Grand-Orly Seine Bièvre · 2020. 2. 27. · de l'Hôpital es cueil onniers queduc Médicis es e...

Französisches Stadion

La Défense

MIN Rungis

Disneyland

Flughafen Paris-Orly

Flughafen Paris Charles de Gaulle

Paris

Biocluster VillejuifIGR - Institut Gustave Roussy

Urbaner Campus

Génopole

Versailles

Paris-Saclay

Evry

In Richtung des Hafens von Havre

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#T12GOSB

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gebiet GEBIET& INNOVATIV

Die größeren Entwicklungsprojekten

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2019

#T12GOSB

PRODUCTIV

Sources : Insee, RP 2016, DRIEA, Sitadel2, IAU, EPA ORSA, Sadev 94, Grecam,

BDD Ministère éducation nationale, Grand-Orly Seine Bièvre

Sitz auf dem gebiet

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Périphérique

Kremlin-Bicêtre Hôpital

Villejuif InstitutGustave-Roussy

Arcueil - Cachan

Vitry Centre

VillejuifLouis-Aragon

Les Ardoines

ChevillyTrois-Communes

M.I.N. Porte de Thiais

Pont de Rungis

Aéroport d’Orly

Große Intermodaler Zentrumvon Juvisy

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Paris-Orlyinternationaler

Flughafen

Thiais Village

Belle Epine

La Cerisaie

Okabé

Quai d’Ivry

La Vache Noire Ivry Confluences

industriell zone

Zone Delta

La Cerisaie Nord Avenue

Villeneuve-Saint-Georges

Tivano

Ardoinesindustriell zone

Athis-Monsindustriell zone

LogistikplattformSogaris

Parc ICADE Paris Orly Rungis

Zone Est

Les Voeux Saint-Georges

Les Prés de l'Hôpital

Les Portes d'Arcueil

Les Chaudronniers

Acqueduc Médicis

Les Cosmonautes Villeneuve Triage

Le Plateau

Val Pompadour

Thiais Activités

MIN de RungisZone du Port

Coeur d'Orly

Les Roseaux

Les Graviers

Les Guyards

Les Carelles

Gabriel Péri

La Saussaie

Les Gatines

ZAC SNCF

Port d'Ivry

Le Plateau

L'Epi d'Or

Carré Ivry

La Guinet

OrlyTech

Orly Industrie

Actipark

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Zone Cargo

Les Avernaises

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Die operativen wichtigsten wirtschaftlichen

Die wichtigsten wirtschaftlichen in der Abklärungsphase

Wichtigsten Bauprojekten

Großen Einkaufszentren

Aktivitätszonen (>4,5 ha)

Aktivitätszonen in territorial Interesse

Bestehende Straßenachsen

Bestehenden Verkehrs

Laufender Verkehrs

Grand Paris Express Verkehrsprojekt

Paris-Orly internationaler Flughafen

Campus Grand Parc - Villejuif et L’Haÿ-les-RosesEingeplante Fläche : 415 000 m2 Planungsgesellschaft : Sadev 94Realisierungsphase : 2016-2027

Ivry Confluences - Ivry-sur-SeineEingeplante Fläche : mehr als eine Million m2Planungsgesellschaft : Sadev 94Realisierungsphase : 2011-2026

Seine Gare Vitry - Vitry-sur-SeineEingeplante Fläche : 435 000 m2Planungsgesellschaft : EPA ORSA, verbündet in Grand Paris AménagementRealisierungsphase : 1sten phase : 2017-2025

Gare Ardoines - Vitry-sur-SeineEingeplante Fläche : 660 000 m2Planungsgesellschaft : EPA ORSA, verbündet in Grand Paris AménagementRealisierungsphase : 2018-2032

Écoquartier Rouget-de-Lisle - Vitry-sur-SeineEingeplante Fläche : 130 000 m2Planungsgesellschaft : Sadev 94Realisierungsphase : 2018-2023

Domaine Chérioux - Vitry-sur-SeineEingeplante Fläche : 170 000 m2Planungsgesellschaft : Sadev 94Realisierungsphase : 2018-2026

Le Lugo - Choisy-le-RoiFläche : 14 HektarOperation von nationalem Interesse : Orly-Rungis - Seine AmontRealisierungsphase : 2020-2025

Quartier du Port - Choisy-le-RoiEingeplante Fläche : 172 000 m2Planungsgesellschaft : Sadev 94Realisierungsphase : 1998-2022

Écoquartier des Portes d’Orly - Chevilly-LarueEingeplante Fläche : 175 600 m2Planungsgesellschaft : EPA ORSA, verbündet in Grand Paris AménagementRealisierungsphase : 2016-2025

Sénia - Thiais et OrlyFläche : 85 HektarOperation von nationalem Interesse : Orly-Rungis - Seine AmontRealisierungsphase : Im studium

Villeneuve-Triage - Villeneuve-Saint-GeorgesFläche : 200 HektarPlanungsgesellschaft : Nicht definiertpropRealisierungsphase : Im studium

