DERECHOS DE AGUAS $ 3.000.000

42424242 PUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTTPUERTO MONTT LIBERTAD 430, CASA 4, CONJUNTO ESMERALDA $ 2.000.000

41414141 ANTOFAGASTAANTOFAGASTAANTOFAGASTAANTOFAGASTA NICOLAS TIRADO 20 DEPARTAMENTO 215, CONDOMINIO LEONORA LATORRE $ 2.000.000

43434343 PUERTO PUERTO PUERTO PUERTO MONTTMONTTMONTTMONTT CAMINO VIA STRAUSS 25, CONDOMINIO ALTO PANITAO $ 2.000.000

44444444 LINARESLINARESLINARESLINARES PASAJE ESTER HUNNEUS CLARO 222, VILLA CONAVICOOP $ 2.000.000

45454545 SAN FELIPESAN FELIPESAN FELIPESAN FELIPE BERNARDO CRUZ 1435, POBLACIÓN PEDRO AGUIRRE CERDA. $ 2.000.000

81818181 CORONELCORONELCORONELCORONEL LAGO LLANQUIHUE 1114 FRANK MARDONES $ 2.000.000

80808080 LAUTAROLAUTAROLAUTAROLAUTARO AUGUSTO EGGER 0365. MIRADOR DE VOLCANES II $ 2.000.000

82828282 QUILPUEQUILPUEQUILPUEQUILPUE CAMINO PÚBLICO LLIU LLIU S/N. ALTO DEL TOTORAL. COLLIGUAY $ 2.000.000

2. La garantía deberá constituirse mediante:

A) Vale vista NOMINATIVO a nombre de MACAL Limitada , RUT: 79.546.430-1, entregado en Abate Molina Nº 77, Santiago, antes de iniciado el remate de la propiedad de interés;

B) Transferencia electrónica en la cuenta de Macal (Rut 79.546.430-1), Banco de Chile, número 0800-0767307. Debiendo enviar comprobante de la transferencia efectuada, indicando en el asunto número de lote y dirección de la propiedad cuya garantía se está pagando, según la forma de participación, dirigiéndola a: On-line, [email protected]; vía telefónica [email protected]; vía mandato, [email protected] y presencial, [email protected] (María Olga Barriga) y

C) Depósito bancario en efectivo o vale vista en la cuenta corriente de Macal ya señalada y bajo el mismo procedimiento de la letra anterior

D) Depósito en cheque, en la cuenta corriente de Macal y bajo el mismo procedimiento de la letra anterior.

Plazos constitución garantía:

A) Vale Vista NOMINATIVO a nombre de MACAL , antes de iniciado el remate de la propiedad de interés.

B) Transferencia Electrónica, antes de las 17:00 hrs del lunes 25 de enero de 2016. C) Depósito Bancario en efectivo o Vale Vista antes de las 17:00 hrs. del lunes 25 de enero de 2016. D) Depósito con Cheque, antes de las 12:00 hrs del viernes 22 de enero de 2016.

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En todos los casos, la garantía deberá venir acompa ñada del anexo A de estas bases firmado.

Plazos de devolución de garantías:

Vale Vista : una hora después de terminado el Remate completo. No se devolverán los vale vista antes de dicho plazo. Si esta no es retirada antes de las 13:00 hrs. del viernes siguiente al remate, podrá ser depositado en las cuentas de Macal.

Transferencias Electrónicas y Depósitos : El día siguiente, depositado en la cuenta corriente indicada en su oferta, para el caso de depósitos, o en la cuenta corriente de origen para el caso de transferencias. Si no indicare este último dato o estuviere incorrecto, Macal está impedido de devolver hasta no subsanar lo anterior. En caso alguno, los documentos entregados en garantía devengarán interés y/o reajuste.

La garantía dejada por el adjudicatario se abonara al precio de adjudicación.

3. Los postores podrán participar en el Remate de otra propiedad distinta a la indicada en el anexo A/B o C, siempre y cuando su garantía disponible sea igual o superior a la requerida para dicha propiedad. En este caso, ésta garantía respaldará la adjudicación, entendiéndose al efecto modificado el Anexo A/B o C en tal sentido, extendiéndolo al nuevo lote.

4. Los adjudicatarios facultan a Macal hacer efectiva la garantía, en el

evento de incumplimiento de alguna de las condiciones de las bases IV LICITACION REMATE (PRESENCIAL) - PROCEDIMIENTOS.

La participación presencial de los bienes descritos en las presentes Bases, se efectuara como sigue: 1. Al constituir la garantía de seriedad de oferta, el interesado

deberá acompañar la Carta Oferta / Declaración, en conformidad con el texto y formato según el anexo “A” que se incluye al final de estas Bases, debidamente lleno y firmado.

2. En la Licitación - Remate las ofertas deberán formularse en pesos,

moneda nacional, y por una cantidad igual o superior al mínimo fijado para cada bien.

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3. Sólo serán válidas y calificarán para participar en el Remate, ofertas, presentadas en la etapa de Licitación, que siendo superiores o iguales al valor mínimo del bien que se ofrece, sean efectuadas en los términos y formato del Anexo "A" respaldadas por una garantía de seriedad, cumpliendo con los términos del Capítulo III de estas Bases. Sin Perjuicio de los establecido en el punto 4 del Capítulo III anterior.

El remate se iniciará sobre la más alta oferta válida. Los postores

calificados, en el remate, podrán superar a viva voz, aquella mejor oferta, adjudicándose el o los bienes la persona que ofrezca el más alto precio o mejor postor.

4. No se aceptarán ofertas fuera del proceso de Licitación - Remate.

V LA LICITACION - REMATE (ON-LINE ) PROCEDIMIENTOS .

La Licitación - Remate On-line de las propiedades descritas en las presentes Bases, se efectuará de la siguiente forma:

1. Para poder participar en el remate On-line, el interesado deberá

reunir los siguientes requisitos copulativos:

a) Estar registrado como usuario en www.macal.cl ó registrarse ingresando a la Página del Remate de su interés en el Botón “Participar On-line”. Para efectuar el registro, debe hacer click en el botón “Regístrese”, donde deberá completar un formulario de inscripción, aceptar condiciones y enviar. b) Haber aceptado las presentes bases y operatividad y funcionalidad del sistema on-line. En www.macal.cl se establece y define la operatividad y funcionalidad del remate On-line o remate electrónico en línea y en estas bases se contemplan las condiciones específicas que regirán el remate. c) Haber entregado a satisfacción de Macal la garantía exigida para el lote de su interés mediante los mecanismos señalados en el capítulo III de estas bases, acompañado del respectivo anexo debidamente firmado. Cumpliendo estos requisitos, podrá participar en el remate On-line de propiedades, ingresando en www.macal.cl, con su nombre usuario y clave. Sin perjuicio de que en caso de olvido, podrá recuperar su contraseña ingresando el usuario o correo electrónico.

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Macal podrá deshabilitar, sin expresión de causa, una clave de un cliente impidiendo su participación. Posteriormente, en la página principal de www.macal.cl deberá elegir el remate de su interés y hacer clic en “ingresar como participante”. Una vez constituida la garantía e informada al mail [email protected], le enviaremos su Nº de garantía de participación. Al ingresar al Remate de su interés se encuentran las opciones “Ingresar como Espectador” e “Ingresar como participante”, debe hacer clic en “Ingresar como participante”, y el sistema exigirá que ingrese el Nº de garantía, el cual enviamos a su correo.

En el salón de remates le aparecerán los lotes con la descripción de las propiedades que se rematarán, moneda del remate, número de garantía, garantía disponible y las posturas. Como se trata de un remate mixto, que mezcla el sistema presencial y On-line, es conveniente que desde el inicio del remate utilice el audio de su computador para así escuchar el remate presencial. Las posturas On-line se irán reflejando con el nombre del usuario Participante en el caso de las posturas presencial se verá en el sistema con el nombre “salón”

2. Una vez adjudicado un lote, el adjudicatario está obligado a proceder al cierre de negocio, un ejecutivo de Macal se coordinará con Ud. para ello.

3. Será de exclusiva responsabilidad del interesado el contar y cerciorarse de las condiciones técnicas mínimas para el correcto funcionamiento del sistema de participación On-line desde el terminal y conexión que esté utilizando al efecto. Por tanto el usuario no tendrá derecho a reclamo o indemnización alguna en caso que se produzcan fallas en la velocidad, transmisión o conectividad, para la participación On-line en los remates.

