El Puertito Boating Village
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Transcript of El Puertito Boating Village
IMAGINEImagineUN ENTORNONATURALPRIVILEGIADO
PARA UN NUEVOESTILO DE VIDA
POR SUEXCLUSIVIDAD
UN LUGARa unique
ÚNICOplace
El Puertito Boating Village es un lugar de ensueños donde se funden de manera excepcional la naturaleza y la calidad de vida.Descubra la magia y el encanto de vivir en el barrio cerrado más exclusivo de Punta del Este.Una ubicación extraordinaria para vidas extraordinarias….
The Puertito Boating Village is a place where nature and life qual-ity are combined in an exceptional way. Discover the magic and the charm of living in the most exclusive private neighborhood of Punta Del Este.An extraordinary location for extraordinary lives…
Con sólo 23 lotes el complejo propone vivir en un verdadero paraíso ecológico y disfrutar de la espectacular “Laguna del Sauce” con nada más y nada menos que 6000 hectáreas de espejo de aguas transpar-entes que alberga una flora y una fauna de una riqueza excepcional, en el primer y único country náutico de Punta del Este.
With only 23 lots, the complex proposes to live in a real ecological para-dise and to enjoy the spectacular “Laguna Del Sauce” with its 6000 hect-ares of transparent waters that shelter an extraordinary wealth of flora and fauna. This unique place is the first nautical community of Punta Del Este. En Punta Ballena, zona declarada
de interés turístico y reserva natu-ral, rodeado de una infraestructura hotelera de primerísimo nivel y de uno de los campos de golf más afa-mados de la América del Sur, del cual los propietarios de El Puertito Boating Village son automática-mente socios preferenciales exonera-dos de la cuota de ingreso.
It is located in Punta Ballena, a zone of tourist interest and natural res-ervation, and it is surrounded by a first-class hotel infrastructure and near to the most famous golf course in South America. The owners of the Puertito Boating Village are automat-ically preferential associates exempt from the admission fee.
Áreas Privadas
1 4009 m2 1 Planta2 2226 m2 1 Planta3 2231 m2 1 Planta4 2186 m2 1 Planta5 2159 m2 1 Planta6 2065 m2 1 Planta7 2041 m2 1 Planta8 2751 m2 2 Plantas
9 2758 m2 2 Plantas10 2004 m2 2 Plantas11 2031 m2 2 Plantas12 2117 m2 1 Planta13 2392 m2 1 Planta14 2508 m2 1 Planta15 2319 m2 1 Planta16 2134 m2 1 Planta
17 2069 m2 2 Plantas18 2290 m2 1 Planta19 2134 m2 1 Planta20 4010 m2 1 Planta21 4122 m2 1 Planta22 2436 m2 1 Planta23 2263 m2 1 Planta
Area total del emprendimiento 90 284.50 m2Areas Comunes Totales 33 032.00 m2Areas Privadas Totales 57 253.00 m2
Áreas Comunes
a1 Camino de las Hortensiasa2 Camino de la Lambersiansa3 Camino de los Roblesb1 Club House / Snack Barb2 Guardería Náutica c Puerto Privado con Marina Flotanted Costa privada con muelle reposoe Parque comúne1 Administración y Control de accesose2 Servicios Técnicos
Un escenario exclusivo, donde el tiempo parece detenerse, navegar con el silencio como compañía y disfrutar de la pesca deportiva y todas las variantes de navegación a vela.Arquitectura de vanguardia, lujo, refinamiento y confort reservado para aquellos que se sienten privilegiados de poder elegir y que valoran la buena arquitectura, el contacto directo con la naturaleza, la tranquilidad y la seguridad.
El Puertito is an exclusive destination where time seems to have stopped. It is a setting where you can enjoy sport fishing and all water sports peacefully. Silence is your companion.El Puertito follows the latest trends in architecture and offers comfort, refinement and luxury . It is a place reserved for those who feel privi-leged to appreciate good architecture, have direct contact with nature and enjoy both tranquility and safety.
IMAGINEUN ENTORNONATURALPRIVILEGIADO
Se accede al Puertito Boating Village desde el camino vecinal en el kilómetro 3 y ½ de la ruta 12 y el único punto de ingreso está marcado por dos edificios, uno que acoge la administración y la sala de recepción y otro donde se ubica el control permanente de accesos al complejo.