Centre-ancien de Villeneuve-Saint-GeorgesEingeplante Fläche : 53 200 m2Planungsgesellschaft : EPA ORSA, verbündet in Grand Paris AménagementRealisierungsphase : 2017-2024

Le Plateau - Ivry-sur-SeineEingeplante Fläche : 122 000 m2 Planungsgesellschaft : Grand Paris AménagementRealisierungsphase : 2007-2020

Agro-cité Gagarine Truillot - Ivry-sur-SeineEingeplante Fläche : 167 000 m2Planungsgesellschaft : EPA ORSA, verbündet in Grand Paris AménagementRealisierungsphase : 2021-2028

Cité de la gastronomie Paris-Rungis - Chevilly-Larue et Rungis

Fläche : 5 HektarEigentümer der Stadt und ihrer Nachbarschaftr : Gemischte Vereinigung Paris-Rungis Gastronomiestadt und ihr ViertelRealisierungsphase : 2022-2024

Cœur d’Orly - Orly et Paray-Vieille-PosteFläche : 100 Hektar LandschutzgebietPlanungsgesellschaft : ADP-Gruppe

Orlyparc - Athis-Mons et Villeneuve-le-RoiFläche : 100 Hektar LandschutzgebietPlanungsgesellschaft : ADP-Gruppe

Reconversion du Campus BICS - MorangisEingeplante Fläche : 16 000 m2Besitzer : Afon ImmoRealisierungsphase : 2020-2025

Südwestlicher Stadteingang - Le Kremlin-Bicêtre

NPNRU Norden Viertel - Villeneuve-Saint-Georges

La Carelle - Villeneuve-le-Roi

Stadtzentrum - Ablon-sur-Seine

NPNRU La Grande-Borne - Viry-Chatillon

Die wichtigsten wirtschaftlichen Umbauprojekte

Die wichtigsten Geschäft Immobilienprojekte

Die operativen Raumordnungsprojekte

Die Operative Immobilien projekte

Die Raumordnung Projekte im Studium

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Projet Aqueduc - GentillyTyp : Zugehörige Büros und DienstleistungenFläche : 40 000 m2Verfügbarkeit : Nach Beginn des Jahres 2023Förderer : Crédit Agricole Immobilier - Nexity IE

Six Degrés - GentillyTyp : Zugehörige Büros und DienstleistungenFläche : 39 250 m2Verfügbarkeit : Mitte 2022Investor : SCOR Investment Partners

Osmose - ArcueilTyp : BürosFläche : 16 500 m2Verfügbarkeit : 2020Förderer : SCI Paris Sud JM (Axa/Ideve)

Green Oak - ArcueilTyp : BürosFläche 10 500 m2Verfügbarkeit : 2021Förderer : Kaufman & BroadInvestor : MATA CAPITAL

E-Nova - ArcueilTyp : BürosFläche : 9 410 m2Verfügbarkeit : am Ende des Jahres 2021Förderer : Lazard Group Real Estate

Ecotone - ArcueilTyp : Büros - Geschäfte - HotelFläche : 81 870 m2Verfügbarkeit : 2024Förderer : Companie de Phalsbourg

Arobase - CachanTyp : BürosFläche : 11 830 m2Verfügbarkeit : Nach Beginn des Jahres 2021Förderer : Lazard Group Real Estate

Campus Cachan - Batiment IFR-IDA - Cachan

Typ : BürosFläche : 4 070 m2Verfügbarkeit : SofortFörderer : EPFIF

Campus Grand Parc - Lots B4 et B3B - Villejuif

Typ : BürosFläche : 28 500 m2Verfügbarkeit : 2024Förderer : Crédit Agricole Immobilier

Campus Grand Parc - Lot D1A - Villejuif

Typ : BürosFläche : 22 500 m2Verfügbarkeit : 2024Förderer : COFIM - Demathieu Bard ImmobilierInvestor : La Française

Campus Grand Parc - Lot D1B - Villejuif

Typ : Hotel - Unterkunft - Labore - EinrichtungenFläche : 22 500 m2Verfügbarkeit : 2022Förderer : Linkcity Ile-de-FranceInvestor : Orox-Perelis

Synergy - VillejuifTyp : BürosFläche : 7 800 m2Verfügbarkeit : am Ende des Jahres 2021Förderer : Lazard Group Real Estate

Aragon - Nova et Homva - Villejuif

Typ : Büros - HotelFläche : 27 200 m2Verfügbarkeit : 2022Förderer : Promogendre

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Ivry Confluences - Yuri - Ivry-sur-Seine

Typ : Burös - Geschäfte Fläche : 3 557 m2Verfügbarkeit : 2021Förderer : Patriache

Les Lettres - Ivry-sur-Seine

Typ : Aktivitäten - städtischer Logistik Fläche : 6 500 m2Verfügbarkeit : Mitte2022Förderer : Sogaris