4. Asimismo, y tomando en cuenta la naturaleza de la participación On-

line en los remates, Macal no responderá por problemas técnicos que puedan producirse antes o durante la realización de la subasta, como fallas eléctricas, problemas de conectividad con el proveedor del sistema de redes o similares, tampoco por los problemas derivados de dificultades en la conectividad que sean responsabilidad del usuario.

5. De igual modo, será de exclusiva responsabilidad del participante on-

line, cualquier acción por él ejecutada que implique la adjudicación de un lote. Situaciones tales como aumentar involuntariamente una puja, seleccionar por error un bien distinto de aquel por el cual se

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constituyó garantía y “Anexo A”, o seleccionar un lote diferente de entre aquellos ofrecidos “con derechos”, serán exclusiva responsabilidad del usuario, no pudiendo desligarse de su adjudicación.

6. En caso de producirse cualquier incumplimiento, por parte del usuario o adjudicatario, de las normas y condiciones establecidas, Macal podrá dejar sin efecto la adjudicación y ejecutar la garantía del adjudicatario, sin perjuicio de poder ejercer en su contra las acciones que sean procedentes.

7. La clave con la que cada usuario puede acceder al sistema es

personal e intransferible y está prohibido cederla o permitir su uso a terceras personas. El uso que se le pueda otorgar a dicha clave habilitada será de exclusiva responsabilidad del usuario, obligándolo en todo.

8. Asimismo, con el objeto de dar cumplimiento a la ley 19.628, sobre

protección de datos de carácter personal, el usuario faculta irrevocablemente a MACAL, para que pueda dar a conocer la morosidad en el pago de garantía, precio o cualquier otra obligación, proporcionando dicha información a cualquier Registro o Banco de Datos personales, con el objeto que sea divulgado, liberando el usuario cualquier responsabilidad que pudiera derivar al efecto.

9. El usuario que participe en el sistema On- line le otorga la calidad de

ministro de fe a Macal y al martillero en virtud de la confianza que deposita en la empresa, aceptando también que toda interferencia, corte o imposibilidad en la comunicación no generará responsabilidad para Macal.

10. Frente a un empate entre postura presencial y On-line, prefiere On-

line. VI PARTICIPACION A DISTANCIA - PROCEDIMIENTOS.

Los interesados, podrán participar a distancia, mediante 2 alternativas: a) Vía Telefónica: Entregando garantía acorde el capítulo III junto con el

formulario Anexo B “Representación telefónica” inserto en estas bases;

b) Vía mandato: Entregando garantía acorde el capítulo III junto con el formulario Anexo C “Participación a distancia” de estas bases.

En caso de participación a distancia, el representado le otorga la calidad de ministro de fe a Macal y a la persona que ésta designe para representarla en virtud de la confianza que deposita en la empresa,

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aceptando también que toda interferencia o corte en la comunicación no generará responsabilidad para Macal.

VII REMATE CON DERECHO

Se podrá rematar con derecho. Esto consiste en que aquellas propiedades que presentan características similares son ofrecidas como conjuntamente, y el interesado que ofrezca el más alto valor, podrá elegir si adjudica la totalidad, algunas o solo una de ellas, siempre que el precio de adjudicación sea mayor al mínimo de las propiedades elegidas. Si solo escoge una de ellas, las propiedades que queden disponibles vuelven a remate.

VIII CIERRE DE NEGOCIO

1. Encontrándose perfecta la adjudicación por el solo hecho de adjudicar a la oferta más alta, el oferente ganador (adjudicatario) deberá suscribir el Acta Individual de Adjudicación, pagar la comisión y los gastos asociados a la compra.

2. En el caso de la adjudicación on-line y la participación a distancia, el cierre

de negocio se efectuará en forma remota, el día del remate o al día siguiente. Se imprimirán las 3 copias de acta de adjudicación que deberán contener la firma del ejecutivo de Macal que efectúe el cierre de negocio y la firma del adjudicatario, motivo por el que, las tres copias serán enviadas al domicilio del adjudicatario, quedándose éste con una copia, y enviando las otras dos copias firmadas a las oficinas de Macal.

3. Si transcurridos 2 días del remate, el adjudicatario no cumpliere con lo indicado en este capítulo cinco, quedará sin efecto la adjudicación respectiva de pleno derecho, perdiendo sin más trámite la caución correspondiente, sin perjuicio del derecho de la vendedora y de Macal de ejercer las acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la obligación, el pago de los honorarios o comisiones respectivas y/o solicitar indemnización de perjuicios.

4. Asimismo, en el cierre de negocio, el comprador deberá indicar y dejar expresa constancia de un domicilio legal, en la ciudad de Santiago, para los efectos de hacer llegar la correspondencia y coordinar todas las actividades que se generen por la adjudicación, único domicilio que se entenderá valido para esos efectos.

Los dineros y documentos entregados en el cierre de negocio en ningún caso devengarán interés y/o reajuste alguno.

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IX PAGO DEL PRECIO El pago del saldo de precio de las propiedades será dentro de los 30 días corridos a contar de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el viernes 26 de febrero de 2016 , a las 12:00 horas o a la firma de la escritura si ello ocurriere antes. El pago del saldo de precio será por el equivalente en pesos chilenos del monto de adjudicación, al valor de la unidad de fomento del día del pago. Si se paga después de las 12:00 horas del vencimiento, se considerará el valor de la UF del día hábil bancari o siguiente. El precio nunca podrá ser inferior al valor pesos de l a adjudicación. El pago puede efectuarse:

A) Vale vista ENDOSABLE, entregado en Abate Molina Nº 77,

Santiago, antes de las 11 horas del día del vencimiento; B) Transferencia electrónica en la cuenta de Macal (Rut

79.546.430-1), Banco de Chile, número 0160-748274, 24 horas antes del vencimiento. Debiendo mandar comprobante de la transferencia efectuada, indicando número de lote y dirección de la propiedad cuyo precio se está pagando, al correo: [email protected] (María Olga Barriga);

C) Depósito bancario en la cuenta corriente de Macal ya señalada y bajo el mismo procedimiento de la letra anterior; D) Tarjeta de crédito bancaria. Debiendo enviar comprobante de la

transferencia efectuada indicando número de lote y dirección de la propiedad cuyo saldo de precio total o parcial se está pagando al correo [email protected] (María Olga Barriga).

E) Mediante webpay, ingresando a www.macal.cl, 24 horas antes del vencimiento, debiendo indicar al momento de completar los datos en ventana de identificación del pago, el número de lote y dirección de la propiedad cuyo precio se está pagando,

Si el adjudicatario no cumpliere con lo indicado en este capítulo quedará sin efecto la adjudicación, perdiendo sin más trámite, todos los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocios, como también la garantía de seriedad de oferta correspondiente, sin perjuicio del derecho de ejercer las acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la obligación y/o solicitar indemnización de perjuicios.

X DECLARACIÓN DE ORIGEN DE FONDOS.

Será obligatorio para los compradores de bienes cuyo monto de venta o de la transacción sea igual o superior a 10.000 US dólares o su equivalente en pesos chilenos, completar el formulario de Declaración de Origen de Fondos (DOF), señalado en el Anexo “E”. Junto a esta declaración el comprador debe adjuntar, dentro del plazo de 10 días contados desde la fecha de remate, una copia de su cédula nacional de

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identidad, por ambos lados y los documentos necesarios para acreditar la operación realizada, según el siguiente cuadro:

Origen de los fondos Forma o manera de acreditar.

Compraventa de Bienes Raíces

Copia de la escritura de Compraventa, promesa de Compraventa o Inscripción de dominio, en que conste el pago del precio. La fecha del documento debe no debe ser mayor a 6 meses desde la fecha del remate. El adjudicatario debe figurar como vendedor de la propiedad.

Venta de Vehículos

Contrato de Compraventa del Vehículo, debidamente firmado por las partes y autorizado ante Notario y copia del certificado de inscripción en el RVM del Registro Civil a nombre del Comprador del Vehículo.

Cartola Cuenta Corriente Histórico mínimo de seis meses.

Mutuo de dinero

Quién presta el dinero al adjudicatario debe justificar el origen de los fondos del dinero prestado, según las reglas establecidas en el presente recuadro. Se debe acreditar el pago del impuesto al mutuo.