The “Puertito Boating Village” is accessed by the local way on kilometer 3 and ½ of the route 12 and the only entrance is located between two buildings. One building has the management office and a lobby area and the other has the registration/ reception office of the complex.
La urbanización cuenta con un puerto privado con una marina flotante dotado d e to d o s l o s s e r v i c i o s p a ra e l u s o exclusivo de los propietarios.
The complex has a private port with a
floating marina that is equipped with all
the amenities for the exclusive use of its
owners.
PARA UN NUEVOESTILO DE VIDA
UN LUGAR
En la costa privada sobre la Laguna del Sauce un muelle ofrece una espectacular vista de los atardeceres y la puesta del sol sobre el Pan de Azúcar.
On the private cost on the “Laguna Del Sauce”a wharf offers a spectacular sight of the lateafternoons and the sunset on the hill “Pan de Azúcar”
POR SUEXCLUSIVIDAD
ÚNICO
Oficina de Ventas: Ruta 12 km 3,5 Punta del Este - Uruguay I [email protected] I Teléfonos: + (598) 95 325 691 / + (598) 42 577 352
El Club House cuenta con una amplia terraza sobre la ribera, un área de estar con bar y rincón de fuego y todos los servicios de apoyo a la realización de las actividades sociales y náuticas del complejo.Una guardería náutica para embarcaciones de porte menor completa el conjunto.Frente a la guardería, el muro de contención de piedras del puerto se interrum-pe y se desarrollan gradas que permiten un vínculo directo y muy agradable con el agua y una rampa de botes permite la botadura de las embarcaciones.
The Club House has a wide terrace on the lakeshore and a lobby with a bar and fireplace where you can rest and socialize. The Club House will provide the support and services and equipment you need to plan and organize water sports and sailing activities. In addition, the complex has a mooring facility for small boats. Opposite to this marina, the seawall leads you to a flight of steps that allow easy access to the water and to the boat ramps.
Ría Costera- Project Management propone a los propietarios de El Puertito Boating Village, un anteproyecto personalizado que responde no solo a sus necesidades, sino también a las características de su parcela.
Hidromasajes FERRUM.Revestimientos de porcelanatos en baños y toilettes hasta el cielo raso.Mesadas de mármoles o maderas dura con protección poliuretánica.Placares y vestidores Johnson totalmente equipados.
Mesadas y zócalos sobre mesadas de granitos.Piletas dobles de acero inoxidable Johnson.Grifería monocomando FV.Muebles de cocina y alacenas Johnson.Horno eléctrico, placa Vitro cerámica por Inducción y extractor en acero inoxidable de la línea Fagor, Zanussi o de similar gama.Todos los equipos electrodomésticos de la cocina incluidos y panelados.Zona de servicio diferenciada con instalación prevista para lavarropas y seca ropas y alacenas para útiles de limpieza.
Sistema Inteligente para el control de encendido, apagado y dimerizado de toda la iluminación tanto interior como exterior.Sistema de audio en todas las habitaciones y zonas de living, comedor, terrazas y piscinas con sistema inteligente de control.Sistema inteligente para el control de los sistemas de climatización de todos los ambientes.Sistema inteligente para el control de los sistemas de seguridad y de alarmas.Sistemas inteligentes para el ahorro de energía.Sistema de alumbrado de emergencia y de incendios.Piscina climatizada e iluminada.Jardín parquizado con riego automatizado.
Lineamientos de diseño.
Memoria de calidades y terminaciones.
Sistemas propuestos, según elección del cliente:
Incorporamos en nuestros diseños el agua ya sea a través de fuentes, estanques o planos de agua.Reducimos al mínimo los movimientos de tierras integrando la propuesta a las condiciones del terreno.Garantizamos la iluminación natural y la transparencia en todos los abientes, así como las mejores visuales hacia el entorno con la utilización de grandes ventanales vidriados.Definimos una paleta de colores básica para todo el emprendimiento en la que grises, blancos y crudos son los únicos protagonistas.Vidrio, piedra, revoques rústicos, hormigones vistos y madera son el conjunto de materiales que están presentes en todas nuestras composiciones de líneas rectas y racionales, siempre creando contrastes de materiales y texturas diferentes.Utilizamos una geometría elemental en las formas, funcionalidad y espacialidad son nuestras premisas, destacando la naturaleza y la luz.
