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    CINCO (5). En la Ciudad de Guatemala el treinta de julio del ao dos mil cuatro, ANTE

    MI: MARIO ALEXANDER VELSQUEZ PREZ, Notario, comparece el seor PEDRO

    PREZ PRADO de setenta aos de edad, casado, guatemalteco, ingeniero, de este

    domicilio, se identifica con cdula de vecindad nmero de orden U guin veintids (U-

    22) y de registro catorce mil ciento catorce, extendida por el Alcalde Municipal de

    Jalpatagua, departamento de Jutiapa, a quien en el curso del presente instrumento se

    le denominar EL DONANTE; Y por otra parte, comparece la seora EDNA MARISOL

    SOLARES CASTRO, de cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa,

    de este domicilio y quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden U

    guin veintids (U-22) y nmero de registro once mil trescientos diez (11,310),

    extendida por el Alcalde municipal de Moyuta, departamento de Jutiapa, y quien acta

    en su calidad de REPRESENTANTE LEGAL, en el ejercicio de la patria potestad de

    sus menores hijos JOS JULIN PREZ SOLARES, calidad que acredita con la

    certificacin de la partida de nacimiento del acta nmero setenta y cinco, folio doce del

    libro ciento veinte de nacimientos del registro civil de la Municipalidad de Jutiapa, LUIS

    ARMANDO PREZ SOLARES, calidad que acredita con la certificacin de la partida

    de nacimiento del acta nmero doscientos, folio cuarenta y siete del libro ciento treinta

    y cuatro de nacimientos del registro civil de la Municipalidad de Jutiapa, y MARCO

    ANTONIO PREZ SOLARES, calidad que acredita con la certificacin de la partida de

    nacimiento del acta nmero seiscientos cuatro, folio noventa y tres del libro ciento

    cuarenta y siete de nacimientos del registro civil de la Municipalidad de Guatemala a

    quien se les denominar LOS DONATARIOS. Los comparecientes me aseguranhallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por medio del presente

    instrumento otorgan CONTRATO DE DONACIN PURA Y SIMPLE DE BIEN

    INMUEBLE URBANO A TITULO GRATUITO ENTRE VIVOS CON RESERVA DE

    USUFRUCTO VITALICIO de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias:

    PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el donante que es propietario del inmueble

    urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero

    cuarenta y cuatro, folio ochenta y tres, del libro trescientos cuatro del Departamento de

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    Guatemala, conforme al rea, medidas y colindancias que constan en su respectiva

    inscripcin registral, que consiste en lote de terreno con una pequea construccin

    ubicado en la dcima avenida ocho guin diez de la zona tres de esta ciudad.

    SEGUNDA: ADVERTENCIAS: De manera expresa el donante hacer constar que sobre

    el inmueble de su propiedad identificado en la clusula que precede y que motiva el

    presente contrato, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que perjudiquen

    los derechos de la donataria, por lo que el infrascrito Notario le advierte las

    responsabilidades en que incurre si as no lo hiciere. TERCERA: DE LA DONACIN:

    Refiere el donante que por este acto dona en forma PURA Y SIMPLE A TITULO

    GRATUITO la finca de su propiedad identificada en la clusula primera de este

    instrumento, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al bien raz a los

    menores de edad; JOS JULIN PREZ SOLARES, LUIS ARMANDO PREZ

    SOLARES Y MARCO ANTONIO PREZ SOLARES, estimando la donacin en la

    suma de noventa mil quetzales (Q 90,000.00) reservndose el derecho de Usufructo

    vitalicio, con derecho a vivienda y a los frutos que de esta propiedad se produzcan, a

    favor del seor LUIS ESTUARDO GODOY GIL, debiendo ellos tomar posesin de la

    propiedad hasta que el seor GODOY GIL fallezca. CUARTA: DE LA ACEPTACIN:

    Los donatarios aceptan la donacin que se le hace a su favor y el usufructo vitalicio

    acaecido a favor del seor LUIS ESTUARDO GODOY GIL; ambas otorgantes aceptan

    el contenido del presente instrumento. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

    expuesto y de su contenido, b) De haber tenido a la vista el ttulo de propiedad del

    inmueble donado consistente en testimonio de la escritura ochenta y dos (82)autorizada en esta Ciudad el cuatro de octubre el ao de mil novecientos ochenta y

    tres, por el Notario JUAN LUIS GUERRA, as como las partidas de nacimiento de los

    donatarios antes especificadas. c) Advierto a las otorgantes los alcances legales de la

    presente declaracin, as como lo relativo al monto del pago del Impuesto al Valor

    Agregado y la obligacin registral, d) Leo lo escrito a las interesadas quines de

    enteradas de su contenido, objeto, validez, y efectos legales lo aceptan, ratifican y

    firman.--------------------------------------------------

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    ANTE MI:

    Lic. MarioVelsquez

    Abo ado Notario