Fondos Mutuos - Depósito a plazo

La antigüedad del fondo mutuo o depósito a plazo debe ser superior a un año. Se debe acreditar el retiro de los fondos.

Venta de acciones Adjuntar factura de venta Venta de minerales u otros activos

Adjuntar documentos que acrediten la venta y el pago del precio: Factura, Finiquito, Liquidación, etc.

Finiquito de relación laboral

Finiquito autorizado ante notario o Resolución de Comparendo de Conciliación.

Crédito de Instituciones Financieras

Se debe acreditar el abono del crédito a la cuenta corriente del comprador y los movimientos al día del pago tanto de la garantía como del saldo de precio.

Ahorros Personales

Copia de la Liquidación de remuneraciones (3 últimas) o declaraciones de impuesto a la renta (2 últimas). Copia de información de instituciones financieras que dan cuenta del Ahorro mantenido. Fecha del documento no debe superar los 6 meses desde la fecha del remate.

Jubilaciones y Desahucios

Copia del Certificado de Jubilación, emitido por el empleador, ISP o Isapre, según corresponda. Fecha de los antecedentes no superior a 6 meses desde la fecha del remate.

Herencias Copia de la resolución del Registro Civil que concedió la Posesión Efectiva, donde el Adjudicatario debe aparecer como beneficiario.

Juegos de Azar Copia del Certificado emitido por la empresa de Juegos de Azar acreditando que el Adjudicatario es ganador y el monto del premio.

El vendedor, podrá solicitar al comprador la entrega de antecedentes adicionales, en caso que los documentos aportados por el comprador sean considerados como insuficientes para acreditar el origen de los

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fondos. En este caso, el comprador tendrá un plazo de 10 días corridos, contados desde que se le notifique mediante correo electrónico, para entregar la nueva documentación requerida. El monto que se debe acreditar en la declaración es el precio final de la propiedad con la variación de la UF al día del pago. Si el adjudicatario no cumpliere con lo indicado en el Capítulo IX y X, quedará sin efecto la adjudicación, perdiendo sin más trámite, todos los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, como también la garantía de seriedad de oferta correspondiente, sin perjuicio del derecho de la vendedora de ejercer las acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la obligación y/o solicitar indemnización de perjuicios.

Para el caso de que el comprador sea una persona jurídica, se solicitará: - Última declaración de impuesto a la renta (formulario 22); - 12 Últimas declaraciones de IVA (formulario 29) - Certificados de Inversiones, Certificados de Préstamos

Bancarios, etc. La información debe ser consistente con lo declarado tanto en su naturaleza como en el monto y oportunidad.

XI ANTECEDENTES PARA LA LICITACION – REMATE, TRÁMIT ES

POSTERIORES Y OTRAS NORMAS

1. Antecedentes sobre las Propiedades:

Los antecedentes legales con los que cuenta MACAL, están a disposición de los interesados para ser examinados por éstos o sus mandatarios, en nuestras oficinas ubicadas en calle Abate Molina Nº 77, teléfono 4880820/21/26, Santiago. No será obstáculo para el pago del precio y la firma de la escritura de compraventa, el hecho que, a juicio del adjudicatario o futuro comprador, faltaren antecedentes legales, técnicos o de cualquier naturaleza para completar la documentación de la propiedad. Todos los antecedentes e informaciones técnicas y jurídicas relativas las propiedades a que se refiere las Bases, deben considerarse a título meramente ilustrativo. Consecuentemente con lo expuesto, se establece lo siguiente: Los mandantes venden las propiedades en el estado en que se encuentran, obligándose a transferir únicamente aquellos derechos de que sea titular. Por consiguiente, los interesados en las propiedades deberán visitar personalmente los inmuebles y constatar por sí mismos

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y en el terreno, la efectividad y autenticidad de los datos técnicos, como también los antecedentes jurídicos de los mismos. Al efecto, será de su exclusiva responsabilidad el asesorarse por personas que tengan los conocimientos técnicos y jurídicos necesarios para comprobar lo anterior.

2. Condición de la Venta, Gastos y/o deudas pendi entes:

Los bienes se venden como especie o cuerpo cierto , en el estado que se encuentran al día del remate, y con todos los derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas; y se inscribirán a nombre del comprador, libre de gravámenes, prohibiciones y litigios, todo salvo indicación expresa y diferente en las Bases Especiales respectivas. Será responsabilidad del vendedor el pago de contribuciones de bienes raíces vencidas de las propiedades, hasta el momento de la firma de la escritura de compraventa. En relación a propiedades informadas como desocupadas, será responsabilidad del vendedor el pago de las deudas por servicios, si es que los hubieren y que se encontraren vencidos, hasta la entrega de las propiedades, aunque estén devengadas con anterioridad. Será responsabilidad del comprador comprobar la existencia de las referidas deudas, las que el comprador sólo podrá hacer presente formalmente y reclamar su pago hasta la firma de la escritura de compraventa, en el caso de las contribuciones y hasta la entrega de la propiedad, en el caso de las cuentas por servicios. Por tanto, habiéndose firmado la escritura por el adjudicatario o comprador y habiéndose entregado la propiedad, el comprador no podrá reclamar el pago de las deudas de contribuciones o servicios, respectivamente, que no haya hecho presente por escrito en su oportunidad.

En el caso de las propiedades ocupadas o desocupada s sin llaves, el eventual desalojo, el pago de las deudas, cuenta s por servicios, consumos, gastos comunes, eventuales daños e inclus o desmantelación, será responsabilidad y cargo exclus ivo del adjudicatario, incluso, respecto de las deudas deve ngadas y vencidas con anterioridad a la fecha de la Licitaci ón-Remate.

El programa interior de las propiedades es ilustrativo y puede no corresponder al estado actual. En caso que alguna de las propiedades no contare con permisos de obra o recepción final, será de responsabilidad y cargo de los compradores y/o adjudicatarios el gestionar dichos trámites, como también el pago de los derechos e impuestos que eventualmente pudieren estar pendientes o se generaren en el futuro.

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Ninguna propiedad subastada incluye bienes muebles, si éstos bienes muebles existieren, será responsabilidad del comprador determinar su procedencia y destino; salvo indicación distinta en las Bases Especiales.

3. Liberación de Responsabilidades:

Atendido lo expuesto en los párrafos precedentes de éste capítulo, el adjudicatario y eventual comprador de la o las propiedades, libera de toda responsabilidad precontractual, contractual, extracontractual y delictual a los mandantes y a Macal, derivada de defectos en los títulos de él o los bienes, superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios ocultos y redhibitorios y evicción, daños a terceros, defectos de materiales, diseño y construcción, faltas o defectos de permisos de edificación, de recepción de servicios municipales parciales o definitivos, derechos municipales impagos, situación de derechos de agua, y cualquier otro defecto técnico y/o jurídico, que exista a la época de otorgarse el contrato de compraventa o que sobrevenga en el futuro. De esta forma, el adjudicatario y eventual comprador, renuncia, desde ya, y en forma expresa y anticipada, al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o administrativa en contra de los mandantes, y/o Macal, con motivo de la compra que efectúe, en particular renuncia al ejercicio de acciones resolutorias, indemnizatorias, de evicción, de inoponibilidad y de cualquier otra de naturaleza real o personal, mueble o inmueble, civil o penal. La reposición de medidores, empalmes y/o suministros de electricidad, agua potable y/o gas, si a la fecha se encuentra privada de ellos, será de cargo, costo y responsabilidad exclusiva del adjudicatario quien renuncia expresamente a cualquier reclamo y acción legal que pudiere entablar al vendedor y/o Macal por este concepto.

4. Escrituración:

El borrador de la escritura de compraventa será redactado por el Departamento Legal de Macal , tomando como formato referencial el Anexo “D”, que el adjudicatario declara conocer y aceptar desde el momento que forma parte integrante de las presentes Bases.

Para estos efectos el adjudicatario deberá presentar los antecedentes

que más adelante se indican, en el plazo de 10 días corridos posteriores a la fecha del Remate, en las oficinas de Macal.

Dichos antecedentes son:

Nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil, profesión u oficio, cédula de identidad, R.U.T., o pasaporte (en el caso de extranjero no residente), teléfono y domicilio.

