Guia docente Civil III

UNIVERSIDAD DE ALMERIA

GUÍA DOCENTE CURSO: 2010-11

DATOS BÁSICOS DE LA ASIGNATURA

Asignatura: Derecho Civil III

Código de asignatura: 7534202 Plan: Licenciado en Derecho (Plan 1953)

Año académico: 2010-11 Ciclo formativo: Primer y segundo ciclo

Curso de la Titulación: 4 Tipo: Obligatoria

Duración: Anual

DISTRIBUCIÓN HORARIA DE LA ASIGNATURA SEGÚN NORMATIVAHoras Presenciales del estudiante (como

máximo):105

Créditos: 15 Horas No Presenciales del estudiante: 242,2

Total Horas: 347,2

UTILIZACIÓN DE LA PLATAFORMA VIRTUAL: Apoyo a la docencia

DATOS DEL PROFESORADONombre Herrera de las Heras, Ramón

Departamento Derecho Privado (antes Derecho 1)

Despacho Edificio Departamental de Ciencias Jurídicas (Edif. D) 2.24

Horario de tutoría

Teléfono 85877 E-mail (institucional) [email protected]

Recursos Web personales Web de Herrera de las Heras, Ramón

Nombre Docavo Alberti, Luis Miguel



Horario de tutoría


Recursos Web personales Web de Docavo Alberti, Luis Miguel

Nombre Gázquez Martín, Jesús Manuel



Horario de tutoría


Recursos Web personales Web de Gázquez Martín, Jesús Manuel

Nombre Herrera Campos, Ramón



Horario de tutoría


Recursos Web personales Web de Herrera Campos, Ramón

Nombre Paños Pérez, Alba

Departamento

Despacho .

Horario de tutoría

Teléfono E-mail (institucional)

Recursos Web personales Web de Paños Pérez, Alba

Pag. de 1 10

http://cms.ual.es/UAL/educacion/titulaciones/titulacion/asignaturas/asignatura/persona/index.htm?id=555254534851565072




ORGANIZACIÓN DE LAS ACTIVIDADESActividades previstas para el aprendizaje y distribución horaria del trabajo del estudiante por actividad (estimación en horas)

I. ACTIVIDADES DEL ESTUDIANTE (Presenciales / Online)

Sesiones de contenido teórico 33,0

Sesiones de contenido práctico 39,0

Sesiones de grupo de trabajo 31,0

Prácticas externas 2,0

Tutorías colectivas 0,0

Tutorías individuales 0,0

Total Horas Presenciales/On line ... 105,0

II. ACTIVIDADES NO PRESENCIALES DELESTUDIANTE (Trabajo Autónomo)

( Trabajo en grupo, Trabajo individual ) 242,2

Total Horas No Presenciales ... 242,2

TOTAL HORAS DE TRABAJO DELESTUDIANTE

347,2

1. 2.

3.

1. 2.

ELEMENTOS DE INTERÉS PARA EL APRENDIZAJE DE LA ASIGNATURAJustificación de los contenidos

El objetivo global de la asignatura es conocer y utilizar correctamente los contenidos relativos a los derechos reales y el derechoinmobiliario registral., con el fin de que el alumno adquiera los conceptos básicos relativos a los derechos reales (adquisición, extinción ypérdida, la posesión, la propiedad, derechos reales de goce, de garantía y de adquisición) y el derecho inmobiliario registral (registro dela propiedad)

Materia con la que se relaciona en el Plan de Estudios

Derecho Romano, Derecho Civil I y Derecho Civil II

Conocimientos necesarios para abordar la Asignatura

Será necesario conocer el contenido que se imparte en las asignaturas de Derecho Civil I y II, con carácter general:

