DANH MỤC CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN 2010 – 2015 LIST...

Danh mục các dự án đầu tư COTEC LAND giai đoạn 2010 – 2015 - 1/28-

DANH MỤC CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN 2010 – 2015

LIST OF INVESTMENT PROJECTS FOR THE PERIOD FROM 2010 TO 2015

v CÁC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ

RESIDENTIAL AREA PROJECTS

1. KHU DÂN CƯ PHÚ XUÂN, HUYỆN NHÀ BÈ, TP HỒ CHÍ MINH

Với tổng diện tích 258.005m2, Khu dân cư Phú Xuân – Nhà Bè là một khu đô thị mới có cơ cấu tổ chức hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, có tiêu chuẩn cao đáp ứng được nhu cầu về ở, sinh hoạt làm việc và nghỉ ngơi của người dân.

Diện tích xây dựng toàn khu chiếm 60.889,2m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 121.778m2 sẽ phục vụ cho khoảng 2.524 người dân. Trong đó loại nhà ở liên kế có 427 nền diện tích 5mx20m, biệt thự song lập có 71 nền diện tích 10mx20m, biệt thự đơn lập có 133 nền với diện tích 15mx20m. Hệ thống công trình công cộng gồm có nhà trẻ, trung tâm y tế, trường tiểu học.

Dự án do Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà đất COTEC (COTEC LAND) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư trên 395 tỷ đồng. Hiện dự án đã hoàn tất phần hạ tầng và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2011.

Hình 1: Quy hoạch Tổng thể Khu dân cư Phú Xuân


PHU XUAN RESIDENTIAL AREA, NHA BE DISTRICT, HOCHIMINH CITY

With total land area of 258,005sqm, PHU XUAN Residential Area in Nha Be Dist. is a new residential area with modern structures, complete system of technical and social infrastructure, possessing high standards, which meet the people’s demand of accommodations, working environment and relaxation.

The total land area for construction is 60,889.2 sqm, total construction floor area (CFA) is 121,778.4sqm, serving around 2,524 people. There are 427 terraced houses of 5mx20m, 71 duplex villas of 10mx20m, 133 villas of 15mx20m, public facilities including kindergartens, health centers, and primary schools.

The project’s investor is COTEC LAND with total investment of VND 395 billions. Currently the project has completed the infrastructure and planned to be ready for use in the forth quarter of 2011.

2. Dự án Khu dân cư Phú Gia

Là một khu đô thị mới nằm giữa Trung tâm Huyện Nhà Bè, dự án có tổng diện tích 6,325 ha trong đó có 145 căn nhà liên kế (diện tích từ 90-120m2/nền, 9 căn biệt thự và 4 Block chung cư cao cấp 17 tầng).

Hình 2: Bản đồ vị trí dự án Khu dân cư Phú Gia


- Diện tích xây dựng toàn khu : 18.628 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng : 112.127 m2

- Mật độ xây dựng toàn khu : 29,4 %

- Hệ số sử dụng đất toàn khu : 1,62 lần

- Dân số toàn khu : 3.176 người

Hệ thống đường giao thông mạch lạc và thuận lợi về mặt đường bộ cũng như đường sông.

Dự án được quy hoạch với những điều kiện sống đạt tiêu chuẩn cao, môi trường ở trong lành, hòa mình cùng thiên nhiên xanh tươi, những dòng sông uốn lượn quanh những ngôi nhà có kiến trúc phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, không gian công cộng rộng lớn nhưng vẫn tạo nên một quần thể dân cư thân thiện, gần gũi.

Dự án do Công ty Cổ phần KTXD VÀ VLXD (COTEC) kết hợp với Công ty COTEC LAND làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư của dự án đạt trên 384,4 tỷ đồng và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2015.

PHU GIA RESIDENTIAL AREA is a new residential area located in the center of Nha Be District. It has total land area of 6.325 ha with 145 terraced houses ranging from 90sqm to 120sqm, 9 villas and 4 Apartment Blocks of 17 storeys.

