INVESTMENT HUE CITY VIETNAM … · Gerbera Hotel Hue HUE CITY VIETNAM HOTEL LOCATION IMPERIAL...
14
INVESTMENT OPPORTUNITY Gerbera Hotel Hue HUE CITY VIETNAM PROPERTY 110-Room Four Star Operating Hotel LOCATION 38 Le Loi Street, Hue City, Thua Thien-Hue Province, Vietnam KEY ATTRIBUTES • Prime location in Hue’s tourist center across the river from Hue’s famous UNESCO world heritage sites • New Construction – hotel opened in 2010 • Re-branding- Re-positioning opportunity • Opportunity to establish immediate presence in a new hotel in a major tourist destination • International standards incorporated into design including sprinkler system • Start up stage and growing business • Under-utilized facilities provides additional revenue potential • 48 years remaining on land lease
Transcript of INVESTMENT HUE CITY VIETNAM … · Gerbera Hotel Hue HUE CITY VIETNAM HOTEL LOCATION IMPERIAL...
INVESTMENT OPPORTUNITY
Gerbera Hotel HueHUE CITY
VIETNAM
PROPERTY 110-Room Four Star Operating Hotel
LOCATION 38 Le Loi Street, Hue City, Thua Thien-Hue Province, Vietnam
KEY ATTRIBUTES • Prime location in Hue’s tourist center across the river from Hue’s famous
UNESCO world heritage sites
• New Construction – hotel opened in 2010
• Re-branding- Re-positioning opportunity
• Opportunity to establish immediate presence in a new hotel in a major tourist
destination
• International standards incorporated into design including sprinkler system
• Start up stage and growing business
• Under-utilized facilities provides additional revenue potential
• 48 years remaining on land lease
INVESTMENT OPPORTUNITY
Gerbera Hotel HueHUE CITY
VIETNAM
PROPERTY DESCRIPTION A newly constructed four star hotel, ideally located across the street from the Perfume
River, in the amenity rich tourist district in Hue’s CBD with stunning views of The
Perfume River and the historic imperial Citadel and the Forbidden Purple City, both
part of Hue’s UNESCO World Heritage designation and the city’s most prominent part of Hue s UNESCO World Heritage designation and the city s most prominent
tourist attractions. Located only 20-minutes from Phu Bai Airport. Designed as a four
star property and constructed to international standards, the hotel opened in January
2010 under Accor management as a Mercure. The Accor agreement was terminated
in 2011. The meeting facilities allow use for weddings and conferences for the local
market as well as international tour groups. The new owner will have the opportunity
to re-brand and re-position the hotel to make full use of all the facilities including
F&B and spa and take full advantage of a pre-stabilization, newly constructed
property.
LAND TITLE Land lease (48 years remaining)
OWNERSHIP Joint Venture CompanyOWNERSHIP Joint Venture Company
SPECIFICATION Room configuration and sizes – 110 Rooms
97 Standard Rooms - 32m2
8 Corner Suites - 45m2
1 Silver Suite - 60m2
1 Golden Suite - 60m2
1 President Suite - 105m2
2 Additional Rooms currently used in-house
F&B Facilities
Le Bordeaux Restaurant: 210 seatsLe Bordeaux Restaurant: 210 seats
Lobby Bar: 50 seats
Sky Bar: 60 seats
Meeting Facilities
Gerbera Room: 160m2
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
Paloma Ballroom: 450m2
INVESTMENT OPPORTUNITY
Gerbera Hotel HueHUE CITY
VIETNAM
HOTEL LOCATION
IMPERIAL FORBIDDEN PURPLE CITY
GERBERA HOTEL
HUE CITADEL
PURPLE CITY
GERBERA HOTELGERBERA HOTEL
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Gerbera Hotel HueHUE CITY
VIETNAM
LOBBY
LOBBY BAR
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Gerbera Hotel HueHUE CITY
VIETNAM
HOTEL ROOM
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Gerbera Hotel HueHUE CITY
VIETNAM
SKY BAR
MEETING FACILITIES
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Gerbera Hotel HueHUE CITY
VIETNAM
SWIMMING POOL
RIVER VIEWS
MR. MAURO GASPAROTTIFOR MORE
Senior ManagerHospitality Investment & Consultancy+84 903 028 [email protected]
INFORMATION PLEASE
CONTACT