Si el adjudicatario fuere persona jurídica, deberá individualizarse con las

menciones antes señaladas, en lo que le fueren aplicables, debiendo

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además, individualizar claramente a sus representantes. En estos casos, deberán acompañarse los antecedentes legales completos y actualizados de la persona jurídica, y aquellos en que conste la personería de sus representantes legales. En la escritura de compraventa las partes fijarán domicilio en la ciudad de Santiago, y facultarán al portador de copia autorizada de dicho instrumento para requerir y firmar en el Conservador de Bienes Raíces que corresponda, las anotaciones, inscripciones y cancelaciones que sean necesarias, otorgando poder a los abogados de Macal a objeto de poder efectuar las rectificaciones, ya sea por instrumento privado o público que fueran necesarias, para obtener la correcta inscripción de la compraventa en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. El borrador de la escritura estará a disposición del comprador, para su revisión, desde los 07 días siguientes a la fecha en que haya hecho entrega de los antecedentes ya señalados, en las oficinas de Macal. El comprador tendrá 2 días corridos para hacer sus observaciones formales a dicho borrador. De no hacer observaciones dentro de dicho plazo, se entenderá que el comprador ha dado su conformidad al texto de la escritura.

La firma de la escritura de compraventa será dentro de los 30 días siguientes corridos contados de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día viernes 26 de febrero de 2016, a las 12:00 horas.

Si el adjudicatario no cumpliere con lo indicado en este capítulo, quedará sin efecto la adjudicación, perdiendo sin más trámite, todos los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, como también la garantía de seriedad de oferta correspondiente, sin perjuicio del derecho de la vendedora de ejercer las acciones pertinentes para exigir el cumplimiento forzado de la obligación y/o solicitar indemnización de perjuicios.

5. Notaría: La escritura de compraventa será otorgada en la Notaría del señor

René Benavente Cash, ubicada en Huérfanos 979, piso 7, Santiago.

6. Plazos:

Todos los plazos que se indican en las presentes Bases, son de días corridos y se entienden conocidos y notificados a los participantes con sus respectivos apercibimientos, sin necesidad de comunicación alguna.

Todos los plazos son establecidos en favor del mandante quien los podrá ampliar sin expresión de causa.

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7. Entrega: Salvo indicación diferente especificada en las Bases Especiales, la entrega de las propiedades se hará al momento de la inscripción del inmueble en el Conservador de Bienes Raíces respectivo y una vez que se haya dado cumplimiento a todas las obligaciones que imponen las presentes Bases Generales y Especiales. No obstante lo anterior, el mandante podrá, si lo estima pertinente y a su sólo juicio, hacer entrega en un plazo inferior, según las circunstancias. La entrega se entenderá materializada en el momento en que el adjudicatario reciba las llaves y/o la autorización de la vendedora que lo habilite para ingresar y/o tomar posesión del bien. En relación a las propiedades ocupadas o desocupadas sin llaves, su entrega se efectuará en forma ficta o simbólica, al momento de la firma de escritura, sin responsabilidad para los mandantes y/o Macal por la ocupación ni por el estado en que se encuentren las propiedades.

8. Consultas

Las consultas respecto de estas Bases de Licitación-Remate, deberán formularse sólo por escrito, y serán dirigidas en atención al ejecutivo de cada propiedad señalado como contacto en la página web de la misma o al Sr. Claudio Mesina Hardy , Gerente Área Inmobiliaria de Macal a [email protected] No obstante lo anterior, se atenderán las consultas telefónicas, sin que se comprometan las Bases de Licitación-Remate.

9. Orden de la subasta

El orden de loteo establecido en estas Bases de Licitación-Remate, no necesariamente será el orden en que se ofrecerán los bienes el día del remate.

El martillero siempre tendrá la facultad de cambiar el orden del loteo.

10. Actualización de Información: Es responsabilidad de los interesados el consultar a MACAL por los posibles nuevos antecedentes o precisiones que se incorporen a las Bases de la Licitación-Remate o a la página web, como también consultar los sucesivos avisos en la prensa, en los que se anuncian los antecedentes generales de la Licitación - Remate. Toda información que modifique o complemente lo señalado en las presentes bases será leída a viva voz, antes de dar inicio al remate, y será certificado por el notario asistente. Esto se entenderá conocido y aceptado por todos los participantes.

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11. Incumplimiento adjudicatario: Si el adjudicatario o comprador no diere cumplimiento a cualquiera de las condiciones, estipulaciones y obligaciones establecidas en estas Bases Generales o en las Especiales, Macal podrá solicitar dejar sin efecto la venta y declarar resuelta la respectiva adjudicación, resolución que operará ipso facto, sin más trámite ni necesidad de declaración judicial alguna. Producto de lo anterior, el adjudicatario perderá sin más trámite, todos los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, los que no le serán devueltos, como también la garantía de seriedad de oferta correspondiente presentada para participar en la Licitación-Remate. Esta última se hará efectiva a título de indemnización y como avaluación convencional y anticipada de perjuicios. Lo anterior es sin perjuicio del derecho del mandante de optar por pedir el cumplimiento forzado de la obligación, perdiendo igualmente todos los valores entregados producto de la adjudicación y cierre de negocio, como también la garantía de seriedad de oferta.

12. Arbitraje. Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre los contratantes respecto de la aplicación, interpretación, duración, validez o ejecución de estas bases o cualquier otro motivo será sometida a arbitraje, conforme al Reglamento Procesal de Arbitraje del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago, vigente al momento de solicitarlo. Las partes confieren poder especial irrevocable a la Cámara de Comercio de Santiago A.G., para que, a petición escrita de cualquiera de ellas, designe a un árbitro arbitrador de entre los integrantes del cuerpo arbitral del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago. En contra de las resoluciones del arbitrador no procederá recurso alguno, renunciando las partes expresamente a ellos. El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o jurisdicción.

XII GASTOS DE CARGO DEL COMPRADOR 1. Lo serán aquellos que correspondan a comisión de Macal, honorarios

de abogado, notaría, inscripción y alzamientos y de Conservador de Bienes Raíces.

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2. La comisión de Macal será de un 3% sobre el precio de adjudicación, más el Impuesto al Valor Agregado (I.V.A.) , suma que deberá ser pagada al término del remate, en el acto de Cierre de Negocio.

3. Los honorarios de abogado por concepto de control y tramitación de las transferencias producto de la Licitación-Remate, serán en unidades de fomento, sumas que serán de cargo del adjudicatario (comprador) a todo evento , y deberán ser pagadas en el acto del cierre de negocio, sin derecho a devolución alguna.

HONORARIOS ABOGADO

PRECIO DE VENTA

7 UF + IVA HASTA $ 10.000.000.- 15 UF + IVA DESDE $ 10.000.001.- a $ 35.000.000.- 20 UF + IVA DESDE $ 35.000.001.- a $ 50.000.000.- 25 UF + IVA DESDE $ 50.000.001.- a $100.000.000.- 30 UF + IVA DESDE $100.000.001.- hacia arriba

4. El gasto notarial , costo base de $50.000,- más el 0,1% sobre el valor de adjudicación. ESTA SUMA DEBERA SER PAGADA DIRECTAMENTE POR EL ADJUDICATARIO, AL MOMENTO DE LA FIRMA DE LA ESCRITURA, EN LA NOTARIA DEL SEÑOR RENE BENAVENTE CASH.

5. Los gastos de inscripción , son aproximadamente el 0,4% sobre el valor de adjudicación, con un mínimo de $250.000.- Está suma deberá ser pagada en MACAL LTDA. , al término de la Licitación-Remate, como fondos a rendir. Transcurridos 60 días desde la recepción en Macal de los certificados emitidos por el Conservador, sin que el adjudicatario/comprador haya retirado dichos documentos, éste faculta a Macal para enviarlos al domicilio registrado en el acta individual de adjudicación, con cargo al fondo por rendir dejado, eximiendo de responsabilidad a Macal por cambio de domicilio, renunciando a todo reclamo, dada la demora en el retiro.

6. Se deja expresamente establecido que en caso que deba procederse a la devolución de honorarios de abogados y comisión de martillo, y han transcurrido más de 60 días desde que se facturaron dichos montos, éstos se devolverán sin IVA, independientemente de la razón que origina la devolución.

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ANEXO “A”

(Participación Presencial y Online)

Señores LOTE Nº : ____________

Macal Ltda. Fecha Remate : / /

Abate Molina 77

Santiago

Ref.: Carta Oferta y Declaración.