Carpinterías exteriores de Aluminio anodizado serie GALA con doble vidrio hermético, termo panel.Carpinterías interiores de madera y herrajes de 1ra calidad.Pisos de porcelanatos de primera calidad de 60 x 60 en todos los ambientes.Decks de madera dura Lapacho o Itauba con excelentes acabados.Abastecimiento de agua en tuberías con sistema de termofusión de alta presión.Calefacción por losa radiante con controladores de temperatura para todos los am-bientes interiores.Instalaciones para recibir equipos de aire acondicionado multisplit en todos los ambientes.Telefonía e Internet en todos los ambientes.Telefonía interna con las zonas comunes del country TV cable satelital en todos los ambientes.Audio y Sonido integrado en todos los ambientes sociales e íntimos Baños y Toilettes.Artefactos sanitarios FERRUM.Griferías con cierre cerámico FV Línea Allesia Lever y Libbi.Bachas Deca-Piazza de apoyar sobre mesada en baños y toilettes.
PARA UN NUEVOESTILO DE VIDA
UN LUGAR
Cocinas
We incorporate water in our designs, whether it be a fountain, a pond or cascadesWe reduce changes in the terrain to the minimum, and integrate ourdesigns to the conditions of the areaWe guarantee natural lighting in all rooms and the best visuals of the surrounding landscape through the use of large, glazed windowsWe use a basic palette of colors for the whole project, which includesmainly gray, white and pale colorsGlass, stone, rustic plastering, wood and concrete which can beseen, are the set of materialsWe use basic geometry shapes. Functionality and space are ourgoals, and we place the emphasis on nature and the useof natural light
Exterior aluminum structures with double hermetic glass, thermos panel. Interior carpentries of wood and iron-works of 1st quality.Floors of porcelain of the first quality of 60 x 60 in all the rooms.Decks of hardwood (Lapacho or Itauba) with excellent finishWater supply in pipelines with system of term fusion of highpressureHeating for radiant slab with controllers of temperature in all areasAir-conditioning multisplit units in all areasTelephone and internet connection in all areasTelephone connection with all common areas of the complexSatellite cable in all roomsAudio and Sound integrated to all the social and intimate rooms,bath rooms and ToilettesSanitary appliances FERRUM.Plumbing fixtures with ceramic closing FV Line Allesia Lever andLibbi Bachas Deca-Piazza of resting on countertop on baths andtoilettes.
Hydromassages FERRUM.Coatings of porcelain in baths and toilettes up to the ceiling.Stipends of marble or wood it lasts with protection poliuretánicaCommodes and walking closet fully-equipped Johnson.
Counters and socles on counters of granites.Double sinks of stainless steel Johnson.Faucets monocommand FV.Johnson Kitchen furniture and cupboardsElectrical oven, ceramic plate for Induction and stainlesssteel extractor of the line Fagor, Zanussi or of similar rangeAll kitchen appliances are includedA separated service area with cupboards and installation forwashing-machine and driers
Intelligent system to dim, switch on and swith off the lightingsystem for both the outdoor and indoor areasLighting as much interior as exterior.Audio system in all the rooms and zones of living, dining room,terraces and Climatized and well-lit swimming poolsIntelligent system for the control of the systems of air conditioningof all areasIntelligent system for the control of the systems of safety and alarmsIntelligent systems for the saving of energySystem of emergency Lighting and anti-fires protectionGardening designs with automatic irrigation system
Design elements:
Ría Costera Project Management proposes the owner of the Puertito Boating Village a per-sonalized preliminary design that answers not only to theirs needs, but also to characteris-tics of theirs plot.
Materials: Quality and Finishing Touches
Proposed systems, according to choice of the client:
Sistemas propuestos, según elección del cliente:
FOR A NEW LIFE STYLE
A PLACE
Kitchens
Residencia Caribe
COMEDOR
COCINA
HABITACIÓN
BAÑO
SUITE
LIVING
HIDROMASAJE
ESTUFA
PARILLERO
BAÑO SOC.