Picture 3: Master plan of the Phu Gia Residential Area


- Total land area for construction: 18,628 sqm

- Construction Gross floor area: 112,127 sqm

- Construction Density: 29.4%

- Land use ratio: 1.62

- Population: 3,176

Road rout and waterway transportation are coherent and convenient.

The project was master-planned with high-level living conditions, healthy and harmonic environment; houses are surrounded by river with suitable architecture style for tropical weather. Public space is large but still friendly.

Project is developed by COTEC GROUP and COTEC LAND. Total project investment is 384.4 billions VND and it is planned to be put into operation in 2015.

3. Dự án Khu dân cư COTEC HƯNG PHƯỚC 1

Dự án do Công ty CP Kỹ thuật xây dựng Công nghiệp COTEC (COTEC INDUSTRY) hợp tác đầu tư với công ty CP Đầu tư và phát triển nhà đất COTEC (COTEC LAND).

Dự án tọa lạc tại đồi 29, thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, Khu dân cư COTEC HƯNG PHƯỚC được xây dựng với chức năng là một khu dân cư dành cho người có thu nhập trung bình. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối với toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của Khu Đô thị và Công nghiệp Mỹ Phước 2 như Bệnh Viện, trường học…

Với tổng mức đầu tư 43,3 tỷ đồng, dự án bao gồm 325 nhà ở liên kế, các tiện ích công cộng như Trường tiểu học, Trường mầm non, Chợ, Trạm Y tế cùng hệ thống Công viên cây xanh.

- Tổng diện tích đất dự án : 7,7615ha

- Tổng diện tích xây dựng dự án : 30.631,3

- Tổng diện tích sàn xây dựng : 89.882,3 m2

- Mật độ xây dựng toàn khu : 39,95 %

- Hệ số sử dụng đất : 1,17 lần

- Dân số : 1.300 người


Hình 4: Sơ đồ vị trí khu đất dự án

COTEC HUNG PHUOC 1 RESIDENTIAL AREA

COTEC Hung Phuoc 1 Residential area is developed by the cooperation of COTEC INDUSTRY and COTEC LAND.

Located in the hills 29, My Phuoc Town, Ben Cat District, Binh Duong, COTEC Hung Phuoc residential area is built as a residential area for people with middle income. Project’s complete technical system connects to the whole system of technical and social infrastructure of the Urban and Industrial Area My Phuoc 2 such as hospitals, schools...

With a total investment of 43.3 billion VND, the project includes 325 household units, and public facilities such as primary school, nursery school, market, health center and system of green parks …

- Total land area: 7.7615 ha

- Total construction area: 30,631.3 sqm

- Total floor area: 89,882.3 sqm

- Density of construction 39.95%

- Land use ratio: 1.17

- Population: 1300


Picture 5: Perspective of the Cotec Hung Phuoc 1 residential area

4. DỰ ÁN KHU DÂN CƯ COTEC HƯNG PHƯỚC 2

Với tổng mức đầu tư 27 tỷ đồng, dự án do Công ty Cổ phần KTXD Công Nghiệp COTEC (COTEC INDUSTRY) hợp tác đầu tư với công ty CP Đầu tư và phát triển nhà đất COTEC (COTEC LAND). Dự kiến đầu tư hoàn tất hạ tầng kỹ thuật vào quý IV/2010.