Ecoquartier Rouget de Lisle - Made In Vitry - Vitry-sur-Seine

Typ : Räume für Aktivitäten - HotelFläche : 12 200 m2Verfügbarkeit : 2023Förderer : Vinci

Ecoquartier Rouget de Lisle - Lot E - Vitry-sur-Seine

Typ : Räume für handgemacht Aktivitäten - Zentrum – PflegeheimeFläche : 18 500 m2Verfügbarkeit : 2023Förderer : Sogeprom

Hôtel Logistique des Ardoines - Vitry-sur-Seine

Typ : Aktivitäten - städtischer LogistikFläche : 35 000 m2Verfügbarkeit : 2022Förderer : Sogaris

Ottawa - RungisTyp : BürosFläche : 16 000 m2Verfügbarkeit : 24 Monate nach der VereinbarungFörderer : Icade

Cœur d'Orly - Belaïa - Paray-Vieille-Poste

Typ : BürosFläche : 21 200 m2Verfügbarkeit : 2020Investoren : ADP-Gruppe - Covivo

Intencity - Choisy-le-RoiTyp : Büros - Räume für AktivitätenFläche : 3 500 m2Verfügbarkeit : SofortEigentümer : Intencity

La Factory by Groupe IDEC - Valenton

Typ : BürosFläche : 5 500 m2Verfügbarkeit : am Ende des Jahres 2020Förderer : IDEC

Bâtiment MDK - ValentonTyp : Räume für Aktivitäten - Lagerräume Fläche : 1 000 m2Verfügbarkeit : Nach Beginn des Jahres 2020Förderer : SCI Yerres Investor : MDK

Urbain Pro - ValentonTyp : Räume für Aktivitäten - kleinen LagerräumeFläche : 2 840 m2Verfügbarkeit : SofortFörderer : Euclase - Vinci Immobilier Promotion

Village artisanal Guy Moquet - Valenton

Typ : Räume für Aktivitäten Fläche : 4 138 m2Verfügbarkeit : Nach Beginn des Jahres 2021Förderer : Péri PromotionInvestor : Méha

Grand-Orly Seine BièvreProduktiv und innovativ Gebiet

Die ADP Gruppe, weltweit führend in Flughafenstâdten

Die ADP-Gruppe ist gleichzeitig Investor, Entwickler und Manager.Sie ist weltweit führend in dem „Flughafenstadt“ und profitiert von einem diversifizierten Immobilien Angebot (Büros, Hotels, Geschäfte, Aktivität Park, Kuriere, Lagerhallen…). Sie beherbergt 700 Unternehmen auf Plattformen mit außergewöhnlicher Multimodalität, am Scheideweg der Welt.

Paris-Orly ist der 2. französische Flughafen, der 2018 33 Millionen Passagiere

beherbergte und bald vom Grand Paris Express (Linie 14 und 18) bedient wird. Seine symbolischen Projekte sind :

• Belaïa, 23 500 m2 Bürogebäude, in Partnerschaft ins Lebengerufen mit Covivio (Lieferung in 2020).

• Paris-Orly Campus, Projekt im Studium für einen tertiärenCampus von mehr als 80 000 m2.

• Hôtel A4, neues Hotelzentrum mit rund 700 Zimmern.

Projekt im Studium für einen großen Gewerbepark für KMU/KMI.

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Campus Grand ParcVillejuif – L’Haÿ-les-Roses

Eingeplante Fläche415 000 m2

Fläche der Wirtschaftstätigkeit 150 000 m2

Planungsgesellschaft Sadev 94

Realisierungsphase 2016-2027

Ein Kompetenzzentrum für Gesundheit

Dieses Kompetenzzentrum befindet sich im Herzen von La Vallée Scientifique de la Bièvre, neben Paris und Orly. Campus Grand Parc entwickelt Suche- und Innovationsviertel für die Krebsforschung und Gesundheit rund um das Institut Gustave Roussy in Villejuif (Internationales Krebszentrum) und wird durch die zukünftige Station, die Linie 4 von Grand Paris Express angebunden. Das Bio-Cluster zielt darauf ab, Gesundheitswesen, ö�entliche und private Forschung, Bildung und innovative Unternehmen im Villejuif Bio Park

zusammenzubringen.

Hauptziele

• Entwicklung einesinternationalen städtischenCampus mit Schwerpunktauf For-schung undInnovation im Gesundheits- und Biotechnologiesektor.

• Lebensbedingungen bieten,die an die Bedürfnisse derBewohner und Mitarbeiterdes Standorts angepasstsind (Wohnung, Stelle,ö�entliche Verkehrsmittel,Handel, Dienst).

