MINISTERIO DE DEFENSA

IE-28-001-018-119

SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA

--- . ---

INSTITUTO

DE VIVIENDA,

INFRAESTRUCTURA Y

EQUIPAMIENTO DE LA

DEFENSA

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada:

"LOCAL EN CALLE VELACHO ALTO Nº 6, BAJO-1", en MADRID

Superficie Registral.- 62,37 m²

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CORREO ELECTRÓNICO

MINISTERIO DE DEFENSA

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada:

""LOCAL EN CALLE VELACHO ALTO Nº 6, BAJO-1", en MADRID

SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA

INSTITUTO

DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA

INMUEBLE OBJETO DE SUBASTA

SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN

Puerta de acceso

S: 62,37 m²

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UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO DEL PORTAL Nº 6

UBICACIÓN DEL INMUEBLE

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SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN La propiedad objeto de subasta se encuentra en el término municipal de Madrid, dentro

del conjunto inmobiliario formado por los portales nº 4, 6, 8, 10, 12 y 16 de la calle

Velacho Alto, en la planta baja del portal nº 6, a la derecha del portal de entrada.

Se trata de un local comercial en planta baja con acceso independiente desde el

interior de la urbanización del conjunto inmobiliario del que forma parte. No tiene, por

tanto, acceso directo desde vial público.

Tiene forma rectangular, con tres fachadas perimetrales exteriores que dan a la

urbanización de la que forma parte, con circulación exclusivamente peatonal, y la

pared restante es medianera con el portal de acceso al edificio al que pertenece.

Las paredes exteriores son de ladrillo y están enfoscadas y pintadas. Tiene dos

ventanas altas, de aluminio con rejas de seguridad. La puerta de acceso es de chapa

metálica, de dos hojas abatibles.

Interiormente, el local es diáfano. Hay un escalón de 14 cm. de altura para acceder a

él. El solado es de terrazo, las paredes están enyesadas y el techo es el propio forjado,

sobre el que se ha proyectado espuma de poliuretano.

La altura libre es 3,30 m.

Cuenta con una superficie construida de 62,37 m², de los cuales: 48,28 m² corresponden a la superficie del local y 14,09 m² corresponden a la parte proporcional de elementos comunes.

DESCRIPCIÓN REGISTRAL Local comercial designado como puerta 1 sito en la planta baja del edificio de la calle

Velacho Alto número 6 de Madrid.

Área Edificada Construida: Sesenta y dos metros con treinta y siete decímetros

cuadrados (62,37 m²).

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CUOTA: Le corresponde una cuota de participación del 4,20% y del 0,38% sobre el

conjunto inmobiliario.

Linderos:

No constan

DATOS REGISTRALES Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda, Infraestructura y

Equipamiento de la Defensa, como finca número 38.218, al tomo 2083, Libro 939, Folio

1, Inscripción 2ª del registro de la propiedad número doce de Madrid. CRU:

28098000398568.

CONDICIONES URBANÍSTICAS Suelo.- Urbano consolidado.

Uso.- Local en edificio residencial.

Norma Zonal.- Ordenanza Reguladora NZ 3.2

Distrito.- 16 Hortaleza

CARGAS Y SERVIDUMBRES Libre de cargas.

DATOS CATASTRALES

De acuerdo a la certificación catastral de fecha 29 de agosto de 2019, el inmueble que

se subasta consta de las siguientes características:

* Parcela de naturaleza urbana, uso comercial, con referencia catastral

4205901VK4840E0032FG, con una superficie construida de 49,00 m2. Titularidad: 100% Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa.

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VALORACIÓN Según la base de la tasación realizada por la Subdirección General Técnica y de

Enajenación de INVIED, fechada en octubre de 2019, y cuyo importe se refleja en el

Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras.

OBSERVACIONES La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas

Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente.

Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas,

urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a

todos sus efectos al concurrir a esta licitación.

Madrid, de octubre de 2019

Conforme: EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO

Y DE ENAJENACIÓN Firmado digitalmente al margen Alfonso Romero Carretero

EL CAPITAN CIEA-EOT Firmado digitalmente al margen

Julián Sánchez-Clemente Fraile

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LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE EN EL CASCO URBANO DE MADRID

SITUACIÓN

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EDIFICIO DONDE ESTÁ SITUADO EL LOCAL

Edificio donde está el local Ó

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Plano catastral de situación

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FOTOGRAFÍAS

Fachada principal o frente con puerta de acceso y fachada lateral derecha

Interior

Puerta de acceso desde el interior

Puerta de acceso

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