Hình 6: Phối cảnh tổng thể dự án KDC Hưng Phước 2


Dự án nằm trên trục đường 2/9, trung tâm thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương (thị xã trong tương lai). Khu dân cư COTEC HƯNG PHƯỚC 2 được xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối với toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của Khu Đô thị và Công nghiệp Mỹ Phước 2 như Bệnh Viện, trường học…

Dự án bao gồm 161 nhà ở liên kế kích thước 5mx20m, 5mx25m, kết hợp thương mại dịch vụ, 01 Khu Dịch vụ thương mại, nhà hàng, khách sạn 12 tầng, hệ thống công viên cây xanh…

- Tổng diện tích dự án : 3,71105 ha

- Tổng diện tích xây dựng : 13.589,5 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng : 49.268,3 m2

- Mật độ xây dựng : 36,6%


- Dân số : 644 người

COTEC HUNG PHUOC 2 RESIDENTIAL AREA

With a total investment of VND27 billions, COTEC Hung Phuoc 2 Residential Area is co-invested by COTEC INDUSTRY and COTEC LAND. It is expected to be finished in the fourth quarter of 2010.

The project is located on the road 2/9, My Phuoc Town (to be upgraded into District-level Township), Ben Cat District, Binh Duong Province. Project’s complete technical system connects to the technical and social infrastructure of the Urban and Industrial Area of My Phuoc 2 such as hospitals, schools.

The project has 161 terraced houses of 5mx20m and 5mx25m, 01 commercial area, restaurant, 12-storey hotel and green park system ...

- Total land area : 3.71105 ha

- Total construction area: 13,589.5 sqm

- Total floor area : 49,268.3 sqm

- Construction density : 36.6%

- Land use ratio : 1.33 times

- Population : 644 persons

Picture 7 – 8: Terraced houses


5. DỰ ÁN KHU DÂN CƯ PHƯỜNG 2 – 3, QUẬN 4

Là một dự án có quy mô lớn, nằm trong chiến lược cải tạo, chỉnh trang môi trường sống, bộ mặt kiến trúc đô thị của Quận 4, khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh.

Với tổng diện tích 14,09 ha, giới hạn bởi Công viên phường 3, đường Nguyễn Khoái, đường Tôn Thất Thuyết; dự án Khu dân cư liên phường 2-3 được định hướng là 1 khu phức hợp với nhiều chức năng bao gồm các công trình thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng cho thuê và chung cư cao cấp, có chiều cao từ 5-40 tầng.

- Diện tích xây dựng toàn dự án : 34.605 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng : 800.873 m2



- Dân số : 21.236 người (5.309 hộ)

Dự án do Công ty DỊCH VỤ CÔNG ÍCH QUẬN 4 làm chủ đầu tư, COTEC LAND là đơn vị hợp tác đầu tư. Thời gian thực hiện dự án bắt đầu từ 2011 đến 2020, trong đó giai đoạn 1 (2011 – 2013) sẽ đầu tư Chung cư cao tầng An Hội với tổng mức đầu tư của giai đoạn này là 300 tỷ đồng.

Hình 9: Bản đồ vị trí Khu dân cư


RESIDENTIAL AREA – WARDS 2-3, DISTRICT 4, HCMC

Residential Area of Wards 2-3 in District 4, HCMC is a huge project in a strategic plan to renovate and rehabilitate for better living conditions and overall architecture of District 4 and central area of Ho Chi Minh City.

Picture 10: Master plan of the project

With a total area of 14.09 ha, borderlined by the Park of Ward 3, Nguyen Khoa Street, Ton That Thuyet Street, the project is oriented toward a complex with multiple functions including commercial activities, services, hotels, offices for lease and luxury apartments.

- Construction area : 34,605 sqm

- Total land area : 800,873 sqm



- Population : 21,236 people of 5,309 households


Picture 11: Perspective of the project

The project is co-invested by HCMC Dist.4 Public Utilities Company and COTEC LAND from 2011 to 2020. In the first period (2010-2011), we plan to develop An Hoi Apartment Building, creating resettlement housing to facilitate the whole project progress in the coming years. Total investment for the first period is VND 300 billions.