Derecho de la personaDerecho de obligacionesContratosResponsabilidad civil

Requisitos previos recogidos en la memoria de la Titulación

Haber superado Derecho Civil I y Derecho Civil II

COMPETENCIASCompetencias Generales

Competencias Genéricas de la Universidad de Almería

Competencia social y ciudadanía globalConocimientos básicos de la profesiónCapacidad para resolver problemasComunicación oral y escrita en la propia lenguaHabilidad en el uso de las TICCapacidad de crítica y autocríticaTrabajo en equipoCompromiso éticoCapacidad para aprender a trabajar de forma autónoma

Otras Competencias Genéricas

Comprender y poseer conocimientosAplicación de conocimientosCapacidad de emitir juiciosCapacidad de comunicar y aptitud socialHabilidad para el aprendizaje

Competencias Específicas desarrolladas

Capacidad para utilizar correctamente los conceptos relativos a los Derechos reales y derecho inmobiliario registralConocer en profundidad la función de la propiedad así como las características de las formas de dominio y derechos realeslimitados.Capacidad para analizar el sistema registral español así como la trascendencia de la publicidad registral como instrumentobásico de seguridad del tráfico jurídico de bienes muebles e inmuebles

OBJETIVOS/RESULTADOS DEL APRENDIZAJE

Se pretende que el estudiante sea capaz de:

Delimitar los contenidos de los distintos derechos reales ysaber aplicar esos conocimientos de una forma prácticaAnalizar documentos notariales y registrales, así como la doctrina de la DGRN

BLOQUES TEMÁTICOS Y MODALIDADES ORGANIZATIVASBloque TEORÍA GENERAL DE LOS DERECHOS REALESContenido/Tema

Capítulo I: LOS DERECHOS REALES. INTRODUCCIÓN

1. Concepto y contenido del derecho real.2.- Diferencias que lo separan de los derechos de crédito.3.- Figuras intermedias entre unos y otros.

Capítulo II: CLASES DE DERECHOS REALES

1. Los tipos de derechos reales: pleno y limitados; en cosa propia y en cosa ajena La posibilidad de derechos lealeslimitados en cosa propia2. La cuestión del numerus clausus o apertus en materia de derechos reales.3. Los tipos dudosos de derecho real.

Modalidades Organizativas y Metodología de TrabajoModalidad Organizativa Procedimientos y Actividades Formativas Observaciones Horas Pres./On line

Sesiones de contenidoteórico

Clase magistral participativa 2,0

Sesiones de contenidopráctico

Dudas o conflictos 1,0

Estudio de casos 1,0

Sesiones de grupo de trabajo Evaluación de resultados 1,0

Realización de ejercicios 1,0

Descripción del trabajo autónomo del alumno

Bloque LA POSESIÓNContenido/Tema

Capítulo III: LA POSESIÓN: CONCEPTO, CLASES Y ELEMENTOS

1. Concepto y naturaleza jurídica de la posesión.2. Las distintas clases de posesión.3. Sujeto y objeto de la posesión.

Capítulo IV: ADQUISICIÓN, PÉRDIDA Y PROTECCIÓN DE LA POSESIÓN

1. La adquisición de la posesión. La adquisición por representante.2.- Continuidad y protección en la posesión.3.- Pérdida de la posesión.

Capítulo VI: EFECTOS DE LA POSESIÓN

1. Efectos de la posesión de buena fe y de mala fe.2. Los efectos de la posesión de buena fe de bienes muebles.3. Efectos de la posesión de bienes inmuebles.






Sesión de evaluación 1,0

Sesiones de grupo de trabajo Búsqueda, consulta y tratamiento de información 1,0


Trabajo en equipo 2,0


Bloque ADQUISICIÓN, EXTINCIÓN Y PÉRDIDA DE LOS DERECHOS REALESContenido/Tema

Capítulo VII: ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES. I

1. Nacimiento, adquisición y transmisión de los derechos reales.2.- Los diversos sistemas de adquisición y transmisión. El sistema del Derecho español.

