PRES/PelluhuePlan de Reconstrucción Estratégico y SustentableComuna de Pelluhue/ Provincia de Cauquenes/Región del Maule/ Chile 2010.

Equipo : Arriagada _Bettancourt _Contrucci_Cuadros_Infante_Moris_Moyano_Ter Horst

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Connotación pública/ Pelluhue

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Localidad de Curanipe/ Centro/Municipio/Plaza

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Localidad de Curanipe/ Bosque/ acceso sur

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Localidad de Curanipe/Bosque/Camping

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Localidad de Curanipe/Punta Curanipe/Caleta

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Localidad de Curanipe/Rio Curanipe/dunas

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Localidad de Curanipe/Roca San Pedro/Caleta

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Localidad de Curanipe/ Pelluhue/conurbación

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Localidad de Curanipe/Sector alto/ Camino viejo

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Localidad de Pelluhue/Borde costero/Piedra rota

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Localidad de Pelluhue/ Caleta /mercado

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Localidad de Pelluhue/Borde costero/Parque dunas

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Localidad de Pelluhue/Borde costero/Parque dunas

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Localidad de Pelluhue/Borde costero/Parque dunas

Convenio PRES

• Consorcio público-privado entre:– MINVU + Un Techo Para Chile + Municipio

• IEUT + EB + Undurraga& Deves + POCH Ingenieros

– Con el fin de abordar en forma integral la propuesta que efectúen, tendiente a fomentar un desarrollo sustentable, agregar valor económico y garantizar calidad en las soluciones que se implementen para la comuna de Pelluhue

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Contexto PRES

• En ese contexto y con motivo de la catástrofe ocurrida el pasado 27 de Febrero, el MINVU ha asumido la misión de propiciar la elaboración de planes de reconstrucción en las zonas afectadas, los que tienen por objetivo general:– Restablecer las condiciones de habitabilidad– que a través del concurso de los actores locales permita

diseñar una herramienta de gestión – para lograr un estándar superior al que se contaba con

anterioridad a la ocurrencia de la catástrofe.

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El objeto específico PRES

1. Estructurar un modelo de gestión replicable, que se sustente en la colaboración y acción conjunta del gobierno central, el gobierno regional, el municipio y empresas que se interesen en participar en esta tarea.

2. Gestionar el desarrollo de un Plan Maestro por parte de un consorcio de instituciones y consultores calificados, que permitirá ordenar y orientar las inversiones públicas y los aportes privados.

3. Establecer las bases para llevar adelante un Plan de Inversiones y aportes necesarios para la reconstrucción de la comuna de Pelluhue.

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Productos PRES

1. Imagen Objetivo2. Diseño Urbano3. Identificación de demanda

Vivienda4. Plan de Gestión de riesgos

naturales5. Plan de gestión del patrimonio6. Propuesta inmobiliaria7. Factibilidad Económica y

Financiera8. Plan de Inversiones priorizado

9. Plan de Gestión de activos (suelo10.Proposición de Obra

Emblemática del PRES11.Guías de Diseño12.Propuesta modificación de IPT13.Estrategia de sustentabilidad

ambiental14.Plan de comunicación estratégica15.Participación Ciudadana16.Programación PRES

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Subproductos PRES

• Fomentar la colaboración pública y privada.• Fomentar la constitución de clusters de largo plazo

para la localidad.• Definición de una eventual institucionalidad para el

desarrollo de la comuna, que permita la implementación del PRES.

• Propiciará las eventuales modificaciones o ajustes a los instrumentos de planificación territorial.

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Gobierno Local

Comunidad+

Modelo PRES

VIVIENDASnuevos terrenos, sitio residente, reparaciones

OTROSadobe, autoconstrucción, 2ª vivienda, comercio

EQUIPAMIENTOmunicipio, salud, educación, deporteESPACIO PÚBLICOplazas, parques, memoriales, sedes comunitariasINFRAESTRUCTURAproducctiva, vial, sanitaria, borde costero

ORGANIZACIONES SOCIALESjjvv, unión comunal, directorio, cabildos

MEDIOS DE COMUNICACIÓNradio, diario, TV, web, publicaciones, registro

INSTRUMENTOS TERRITORIALESplano regulador, zonas de riesgo, info GORE

INVERSION y PROGRAMACION

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DIAGNÓSTICO Compartido

PLAN TERRITORIALVisión Estratégica

Sistema geográficoGestión de Riesgos Naturales

Estrategia Sustentabilidad Social/Económica/ Ambiental

PLAN URBANOVisión Estratégica

Diseño UrbanoGuía de Diseño Arquitectónico-Urbano

PLAN DE INVERSIONESModelo de negocio y factibilidad

Gestión de suelosVivienda

Propuesta inmobiliaria

PLAN NORMATIVOZonas de riesgo

Gestión del patrimonioModificaciones IPT

PLAN GESTIÓN SOCIALFomento productivo y turismo

Participación ciudadanaPlan de Comunicaciones

Obra emblemática

CARTERA PRIORIZADA DE

PROYECTOS

Convenio de Programación

(Contrato)

VISIÓN ESTRATÉGICA Y PLAN MAESTRO

Agenda local

Recomendación IPT

Modelo PRES

Modelo PRES

Visión Estratégica y Sustentable para la Reconstrucción

Dia

gnós

tico

com

part

ido

Plan Territorial

Plan Urbano

Plan de Inversiones

NormativaPlan de Gestión Social

Con

veni

o de

Pr

ogra

mac

ión

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T A L C A

L I NA R E S

CURICÓ

Síntesis del diagnostico

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Región del Maule, desplazamientos y población – localización.

Fuente: Garcia-Huidobro/ Maragaño 2010/EURE

Síntesis del diagnostico

IPT/Normativa

• Limite urbano Pelluhue/Curanipe (1970)• PRDU/ Región del Maule (2005)• PRI Cauquenes/Chanco/Pelluhue (2003)

– Plan de manejo de residuos en vertedero de Chillan

• PRC / Pelluhue, en tramite (2007)– En la actualidad utilizado de forma referencial pero

no se encuentra vigente. Esta estancado en el proceso de enmiendas del MINVU/MUNICIPIO.

• ZOIT/ Pelluhue• Estudio Borde Costero/

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Borde costero y suelo

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Unidades Territoriales PRES

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Análisis territorial interregional

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Diagnostico y caravana participativa

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Pelluhue antes 27F

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Curanipe antes 27F

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Pelluhue después 27F

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Curanipe después 27F

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Zona de Gestion Integrada/ Curanipe

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Propuesta Plan Maestro/ Curanipe

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Zona de Gestión Integrada/Pelluhue

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Propuesta Plan Maestro /Pelluhue

PRES/PelluhuePlan de Reconstrucción Estratégico y SustentableUTPCH/ MINVU/ MUNICIPALIDAD DE PELLUHUE/ EMBAJADA BRITANICA/ IEUT-PUC/POCH

Equipo IEUT: Arriagada _Bettancourt _Contrucci_Cuadros_Infante_Moris_Moyano_Ter HorstEquipo UTPCH: Astudillo_Aparicio_Berger_Donoso_Guajardo_Vergara_Vial_Salfate_MorenoEquipo U&D.ARQ: Undurraga_Mashini _ Equipo Municipio: Zuñiga_Poblete_Merino_Yañes_Razmilic_FreixasEquipo POCH: Meza

Con la colaboración: Marcelo Lagos_Alex Nora_Rodrigo Salcedo_

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