6. Dự án Khu dân cư, Trung tâm thương mại COTEC CITY

Hình 12: Bản đồ vị trí Khu dân cư


Dự án có diện tích khoảng 9ha, tọa lạc tại phường 14, quận 4 có vị trí là khu vực lõi trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh hiện tại và trong tương lai; hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với quận 1 qua cầu Calmette và cầu Khánh Hội, với quận 2 qua đường Tôn Thất Đản nối dài, với quận 7 qua cầu Long Kiểng và cầu Tân Thuận.

Trên cơ sở phát huy lợi thế của trục đường Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ, dự án được quy hoạch thành 3 phân khu:

Khu A là tổ hợp các chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ, thương mại và các công trình công cộng thiết yếu cho toàn dự án với diện tích 3,78ha gồm 2 Block chung cư 45 tầng, 3 Block chung cư 35 tầng, 1 trụ sở Uỷ Ban, 1 chùa Quan Âm. Hướng tiếp cận chính là đường Đoàn Văn Bơ và đường Xóm Chiếu.

Khu B có diện tích 2,08ha với hướng tiếp cận chính là đường Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản gồm có 5 Block nhà chung cư 35 tầng.

Khu C là công trình tòa nhà phúc hợp 60 tầng gồm Trung tâm thương mại, Tài chính, Văn phòng, Khách sạn 4 – 5 sao, Trung tâm dịch vụ giải trí trên một diện tích 1,79ha.

Dự án do công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà đất COTEC (COTEC LAND) làm chủ đầu tư và dự kiến hoàn thành vào 2020.

COTEC CITY – RESIDENTIAL AREA AND COMMERCIAL CENTER The project covered an area of 9ha, located in Ward 14, District 4 - the present and future centre of Ho Chi Minh city; convenient transportation system, connecting to District 1 by Calmette and Khanh Hoi bridge, to District 2 by Ton Dan street, to District 7 by Long Kieng and Tan Thuan bridge.

Hình 13: Bản đồ Quy hoạch Tổng mặt bằng.


On the basis of promoting the advantages of Doan Van Bo and Ton Dan streets, the project was planned into 3 zones: Zone A is a combination of condominiums with commerce and public buildings for the whole project in an area of 3.78 ha, including two Blocks of 45 storeys, three Blocks of 35 storeys, a Commission office, a Guan Yin temple. Main entrances are Doan Van Bo and Xom Chieu streets.Zone B has an area of 2.08ha with the main approach is Doan Van Bo and Ton Dan street including five Blocks of 35 floors. Zone C is the 60-storey building, including Trade Center, Finance, Office, 4-5 star Hotel, entertainment center. It covered an area of 1.79 ha.

Project is developed by the COTEC LAND and expected to be completed in 2020.

v CÁC DỰ ÁN CHUNG CƯ: PHÁT TRIỂN DÒNG SẢN PHẨM MANG THƯƠNG HIỆU BLUE SAPPHIRE

APARTMENT PROJECTS WITH BRAND NAME “BLUE SAPPHIRE”

7. DỰ ÁN KHU CĂN HỘ CAO CẤP BLUE SAPPHIRE BÌNH PHÚ

Tọa lạc tại số 29 Bình Phú, phường 10, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, thuộc khu dân cư đô thị mới Bình Phú, là trung tâm Quận 6 trong tương lai. Dự án có vị trí tốt, giao thông thuận lợi, kết nối các tiện ích sẵn có như siêu thị Metro Bình Phú, bệnh viện Triều An, sân tenis Bình Phú, công viên, trung tâm giải trí, đại lộ Đông Tây.

Điểm nhấn của khu căn hộ này là khoảng không gian rộng, đẹp và thoáng mát, cùng với nội thất căn hộ do chính chủ nhân thiết kế theo phong cách riêng. Ngoài ra Khu căn hộ còn được đầu tư các trang thiết bị hiện đại với 05 thang máy, các tiện ích cao cấp như Trung tâm thể dục thể thao, Trung tâm thương mại, Nhà hàng, Beauty Salon, Spa và một khu công viên cây xanh thoáng mát.