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Reconversion Campus BICSMorangis

Eingeplante Fläche 16 000 m2


EigentümerAfon Immo


Eine Umstellung des ehemaligen Geländes der Banque Populaire Rives von Paris nach Morangis

Zwei Hektar werden bald südlich der Morangis-Aktivitätszone umgewandelt. Diese Umwandlung ist Teil eines Programms zur Förderung eines Gemisches von Einrichtungen, das eine Kunsthandwerksstadt, zwei Serviceresidenz, ein Hotel **, einen umkehrbaren Parkplatz mit Büros, ein Restaurant und ein Fitnessstudio zusammenbringt. Dieses Projekt ist Teil der Demonstration eines Netzwerks einzigartiger Programme und kollektiver Ausrüstung, die die hauptsächlich industriellen Aktivitäten des Parks ergänzen und nur 15 Minuten vom Flughafen Orly entfernt ist.

Hauptziele

• Umwandlung von Büros in ServiceWohnungen mit Werkstätten undkollektiver Ausstattung.

• Umbau eines Industrieraums in eineHandwerksstadt.

• Revitalisierung des kulinarischenTrainingszentrums mit derScha�ung von Restaurants.

• Rehabilitation einesBürogebäudes in ein Hotel **.

• Erneuerung der Struktur derSporthalle.

• Scha�ung eines Parkplatzes mitumkehrbarer Bürostruktur.

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Ivry ConfluencesIvry-sur-Seine

Programmierte Fläche über eine Million m2

Scha�ung von Arbeitsplätzen18 000 direkt und indirekt



Ein wichtiger Entwicklungspol in der Region

Ivry-Confluences ist ein städtisches Großprojekt. Es befindet sich in der Nähe von Paris, einer Erweiterung von Bercy und Paris am linken Ufer. Wichtiges Zentrum für französische Entwicklung (städtische, wirtschaftliche, soziale, ökologische und kulturelle Es liegt am Zusammenfluss von Seine und Marne.Das Ziel auf 145 Hektar ist :

• Entwicklung von fast 8.000Wohneinheiten zur Förderungdes sozialen Mix.

• Die wirtschaftlichen Funktionen des Vierteldurch arbeitsplatzscha�ende Maßnahmen aufrechterhalten(tertiäre, kleine und mittlere Unternehmen und Industrien).

• Bauen Sie eine hochwertige Umgebung ein, indem Sie dieLandschaft der Flussebene aufwerten.

• Stärkung des ö�entlichen Verkehrs und umweltfreundlicherVerbindungen.

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Seine Gare VitryVitry-sur-Seine

Surface programmée 435 000 m2

Surface dédiée à l’activité économique 125 000 m2

Aménageur EPA ORSA, fédéré à Grand Paris Aménagement

Phase de réalisation 1ère phase : 2017-2025

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Gare ArdoinesVitry-sur-Seine



PlanungsgesellschaftEPA ORSA, verbündet in Grand Paris Aménagement


Eine neue große Zentralität

Der in Vitry-sur-Seine gelegene städtebauliche Entwicklungsgebiet (ZAC) Gare Ardoines gehört zu einem der wichtigsten Entwicklungsbetriebe der Metropole: Les Ardoines. Das Ziel dieses Sektors ist es, schrittweise Veränderungen des Territoriums, unter Wahrung seiner Identität einzuleiten sowie eine gemischte, produktive Stadt und eine neue metropolitane Zentralität zu bauen. Die wiederbelebten produktiven Aktivitäten fügen sich harmonisch in das Herz der Stadt ein. Besondere Arbeit wird zugunsten einer Umgestaltung von Unternehmensimmobilien in kompaktere Formen geleistet. Dieser Betrieb ist einer der größten in der Metropole.Das ehrgeizige Programm soll in einem multimodalen Verkehrsknotenpunkt für den Stadtverkehr (RER C, Linie 15 Süd, Tzen5,Bus) resultieren. Die Ankunft des Infrastructure Maintenance Site (SMI) von Grand Paris Express verstärkt den Wunsch, produktive Aktivitäten im Herzen der Ardoines aufrechtzuerhalten.

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Écoquartier Rouget-de-LisleVitry-sur-Seine



PlanungsgesellschaftSadev 94


Eine ausgewogene Einrichtung, in der die Natur ihren Platz findet

Das Eco-Viertel Rouget-de-Lisle ist Teil des Projekts zur Erweiterung der Rouget-de-Lisle-avenue, der RD5-Achse und der Verlängerung der Straßenbahnlinie 9, um die Tore von Paris mit Orly zu verbinden. Dieses gemischte Projekt unterstützt die Requalifizierung dieses städtischen Boulevards, einer echten Strukturierungsachse für Vitry-sur-Seine. Ziel ist es, ein lebendiges Viertel und einen neuen Pol für Wirtschaft und Beschäftigung zu scha�en.

Hauptziele

• Reagieren Sie aufWohnbedürfnisse und achten Sie dabeiauf Vielfalt und sozialen Mix.

• Entwickle ein Stadtviertel.• Förderung der wirtschaftlichen Entwicklung und Beschäftigung.• Hochwertige Realisierung und Projekt, Umwelt und Architektur• Förderung der RD5-Achse, Hauptverkehrsachse (ehemals 305

national).