PLA
CARD
HALL
HALL
CLOSET
RECEPCIÓN
TER
RA
ZA C
UBIE
RTA
TERRAZA DESCUBIERTA
COCHERA PERGOLADA
ACCESO
HALL DE ACCESO
PLANTA BAJA PLANTA ALTA
ACCESO
6.00 x 2.00
4.80 x 4.20
LIVING
ESCALERA
PLA
CARD
HABITACIÓN4.40 X 4.45
4.76
X 1
.95
4.50 X 4.10
4.10 X 1.75
2.00 X 1.00
2.20 X 1.003.15 X 4.60
4.30 X 4.124.30 X 4.60
TERRAZA
TERRAZA
TERRAZA PERGOLADA6.00 x 2.00
PLA
CARD
PLA
CARD
BAÑO
ESCALERA4.50 X 4.10
TERRAZA PERGOLADA
4.50 X 2.20 4.50 X 4.40
5.40 X 5.30
5.00 X 5.00
Total Interior 217,83m2Total exterior 178,30m2Total Construido 396,13m2
Plano planta baja y ficha técnica
INFO TECNICA
Plano planta alta y acceso
COMEDOR
COCINA
HABITACIÓN
BAÑO
SUITE
LIVING
HIDROMASAJE
ESTUFA
PARILLERO
BAÑO SOC.
PLA
CARD
HALL
HALL
CLOSET
RECEPCIÓN
TER
RA
ZA C
UBIE
RTA
TERRAZA DESCUBIERTA
COCHERA PERGOLADA
ACCESO
HALL DE ACCESO
PLANTA BAJA PLANTA ALTA
ACCESO
6.00 x 2.00
4.80 x 4.20
LIVING
ESCALERA
PLA
CARD
HABITACIÓN4.40 X 4.45
4.76
X 1
.95
4.50 X 4.10
4.10 X 1.75
2.00 X 1.00
2.20 X 1.003.15 X 4.60
4.30 X 4.124.30 X 4.60
TERRAZA
TERRAZA
TERRAZA PERGOLADA6.00 x 2.00
PLA
CARD
PLA
CARD
BAÑO
ESCALERA4.50 X 4.10
TERRAZA PERGOLADA
4.50 X 2.20 4.50 X 4.40
5.40 X 5.30
5.00 X 5.00
COMEDOR
COCINA
HABITACIÓN
BAÑO
SUITE
LIVING
HIDROMASAJE
ESTUFA
PARILLERO
BAÑO SOC.
PLA
CARD
HALL
HALL
CLOSET
RECEPCIÓN
TER
RA
ZA C
UBIE
RTA
TERRAZA DESCUBIERTA
COCHERA PERGOLADA
ACCESO
HALL DE ACCESO
PLANTA BAJA PLANTA ALTA
ACCESO
6.00 x 2.00
4.80 x 4.20
LIVING
ESCALERA
PLA
CARD
HABITACIÓN4.40 X 4.45
4.76
X 1
.95
4.50 X 4.10
4.10 X 1.75
2.00 X 1.00
2.20 X 1.003.15 X 4.60
4.30 X 4.124.30 X 4.60
TERRAZA
TERRAZA
TERRAZA PERGOLADA6.00 x 2.00
PLA
CARD
PLA
CARD
BAÑO
ESCALERA4.50 X 4.10
TERRAZA PERGOLADA
4.50 X 2.20 4.50 X 4.40
5.40 X 5.30
5.00 X 5.00
Residencia Atlántico
3.75 x 2.853.45 x 1.44
3.45 x 2.503.45 x 2.65
1.90 x 1.70
4.70 x 4.807.70 x 6.00
2.90 x 7.50
3.45 x 5.85
2.35 x 2.454.40 x 3.45
4.70 x 4.60
6.90 x 8.75 4.90 x 5.30
2.40 x 2.85
2.10 x 4.70
3.75 x 2.85
1.50 x 3.45
1.70 x 2.40
1.00 x 4.70
2.12 x 1.20
2.75 x 5.00
10.00 x 5.00PLAN
TA BAJAPLAN
TA ALTA
TERR
AZA DE LA M
ASTER SUITE
MASTER
SUITE
TERRAZA DE LA MASTER SUITE
VESTIDOR
BAÑO
MASTER SUITE
HALL
HABITACIÓ
N
BAÑO
TERR
AZA
TERR
AZA
TERR
AZA
HABITACIÓ
N
