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NUMERO QUINCE (15). En la ciudad de Guatemala, el once de septiembre de dos

mil cuatro. ANTE MI: MARIO ALEXANDER VELSQUEZ PEREZ Notario,

Comparecen: por una parte el seor: GUILLERMO RODOLFO CABRERA GAYTN,

de treinta y nueve aos de edad, casado, comerciante y de este domicilio, quien se

identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de

registro nmero once mil once (11,011), extendida por el Alcalde Municipal de esta

ciudad de capital. Y por la otra parte la seora: MARGARITA GIMENA OROZCO

FRANCO, de cuarenta aos de edad, casada, Maestra de educacin Primaria urbana,

guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con

nmero de orden L guin Doce (U-22) y de registro nmero veintids mil ciento

cincuenta y uno (22, 151), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de

Asuncin Mita, del departamento de Jutiapa. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

otorgan LIQUIDACIN DEL PATRIMONIO CONYUGAL, contenido en las clusulas

siguientes : PRIMERA: manifiestan los otorgantes que con fecha siete de Octubre de

mil novecientos y siete, contrajeron matrimonio civil entre si, ante los oficios del Alcalde

Municipal del Municipio de Villa Nueva del departamento de Guatemala, el cual qued

inscrito al nmero cien (100), de los Folios: doscientos ocho (208) al doscientos once

(211), respectivamente del Libro ochenta y ocho (88), de Matrimonios del registro civil

de la municipalidad del Municipio de Villa Nueva del Departamento de Guatemala, en

el momento de contraer matrimonio civil, no indicaron el rgimen que adoptaran, por

lo que por virtud de la ley, se tiene el de COMUNIDAD DE GANANCIALES.

SEGUNDA: Expresan los cnyuges que durante la vigencia de su matrimonio

adquirieron la finca urbana, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central al Nmero: novecientos ocho, Folio: cuatrocientos del Libro: ciento diecieseis

de Guatemala, el cual consiste en un lote de terreno con casa, que se encuentra

ubicada en la dieciocho calle, once guin noventa de la zona uno de esta ciudad

capital, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido

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registro y cual se encuentra inscrita a favor del seor: GUILLERMO RODOLFO

CABRERA GAYTN. TERCERA: Expresan los cnyuges: GUILLERMO RODOLFO

CABRERA GAYTN y MARGARITA GIMENA OROZCO FRANCO, que por convenir a

sus intereses, de comn acuerdo y en una forma voluntaria y que previo a plantear sus

DIVORCIO POR MUTUO CONSENTIMIENTO, por medio del presente instrumento

vienen a liquidar la finca identificada en la clusula segunda de este instrumento de la

siguiente manera: a). a la seora MARGARITA GIMENA OROZCO FRANCO, le

corresponder el inmueble identificado en la clusula segunda de este instrumento, en

la presente liquidacin se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde

a la finca objeto de la presente liquidacin patrimonial. CUARTA: Que por advertencia

del infrascrito notario, el seor GUILLERMO RODOLFO CABRERA GAYTN,

manifiesta en forma expresa que sobre la finca objeto de la presente liquidacin

conyugal, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los

Derechos de la seora MARGARITA GIMENA OROZCO FRANCO y que esta enterado

de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos

relacionados, los seores: GUILLERMO RODOLFO CABRERA GAYTN y

MARGARITA GIMENA OROZCO FRANCO, manifiestan que ACEPTAN

EXPRESAMENTE, la Liquidacin del Patrimonio Conyugal contenido en este

presente contrato y cada uno que le compete en su derecho. Yo, Notario DOY FE: a)

Que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad

relacionada de los otorgantes, la certificacin de matrimonio relacionada y as como la

Copia Simple Legalizada de la Escritura Pblica Nmero setenta, de fecha treinta de

Septiembre de mil novecientos noventa y dos, autorizada en esta ciudad por el notario

LUIS ALBERTO FRANCO CATALN, con el cual se acredito la propiedad objeto del

presente contrato, c) Que advierto los efectos legales de este contrato y la obligacin

del pago de los impuestos que gravan el presente contrato y de presentar el testimonio

al Registro General de la Propiedad de la Zona Central, d) Que leo lo escrito a los

otorgantes quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y dems efectos

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legales lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE M:Lic. MarioVelsquez

Abogado y Notario