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Le LugoChoisy-le-Roi

Fläche 14 Hektar

Operation von nationalem Interesse Orly-Rungis • Seine Amont


Einen Standort mit großem Mutationspotential

Le Lugo liegt nördlich von Choisy-le-Roi. Das Projektgebiet ist Teil des Perimeters von Operation von nationalem Interesse (Opération d’intérêt national – OIN) Orly-Rungis • Seine Amont. Der Standort ist überwiegend industriell und handwerklich geprägt (100 Unternehmen mit 3.700 Arbeitsplätzen). Es bieten sich Möglichkeiten für eine gemischte Stadterneuerung. Es unterstreicht das Panorama der Seine und das industrielle architektonische Erbe. Dies ist der Fall bei der Hollander-Fabrik, einem ehemaligen Lederwarengeschäft, in dem sich heute ein Theater und Künstlerwerkstätten befinden. Die Programmierung hat vorerst nicht aufgehört, aber der Süden des Sektors hat mit den jüngsten Installationen des Ingenieurbüros Artelia bereits Veränderungen erfahren (500 Mitarbeiter und Mitglied des Clusters Eaux-Milieux-Sols)

Hauptziele

• Erstellen Sie eine gemischteNachbarschaft.

• Verbessern Sie das Lebensumfeld undstellen Sie die Verbindung zur Seine wieder her, indem Sie das architektonische, natürliche und industrielle Erbe verbessern.

• Entwickeln Sie einen städtischenBoulevard entlang der Avenue du Lugofür die Ankunft des Busses TZen 5.

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Quartier du PortChoisy-le-Roi





Ein wiederbelebtes Stadtzentrum

Das Viertel befindet sich am Ufer der Seine und in der Nähe der RER C-Station von Choisy-le-Roi. Quartier du Port hat eine strategischeLage. In der Innenstadt hat dieses Programm ein echtesNachbarschaftsleben gescha�en. Dies hat kulturelle undkommerzielle Aktivitäten, den Zugang zu dem Ufer eingerichtet unddie Scha�ung neuer Arbeitsplätze gefördert. Es gibt bereits einegroße Auswahl an Unterkünften mit atemberaubendem Blick auf dieSeine und eine erneuerte Umgebung. Bleibt die Weiterentwicklungdes Wirtschaftspols mit der Installation der IN CHOISY Druckerei,

der Lieferung von Tertiär Gebäuden Avant-Seine und Libeccio und einer Hotelresidenz sowie einer Studentenresidenz.

Hauptziele

• Erweiterung desStadtzentrums um einvielfältiges Angebot anWohnraum, das den sozialenMix, wirtschaftliche Aktivitäten,Geschäfte, Dienstleistungenund Freizeit fördert.

• Ö�ne die Stadt an der Seineund erobere die Ufer zurück.

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Écoquartier des Portes d’OrlyChevilly-Larue



PlanungsgesellschaftEPA ORSA, verbündet in Grand Paris Aménagement

Realisierungsphase2016-2025

Ergänzende Projekte, Förderung der Vielfalt

Das Eco-Viertel Portes d’Orly liegt in einem strategischen Sektor der Operation von nationalem Interesse (Opération d’intérêt national – OIN) Orly-Rungis • Seine Amont. Es besteht aus zwei Teilen :

• Zac Anatole France, hauptsächlich Wohngebiet auf 6,3 Hektar.• Zac du Triangle des Meuniers,

mehr als 4,5 Hektar, dominiertvom tertiären Sektor.

In der Erweiterung der Stadtumbauten, die bereits mit der Ankunft der Straßenbahnlinie 7 und der Umqualifizierung des RD7 durchgeführt wurden, entsteht in Chevilly-Larue ein echtes vielfältiges Viertel.

Hauptziele

• Erstellen eines gemischtenWohngebietes, tertiäre Aktivität, des Handels und damit unter Achtung einer nachhaltigen Entwicklung.

• Vorschlagen eines Wohnungsangebotes, das den Wohnwerdegang fördert.

• Die Stadt aufwerten.• Die wirtschaftliche Entwicklung des Clusters Orly-Rungis

beeinflussen.

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SéniaThiais et Orly

Fläche 85 Hektar

Operation von nationalem Interesse Orly-Rungis • Seine Amont

Realisierungsphase Im Studium

Eine große Stadtplanungsoperation

Der Sénia verfügt über 85 Hektar bebaubarer Fläche. Die Operation befindet sich in Thiais und Orly. Sie basiert auf drei Sektoren Inventons la Metropole :

• Courson-Alouettes, im Norden gezielt für den Empfang vonGroßstadtgeräten "die digitale Szene".

• Quinze Arpents, Unterstützung für eine Operation hauptsächlichWohngebiet.

• Chemin des carrières, mit einer Operation hauptsächlichWohngebiet.

Hauptziele

• Beginnen Sie eine schrittweiseTransformation, um Senia zu einerneuen zentralen Position im Orly-Rungis-Cluster zu machen.

• Entwickeln gemischterNachbarschaften.