PATIO D
E SERVICIO
CO
CINA
HABITAC
ION DE
SERVICIO
BAÑO
SOCIAL
HALL DE ING
RESO
DESPO
JADOR
CO
MEDO
R
PARILLERO
LIVING
TERR
AZA CU
BIERTA
TERR
AZA DESCUBIERTA
TERR
AZA DESCUBIERTA
PISCINA
Plano planta baja y ficha técnica
Total Interior 238,22 m2Total exterior 286,13 m2Total Construido 524,35 m2
INFO TECNICA
3.75 x 2.853.45 x 1.44
3.45 x 2.503.45 x 2.65
1.90 x 1.70
4.70 x 4.807.70 x 6.00
2.90 x 7.50
3.45 x 5.85
2.35 x 2.454.40 x 3.45
4.70 x 4.60
6.90 x 8.75 4.90 x 5.30
2.40 x 2.85
2.10 x 4.70
3.75 x 2.85
1.50 x 3.45
1.70 x 2.40
1.00 x 4.70
2.12 x 1.20
2.75 x 5.00
10.00 x 5.00PLAN
TA BAJAPLAN
TA ALTA
TERR
AZA DE LA M
ASTER SUITE
MASTER
SUITE
TERRAZA DE LA MASTER SUITE
VESTIDOR
BAÑO
MASTER SUITE
HALL
HABITACIÓ
N
BAÑO
TERR
AZA
TERR
AZA
TERR
AZA
HABITACIÓ
N
PATIO D
E SERVICIO
CO
CINA
HABITAC
ION DE
SERVICIO
BAÑO
SOCIAL
HALL DE ING
RESO
DESPO
JADOR
CO
MEDO
R
PARILLERO
LIVING
TERR
AZA CU
BIERTA
TERR
AZA DESCUBIERTA
TERR
AZA DESCUBIERTA
PISCINA
Plano planta alta
Residencia Tritón
PAR
RILLER
O PE
RG
OLAD
O
20.51 m2
SU
ITE 2
24.15 m2
TERR
AZA D
ESC
UBIE
RTA
TERR
AZA D
ESC
UBIE
RTA
TERR
AZA D
ESC
UBIE
RTA
TERR
AZA D
ESC
UBIE
RTA
TERR
AZA
CU
BIER
TA
9.82 m2
BAÑ
O
18.00m2
SU
ITE 3
4.82 m2
VESTID
OR
6.12 m2
BAÑ
O
3.79 m2VESTIDOR
6.73 m2
VESTID
OR
9.82 m2
BAÑ
O
41.00 m2
SU
ITE 1
JARD
ÍN
26.00 m2
CO
CIN
A34.00 m
2
CO
MED
OR
/E
STUFA
32.70 m2
LIVIN
GH
ALL
HALL
25.60 m2
VES
TIBULO
DE
ING
RESO
3.26 m2
BAÑ
O SO
C.
28.00 m2
PATIO
DE
AC
CESO
48.00 m2
PIS
CIN
A D
EA
DU
LTOS
11.00 m2
PIS
CIN
A D
EN
IÑO
S
46.30m2
SU
ITE 3
10.50 m2
10.50 m2
Total Interior 245,03 m2Total exterior 328,30 m2Total Construido 573,33 m2
Plano y ficha técnica
INFO TECNICA
Residencia Barenz
Plano y ficha técnica
INFO TECNICAArea útil interior 884,50 m2Area útil exterior (terrazas patios y jardines exteriores) 672,10 m2Area útil total 1.556,60 m2
Planta Principal
Residencia Panorama
JARDÍNINTERIOR10.60m2
14.25m2TERRAZA
27.35m2TERRAZA
15.00m2TERRAZAPERGOLADA
13.0
2 m
2
46.0
0 m
2
57.00 m2PISCINA
41.00 m2
52.35 m2
40.00 m2
10.00m2
12.00m2ESCALERA
14.25m2
25.00m2
8.50m2
3.50m2HALL
1.00
m2
13.00m2
14.25m230.45m2
8.00m2
3.00m2HALL
2.00m2
6.00m2HALL
13.25m2
2.40m24.60m2
5.82m2
HALL
CLOSET
BAÑO
BAÑO
S.SANIT.
