0 1 2 3 5 10

TROTUAR

PROFIL TRANSVERSAL EXISTENT SI MENTINUTSTRADA CATEGORIA A III-A

STRADA CATEGORIA I II

SPATIU CAROSABIL

LIM

ITA

CORP

ULU

I DE

PRO

PRIE

TATE

LIM

ITA

CORP

ULU

I DE

PRO

PRIE

TATE

6.00

8.70

1

TROTUAR

PROFIL TRANSVERSAL EXISTENT SI MENTINUT -CONFORM P.U.Z. S4 ZONA SUD

IMOBILIMOBIL

1.351.35

1

DISTANTA

MINIMA FATA DE

LIMITA DE

PROPRIETATE

SPATII VERZI LA

SOL - PROPUSE,

MIN.30%

76.18

76.05

76.18

76.04

76.15

76.21

76.51

76.21

76.18

76.20

76.24

76.19

76.41

76.34

76.22

76.29

76.23

76.32

76.31

76.08

76.16

76.16

76.16

76.11

S

t

r

.

D

a

l

h

a

u

t

i

C

o

n

s

t

r

u

c

t

i

e

(

P

+

M

)

C

o

n

s

t

r

u

c

t

i

e

(

p

a

r

t

e

r

)

d

i

n

s

t

r

.

D

a

l

h

a

u

t

i

n

r

.

1

7

d

i

n

s

t

r

.

D

a

l

h

a

u

t

i

n

r

.

1

3

Put

Cnl

Cnl

Plansa

Nr. 1

Data

26.11.2019

Scara

1:250

Aprobat

Verificat

Desenat

Proiectat

Municipiul Bucuresti, Sector 4

Sistem de proiectie : STEREOGRAFIC 1970

Sistem de referinta : MAREA NEAGRA 1975

S

V E

N

1

0

,

6

6

m

1

9

,

3

3

m

1

9

,

4

3

m

1

0

,

0

8

m

319875 319875

319900 319900

5908

5059

0850

Parcela (1)

Nr.Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

Lungimilaturi

D(i,i+1)

1 319885.488 590853.930 10.082 319890.104 590844.974 19.333 319907.502 590853.403 10.664 319902.705 590862.928 6.455 319896.960 590859.996 8.756 319889.164 590856.017 4.23

S(1)=202mp P=59.50m

Reghina Marcela Farcas

Reghina Marcela Farcas

Reghina Marcela Farcas

Reghina Marcela Farcas

S

T

R

.

D

A

L

H

A

U

T

I

S

T

R

.

D

A

L

H

A

U

T

I

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTER

PARTERPARTER

PARTER

PARTER

ACCES

PIETONAL

PE

TERENUL

STUDIAT

SECTIUNE -

PROFIL

STRADA

DALHAUTI

STRADA

CAT. a III-a

TEREN STUDIAT

ANEXE EXISTENTE,

PROPUSE PENTRU

DEMOLARE

SPATII DEPARCARE PETERENULSTUDIAT:2 LOCURI

ACCES

AUTO PE

TERENUL

STUDIAT

5,00

3,00

2,50

RETRAGERE

FATA DE

ALINIAMENT

EXISTENTA

LOCUINTA

PROPUSA

REGIM DE

INALTIME

P+1E+M

AMPLASATA

PE LIMITA DE

PROPRIETATE

P+1E+M

LIMITA

EDIFICABIL

PROPUS

0,00

8

,

0

4

1

1

,

4

1

PARTER

P+M

Element arhitectural, de tipportic, pentru mascareacalcanului de pe laturasud-estica si crearea unuifront continuu

LIMITA TERENULUI CARE A GENERAT P.U.D.