Capítulo VIII: ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES. II

1. La tradición: concepto, elementos, requisitos y clases.2. La adquisiciones a nom domino.3. La usucapión: concepto, fundamento,caracteres y elases.4. Ámbito. Requisitos y efectos de la usucapión.

5.- La usucapión y el Registro.6.- La usucapión liberatoria.7.- La renuncia a la prescripción.

Capítulo IX: EXTINCIÓN Y PÉRDIDA DE LOS DERECHOS REALES

1. Extinción y pérdida de los derechos reales: destrucción de la cosa.2. Consolidación.3. Adquisición originaria de otro.4. Destrucción de los efectos del acto creador del derecho.5. Renuncia y abandono.6. No uso y prescripción extintiva.7. Referencia a la expropiación forzosa





Ampliación de explicaciones 2,0

Exposición de grupos de trabajo 2,0

Resolución de problemas 1,0





Bloque LA PROPIEDADContenido/Tema

Capítulo XIV: ACCIONES PROTECTORAS DE LA PROPIEDAD

1.- Las acciones protectoras del derecho de propiedad: la acción reivindicatoria. La acción declarativa. La acción negatoria.La acción de cerramiento de fincas rústicas.2. Acciones no privativas del derecho de propiedad: la ad exhibendum¬, la de deslinde, la publiciana y los interdictos deobra nueva y obra ruinosa

Capítulo XV: LA COMUNIDAD

1. Comunidad de bienes y copropiedad. Sus formas.2. La copropiedad por cuotas. Naturaleza jurídica y su regulación en el Código civil.3. Propiedad dividida y multipropiedad.

Capítulo XVI: LA PROPIEDAD HORIZONTAL

1.- La propiedad de casas por pisos. Concepto y naturaleza.2.- Constitu¬ción.3.- Partes privativas y elementos comunes.4.- Las cuotas de participación.5.- Derechos y obligaciones de los propietarios.6.- Adminis¬tración y representación de la comunidad.7.- Extinción.8.- Las urbani¬zaciones privadas.

Capítulo XVII: LA PROPIEDAD URBANA

1.- La propiedad urbana.2.- Normativa especifica.3.- Función social de la propiedad urbana. 4.- El planeamiento urbanístico y sus manifesta¬ciones.5.- Limitaciones derivadas de la calificación del suelo.6.- La edi¬ficación del suelo urbano.

Capítulo XVIII: LA PROPIEDAD RÚSTICA

1. La propiedad rústica. Normativa específica. Función social de la propiedad de fincas rústicas.2. Reforma y Desarrollo Agrario.3. La Ley de fincas manifiestamente mejorables. El Estatuto de la Ex¬plotación Familiar Agraria y de los AgricultoresJóvenes. La Ley de Reforma Agraria de Andalucía.

Capítulo XIX: LA PROPIEDAD DE LAS AGUAS Y DE LAS MINAS

1. La propiedad de las aguas; regulación de los aspectos civiles de las mismas.2. La propiedad minera. Titularidad de los minerales y demás re¬cursos geológicos, y de los predios en que seencuentran.

Capítulo XX: LA PROPIEDAD INTELECTUAL Y LA PROPIEDAD INDUSTRIAL

1. La propiedad intelectual: concepto, naturaleza, regulación y reco¬nocimiento. Sujetos y objeto.2.- Contenido, duración y transmisión de la propiedad intelectual.2. La propiedad industrial; aspectos de su regulación que interesan al Derecho civil.




Seminarios y actividades académicamente dirigidas 2,0


Ampliación de explicaciones 2,0

Debate 1,0




Debate 1,0


Evaluación de resultados 1,0

Problemas 1,0

Realización de ejercicios 1,0




Bloque EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRALContenido/Tema

Capítulo XXI: LA PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES

1. La publicidad del dominio y de los derechos reales.2.- El Derecho inmobiliario registral.3.- El Registro de la Propiedad.4.- La legislación hipotecaria española

Capítulo XXII: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL

1. El procedimiento registral.2.- La titulación pública como presupues¬to del mismo.3.- La rogación y el asiento de presentación.4.- La lega¬lidad y la calificación.5.- La denegación por faltas subsanables e in¬subsanables.6.- El recurso contra la calificación.