• Erfüllung der Bedürfnisse vonEinwohnern, Mitarbeitern undNutzern in Großstädten.

• Unterstützung der Entwicklungproduktiver und logistischer

Aktivitäten (nordöstlich von Senia).

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Villeneuve-TriageVilleneuve-Saint-Georges

Fläche200 Hektar

Planungsgesellschaft Nicht definiert

Realisierungsphase Im Studium

Die requalifizierung des Bahngeländes der Triage : ein Einsatz von nationalem Interesse

Am 31. Januar 2018, unterzeichnete die territoriale ö�entliche Einrichtung die Vereinbarung von nationalem Interesse (Contrat d’intérêt national – CIN) für die Triage Viertel. Dieser Vertrag wurde von der Abteilung Val-de-Marne, dem Staat, den Städten Villeneuve-Saint-Georges, Choisy-le-Roi und Valenton, und den assoziierten Partnern Unterzeichnet: Etablissement Public d’Aménagement Orly Rungis Seine Amont (EPA ORSA), SNCF Réseau, SNCF Mobilités und l’ANRU. Auf dieser 200 Hektar großen Fläche sollen Projekte entstehen, die Investitionen und Arbeitsplätze scha�en. Es geht auch darum, den urbanen Wandel und die bessere Integration in die Stadt zu unterstützen. Schließlich ist es eine Möglichkeit, den Platz dieses Bahngeländes in der Dynamik der territorialen Entwicklung, der Metropole und der Region Ile-de-France zu erkennen.Darüber hinaus modernisiert die SNCF ihr Technologiezentrum, während die Stadt Villeneuve-Saint-Georges eine Aktion zur Neugestaltung des Triage Viertel durchführt, um neue Einwohner, Dienstleistungen und Handel aufzunehmen. Das Triage Viertel setzt sich aus dem Bahngelände, dem Stadtviertel von Triage, der Villeneuve-Saint-Georges Aktivitätszone und der Flandres Aktivitätszone zusammen. Im Jahr 2006, nach dem Ende der Zugsortierung, ist das Eisenbahngelände bereit für ein neues Leben.

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Le PlateauIvry-sur-Seine



Planungsgesellschaft Grand Paris Aménagement

Realisierungsphase2017-2020

Ein neuer Stadteingang

Das Plateau- Entwicklungsprojekt befindet sich in Ivry-sur-Seine in der Nähe von Paris. Es ermöglicht die Erneuerung und Revitalisierung dieses Stadtteils dank der Scha�ung von neuen Wohnungen, Büros, lokalen Geschäften und auch der Entwicklung hochwertiger ö�entlicher Räume.Es befindet sich entlang der RD5. Die Operation arbeitet für die

Requalifizierung desDepartements Straße mit der Scha�ung eines ö�entlichen Verkehrsweges. Im Jahr 2012 konnte sich das Budget Ministerium auf 32 000 m2 Bürofläche niederlassen.

Hauptziele

• Verwandle den Stadteingang.• Entwicklung der funktionalen

Vielfalt durch Kombinationeines proaktivenWohnungsbauprogramms mitder Einrichtung eines tertiärenPols zur Förderung derAktivität und der lokalenWirtschaft.

• Erstellung hochwertigerö�entlicher Räume.

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Domaine ChériouxVitry-sur-Seine



PlanungsgesellschaftSadev 94


Ein außergewöhnlicher Campus

Die Domain Chérioux befindet sich in Vitry-sur-Seine. Sie hat landschaftliches, architektonisches und ökologisches Erbe in Ile-de-France. Es hat auch einen idealen metropolitanen Einfluss für die Errichtung eines Campus. Die Domain befindet sich auf halber Strecke zwischen Paris und dem Flughafen Paris-Orly. Es wird neue Einrichtungen geben : Labors, innovative Unternehmen und andere tertiäre Tätigkeiten im Zusammenhang mit Forschung oder Entwicklung. Bestehende Ausbildungseinrichtungen -Gymnasium und Hochschule - werden durch den Aufbau neuer Berufsbildungseinrichtungen gestärkt. Der erste Erfolg wird das Ausbildungszentrum Ecocampus sein. Dieses erste Gebäude des künftigen nationalen Netzwerks von Lehrzentren für das Handwerk in der Energiewende wird im Jahr 2021 erö�net. Studentenwohnheime werden gebaut, um den Wohnbedürfnissen von Studenten und Forschern in diesem Bereich gerecht zu werden.

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Centre ancien de Villeneuve-St-Georges

Villeneuve-Saint-Georges



Planungsgesellschaft EPA ORSA, verbündet in Grand Paris Aménagement


Eine groß angelegte Requalifizierungsoperation

Das Erneuerungsprojekt der Innenstadt Villeneuve-Saint-Georges wurde vom Staat ausgewählt, um vom nationalen Programm zur Requalifizierung degradierter alter Stadtteile (PNRQAD) zu profitieren.Dieses Projekt zielt darauf ab, die Innenstadt neu zu qualifizieren, indem es auf ihren Stärken aufbaut : architektonisches Erbe, städtisch, landschaftlich gestaltet, sehr gute Zugänglichkeit, große Landschaften von Holz und Wäldern, markiert durch

den Zusammenfluss von Yerres und der Seine.