TERRAZA
TERRAZA
VESTIDOR
TE
RR
AZA
CLO
SE
T
SUITEJUNIOR
SUITE
CLOSET
PCIPAL.BAÑO
HALL INTIMO
COCINA YCOMEDOR DEDIARIO
LIVING
PATIO ACCESO
GA
LER
ÍAC
UB
IER
TA COMEDOR
RINCÓN DEFUEGO12.20 m2
SOLARIUM71.60 m2
JARDIN
HALL DEACCESO
SUITE PRINCIPAL48.84 m2
PARRILLERO
BAÑOSOCIAL
HABIT.SERV.
BAÑO
16.60m22.60 m2
7.50 m2
3.00 m2
HALL15.00m2
Total Interior 374,68 m2Total exterior 483,63 m2Total Construido 858,31 m2
Plano y ficha técnica
INFO TECNICA
Residencia Neptuno
HALL PR
IVAD
O
BAÑ
O
PA
TIO
PA
RR
ILLER
O
CO
CIN
A
CO
MED
OR
VES
TIBULO
BAÑ
O SO
CIAL
LAVAD
ERO
DO
RM
ITOR
IOS
ERVIC
IO
DE
PO
SITO
TEND
ER
7.50 X 4.30
GALER
ÍAC
UBIER
TA
PA
TIO AC
CESO
SU
ITE P
RIN
CIP
AL
ES
TUFA
SALA D
EC
ALDER
AS
ESTAR
-0.10
BAÑ
O
BAÑ
O
DU
CH
A
HID
RO
MA
SAJE
BAÑ
OP
CIPA
L.
CLOSET
CLOSET
CLOSET
SU
ITES
UITE
DE H
UESPED
ES
CLO
SET
CO
MED
OR
DE D
IARIOH
ALL
HA
LL
GALER
ÍAC
UBIER
TA
4
HID
RO
MA
SAJE
HID
RO
MA
SAJE
CLO
SET
6.40 X 5.50
3.67 X 2.95
2.95 X 1.80
4.75 X 4.00
1.75 X 2.80
2.80 X 2.85
3.00 X 3.20
4.75 X 4.65
3.65 X 1.75
2.80 X 2.85
4.60 X 1.00
PIS
CIN
A10.00 X
5.30
6.45 X 1.85
6.85 X 4.70
4.70 X 6.60
6.80 X 6.80
3.00 X 4.00
2.85 X 1.35
2.85 X 1.50
2.85 X 1.43
2.85 X 1.62
3.05 X 4.15
3.60 X 2.85
1.00 X 2.85
3.00 X 4.00
CO
CH
ERA
3.65 X 4.85
Total Interior 322.38 m2Total exterior 290.55 m2Total Construido 612.93 m2
Plano y ficha técnica
INFO TECNICA
Residencia Galápagos
Plano y ficha técnica
INFO TECNICAArea útil interior 847,35 m2Area útil exterior (terrazas patios y jardines exteriores) 510,57 m2Area útil total 1.357,92 m2
Planta del area de serviciosobre cocina y comedor
Planta Principal
Residencia Cerdeña
Plano y ficha técnica
INFO TECNICAArea útil interior 511,00 m2Area útil exterior (terrazas patios y jardines exteriores) 549,12 m2Area útil total 1.060,12 m2
Residencia Capri
Plano y ficha técnica
INFO TECNICAArea útil interior 634,71 m2
Area útil exterior (terrazas patios y jardines exteriores) 383,43m2
Area útil total 1018,14,91m2
Residencia Bahamas
INFO TECNICA
Plano y ficha técnica
Area útil interior 757,95 m2Area útil exterior (terrazas patios y jardines exteriores) 345,96 m2Area útil total 1103,91m2
Semisotano
MezaninePlanta Principal
www.elpuertitoboating.com.uy