Capítulo XXIII: LA FINCA COMO BASE DEL REGISTRO

1. La finca como base del Registro: la especialidad.2.- Finca material y finca registral.3.- Problemas de identificación de las fincas.4.- Bienes excluidos de la inscripción y publicidad registral.5.- Procedimientos de inmatriculación y de modificación y alteración.6.- El exceso de cabida y la obra nueva.7.- La doble inmatriculación.

Capítulo XXIV LOS ASIENTOS REGISTRALES

1. El asiento registral: sus clases y requisitos para practicarlo.2.- La inscripción.3.- Inscripción constitutiva e inscripción obligatoria.4.- Sistema de Derecho español. El tracto sucesivo. 5.- La anotación preventiva.6.- La nota marginal.7.- La cancelación.8.- Caducidad de los asientos.

Capítulo XXV: LA EFICACIA DE LA INSCRIPCIÓN

1. La eficacia de la inscripción.2.- La legitimación registral; sus consecuen¬cias sustantivas y procesales.3.- Ejercicio de acciones contradictorias del dominio y derechos reales inscritos.

Capítulo XXVI: LA FE PÚBLICA REGISTRAL. LA PRESCRIPCIÓN Y EL REGISTRO

1. La fe pública registral. Su ámbito.2.- El artículo 34 de la Ley Hipotecaria.3.- El tercero hipotecario.4.- Excepciones a la fe pública registral, suspensión temporal de la eficacia de la inscripción.5.- La prescripción adquisitiva y extintiva en relación con el Registro de la Propiedad.

Capítulo XXVII: LA RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO. LA PUBLICIDAD FORMAL

1. La inscripción de los actos y contratos nulos.2.- Discordancia del Registro con la realidad extrarregistral; sus causas.2. Modos de rectificar el Registro inexacto.3. La publicidad formal.


Sesiones de contenido

teórico Clase magistral participativa 4,0





Resolución de problemas 2,0


Prácticas externas Demostración de procedimientos en el escenarioprofesional

2,0


BloqueDERECHOS REALES LIMITADOS: DE GOCE, DE GARANTÍA Y DEADQUISICIÓN

Contenido/Tema

Capítulo XXXVI: LA PRENDA

1. La prenda posesoria: concepto, caracteres y objeto.2.- Constitución.3.- Contenido de derechos y obligaciones.4.- Extinción del derecho de prenda.5. Prendas especiales: de cosas fungibles y prenda irregular. Prenda de derechos.

Capítulo XXXVII: LA HIPOTECA INMOBILIARIA I

1. La hipoteca inmobiliaria: concepto, caracteres y clases.2.- Los su¬jetos de la relación hipotecaria.3.- El tercer poseedor de finca hipo¬tecada.4.- Cosas y derechos hipotecables, no hipotecables y que lo son con matizaciones.5.- Extensión objetiva de la hipoteca.6.- Obliga¬ciones asegurables, intereses y cláusulas de estabilización.

Capítulo XXXVIII: LA HIPOTECA INMOBILIARIA II

1. Constitución de las hipotecas inmobiliarias: convencional, unila¬teral y legal.2.- Contenido: la fase de seguridad y la fase de realización de la hipoteca.3.- Modificación. El cambio de rango.4.- Extinción de la hipoteca.5.- Figuras singulares de hipoteca.

Capítulo XLIX: LA ANTICRESIS

1. La anticresis: concepto y naturaleza jurídica.2.- Constitución.3.- Objeto y contenido.4.- Realización y extinción de la anticresis.

