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CENTRO DIREZIONALE LAVAZZA SPA - TORINO LAVAZZA HEADQUARTER - TURIN work in progress D A L 1 9 0 5 L E C C O

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CENTRO DIREZIONALE LAVAZZA SPA - TORINOLAVAZZA HEADQUARTER - TURIN

work in progress

D A L 1 9 0 5

L E C C O

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The new executive headquarter for Lavazza, the most famous Italian coffee company, is rising up in Turin, in the Aurora neighborhood; this project is now seen as the starting point for the revitalization and conversion of this wide area located in the north of the city.CZA Cino Zucchi Architects’ won the invited consultation launched in 2009 by Lavazza: their work, realized with the collaboration of some important engineers and experts, was deeply appreciated for its sustainable approach, an outcome the company used to strictly pursue. The project introduces an urban redevelopment of the area around Via Bologna, an historic industrial block closed since ages. The construction, expected to be completed in 2016, is nicknamed “Nuvola” for the articulated and curvy form recalling the shape of a cloud, and faces onto the adjacent existing buildings which hosted over the years the power station activities of ENEL, between the 19Th and the 20th century as well as a warehouse, whose elements of historical and architectural importance will be preserved and renovated to accommodate both business functions and services of general interest, included the activities linked to the Italian coffee brand; these include the new headquarter of the Institute of Applied Art and Design (IAAD), too.The project offers some spaces and a square with pedestrian accessibility all redeveloped and improved with a green area arranged all around. The ground fl oor, overlooking the small gardens, communicates with the city through a large glazed atrium and contains functions strongly related to the public. Colombo Costruzioni S.p.A. has undertook the whole contract as General Contractor.

Il nuovo centro direzionale Lavazza SpA sta sorgendo a Torino, nel quartiere Aurora, in una vasta area interessata da un forte processo di trasformazione di cui questo intervento è uno dei motori.Il progetto, fi rmato dallo studio CZA di Cino Zucchi e vincitore di una consultazione ad inviti indetta nel 2009, si qualifi ca innanzitutto per l’apertura dell’isolato di via Bologna, chiuso da anni, con la creazione di un edifi cio, la cui forma sinuosa ricorda una grande nuvola e che si inserisce all’interno dell’area con un sistema di affacci e spazi interni, che dialogano con gli edifi ci storici circostanti convertiti a nuove funzioni: la nuova sede dell’Istituto d’Arte Applicata e Design (IAAD), la ex centrale Enel realizzata a cavallo tra ‘800 e ‘900 e l’ex magazzino su via Bologna, che ospiteranno funzioni legate al marchio aziendale.Il progetto - che comprende oltre allo studio CZA anche Ai Engineering (per la parte strutturale), Manens-Tifs (per la sostenibilità e gli impianti), Atelier G’Art (per il progetto del verde) e lo studio Picco Architetti (coautore insieme a CZA della sede IAAD e delle aree pedonali e di parcheggio) - regala al quartiere una piazza e spazi pedonali riqualifi cati con l’introduzione anche di aree verdi. Lo stesso piano terra dell’edifi cio comunica con la città attraverso un vasto atrio vetrato e contiene attività in forte rapporto con il pubblico, affacciate su piccoli giardini.Colombo Costruzioni SpA si è aggiudicata la commessa per l’intero intervento come General Contractor.

Una “nuvola” di creativitàper il nuovo centro direzionale Lavazza Progetto: CZA Cino Zucchi Architetti

A new headquarter for Lavazza, all wrapped up in a cloud of creativityProject: CZA Cino Zucchi Architetti

