ESCRITÓRIOS - Altamira Real Estate · EDIFÍCIO BI-SIDE 5.184 m2 de Área Bruta Locável RUA DR....
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ESCRITÓRIOS
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ESCRITÓRIOS
a
Lisboa
Edifício ARCIS
Edifício Mirante
Edifício Neopark
Arquiparque VII
Centro Empresarial Alfragide I&II
Edifício bi-side
Zona Centro
Ilhas
Centro Empresarial da Madeira
Edifício Solmar
Edifício VF Campo
2 Unidades – Edifício ARCIS1.450 m2 Área Privativa e 23 EstacionamentosRUA IVONE SILVA 6, 1º AndarLisboa, 1050-124
FRAÇÃO EM EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS
Edifício ARCIS Estratégicamente localizado no centro da cidade de Lisboa
2 Frações de Escritório (1º ANDAR) COM UMA ÁREA DE 1450 m2 e 23
LUGARES DE ESTACIONAMENTO
+ Ano de Construção 1991
+ 21 Andares – Escritórios (38 unidades) & Retail (2 unidades ao nível térreo)
+ 3 Andares Subterrâneos – Estacionamento (214 lugares)
Real Estate
PARA VENDA
Tipo Frações
Escritórios 238
Retalho 2
Estacionamentos 214
PREÇO SOB CONSULTA
+ Muito bem localizado num dos mais consolidados distritos
de escritórios de Lisboa – Zona 2: CBD – totalmente provido
de transportes públicos (metro, autocarro e comboio) e
acessos rodoviários, perto das principais avenidas do centro
da cidade e a 5min de carro CBD e a 10min do Aeroporto de
Lisboa.
+ Área consolidada de uso mix, a Zona 2 contém um conjunto
de edifícios de escritórios reabilitados com os mais altos
padrões de exigência.
+ A apenas dois quarteirões de distância, a Avenida da
República, que é um dos locais em Lisboa para diversas
empresas internacionais.
+ O edifício Arcis está quase todo ocupado, incluindo várias
empresas nacionais e internacionais, com o Turismo de
Portugal e a Westcon.
PARA VENDARUA IVONE SILVA 6, 2nd Floor
1.450 m2 + 23 Estacionamentos2 Unidades – Edfício ARCIS
6
2
12Airport (10 min)
5
11
3
13
4
1
7 8
9
14
10
Av. João XXI
Av. R
epública
Prime CBD (5 m)
15
16
17
18
19
Campo Pequeno ArenaHolliday Inn Hotel
Vip Inn Berna Hotel CMVM
Alif Hotel
3K Europe Hotel
Caixa Geral Depósitos
Banco - SedeTeleperformance
1
2
3
4
5
6
Culturgest
Biblioteca Municipal
Embaixada de
Moçambique7
8
9 Vip Grand Lisboa Hotel
11
12
13
14Segurança SocialJúpiter Hotel
10
Cosec15
16Bacno de Portugal Fundo de
Pensões
Universidade de Lisboa –
Serviços Sociais17
18Hospital
Curry Cabral
Embaixada de Angola19
Edifício ARCIS
Real Estate
Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.
PARA VENDA
EDIFÍCIO MIRANTE6.735 m2 de Área Bruta PrivativaAVENIDA IVENS, PARCELA B DO LOTE 107Alfragide, 2610-089
EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS, RETALHO E LOGÍSTICA
EDIFÍCIO COM 3 PISOS COMPOSTO POR 7 FRAÇÕES
AUTÓNOMAS PARA ESCRITÓRIOS, RETALHO E LOGÍSTICA
Real Estate
PREÇO SOB CONSULTA
Tipo Frações ABP m2
Escritórios 2 1.189
Retalho 2 1.397
Armazém 1 1.398
Estacionamentos 2/ 87 LE 2.750
Total 7 6.735
Ocupação atual: 80%
+ Localiza-se em Alfragide, uma das principais zonas comerciais da Grande
Lisboa. A envolvente é composta por edifícios similares e caracterizada
como sendo uma área já consolidada, destinada fundamentalmente a
habitação e serviços. Tem bons acessos dada a malha urbana existente,
com proximidade à estrada nacional 117, IC19 e AE5, e é servido de uma
boa rede transportes públicos.
+ Edifício parcialmente ocupado destinado a comércio e serviços,
constituído por 3ª e 2ª caves com 87 estacionamentos, 1ª cave destinada a
armazém e rés-do-chão para comércio
AVENIDA IVENS, PARCELA B DO LOTE 107
6.735 m2 de Área Bruta PrivativaEDIFÍCIO MIRANTEPARA VENDA
Real Estate
1
2
4
53
1 AlfraPark
2 Media Markt Alfragide
3 Alegro Alfragide
4 IKEA
Decathlon Amadora5
A36
N117
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As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.
PARA VENDA
Real Estate
PREÇO SOB CONSULTAEDIFICÍO NEOPARKEdifício de Escritórios Carnaxide – Oeiras
EDIFÍCIO NEOPARK• Edifício de Escritórios composto por um total de 7 pisos, 5 dos quais acima
do solo e 2 em subterrâneo.