De mí (nuestra) consideración:

Declaro (amos) conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las propiedades ofrecidas en el remate

señalado y por medio de la presente, formulo (amos) la siguiente oferta:

Precio Ofrecido $.................................. ...

Asimismo declaro (amos), haber tenido las facilidades para visitar la propiedad, objeto de esta licitación, licitación, y para

el caso de propiedades ocupadas o desocupadas sin llaves, haber sido debidamente informado de su condición; además

de revisar y analizar sus títulos de dominio, aceptando que los antecedentes entregados por el mandante, tienen carácter

meramente ilustrativo.

En consecuencia, libero (amos) a Macal y al mandante de cualquier responsabilidad, por eventuales errores u omisiones

que pudieran tener los referidos antecedentes.

Declaro (amos) además, especialmente, que en el evento que sea aceptada mí (nuestra) oferta y no diere (amos) íntegro

y oportuno cumplimiento a lo estipulado en las mencionadas bases, Macal podrá, sin más trámite, hacer efectiva la

garantía, perdiendo también todos los valores entregados, según lo establecido en las bases referidas.

NOMBRE COMPLETO OFERENTE ……………………………………………………………………….………….….. R.U.T:………..…………………………… DIRECCION………..……………………………………………………………………....……………………………... TELEFONO………...…………………………… E-MAIL………………..……………………….… ………...………. Nota: De no resultar ganador, devolveremos su Vale Vista , finalizado el remate. Quienes realizaron Transferencia , será

devuelta a la misma cuenta de origen y los que realizaron Depósito en Efectivo ó LBTR, indicar datos para devolución.

Plazo devolución, dentro de 48 horas.

Banco…………………………………………….

Número de Cuenta………………………………R.U.T……………………………………………………….

Titular………………………………………………E-Mail………………………….……………………..……

___________________________________ FIRMA OFERENTE

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ANEXO “B” (Participación Telefónica)



Abate Molina 77

Santiago



Declaro (amos) conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las propiedades ofrecidas en el

remate señalado y por medio de la presente yo:

NOMBRE COMPLETO OFERENTE…………………………………………………………………………………………… R.U.T: ……………………………………… DIRECCION ………………………………………………………...……....………………………………………………… TELEFONO ……………………………………… E-MAIL……………………………………………….… ……………… Asimismo declaro (amos), haber tenido las facilidades para visitar la propiedad objeto de esta licitación, y para el caso

de propiedades ocupadas o desocupadas sin llaves, haber sido debidamente informado de su condición; además de

revisar y analizar sus títulos de dominio, aceptando que los antecedentes entregados por el mandante, tienen carácter







Encargo a Macal para que me represente vía telefóni ca, compitiendo por el ó los lotes señalados a cont inuación,

ofreciendo mediante esta carta, el mínimo que indic o. Asimismo, le otorgo la calidad de ministro de fe a Macal y

a la persona que designe para representarme en virt ud de la confianza que deposito en la empresa, acep tando

también que toda interferencia o corte en la comuni cación no generará responsabilidad para Macal.

Lote Ref. Propiedad Oferta Mínima

Nota: De no resultar ganador, la garantía será devuelta a la misma cuenta de origen. Quienes realizaron Depósito en

Efectivo ó LBTR indicar datos para devolución.

Banco…………………………………………………

Número de Cuenta……………………………….....R.U.T………………………………………………………….

Titular………………………………………………….E-Mail……..……………….……………………..………….

________________________________ FIRMA OFERENTE

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ANEXO “C” (Participación Mandato)



Abate Molina 77

Santiago



Declaro (amos) conocer y aceptar en todas sus partes las Bases de Licitación de las propiedades ofrecidas en el

remate señalado y por medio de la presente yo:

NOMBRE COMPLETO OFERENTE……………………………………………………………………………………………………… R.U.T:…………………………………… DIRECCION…………………………………………………………....……………………………………………………………… TELEFONO……………………………………… E-MAIL……………………………….…………………… …………………… Asimismo declaro (amos), haber tenido las facilidades para visitar la propiedad objeto de esta licitación, y para el caso

de propiedades ocupadas o desocupadas sin llaves, haber sido debidamente informado de su condición; además de

revisar y analizar sus títulos de dominio, aceptando que los antecedentes entregados por el mandante, tienen carácter







Encargo a Macal para que me represente vía mandato, compitiendo por el ó los lotes señalados a continu ación,

por el precio mínimo establecido, hasta un precio m áximo para cada lote, acorde a la siguiente tabla:

Lote Ref. Propiedad Precio Mínimo Precio Máximo

Nota: De no resultar ganador, la garantía será devuelta a la misma cuenta de origen. Quienes realizaron Depósito en

Efectivo ó LBTR, indicar datos para devolución.

Banco…………………………………………………

Número de Cuenta……………………………….….R.U.T…………………………………………………….

Titular…………………………………………….…...E-Mail……….………………………..……………….…

__________________________ FIRMA OFERENTE

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ANEXO “D”

COMPRAVENTA Y ALZAMIENTOS

..............

A

SCOTIABANK CHILE EN SANTIAGO REPUBLICA DE CHILE, a del año 2016, ante mí, RENE BENAVENTE CASH, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Huérfanos número novecientos setenta y nueve, séptimo piso, comparecen: Por una parte don .................., cédula nacional de identidad número ............., en representación según se acreditará de .........., rol único tributario número ..........., ambos con domicilio en ..............., de la comuna y ciudad de Santiago, en adelante, indistintamente, “la vendedora”; y por la otra, don .............., cédula nacional de identidad número ..........., con domicilio en..............., en adelante, indistintamente, “el comprador”, todos mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: ........ es dueño de ................. Lo adquirió por ............................, según consta de escritura pública de fecha ....................., otorgada en la notaría de ....................... de don ...................................... El título de dominio rola inscrito a fojas ........, número ......... del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .............., del año .......... SEGUNDO: Por el presente instrumento, ......, representado en la forma indicada en la comparecencia, vende, cede y transfiere a don ..........., quien compra acepta y adquiere para sí, el inmueble (o derechos, según corresponda) singularizado en la cláusula anterior. Se comprenden en la compraventa todos los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley (si correspondiera a una propiedad a acogida a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria). TERCERO: El precio de la compraventa es la suma única de $..............- precio que se ha pagado por la compradora a la vendedora de la siguiente manera: A) Con la suma de ... Unidades de Fomento en su equivalente en moneda nacional, pagados con fecha ......, al contado; y B) Con la suma de ... Unidades de Fomento en su equivalente en moneda nacional, pagados con fecha ......, al contado. La vendedora declara que todos los montos detallados en esta cláusula los recibió a su entera conformidad, dando por íntegramente pagado el precio total de la presente compraventa. Asimismo, las partes renuncian expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del presente contrato, declarando cumplida cualquier promesa y/o compromiso de compraventa celebradas entre ellas relativa al inmueble objeto del presente contrato, respecto de cuyas obligaciones se otorgan el más amplio y completo finiquito. CUARTO (PROPIEDAD OCUPADA): El inmueble materia de este contrato se vende como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, y que la parte compradora declara conocer y aceptar, con todos sus