Capítulo XL: LAS GARANTÍAS MOBILIARIAS SIN DESPLAZAMIENTO

1.- Las garantías reales mobiliarias sin desplazamiento de posesión: cuestiones generales. Función económica quecumplen.2.- Principios y disposiciones comunes a las distintas especies de garantía real mobiliaria sin desplazamiento.

Capítulo XLI: LA HIPOTECA MOBILIARIA Y LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO

1.- La hipoteca mobiliaria: concepto y régimen legal.2.- La prenda sin desplazamiento: concepto y régimen legal.

DERECHOS REALES DE ADQUISICION

Capítulo XLII: LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN I

1. Los derechos reales de adquisición. Concepto y delimitación.2.- Función que cumplen y naturaleza.3.- Clases; relaciones entre ellos.4.- Momen¬to en que opera cada uno y forma de hacerlo.5.- Condiciones de ejer¬cicio.6.- Extinción de los derechos reales de adquisición.

Capítulo XLIII: LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN II

1. Derechos de adquisición legales; en el Código civil y en las leyes especiales. Circunstancias de cada uno.2. Derechos de adquisición voluntarios. Posibilidad; supuestos y efi¬cacia. El retracto convencional. La opción.3. Colisión entre derechos de adquisición.




Proyecciones audiovisuales 2,0



Debate 2,0



Sesiones de grupo de trabajo Estudio de casos 1,0



PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE LAS COMPETENCIASCriterios de Evaluación

El sistema de evaluación contínua constará de la realización de diferentes actividades de control del trabajo del estudiante. El 30% de lanota final será el correspondiente a dicha evaluación. El 70% restante corresponderá a los examenes.

Aquellos que no sigan el procedimiento de evaluación continua tendrán que realizar un examen con contenido teórico/práctico que tendráun valor del 70%

Porcentajes de Evaluación de las Actividades a realizar por los alumnos

Actividad (Nº horas) Porcentaje

I. ACTIVIDADES DEL ESTUDIANTE (Presenciales / Online)

Sesiones de contenido teórico ( 33 ) 60 %

Sesiones de contenido práctico ( 39 ) 30 %

Sesiones de grupo de trabajo ( 31 ) 5 %

Prácticas externas ( 2 ) 0 %

Tutorías colectivas ( 0 ) 0 %

Tutorías individuales ( 0 ) 0 %

II. ACTIVIDADES NO PRESENCIALESDEL ESTUDIANTE (Trabajo autónomo)

( Trabajo en grupo, Trabajo individual ) ( 242,2 ) 5 %

Instrumentos de Evaluación

Informe de progresoPruebas, ejercicios, problemas.Autoevaluación (individual y en grupo) del proceso.Valoración final de informes, trabajos, proyectos, etc.Pruebas finales (escritas u orales).

Mecanismos de seguimiento

Asistencia a tutoríasAsistencia y participación en seminariosAlta y acceso al aula virtualParticipación en herramientas de comunciación (foros de debate, correos)Entrega de actividades en claseEntrega de actividades en aula virtual

BIBLIOGRAFÍABibliografía recomendada ( existente en el Sistema de Información de la Biblioteca de la UAL )

Puede ver la bibliografía existente en la actualidad en el Sistema de Gestión de Biblioteca consultando en la siguiente dirección:

http://almirez.ual.es/search/x?SEARCH=7534202

Otro material recomendado

DIEZ-PICAZO, Fundamentos del Derecho civil patrimonial, 4.ª ed., Madrid. Tomo III

ALBALADEJO GARCIA, Manuel, "Concepto, estructura y clases de posesión", R.D.P.

Direcciones Web

http://www.laley.com/

http://www.vlex.com/

http://www.westlaw.com/

http://www.registro.org/

http://almirez.ual.es/search/x?SEARCH=7534202

http://www.laley.com/

http://www.vlex.com/

http://www.westlaw.com/

http://www.registro.org/

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