Dự án nằm trong khuôn viên đất có diện tích 2.292 m2, với quy mô 15 tầng (01 hầm, 01 trệt, 01 lửng và 14 lầu) với tổng số 140 căn hộ (bao gồm 10 loại căn hộ có diện tích từ 66m2/căn đến 123 m2/căn).

- Tổng diện tích xây dựng toàn khu :1.031 m2

- Mật độ xây dựng đạt :45 %

- Hệ số sử dụng đất :7,16 lần

Dự án do Công ty TNHH KIM HUỲNH (COTEC KIM HUỲNH), một thành viên của Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà đất COTEC (COTEC LAND) làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 180 tỷ VND.Hiện tại dự án đã triển khai xong phần móng và dự kiến hoàn thành vào Qúy I/2011


Hình 14: Phối cảnh tòa nhà Blue Sapphire Bình Phú

BLUE SAPPHIRE BINH PHU LUXURY APARTMENT

Blue Sapphire Binh Phu Luxury Apartment is located at No. 29 Binh Phu Street, Ward 10, District 6, Ho Chi Minh City in the would-be center of District 6. The project owns good location, convenient traffic system, is connected with existing facilities such as Metro Binh Phu Supermarket, Trieu An Hospital, Binh Phu Tennis Court, Park, Entertainment Center, East-West Highway.

Blue Sapphire BINH PHU apartment building is constructed in a land area of 2,292 sqm including 15 floors (01 basement, 01 ground floor, mezzanine and 14 upper floors) with 140 apartments (10 types of apartment ranging from 66sqm to 123sqm).

- Total land area : 1,031 sqm

- Construction density : 45%

- Land use ratio : 7.16


The apartment is characterized by wide, beautiful and open spaces with interiors customized by their owners. In addition, the apartment building is also provided with modern equipments of 5 elevators, other high-class facilities such as Sport Center, Commercial Center, Restaurant, Beauty Salon, Spa and a Green Zone.

Project is developed by COTEC KIM HUYNH - a member of COTEC LAND with total investment of VND 180 billions.It is expected to be finished in the first quarter of the year 2011.

Picture 15 –163: Interior decoration of an apartment

8. KHU CHUNG CƯ CAO TẦNG BLUE SAPPHIRE PHÚ XUÂN (dự án thành phần của Khu dân cư Phú Gia)

Dự án khu chung cư cao tầng Blue Sapphire Phú Xuân là dự án thành phần thuộc khu dân cư Phú Gia - xã Phú Xuân - huyện Nhà Bè - Tp. HCM.

Hình 17: Phối cảnh 4 block chung cư Blue Sapphire Phú Xuân


Nằm trong một tổng thể Khu dân cư mới, khu vực trung tâm huyện Nhà Bè, dự án được hưởng lợi từ các tiện ích công cộng và dịch vụ cây xanh của toàn khu vực.

Dự án bao gồm 4 block chung cư 17 tầng (1 tầng hầm, 1 trệt, 16 tầng căn hộ) nằm trong khuôn viên đất 9.171m2 với 640 căn hộ có diện tích từ 62,3m2- 79,2m2/căn (mỗi căn bao gồm 2 phòng ngủ, bếp, phòng khách, 2WC)

- Diện tích xây dựng toàn dự án: 3.826m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng : 69.028m2


- Tầng cao : 17 tầng


Dự án do công ty COTEC LAND kết hợp với Công ty COTEC GROUP làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 160 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2011.

Hình 18: Nội thất phòng khách

BLUE SAPPHIRE PHU XUAN (A PART OF PHU GIA RESIDENTIAL AREA)

Blue Sapphire Phu Xuan is a part of Phu Gia Residential Area project in Nha Be District. HCMC.

Picture 19: Perspective of Blue Sapphire Phu Xuân


Located in a new central residential area of Nha Be District, the project is benefited by public facilities and public green zone of the entire area.