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Sup. totale area 12.500 mq

Edifi cio E1 15.500 mq

Edifi cio E3 2.000 mq

Edifi cio E5 5.000 mq

Aree esterne 4.500 mq

Parcheggi interrati di proprietà 6.100 mq

Parcheggi pubblici 4.500 mq

Area archeologica 1.000 mq

Scheda tecnica dell’intervento - Project specifi cations

Overall area 12,500 sqm

Building E1 15,500 sqm

Building E3 2,000 sqm

Building E5 5,000 sqm

Outdoor area 4,500 sqm

Private underground

Parking 6,100 sqm

Public parking 4,500 sqm

Archaeological area 1,000 sqm

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The building currently under construction will com-plete the existing district in a fresh new way, with a modern touch, introducing an innovative technology and taking account of the surrounding environment. The approach to a sustainable policy in practice consists of collecting the rain water for green plots irrigation, installation of solar panels as a source of alternative energy, use of water-source heat pump systems to provide year-round cooling or heating in the interior zones of the building and recycled ma-terials as well. The facades and the indoor spaces have been carefully designed in order to provide the employees with any kind of comfort: curtain walling with triple insulated units with high perfor-mance glass, customised air conditioning system and a fi tness centre, too; furthermore it is available a public area and service station to charge electric cars. “Nuvola” has been applying to LEED protocol for the Gold certifi cation, recognized across the globe as the premier mark of achievement in green buil-ding, designed and constructed according to envi-ronmental sustainability criteria. Colombo Costru-zioni, strongly focused on the environment topic, encourages and adopts innovative strategies that minimize the impact on ecosystems, with effi cient transportation options from/to the site, using su-stainable materials and reducing waste, promoting smarter use of water, and in general reducing the environmental consequences of the construction and operation of building and infrastructure.

Sustainability from the project to the site

Sostenibilità ambientaledal progetto al cantiere

I nuovi edifi ci si innestano sulla città esistente, rein-terpretando i riferimenti alla tradizione architettoni-ca torinese con una sensibilità contemporanea, at-tenta alle tecniche innovative ed ai valori di rispetto per l’ambiente. Molti sono gli aspetti progettuali della nuova sede che concorrono all’obiettivo della sostenibilità am-bientale: dal recupero dell’acqua piovana per l’irri-gazione a verde all’uso dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia, all’utilizzo dell’acqua di falda e macchine ad alta resa per la climatizzazio-ne estiva e invernale. Anche il comfort interno per gli impiegati è stato accuratamente studiato: sono state infatti utilizzate facciate vetrate a triplo vetro, tende fi ltranti ed oscuranti, impianto di condiziona-mento fortemente parzializzato, oltre alla realizza-zione di una palestra.Signifi cativa la presenza di 7 colonnine veicolari per caricare le auto elettriche.La “Nuvola” è candidata ad ottenere la certifi ca-zione LEED Livello ORO, il più prestigioso ricono-scimento internazionale per edifi ci progettati e co-struiti secondo criteri di sostenibilità ambientale. All’ottenimento della certifi cazione concorre anche la conduzione del cantiere, gestito dalla Colombo Costruzioni SpA secondo un piano defi nito orientato alla prevenzione di qualunque tipo di inquinamento e al maggior riciclo possibile dei rifi uti da costru-zione, con l’obiettivo di ridurre l’impatto dei lavori sull’ambiente e sulla comunità circostante.

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Il cantiereThe construction site

Il progetto si qualifi ca per l’apertura

dell’isolato di via Bologna, chiuso da

anni, con la creazione di un edifi cio dalla

forma sinuosa, che si inserisce all’interno dell’area e dialoga

con gli edifi ci storici circostanti convertiti a

nuove funzioni.

The project introduces an urban

redevelopment of the area around Via Bologna, an historic

industrial block closed since ages.

The construction nicknamed “Nuvola”

for the articulated and curvy form faces onto the adjacent existing buildings, renovated

to accommodate both business functions

and services of general interest.

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Il cantiereThe construction site

La “Nuvola” è candidata ad ottenere la certifi cazione LEED

Livello ORO, al cui ottenimento concorre anche la gestione del cantiere secondo un

piano defi nito orientato alla prevenzione

di qualunque tipo di inquinamento e al maggior riciclo

possibile dei rifi uti da costruzione, con l’obiettivo di ridurre l’impatto dei lavori

sull’ambiente e sulla comunità circostante.

“Nuvola” has been applying to LEED

protocol for the Gold certifi cation.

Colombo Costruzioni encourages and

adopts innovative strategies that

minimize the impact on ecosystems,

with effi cient transportation options from/to the site, using sustainable materials

and reducing waste, promoting smarter

use of water, and in general reducing the environmental consequences of

the construction and operation of building

and infrastructure.

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Progetto e coordinamento grafi co:Correlazioni Sas

Fotografi e: Giuseppe Giudici

archivio Colombo Costruzioni

Coordinamento testi:Giorgio Cortella

Stampa:Editoria Grafi ca Colombo

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Italy

LeccoVia Nino Bixio, 4

Tel. +39 0341 363464 Fax +39 0341 286512

Milano Via dell’Arcivescovado, 1

Tel. +39 02 72023259

[email protected]

Colombo Costruzioni SpA