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ocupantes, derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones, embargos y litigios a excepción de los gravámenes que se alzan en las cláusulas siguientes, (especificar la existencia de otros que no se alcen, como prohibición de cambio de uso de suelo y/o Reglamento de Copropiedad y otros que se indiquen en las Bases Especiales) con sus contribuciones al día. La parte compradora declara expresamente que conoce y acepta el estado material, jurídico y administrativo en que se encuentra actualmente la propiedad. En este sentido, se deja constancia que es y ha sido responsabilidad exclusiva de la parte compradora comprobar si el inmueble cumple y/o cuenta con los permisos o autorizaciones ambientales, sanitarias, municipales, de usos de suelo, permisos de edificación, recepciones finales, coeficientes de constructibilidad, etcétera. La parte compradora libera a (Vendedor), a sus representantes, ejecutivos, dependientes y/o subordinados, de toda responsabilidad precontractual y extracontractual derivada de los defectos que pudieren existir en lo que se vende por el presente contrato, como asimismo respecto de su superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios redhibitorios u ocultos y de la evicción, daños a terceros, defectos materiales, diseño y construcción, falta o defecto de los permisos de construcción, de recepciones municipales o administrativas de las obras y o de los servicios, parciales o definitivas, derechos municipales impagos como asimismo de cualquier otro defecto técnico o jurídico que exista a la fecha de la celebración del presente contrato o que sobrevengan en el futuro, declarando haberse hecho asesorar debidamente respecto de las condiciones y estado de lo que se vende y que, en su caso, la reposición de medidores, empalmes y o suministros de electricidad, agua potable o gas, si a esta fecha se encontraron suspendidos o privados de su uso, son y serán de cargo, costo y responsabilidad exclusiva de la parte compradora, renunciando expresamente a cualquier reclamo y acción legal que pudiere entablar en contra de (Vendedor) por tales conceptos. Asimismo, la parte compradora declara que ha tenido a la vista los títulos de la propiedad, los que ha encontrado conformes. De tal manera, la parte compradora renuncia desde ya en forma expresa y anticipada al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o administrativa que pudiere corresponderles en contra de (Vendedor), a sus representantes, ejecutivos, dependientes y/o subordinados, a causa o consecuencia de la presente compraventa, y en especial al ejercicio de acciones resolutorias, indemnizatorias, de evicción, redhibitorios, de inoponibilidad y de cualquier otra naturaleza, sean real o personal, mueble o inmueble, civil o penal. Asimismo, el comprador renuncia a las acciones de saneamiento a cuyo objeto se refiere el artículo 1.837 del Código Civil. A mayor abundamiento, las partes dejan expresa constancia que las Bases Generales y Especiales de la Licitación-Remate de la propiedad o derechos que por este acto se transfiere, protocolizadas ante el notario de Santiago don René Benavente Cash bajo el número ........., con fecha ........ de dos mil quince, las cuales el comprador declara conocer y aceptar en todas sus partes, se entienden formar parte integrante de la presente escritura para todos los efectos legales. CUARTO (PROPIEDAD DESOCUPADA): El inmueble materia de este contrato se vende como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, y que la parte compradora declara conocer y aceptar, con todos sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas, libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones, embargos y litigios a excepción de los gravámenes que se alzan en las cláusulas siguientes, (especificar la existencia de otros que no se

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alcen, como prohibición de cambio de uso de suelo y/o Reglamento de Copropiedad y otros que se indiquen en las Bases Especiales) con sus contribuciones y demás gastos al día. La parte compradora declara expresamente que conoce y acepta el estado material, jurídico y administrativo en que se encuentra actualmente la propiedad. En este sentido, se deja constancia que es y ha sido responsabilidad exclusiva de la parte compradora comprobar si el inmueble cumple y/o cuenta con los permisos o autorizaciones ambientales, sanitarias, municipales, de usos de suelo, permisos de edificación, recepciones finales, coeficientes de constructibilidad, etcétera. La parte compradora libera a ....., a sus representantes, ejecutivos, dependientes y/o subordinados, de toda responsabilidad precontractual y extracontractual derivada de los defectos que pudieren existir en lo que se vende por el presente contrato, como asimismo respecto de su superficie y cabida, deslindes, saneamientos por vicios redhibitorios u ocultos y de la evicción, daños a terceros, defectos materiales, diseño y construcción, falta o defecto de los permisos de construcción, de recepciones municipales o administrativas de las obras y o de los servicios, parciales o definitivas, derechos municipales impagos, como asimismo de cualquier otro defecto técnico o jurídico que exista a la fecha de la celebración del presente contrato o que sobrevengan en el futuro, declarando haberse hecho asesorar debidamente respecto de las condiciones y estado de lo que se vende y que, en su caso, la reposición de medidores, empalmes y o suministros de electricidad, agua potable o gas, si a esta fecha se encontraren suspendidos o privados de su uso, son y serán de cargo, costo y responsabilidad exclusiva de la parte compradora, renunciando expresamente a cualquier reclamo y acción legal que pudiere entablar en contra de ....... por tales conceptos. Asimismo, la parte compradora declara que ha tenido a la vista los títulos de la propiedad, los que ha encontrado conformes. De tal manera, la parte compradora renuncia desde ya en forma expresa y anticipada al ejercicio de cualquier acción legal, judicial o administrativa que pudiere corresponderle en contra de ......., sus representantes, ejecutivos, dependientes y/o subordinados, a causa o consecuencia de la presente compraventa, y en especial al ejercicio de acciones resolutorias, indemnizatorias, de evicción, redhibitorios, de inoponibilidad y de cualquier otra naturaleza, sean real o personal, mueble o inmueble, civil o penal. Asimismo, el comprador renuncia a las acciones de saneamiento a cuyo objeto se refiere el artículo 1.837 del Código Civil. A mayor abundamiento, las partes dejan expresa constancia que las Bases Generales y Especiales de la Licitación-Remate de la propiedad (o derechos) que por este acto se transfiere, fueron protocolizadas ante el notario de Santiago don René Benavente Cash bajo el número ........., con fecha ........ de dos mil quince, las cuales el comprador declara conocer y aceptar en todas sus partes, se entienden formar parte integrante de la presente escritura para todos los efectos legales. QUINTO (PROPIEDAD OCUPADA): La entrega del inmueble objeto de la presente compraventa se efectúa en forma ficta por la vendedora a la compradora en este acto a plena satisfacción de esta última. No obstante lo anterior, las partes dejan constancia que la propiedad se encuentra ocupada por terceros, siendo de cargo y responsabilidad exclusiva de la parte compradora, la individualización de los ocupantes del inmueble que por este acto adquiere, el tít ulo que éstos invocan para tal ocupación, así como el ejercicio de las acciones judiciales y extrajudiciales para obtener el desalojo del inmueble, y gastos que de ello pudiere derivarse, renunciando en forma irrevocable a cualquier acción o

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derecho en contra del vendedor, circunstancia que se eleva a la categoría de esencial del presente contrato. Se deja constancia que la propiedad se entrega con las contribuciones al día conforme al certificado de deudas de contribuciones emitido por la Tesorería General de la República que se inserta al final. En relación a las cuentas de servicios y consumos y gastos comunes relativos la inmueble, las partes convienen que el pago de las mismas será de exclusivo costo, cargo y responsabilidad del comprador, incluso de aquellos devengados y/o vencidos con anterioridad a esta fecha, quedando el Banco liberado de toda responsabilidad del pago de los mismos. QUINTO (PROPIEDAD DESOCUPADA): La entrega de la propiedad objeto de la presente compraventa se efectúa por la vendedora a la compradora en este acto a plena satisfacción de esta última. SEPTIMO: Para todos los efectos de este contrato, las partes constituyen domicilio convencional en la comuna y ciudad de Santiago, sometiéndose en consecuencia, a la competencia de sus Tribunales de Justicia. OCTAVO: Todos los gastos, impuestos y derechos que genere el presente contrato y sus ulteriores inscripciones serán de cargo de la compradora. NOVENO (SOLO SI CORRESPONDE): El representante de ...., que comparece, expone: Que en la representación que inviste y estando debidamente facultado, viene en alzar y cancelar, solamente respecto del inmueble ( o derecho si correspondiere) singularizado en la cláusula primera y que se enajena por el presente acto, los siguientes gravámenes: A) HIPOTECA: inscrita a fojas ........ número .......... en el Registro de Propiedad de Hipotecas y Gravámenes, del Conservador de Bienes Raíces de .........; B) HIPOTECA: inscrita a fojas ........ número ........ en el Registro de Propiedad de Hipotecas y Gravámenes, del Conservador de Bienes Raíces de ....; C) PROHIBICIÓN: inscrita a fojas ......., número ...... en el Registro de Propiedad de Prohibiciones e Interdicciones, del Conservador de Bienes Raíces de ............ Dichos alzamientos quedan sujetos a la condición que previamente se inscriba el dominio a nombre de la parte compradora. DECIMO (SOLO SI CORRESPONDE): De conformidad a lo establecido en las normas del Decreto Ley número tres mil quinientos dieciséis del año mil novecientos ochenta, las partes dejan constancia que los predios resultantes de la división del cual forma parte el predio objeto de la presente compraventa están afectos a la prohibición de cambiar su destino del suelo en los términos que establecen los artículos cincuenta y cinco y cincuenta y seis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Asimismo la parte vendedora declara que tributa bajo el régimen de renta efectiva para todos los efectos tributarios pertinentes DECIMO PRIMERO: Los comparecientes facultan al portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir, y firmar, del Conservador de Bienes Raíces respectivo, las inscripciones, subinscripciones, y anotaciones que sean procedentes. Asimismo, los comparecientes otorgan mandato irrevocable y gratuito, sin obligación de rendir cuenta, a los abogados doña Francisca Martinez Astudillo y doña Camila Ramos Castro para que en su representación, cualquiera de ellos indistintamente, pueda suscribir las minutas o escrituras públicas necesarias para rectificar, corregir, salvar, aclarar o enmendar la presente escritura con el objeto de obtener su correcta inscripción en el Conservador de Bienes Raíces respectivo y alzamientos y cancelaciones señaladas en la misma. Todo lo anterior, en atención a lo dispuesto en el artículo