Hauptziele• Landschaftliche und antike Landschaftsarchitektur zur Schau

stellen.• Modernisieren von Einrichtungen und Unternehmen in der

Innenstadt, um die wirtschaftliche Aktivität zu fördern.• Bewerben der RER-Station und Stärkung des Langsamverkehrs.• Unhygienischen Wohnungsbau beseitigen und den

Wohnungsbestand verbessern.• Entwicklung des ö�entlichen Raumes, Scha�ung von Orten,

Straßen und Passagen.

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Agro-cité Gagarine TruillotIvry-sur-Seine





Eine Stadterneuerungsoperation in der Nähe von Paris Agro-cité Gagarine Truillot befindet sich in Ivry-sur-Seine. Es ist als ein Projekt von regionalem Interesse der Neues Nationales Stadtneuerungsprogramm (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain - NPNRU) registriert. Das städtische Projekt wird 167 000 m2 gemischtes Programm entwickeln (Wohnung, Büro, Handel, Ausrüstung, Ö�entlichkeit) um das Viertel zu verwandeln. Es beinhaltet :

• Die Dekonstruktionder Bar Gagarine (376 laufende Wohnung).• Die Rehabilitation von Gebäuden Truillot und von dem

Miteigentum Raspail (OPAH Miteigentum ist degradiert).• Ein Programm für ö�entliche Einrichtungen

(Schule, Krippe, Turnhalle, Bürgerhaus…).• Entwicklung von Aktivitäten.

Hauptziele• Verbinde und ö�ne die Viertel für

Landschaft und Ökologie.• Dem ö�entlichen Raum mehr Platz geben

um mit den Herzen landwirtschaftlicherInseln in Dialog zu treten. Die urbaneLandwirtschaft zu einer der Grundlagendes Projekts machen.

• Einen gemeinsam privaten RaumEntwerfen.

• Eine Erinnerung durch Kunst und dieWiederverwendung bestimmterMaterialien zum Funktionieren bringen.

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Cité de la gastronomie Paris-Rungis

Chevilly-Larue et Rungis

Fläche5 hectares

Projektinhaber der Stadt und ihres LandkreisesO�ene gemischt Gewerkschaft der Stadt der Gastronomie (Cité de la Gastronomie) Paris-Rungis und und seine Nachbarschaft


Die zukünftige Gastronomie der Stadt Paris-Rungis, ein großstädtisches Projekt für ein wahres gastronomisches Viertel

Die Stadt der Gastronomie (Cité de la Gastronomie) ist ein emblematisches

Projekt für das Gebiet Grand-Orly Seine Bièvre. Es vereint Kultur, Freizeit,

Tourismus, Wissenschaft, Ausbildung und wirtschaftliche Aktivitäten. Dieser zukünftige Ort, der gesellschaftlichen Praxis des Essens, der Förderung nachhaltiger Ernährung und der verantwortungsvollen Gastronomie gewidmet ist, wird im Jahr 2024 im Herzen eines neuen lebendigen Viertels seine Pforten ö�nen.

Hauptziele

• Scha�ung eines essentiellen Ortesder Gastronomie, der allen o�ensteht, vor den Toren

des nationalen Interesse Marktes (Marché d’intérêt national (MIN)) von Rungis, dem ersten Frischwarenmarkt der Welt.

• Förderung der Aufnahme des „das Gourmetdinner derFranzosen“ durch die UNESCO in die Liste des immateriellenKulturerbes der Menschheit im Jahr 2010 zusammen mit denanderen Mitgliedern die Stadt des Gastronomienetzwerks.

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Cœur d’Orly

La plateforme aéroportuaire

Orly et Paray-Vieille-Poste

OrlyparcAthis-Mons et Villeneuve-le-Roi

Fläche Über 100 Hektar Landreserve

Aménageur ADP-Gruppe

Belaïa

Paris-Orly Campus

Hôtels A4

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Seine Gare VitryVitry-sur-Seine


Fläche der Wirtschaftstätigkeit125 000 m2


Realisierungsphase 1ste phase : 2017-2025

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Eine aktive Nachbarschaft im Herzen eines Großprojekts

Seine Gare Vitry befindet sich in Vitry-sur-Seine, zwischen dem Bahnhof RER C und den Ufern der Seine. Es ist Teil der riesigen Entwicklungsoperation von Ardoines. Ziel ist es, die allmähliche Veränderung des Territoriums unter Wahrung der produktiven Identität der Ardoines einzuleiten. Das Projekt sieht 4000 Wohnungen vor, davon 1 500 in der ersten Phase. Es werden auch Immobilien für den gewerblichen Bereich (9 000 m2) und für den Dienstleistungssektor (5 000 m2)

angeboten. Aktivitätsprogramme, Geschäfte und Dienstleistungen werden in die Erdgeschosse der Wohnhäuser integriert.