• 28 fracções e 286 estacionamentos.
• Ocupação atual: 63%
• Localizado em Carnaxide – Oeiras
• Área de 9.271m2
PARA VENDA
Real Estate
EDIFÍCIO NEOPARK
Inserido na zona 6 – Corredor Oeste, em Oeiras.
O edificio Neopark dispõe de excelentes acessos à A5 e IC19 e com bons
acessos de transportes públicos, sobretudo autocarros.
Zona envolvente bastante comercial e empresarial, tornando-se um pólo de
edificios de escritorios.
2
1
1 Parque Suécia
2 Soauto Carnaxide
3 McDonald’s Carnaxide
3
4
4 Nestlé Portugal
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As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.
PARA VENDA
Real Estate
PREÇO SOB CONSULTAARQUIPARQUE VIIEdifício de EscritóriosMiraflores - Lisboa
ARQUIPARQUE VII
Edifício de Escritórios com 11 pisos: 9 pisos acima do solo, distribuidos por:
• 8 Pisos de Espaços de Escritório
• 2 Pisos subterráneos de estacionamentos e arrecadações
• Área Bruta Privativa de 6.829m2
PARA VENDA
Real Estate
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As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.
ARQUIPARQUE VII
Localizada em Miraflores, Oeiras - na zona oeste de Lisboa.
Caracterizado pela existência de edificios de escritórios, sobretudo de marcas
internacionais.
Inserido no complexo Arquiparque, totalizando uma área de 36.000m2.
Dada a proximidade da cidade de Lisboa, é uma das zonas de escritórios mais
procuradas.
Em termos de acessbilidade, tem uma localização excelente, pois encontra-se
muito próximo da A5, IC15, CRIL, Marginal N6 e IC17. Também a nível de
transportes, é bastante bem fornecido.
2
1
1 Torre de Monsanto
2Victoria; KPMG; Grupo Brodheim
3 Edifício Arquiparque II
3
PARA VENDA
Real Estate
PREÇO SOB CONSULTACENTRO EMPRESARIAL ALFRAGIDE I&II4.915 m2 de Área Bruta Privativa Rua Alfredo da Silva nº2 e Rua Industria nº6 - Alfragide
CENTRO EMPRESARIAL ALFRAGIDE I & II
Utilização Fracções Área (m2)
Escritórios 10 3.727
Armazéns 3 1.188
Estacionamentos 101
PARA VENDA
Real Estate
CENTRO EMPRESARIAL ALFRAGIDE I & II
3 Edifícios (bloco A, B e C) inseridos num condominio com logradouro
partilhado que totalizam 3.727 m2 para escritórios e armazéns.
Localizado numa zona empresarial com bastante visibilidade e
desenvolvimento, perto da IC19, A5, A2 e servida por uma boa rede de
transportes públicos.
2
1
1 Continente Amadora
2 Decathlon Amadora
3 Ikea
3
4
4 Alegro Alfragide
Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.
As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.
PARA VENDA
EDIFÍCIO BI-SIDE5.184 m2 de Área Bruta LocávelRUA DR. MANUEL DE ALMEIDA E SOUSACoimbra, 3025-046
EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS E RETALHO
EDIFÍCIO DE 5 ANDARES EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM 7
FRAÇÕES PARA ESCRITÓRIOS E 7 FRAÇÕES PARA RETALHO
Real Estate
PREÇO SOB CONSULTA
Tipo ABL m2 Ocupação
Escritórios 3.680 49%
Retalho 1.504 32%
Total 5.184 44%
RUA DR. MANUEL DE ALMEIDA E SOUSA, COIMBRA
5.184 m2 de Área Bruta LocávelEDIFÍCIO BI-SIDEPARA VENDA
Real Estate
+ O edifício localiza-se na zona Norte de Coimbra, caracterizada por
habitação plurifamiliar, comércio, serviços e armazéns. O imóvel beneficia
de bons acessos, nomeadamente ao centro da Cidade e às autoestradas
A31 (a 1 km) e A1 (a 5 km). A oferta de transportes públicos é diversa,
destacando-se a proximidade à estação de comboios Coimbra-B a 400 m.
+ O edifício é multi tenant com afetação a comércio e serviços, com 39
lugares de estacionamento. O piso térreo tem acesso a partir da Estrada
de Eiras e o piso superior tem acesso direto a partir da Rua Manuel de
Almeida e Sousa.
Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.
As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.
PARA VENDA
EDIFÍCIO ESCRITÓRIOS V. F. CAMPO2.497 m2 de Área Bruta LocávelRUA DO RELVÃO 25Vila Franca do Campo, Açores, 9680-147
EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS NA ILHA DE S. MIGUELEDIFÍCIO EM REGIME DE PROPRIEDADE HORIZONTAL COM 6 ANDARES DE
ESCRITÓRIOS DIVIDIDOS EM DUAS FRAÇÕES
+ Ano de Construção: 2011
+ Área Bruta Locável: 2.497 m2
+ Fração A: 2.022 m2
+ Fração B: 475 m2
+ Ocupação: 100%
PARA VENDA
Real Estate
PREÇO SOB CONSULTA
+ O imóvel está situado numa urbanização recente a poente do centro
histórico de Vila Franca do Campo, onde predominam edifícios de
habitação. multifamiliar coexistindo com edifícios com funções comerciais e
de serviços. Está a cerca de 400m do nó de acesso à via rápida, tendo a
norte o parque industrial de Vila Franca do Campo.