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ochenta y dos y ochenta y ocho del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces. PERSONERIAS............ Todas las personerías no se insertan por ser conocida de las partes y del Notario autorizante y a petición de las primeras. En comprobante y previa lectura, así lo otorgan y firman los comparecientes con el Notario que autoriza. Se da copia. DOY FE.- INSERTAR: Contribuciones de bienes raíces o comprobante de su exención Certificado de Matrimonio Comprador Documentos que acrediten 150 CC Cláusula fronteriza si correspondiere

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ANEXO “E”

FORMULARIO UNICO DECLARACION DE ORIGEN DE FONDOS PARA OPERACIONES DE INGRESO DE FONDOS EN EFECTIVO O DOCUMENTOS SOBRE US$

10.000

I.- IDENTIFICACION PERSONA NATURAL O JURIDICA

Apellido paterno / Razón Social Apellido materno Nombres

Calle Nº Departamento Comuna Región Teléfono

Actividad Rut Nacionalidad

Empleador Dirección Teléfono

II.- DATOS DE LA TRANSACCION Tipo de Transacción

Numero de Transacción

Monto en Pesos

Fecha de Transacción

Motivo / Destino de la Transacción

III.- ORIGEN DE LOS FONDOS REQUERIDO POR CAPITULO 1-14 SUPERINTENDENCIA DE BANCOS E INSTITUCIONES FINANCIERAS. Los fondos provienen de: Se adjuntan los siguientes documentos de respaldo (R equerido):

IV.- DECLARACION Declaro asumir integral responsabilidad por la vera cidad de la información entregada en este documento y sus adjuntos, y señalo expresamente que dichos fondos tienen su origen en actividades lícitas.

Firma cliente

V.- RECEPCION Nombre, timbre y firma Ejecutivo(a)

Nombre, timbre y firma Gerente de Sucursal

FECHA FCL-007 - 19/02/2015 – Producido por Gerencia de Real Estate y SSGG

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BASES ESPECIALES

LOTE: 8

PROPIEDAD : HABITACIONAL Y EQUIPAMIENTO – LA FLORIDA

DIRECCIÓN : Palena 3152.

REGIÓN : Región : Metropolitana Comuna: La Florida.

ROL DE AVALÚO : 1650-22, La Florida

DESCRIPCION :

Propiedad de uso Habitacional y Equipamiento según plano regulador, corresponde al sector U-Vev3. Las construcciones se encuentran totalmente desmanteladas.

PROGRAMA : 1 Privado, 1 Baño, Cocina, Estacionamiento.

SUPERFICIE : Terreno: 2.073 m²

Construido: 924 m²

POSTURA MINIMA : $210.000.000.-

DISPONIBILIDAD : Desocupada sin Llaves.

GARANTÍA GARANTÍA COMPLEMENTARIA

: :

$20.000.000.- Monto necesario para enterar el 10% del monto final de adjudicación, dentro del 9° día posterior a la licitación, con vencimiento el viernes 5 de febrero de 2016.

FORMA DE PAGO : Al contado dentro de los 30 días corridos a contar de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día Viernes 26 de Febrero de 2016.

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BASES ESPECIALES

LOTE: 9

PROPIEDAD : PARCELA CON CASA - TALCA .

DIRECCIÓN : Parcela 14, Camino al Boldo s/n Loteo Tejas Verdes

REGIÓN : Región : VII. Comuna: Talca.

ROL DE AVALÚO : 2515-14, Talca.

DESCRIPCION PROGRAMA

: :

Gran casa aislada de dos pisos con piscina y estacionamiento techado. Loteo Tejas Verdes, sector Nor-oriente de Talca. Living-Comedor, 3 Dormitorios, 3 Baños, Cocina, 2 Pisos, Sala de Estar, Piscina.

SUPERFICIE

:

Terreno: 5.000 m²

Construido: 765 m²


DISPONIBILIDAD : Desocupada.


: :


FORMA DE PAGO VISITAS

: :

Al contado dentro de los 30 días corridos a contar de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día Viernes 26 de Febrero de 2016. Coordinar con Macal al 4880820

30

BASES ESPECIALES

LOTE: 11

PROPIEDAD : PARCELA CON CASA - ANCUD

DIRECCIÓN : Ricardo Lico Díaz 5 (Camino al Tranque)

REGIÓN : Región : X Región Comuna : Ancud

ROL DE AVALÚO : 418-12, Ancud

DESCRIPCION PROGRAMA

: :

Sitio con aptitud comercial, a 20 mts. de calle Aníbal Pinto, cuenta con 3 edificaciones: - Casa: 195 m² - Dpto. y taller: 138 m² - Casa: 84 m²

Living-Comedor, 3 Dormitorios, 1 Baños, Cocina, 2 Pisos.


Construido: 417 m²

POSTURA MINIMA : $ 100.000.000

DISPONIBILIDAD : Ocupada. -


: :


FORMA DE PAGO :

Al contado dentro de los 30 días corridos a contar de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día 26 de Febrero del 2016.

31

BASES ESPECIALES

LOTE: 15

PROPIEDAD : BODEGAS Y GALPONES – PUERTO MONTT.

DIRECCIÓN : Camino a Tepual Km 3,5. Lote 4. Sector Lagunitas.

REGIÓN : Región : X Región Comuna: Puerto Montt.

ROL DE AVALÚO : 5021-153, Puerto Montt.

DESCRIPCION :

Propiedad Industrial con 3 construcciones (galpones) con características de uso industrial inofensivo / bodegaje. Sector Lagunitas.

PROGRAMA : Se desconoce.


Construido: 665 m²



GARANTÍA

:

$ 5.000.000


32

BASES ESPECIALES

LOTE: 17

PROPIEDAD : CASA – PUERTO MONTT.

DIRECCIÓN : Mirador Hornopirén 1812.

REGIÓN : Región : X Región. Comuna: Puerto Montt.

ROL DE AVALÚO : 2908-15, Copiapó.

DESCRIPCION

:

Casa aislada de dos pisos esquina Andalucía con Av. Mirador Hornopirén, en Cuarta Terraza de Puerto Montt, Strip Center a dos cuadras, Colegio British y Sto. Tomás próximos. Conjunto Mirador de la Bahía.

PROGRAMA SUPERFICIE

: :

Living-Comedor, 3 Dormitorios, 3 Baños, Cocina, 2 Pisos, Sala de Estar.

Terreno : 383 m2 Construido : 132 m2


DISPONIBILIDAD : Ocupada.

GARANTÍA

:

$5.000.000.-


33

BASES ESPECIALES

LOTE: 25

PROPIEDAD : CASA – MACHALÍ .

DIRECCIÓN : Pje. Dulce Silencio 394, Condominio Vista al Valle.

REGIÓN : Región : VI Región

Comuna: Machalí.

ROL DE AVALÚO : 476-01, Machalí.

DESCRIPCION :

Casa esquina de un piso aislada. Condominio Vista al Valle. Cuenta con juegos infantiles, laguna artificial, canchas de tenis y áreas verdes.

PROGRAMA : Living-Comedor, 3 Dormitorios, 2 Baños, Cocina, 1 Pisos, Sala de Estar.

SUPERFICIE : Terreno : 218 m²

Construido : 93 m²


DISPONIBILIDAD : Ocupada.-

GARANTÍA

:

$ 3.000.000

FORMA DE PAGO : Al contado dentro de los 30 días corridos a contar de la fecha del Remate, plazo que vence impostergablemente el día Viernes 26 de Enero de 2016.