CAROSABIL

LIMITE

ZONIFICARE FUNCTIONALA - ZONA STUDIATA

LEGENDA

LIMITA ZONEI STUDIATE

AFECTARI ALE SOLULUICONSTRUCTII EXISTENTESTAREA CLADIRILOR - STARE BUNASTRUCTURA CLADIRILOR - CLADIRI DURABILE CUSTRUCTURA IN CADRE DIN BETONARMAT/ METAL/ZIDARIE

STRAZI IN INTRAVILAN

REGIMUL DE INALTIME AL CLADIRILORCONSTRUCTII CU REGIM DE INALTIME REDUSP+1E

PROFIL TRANSVERSAL EXISTENT SIMENTINUT - scara 1/200

LIMITA PARCELE

LIMITA EDIFICABIL

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

REGLEMENTARI URBANISTICE

STRADA CU CIRCULATIE PUBLICA

TROTUAR

LOCUINȚE INDIVIDUALE

INCADRARE IN DOCUMENTATII DE URBANISM APROBARESAU IN CURS DE APROBAREZONIFICARE FUNCTIONALA - FUNCTIUNI CONFORMP.U.G.M.B.

P.U.G. M.B. - în L1a - locuințe individuale și colectivemici cu maxim P+2 niveluri situate în afaraperimetrelor de protecțiePOT=45%, CUT=0,9 PENTRU RMI=P+1E

L1a

BILANT TERITORIAL

Scara - 1/500

Plansa numarul Versiune v1

2Data - 11.2020

Titlu plansa

Titlu proiect

Proiectant general

Beneficiar

PUDLIDOMS4/2020Cod proiect Faza

Este interzisa copierea, multiplicarea si imprumutarea documentatiei fara aprobarea scrisaa AZDS DESIGN STUDIO S.R.L.

Desenat

Sef de proiectProiectat

drd.arh.dipl. urb.dipl. Mihai Suarasan

Adresa

drd.arh.dipl. urb.dipl. Mihai Suarasan

Revizia r2

P.U.D.propriu-zis

P.U.D. „DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE, ELABORARE DOCUMENTA ȚIE DEURBANISM P.U.D., CONSTRUIRE LOCUIN ȚĂ INDIVIDUALĂ CU REGIM DEÎNĂLȚIME P+1E+M, REFACERE ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI ORGANIZAREEXECURARE LUCRĂRI ”, conf. C.U. nr. 1369/72407 din data 09.12.2019

Dl. OCTAVIAN MIHAI, mun. București, sector 4, șos. Olteniței nr. 48, bl.7A, sc. 3, et. 3, ap 82, sectorul 4, Municipiul București

Strada Dălhăuți nr. 15, sectorul 4, Municipiul București

REGLEMENTARI URBANISTICE

AZDS DESIGN STUDIO S.R.L.Bucuresti, sector 2, str. Jean Louis Calderon nr. 6, bl.1-3,sc.1, et.7, ap.35, inmatriculata la ORC sub nr.J40/18830/2017, CUI 38467829

ZONIFICARE FUNCTIONALA - TEREN STUDIAT

LOCUINȚE INDIVIDUALE

SPATIU VERDE

PLATFORME - CIRCULATII AUTO SI PIETONALE

drd.arh.dipl. urb.dipl. Mihai Suarasan

INCADRARE IN P.U.G.M.B. - ZONA STUDIATA

ZONA STUDIATA - scara 1/500

INCADRARE IN LOCALITATE - ZONA STUDIATA

ZONA STUDIATA - scara 1/500

CENTRUL LOCALITATII

Parcela (1)

Nr.Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

Lungimilaturi

D(i,i+1)

1 319885.488 590853.930 10.082 319890.104 590844.974 19.333 319907.502 590853.403 10.664 319902.705 590862.928 6.455 319896.960 590859.996 8.756 319889.164 590856.017 4.23

S(1)=202mp P=59.50m

INVENTAR DE COORDONATE

REGLEMENTARI - SITUATIA PROPUSAREGIM DE ALINIERE A CLADIRILOR - EXISTENT SIMENTINUTRETRAGERE FATA DE LIMITELE LATERALE SI LIMITAPOSTERIOARA

Înălțimea maximă a clădirii va fi de 8,00 m la cornisa.Regimul de Înălțime Maxim: P+1E+M.

ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR

PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT): 45%COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT):1,17 ADC/MP TEREN

3,00

2,50

„DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE, ELABORAREDOCUMENTAȚ IE DE URBANISM P.U.D., CONSTRUIRE LOCUINȚĂINDIVIDUALĂ CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+1E+M, REFACEREÎMPREJMUIRE TEREN ȘI ORGANIZARE EXECURARE LUCRĂRI”

CONSTRUCTIE PROPUSA