CBRE VIETNAM 2 Ngo Duc Ke Street, District 1, Ho Chi Minh City, VietnamTel +84 8 3824 6125, Fax +84 8 3823 8418
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
Tel +84 8 3824 6125, Fax +84 8 3823 8418www.cbrevietnam.com
CƠ HỘI ĐẦU TƯGerbera Hotel HueTHÀNH PHỐ HUẾ
VIỆT NAM
BẤT ĐỘNG SẢN
Khách sạn 4sao đang hoạt động với 110 phòng
VỊ TRÍ 38 Lê Lợi, Thành Phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế, Việt NamỊ 38 Lê Lợi, Thành Phố Huế, Tỉnh Thừa Thiên Huế, Việt Nam
CÁC ĐẶC ĐIỂM CHÍNH • Vị trí trung tâm thành phố Huế tầm nhìn ra sông Hương và các di sản văn hóa thế
giới
• Khách sạn mới được xây dựng - khai trương vào năm 2010ạ ợ y ự g g
• Cơ hội tái xây dựng thương hiệu
• Cơ hội thiết lập sự hiện diện ở một điểm đến du lịch trọng yếu với một khách sạn
mới và không chịu ảnh hưởng của rủi ro phát triển ở Việt Nam
• Tiêu chuẩn Quốc tế đi vào thiết kế bao gồm hệ thống phun nước
Khô ó á d á hát t iể ới ô à ứ hấ dẫ t t ở kh lâ ậ• Không có các dự án phát triển với quy mô và sức hấp dẫn tương tự ở khu vực lân cận
• Khách sạn đang ở giai đoạn tiền ổn định và các đơn đặt phòng cao hơn năm ngoái
• Thời hạn hợp đồng thuê đất còn lại 48 năm
CƠ HỘI ĐẦU TƯGerbera Hotel HueTHÀNH PHỐ HUẾ
VIỆT NAM
MÔ TẢ BẤT ĐỘNG SẢN
Khách sạn 4sao mới xây dựng gần trung tâm du lịch của Thành phố Huế với vị trí lýtưởng nhìn ra sông Hương và các địa danh lịch sử như Kinh thành Huế và Tử CấmThành, cả hai di tích được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới và là điểm thuhút khách du lịch nổi bật nhất của thành phố. Khách sạn nằm cách sân bay Phú Bài 20phút. Được thiết kế theo tiêu chuẩn Quốc tế 4sao, khách sạn mở cửa vào tháng 1 năm2010 d ậ đ à A ả lý ới h hiệ M H đồ ả lý đã đ2010 do tập đoàn Accor quản lý với thương hiệu Mercure. Hợp đồng quản lý đã đượcchấm dứt vào năm 2011. Cơ sở vật chất đáp ứng nhu cầu đặt tiệc cưới, hội nghị chokhách du lịch nội địa và các nhóm lữ hành quốc tế. Chủ sở hữu mới sẽ có cơ hội tái xâydựng thương hiệu và tái định vị khách sạn để tận dụng các cơ sở vật chất và trang thiết bịcó sẵn của một khách sạn mới và tận dụng một bất động sản ở giai đoạn tiền ổn định vàmới xây dựng.
QUYỀN SỬ Ấ
Hợp đồng thuê đất (thời hạn còn lại là 48 năm)DỤNG ĐẤT
p g ( )
CƠ CẤU SỞ HỮU
Công ty liên doanh
THÔNG SỐ KỸ THUẬT Cơ cấu phòng và diện tích - 110 phòng
97 phòng Standard - 32m2
8 Corner Suites - 45m2
1 Silver Suite - 60m2
1 Golden Suite - 60m2
1 President Suite - 105m2
2 phòng sử dụng cho nội bộ
Cơ sở vật chất cho ẩm thực
Nhà hàng Le Bordeaux: 210 khách
Lobby Bar: 50 khách
Sky Bar: 60 khách
Cơ sở vật chất cho sự kiện
Gerbera Room: 160m2
Paloma Ballroom: 450m2
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
CƠ HỘI ĐẦU TƯGerbera Hotel HueTHÀNH PHỐ HUẾ
VIỆT NAM
VỊ TRÍ
TỬ CẤM THÀNH
KHÁCH SẠN GERBERA
KINH THÀNH HUẾ
KHÁCH SẠN ẠGERBERA
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
CƠ HỘI ĐẦU TƯGerbera Hotel HueTHÀNH PHỐ HUẾ
VIỆT NAM
LOBBY
LOBBY BAR
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
CƠ HỘI ĐẦU TƯGerbera Hotel HueTHÀNH PHỐ HUẾ
VIỆT NAM
PHÒNG KHÁCH SẠN
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
CƠ HỘI ĐẦU TƯGerbera Hotel HueTHÀNH PHỐ HUẾ
VIỆT NAM
SKY BAR
TIỆN NGHI PHÒNG
HỌP
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
CƠ HỘI ĐẦU TƯGerbera Hotel HueTHÀNH PHỐ HUẾ
VIỆT NAM
HỒ BƠI
TẦM NHÌN RA SÔNG
HƯƠNG
MR. MAURO GASPAROTTILIÊN HỆ MS. ĐỖ LIÊN ANHSenior ManagerHospitality Investment & Consultancy+84 903 028 [email protected]
Ệ
CBRE VIETNAM 2 Ngô Đức Kế, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt NamTel +84 8 3824 6125, Fax +84 8 3823 8418
ManagerInvestment & Consultancy+84 918 849 [email protected]
©2011 CB Richard Ellis, Inc. The information above has been obtained from sources believed reliable. While we do not doubt its accuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it. It is your responsibility to independently confirm its accuracy and completeness.
Tel +84 8 3824 6125, Fax +84 8 3823 8418www.cbrevietnam.com