Hauptziel

Bildeung einer gemischten Nachbarschaft, die mit dem Rest der Stadt verbunden und zur Seine o�en ist.

Die größeren Entwicklungs

projekten DIE GRÖßEREN ENTWICKLUNGSPROJEKTEN

Grand-Orly Seine bièvre ist interkommunale Umsetzung aus 24 Gemeinde die in deren Auftrag handelt in Bezug auf :

• territoriale Entwicklung(Entwicklungsprojekten wirtschaftlicheEntwicklung Lebensverhältnisse Umwelt)

• ö�entlichen Raums (Straßen, Sanierung)• Kultur und Sport (Sozialleistungen

Kulturprogramm)

24 GEMEINDE

MAC VAL, MUSEUM FÜR ZEITGENÖSSISCHEN KUNST

CRÉDAC, DIE NATIONALE KUNSTGALERIE

MUSÉE DELTA D’AVIATION, LUFTFAHRTMUSEUM

MAISON DE LA PHOTOGRAPHIE DE ROBERT DOISNEAU, DAS HAUS DER FOTOGRAFIE

FUNPARK, PARC DE LOISIRS PLAYMOBIL, PLAY-

MOBIL FREIZEITPARK

GRÖßTEN METROPOLGEBIET

DREITEN WIRTSCHAFTLICHES ZENTRUM

nach Paris und Paris Ouest la Défense

124 KM2

2 DEPARTEMENTSVAL-DE-MARNE UND ESSONNE

700 000BEWOHNER

5 600EINWOHNERN JE QUADRATKILOMETER

307 000 WOHNUNGEN

4 690NEU HÄUSER PRO

JAHR ZWISCHEN 2019 UND 2025

50 000 SCHULEN5,4% Schulen in der Metropolen 6 000

UNTERNEHMEN PRO JAHR

285 000ARBEITSPLÄTZE7.5 % der arbeitsplätzen in der Metropolen

INNOVATIV GEBIET

DAS WUNDERBAR ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

EIN INTERNATIONALER VERKEHRSKNOTENPUNKT

LEBENSQUALITÄT

14.3 % ARBEITSLOSENRATE

13.5 % in der Metropolen

31.1 % DER BEVÖLKERUNG OHNE DIPLOM ODER MIT DEM BREVET DES COLLÈGES (BEC)

25.2 % in der Metropolen

FAST

1 510 000 M2IM TERTIÄREN SEKTOR

DAVON ICADE PARK PARIS ORLY-RUNGIS

ERSTE GEWERBEGEBIET SÜDFRANKREICH

GRÖßTEN FRISCHE PRODUKTMARKT1STE GLOBALER MARKT FÜR FRISCHE PRODUKTE

DAS LABEL

MEHR ALS 70 STÄDTISCHE

PROJEKTE

2,7 MILLIONEN DE M2 DES FLÄCHE DER WIRTSCHAFTSTÄTIGKEIT :

2 MILLIONEN DE M2DER TERTIÄREN PROGRAMMIERUNG GEWIDMET

700 000 M2DER AKTIVITÄT GEWIDMET

FAST

30 INNOVATIVE RÄUMEZUR GEMEINSAMEN NUTZUNG

DARUNTER 5 VONGRAND-ORLY SEINE BIÈVRE VERWALTET

15CLUSTER UND WETTBEWERBSPOLE MIT INNOVATION NETZWERK

5 KRANKENHÄUSERN DEREN 3 UNIVERSITÄTSSPITÄLER

5 UNIVERSITÄTEN

16 INGENIEURSCHULEN

FAST

23 000STUDENTEN

INTERNATIONALER

FLUGHAFEN

PARIS-ORLY

33 MILLIONEN PASSAGIERE

2TER FRANZÖSISCHER FLUGHAFEN

156 STÄDTE WERDEN BEDIENT

AUTOBAHNA86, A6 UND A106

STÄDTISCHEHÄFEN

6 U-BAHN-STATION

12 LINIEN DES ÖFFENTLICHEN NAHVERKEHRSDIE NORD-SÜD UND OST-WEST STRUKTURIEREN

10 BAHNHOFDES GRAND PARIS EXPRESS

21 RER-BAHNSTATION

73

770 HEKTAR GRÜNFLÄCHEN

140 ÖFFENTLICHE KULTURELLE ORTE DARUNTER 44 VON GRAND-ORLY SEINE BIÈVRE VERWALTET

370 SPORTGERÄTE DARUNTER 10 VON GRAND-ORLY SEINE BIÈVRE VERWALTET

EINKAUFSZENTREN7

DES FRANZÖSISCHE REGIERUNG

FAST 755 000 M2AKTIVITÄTEN RAUM

Mieten von 180 bis 340 €/m2/Jahr

Grand-Orly Seine Bièvre · 2020. 2. 27. · de l'Hôpital es cueil onniers queduc Médicis es e...

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