+ O edifício apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea e está
integralmente ocupado pelos serviços do Tribunal Judicial da Comarca de
Vila Franca do Campo (IGFEJ). O contrato de arrendamento tem uma
duração de mais 7 anos (Abril 2026) e compreende uma renda de 12,4€/m2.
RUA DO RELVÃO 25, SÃO MIGUEL, AÇORES
2.497 m2 de Área Bruta LocávelEDIFÍCIO ESCRITÓRIOS V. F. CAMPOPARA VENDA
Real Estate
Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.
As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.
PARA VENDA
EDIFÍCIO SOLMAR5.964 m2 de Área Bruta PrivativaRUA DR. JOSÉ BRUNO T. CARNEIRO 6Ponta Delgada, 9500-119
EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS E RETALHO
10 FRAÇÕES INTEGRADAS EM EDIFÍCIO COMPOSTO POR 3 BLOCOS COM 5, 10 E
21 PISOS ACIMA DO SOLO PARA ESCRITÓRIOS E RETALHO
Real Estate
Tipo Frações ABP m2 Ocupação
Escritórios 9 5.920 57%
Retalho 1 44 0%
Total 10 5.964 45%
PREÇO SOB CONSULTA
RUA DR. JOSÉ BRUNO T. CARNEIRO 6
5.964 m2 de Área Bruta PrivativaEDIFÍCIO SOLMARPARA VENDA
Real Estate
Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.
As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.
Aeroporto João Paulo II
+ O edifício localiza-se no centro da cidade de Ponta Delgada, na marginal,
com frente para a Av. Infante D. Henrique e para a marina. Está próximo
dos principais locais de comércio, restauração e serviços, beneficiando de
boas acessibilidades e transportes públicos, estando apenas a 3 km de
distância do Aeroporto João Paulo II.
+ O ativo consiste em 10 frações integradas em edifício composto por 3
blocos com 5, 10 e 21 pisos acima do solo, de uso misto, com shopping
center, escritórios, uso residencial e alojamento turístico. Tem como
inquilinos o Governo Regional dos Açores com duas frações de escritórios
arrendadas e o Santander com uma fração.
Ponta Delgada
PARA VENDA
Real Estate
PREÇO SOB CONSULTACENTRO EMPRESARIAL DA MADEIRA6.154 m2 de Área Cancela - MADEIRA
CENTRO EMPRESARIAL DA MADEIRA
O edifício é composto por 68 fracções, distribuídos por 5 andares acima do soloe 3 em subterrâneo. As tipologias presentes são de escritórios, retalho earmazéns
Tipologias Área (m2)
Retalho 2.391
Escritórios 2.485
Armazéns 1.227
PARA VENDA
Real Estate
CENTRO EMPRESARIAL DA MADEIRA
Localizado na freguesia do Caniço, o “Business Center de Cancela” é um dos maiores e mais
movimentados parques industriais da ilha da Madeira, devido à sua proximidade ao Funchal e às
acessibilidades rodoviárias.
A propriedade fica perto da Via Expressa Caniçal-Ribeira Brava e da Via Expressa Cancela-Camacha,
tornando-a uma boa localização no contexto da ilha.
Além da área de negócios, há também vários edifícios residenciais de 2/3 andares nas proximidades,
algumas casas unifamiliares de 1/2 andares e terrenos. Em relação às infraestruturas complementares
nas proximidades, é possível encontrar restaurantes, supermercados e hotéis.
A mobilidade interna no município é assegurada pelos serviços prestados pelo SAM. Existem algumas
paragens de autocarro nas proximidades da propriedade.
O Aeroporto Internacional da Madeira fica a 10 minutos do Centro Empresarial de Cancela, bem como
do centro do Funchal.
Nenhuma garantia ou representação, expressa ou implícita, é feita para a exatidão das informações aqui contidas, e a mesma é sujeita a erros ou omissões, alteração de valores ou outras condições, retirada sem aviso prévio e quaisquer condições especiais de listagem impostas pelo nosso cliente.Este documento é fornecido apenas como um guia geral da propriedade. Não é, e não deve, considerado como qualquer oferta ou contrato. Em caso de inconsistência entre este documento e as condições de venda, estes últimos prevalecerão. Nada neste documento deve ser considerado como uma declaração de que a propriedade está em boas condições ou que quaisquer serviços ou instalações estão em funcionamento.
As fotografias aqui demonstradas são propriedade dos seus respetivos proprietários e o uso dessas imagens sem o consentimento do proprietário expresso por escrito é proibido.