34

BASES ESPECIALES

LOTE: 31

PROPIEDAD : HABITACIONAL - CALBUCO

DIRECCIÓN : Camino Colaco. Hijuela B3 (Con dos Cabañas)

REGIÓN : Región : X Región. Comuna: Calbuco.

ROL DE AVALÚO : 158-182, Calbuco.

DESCRIPCION :

Terreno de 4 Hás con dos cabañas idénticas de un piso. Sector Colaco. A 3 kms. de Ruta 5 Sur.

PROGRAMA : Se desconoce Programa.

SUPERFICIE : Terreno : 4 Hás. Construido : 105 m²



GARANTÍA

:

$ 3.000.000


35

BASES ESPECIALES

LOTE: 32

PROPIEDAD : CASA - ANTOFAGASTA

DIRECCIÓN : Pasaje Ayquina 9120. Altos del Club Hípico.

. REGIÓN : Región: II Región.

Comuna: Antofagasta.

ROL DE AVALÚO : 5427-36, Antofagasta.

DESCRIPCION

:

Casa de dos pisos. Conjunto Altos de Club Hípico

PROGRAMA : Living-Comedor, 3 Dormitorios, 1 Baño, Cocina, 2 Pisos.


Construido : 50 m²


DISPONIBILIDAD : Ocupada

GARANTÍA

:

$3.000.000.-


36

BASES ESPECIALES

LOTE: 40

PROPIEDAD : AGRÍCOLA – LA CRUZ

DIRECCIÓN : Sitios 14 y 24 Proyecto de Parcelación Los Faisanes.

Derechos de Aguas.

REGIÓN : Región: V. Comuna: La Cruz.

ROL DE AVALÚO : 114-111, La Cruz.

DESCRIPCION

:

Terreno constituido por dos lotes contiguos, Sitio 14 y 24. Plantaciones de Limonero sin mantención. 0,300 % Derechos Canal Lo Rojas, equivalente a un caudal nominal de 3 L/S a caudal máximo. A 11 kms. de Quillota, Sector de Lo Rojas, acceso por Quillota.

SUPERFICIE : Terreno : 2.80 Hás



GARANTÍA

:

$3.000.000.-


37

BASES ESPECIALES

LOTE: 42

PROPIEDAD : CASA – PUERTO MONTT.

DIRECCIÓN : Libertad 430, Casa 4, Conjunto Esmeralda.

REGIÓN : Región : X Región. Comuna: Puerto Montt.

ROL DE AVALÚO : 735-27, Puerto Montt.

DESCRIPCION :

Casa 4, Conjunto Esmeralda. A 700 mts. de Plaza de Armas, próximo a Colegio Alemán.

PROGRAMA : Living-Comedor, 3 Dormitorios, Baños, Cocina, 1 Pisos.

SUPERFICIE : Terreno : 162 m2

Construido : 64 m2.



GARANTÍA

:

$2.000.000.-


38

BASES ESPECIALES

LOTE: 41

PROPIEDAD : DEPARTAMENTO – ANTOFAGASTA .

DIRECCIÓN : Nicolás Tirado 20. Dpto. 215, Condominio Leonora

Latorre.

REGIÓN : Región : II Región. Comuna: Antofagasta.

ROL DE AVALÚO : 5033-231, Antofagasta.

DESCRIPCION :

Departamento 215, en 2º piso, Condominio Leonora Latorre. Frente a borde costero. Cuenta con accesos controlados, áreas verdes y piscina.

PROGRAMA : Living-Comedor, 3 Dormitorios, 1 Baño, Cocina, Terraza, Piscina.

SUPERFICIE : Construido : 47 m²


DISPONIBILIDAD : Ocupada.-

GARANTÍA

:

$2.000.000.-


39

BASES ESPECIALES

LOTE: 43

PROPIEDAD : CASA– PUERTO MONTT.

DIRECCIÓN : Camino Vía Strauss 25, Condominio Alto Panitao.

REGIÓN : Región : X Región.

Comuna: Puerto Montt.

ROL DE AVALÚO : 7500 - 166, Puerto Montt.

DESCRIPCION :

Casa de 3 pisos aislada. Condominio Alto Panitao. Cuenta con accesos controlados, áreas verdes y quincho. Acceso por Camino a Chinquihue y Ruta 5, a la Altura de Trapén.

PROGRAMA : Living-Comedor, 2 Dormitorios, 2 Baños, Cocina, 3 Pisos, Sala de Estar, Quincho.

SUPERFICIE : Terreno : 140 m2. Construido : 91 m2.

GASTOS COMUNES

: $ 10.000 Aprox. Deuda de gastos comunes $ 100.000 Aprox.


DISPONIBILIDAD : Desocupada sin llaves. Propiedad aparentemente sin ocupantes, no recibida materialmente por el Banco que ordena la subasta, por lo que para todos los efectos se rematará y escriturará como ocupada

GARANTÍA

:

$2.000.000.-


40

BASES ESPECIALES

LOTE: 44

PROPIEDAD : CASA - LINARES.

DIRECCIÓN : Pasaje Ester Hunneeus Claro 222. Villa Conavicoop.

REGIÓN : Región : VII. Comuna : Linares.

ROL DE AVALÚO : 1214-19, Linares

DESCRIPCION

:

Casa de dos pisos, sector Sur-oriente, Villa Conavicoop. Acceso por Av. León Bustos y Av. Circunvalación.

PROGRAMA SUPERFICIE

: :

Living-Comedor, 3 Dormitorios, 2 baños, Cocina, 2 Pisos.

Terreno : 121 m2

Construido : 61 m2



GARANTÍA

:

$2.000.000.-


41

BASES ESPECIALES

LOTE: 45

PROPIEDAD : CASA - SAN FELIPE

DIRECCIÓN : Bernardo Cruz 1435, Población Pedro Aguirre Cerda.

REGIÓN : Región : V Región

Comuna: San Felipe.

ROL DE AVALÚO : 74-16, San Felipe.

DESCRIPCION :

Casa de dos pisos, fachada continua. Población Pedro Aguirre Cerda, a 200 mts. de Av. Yungay.

PROGRAMA : Living-Comedor, 3 Dormitorios, 1 Baños, Cocina, 2 Pisos.


Construido : 79 m²



GARANTÍA

:

$ 2.000.000


42

BASES ESPECIALES

LOTE: 81

PROPIEDAD : CASA- CORONEL

DIRECCIÓN : Lago Llanquihue 1114 Frank Mardones.

REGIÓN : Región : VIII Región. Comuna : Coronel.

ROL DE AVALÚO : 2045-10, Coronel.

DESCRIPCION :

Casa de un piso. Conjunto Frank Mardones. Acceso desde calle Yobilo.

PROGRAMA SUPERFICIE

: :

Se desconoce programa. Terreno : 104 m2 Construido : 40 m2



GARANTÍA

:

$2.000.000.-


43

BASES ESPECIALES

LOTE: 80

PROPIEDAD : CASA – LAUTARO .

DIRECCIÓN : Augusto Egger 0365. Mirador de Volcanes II.

REGIÓN : Región : IX Región Comuna: Lautaro

ROL DE AVALÚO : 50-55, Lautaro.

DESCRIPCION :

Casa de dos pisos. Conjunto Mirador de Volcanes II. A 1200 mts. de Plaza de Armas.

PROGRAMA : Living-Comedor, 3 Dormitorios, 1 Baños, Cocina, 2 Pisos.


Construido : 62 m²


DISPONIBILIDAD : Desocupada. -

GARANTÍA

:

$ 2.000.000


44

BASES ESPECIALES

LOTE: 82

PROPIEDAD : PARCELA - QUILPUÉ.

DIRECCIÓN : Camino Público Lliu Lliu s/n, Altos del Totoral, Colliguay.

REGIÓN : Región : V Región. Comuna : Quilpué

ROL DE AVALÚO : 3461-30, Quilpué.

DESCRIPCION

:

Parcela sin cierres perimetrales ni demarcaciones, sector Alto del Totoral en Colliguay. Por Camino Lo Orozco tomar Ruta 760 Los Quillayes, avanzar 16 kms. aprox. hasta bifurcación Ruta F-764 (A la izquierda), luego avanzar 1,5 kms. aprox. Inmueble corresponde a un predio eriazo sin urbanización en zona denominada Alto El Totoral. Imágenes aéreas y fotografías son de carácter referencial.

SUPERFICIE

:

Terreno : 8.400 m2



GARANTÍA

:

$2.000.000.-


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