The project consists of 4 blocks of 17 storeys (1 basement, 1 ground floor, 16 floors for apartments) located in a land area of 9,171sqm with 640 apartment units ranging from 62.3 sqm to 79.2sqm (each unit includes 2 bedrooms, 1 kitchen,1 living room, 2 bathrooms)

- Land area for construction: 3,826sqm

- Gross floor area : 69,028sqm


- Number of floors : 17


COTEC LAND and COTEC GROUP are investors with total investment of VND 160 billions.

Picture 20: Interior decoration of a bed room

9. TỔ HỢP CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG VÀ KHÁCH SẠN BLUE SAPPHIRE VŨNG TÀU

Dự án Tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng và khách sạn Blue Sapphire Vũng Tàu tọa lạc tại đường 3-2, phường 10, TP Vũng Tàu, cách trung tâm thành phố Vũng Tàu hiện hữu 3km, cách bờ biển Chí Linh 500m.

Dự án là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và không gian nghỉ dưỡng với 80% các căn hộ được thiết kế có seaview, không gian sống hiện đại, tiện nghi với các tiện ích công cộng hoàn hảo như Trung tâm mua sắm, nhà hàng, café, spa, phòng chiếu phim,… và các tiện ích cao cấp khác.

Dự án bao gồm 3 block chung cư 18-24 tầng với 680 căn hộ có diện tích từ 55m2-220m2, 1 block khách sạn 18 tầng với 250 phòng.

Dự án do Công ty COTECLAND kết hợp với Công ty dịch vụ công ích quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, được thiết kế bởi công ty ARTDESCO-Pháp và dự kiến hoàn thành vào tháng 9 năm 2013. Các thông số chính:

- Diện tích khu đất : 16.110m2 - Diện tích xây dựng : 6.202m2 - Tổng diện tích sàn : 117.088m2 - Tầng cao : 18-24 tầng - Mật độ xây dựng : 38,5% - Hệ số sử dụng đất : 7,27 lần - Tổng số căn hộ : 680 căn - Diện tích căn hộ từ 56m2/căn 1 PN, 90M2/căn 2PN, 220M2/căn penhouse


Hình 21: Phối cảnh dự án Tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng và khách sạn Blue Sapphire Vũng Tàu

LUXURY HOTEL AND APARTMENT COMPLEX - BLUE SAPPHIRE VUNG TAU

Luxury Hotel and Apartment Complex - Blue Sapphire Vung Tau is located at 3-2 street, Ward 10, Vung Tau City, 3km away from the center of Vung Tau City and 500m away from the Chi Linh Beach.

The project is the perfect combination between living and relaxing space with more than 80% of apartments and hotelroom possessing seaview, equipped with modern and comfortable facilities, excellent services including Shopping Mall, Restaurant, Café, Spa, Cinema, and other luxury amenities.

The project consists of three buildings of 18-24 storeys containing 680 apartments ranging from 55sqm to 220sqm; a 18 storeys hotel with 250 rooms.

The project is developed by the cooperation of HCMC District 4 Public Utilities Company and COTEC LAND, designed by ARTDESCO (France). The total investment of the project is VND 846 billions and it is planned to be finished in 2013.

Some major indicators: - Total Land Area: 16,110 sqm - Construction area: 6,202 sqm - Total Floor Area: 117,088 sqm - Number of Floor: 18-24 floors - Construction Density: 38.5%


- Land Use Ratio: 7.27 times - Total Number of Apartment: 680 units - Areas of apartments ranging from 56sqm/unit (01 bedroom), 90sqm/unit (02 bedrooms),

220sqm/unit (penthouse)

Picture 22: Pedestrian crossover

Picture 23: Entrance of the Commercial center


10. CHUNG CƯ CAO TẦNG AN HỘI

Là dự án thành phần thuộc khu dân cư phường 2-3 quận 4. Chung cư An Hội dự kiến được đầu tư trong giai đoạn 2010-2011 trên khuôn viên đất 6.120m2.

- Diện tích xây dựng : 2.477m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng : 62.647m2

- Mật độ xây dựng : 23%

- Tầng cao : 25 tầng

- Tổng số căn hộ : 513 căn

- Dân số : 2.052 người

Thời gian thực hiện từ 2011 – 2013. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 300 tỷ đồng

AN HOI APARTMENT BUILDING

It is a part of residential project of Wards 2-3 at District 4. An Hoi Apartment Building is expected to be invested during the period of 2010-2011 on a land area of 6,120sqm.

- Construction area : 2,477sqm

- Construction floor area: 62,647sqm

- Construction density : 23%

- Number of Storey : 25 storeys

- Total number of apartment: 513 units

- Population : 2,052 persons

The project will be invested from 2011 to 2013 with total investment for the first period is VND 300 billions.

Picture 24: Perspective of An Hoi Apartment


v CÁC DỰ ÁN RESORT NGHỈ DƯỠNG

11. KHU DU LICH BIỂN BUE SAPPHIRE OCEAN RESORT AND SPA VŨNG TÀU

Nằm trong chuỗi các sản phẩm mang thương hiệu Blue Sapphire, Khu du lịch biển Bue Sapphire Ocean resort and Spa Vũng Tàu thực sự là một sản phẩm thể hiện tính vượt trội trong phân khúc bất động sản du lịch hạng sang trên thị trường hiện nay. Blue Sapphire resort mang lại cho khách hàng một phong cách sống thư giãn đẳng cấp thế giới trong các căn biệt thự ven biển đầy đủ tiện nghi, thiết kế độc đáo và sang trọng cùng với các dịch vụ hoàn hảo, một thiên đường nghỉ dưỡng ngay tại cửa ngõ thành phố Vũng Tàu.

Hình 25: Phối cảnh tổng thể dự án KDL Blue Sapphire resort and spa Vũng Tàu

Tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu là 104.970m2, mật độ xây dựng 20,69%, bao gồm 1 khách sạn 15 tầng với 150 phòng tiêu chuẩn 4 sao, 38 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp có khuôn viên riêng hồ bơi riêng, 25 bungalow được thiết kế theo phong cách truyền thống với diện tích 90m2/căn, 132 căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích 120m2/căn. Ngoài ra còn có các công trình dịch vụ như nhà đón tiếp, nhà hàng biển, nhà hàng truyền thống, bar, spa với phương pháp trị liệu đẳng cấp quốc tế, hồ bơi, sân tennis, … phục vụ cho cư dân trong resort và các khách hàng bên ngoài.


Hình 26: Phối cảnh khách sạn và nhà hàng trên đồi cát trong khu resort

Dự án Khu du lịch biển Bue Sapphire Ocean Resort and Spa Vũng Tàu do Công ty Cổ phần Du lịch và Đầu tư xây dựng Châu Á (COTEC ASIA) – thành viên của Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà đất COTEC (COTEC LAND) làm chủ đầu tư. Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc – Công ty CP Archipel. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 996 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 6 năm 2013.

BLUE SAPPHIRE OCEAN RESORT & SPA – VUNG TAU

Belonged to a group of projects under the brand name “Blue Sapphire”, the project “Blue Sapphire Ocean Resort and Spa Vung Tau” demonstrates the superior quality in the luxury tourism property segment. It offers customers a world-class resort lifestyle featured in luxury beach villas and excellent services, creating a paradise for recreational living at the gateway of Vung Tau City.

The project is contructed on a site of 76,905.30 sqm, just 4km away from the current Vung Tau City center, 120km from Ho Chi Minh City, and 60km from upcoming Long Thanh International Airport.

Total construction floor area is 104,970sqm, construction density at 20.69%, the Project has a 15-floor hotel with 150 four stars standard rooms, 38 luxury resort villas with private swimming pools, 25 bungalows designed in traditional style of 90sqm each, 132 apartments with 3-bedroom of 120sqm each. There are also other facilities such as reception, beach restaurant, traditional restaurant, bar, spa of international standards, swimming pool, tennis courts to serve residents in the resort and outside guests.


Picture 27: Perspective of a 2-bedroom villa

Blue Sapphire Ocean Resort and Spa - Vung Tau Project is invested by the Asia Tourism and Construction Investment JSC (COTEC ASIA) – a member of COTEC LAND. Architectural consultant is ARCHIPEL. The project has total investment of VND 996 billions, and the whole project is planned to be completely finished in June of 2013.

12. DỰ ÁN KHU DU LỊCH BIỂN BLUE SAPPHIRE MUI NE RESORT & SPA

Nằm trong khu vực Thiên đường Resort của Việt Nam. Dự án Khu du lịch biển BLUE SAPPHIRE MUI NE RESORT & SPA có vị trí tại Khu phố Long Sơn, phường Mũi Né, thành phố Phan Thiết , tỉnh Bình Thuận.

Với chức năng là khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế 5 sao kết hợp Bến cảng du lịch, dự án có tổng diện tích 94.100 m2 với 44.100 m2 diện tích đất và 50.000m2 diện tích mặt biển, bao gồm các công trình nghỉ dưỡng biển như khách sạn 5 sao 200 phòng, 21 căn biệt thự cao cấp, bến tàu du lịch, các công trình dịch vụ du lịch, bãi tắm và các công trình dịch vụ kỹ thuật khác.

Dự án là sự hợp tác đầu tư giữa công ty TNHH Thanh Loan và Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà đất COTEC (COTEC LAND) với tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ 2011 – 2015.

Picture 28: Master landscape plan of the resort


BLUE SAPPHIRE MUI NE RESORT & SPA is located at Long Son Quarter, Mui Ne - Phan Thiet City - Binh Thuan Province - a paradise for resorts in Vietnam.

The project is a 5-star resort combining with international tourism port. The project has a total land area of 94,100 sqm with 44,100 sqm of land and 50,000sqm of sea surface, including 5-star hotel (200 rooms), 21 luxury villas, yatch port, tourist services area and other technical services.

Picture 29: Sketch design of Blue Sapphire Mui Ne Resort

The project is developed by Thanh Loan Co, in collaboration with COTEC LAND with total investment of VND 800 billions and expected to be invested from 2011 to 2015.

13. KHU DU LICH BIỂN BÀ KÈO – PHÚ QUỐC RESORT & SPA

Nằm tại thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, dự án Khu du lịch biển Bà Kèo - Phú Quốc resort and Spa mang ý tưởng và tầm vóc của một khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế 5 sao với diện tích 1,279 ha. Bao gồm hệ thống các công trình nhà hàng, hồi bơi, ocean bar, sân tennis, khách sạn (100 phòng), các bungalow (9 căn) và các công trình dịch vụ kỹ thuật phụ trợ khác.

Đây sẽ là một khu nghỉ dưỡng du lịch sinh thái chất lượng cao kết hợp khách sạn, nhà hàng các dịch vụ thương mại và du lịch hứa hẹn sẽ mang đến cho du khách một thiên đường trên đảo ngọc Phú Quốc.

Dự án do công ty TNHH thương mại, dịch vụ HẢI LƯU hợp tác đầu tư với Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà đất COTEC LAND. Tổng mức đầu tư của dự án đạt 100 tỷ đồng và triển khai trong 4 năm từ năm 2011 tới năm 2013.


Hình 30: Phối cảnh tổng thể dự án Bà Kèo – Phú Quốc resort

Ba Keo - Phu Quoc Resort and Spa

Located in area of 1.279 ha in the town of Duong Dong, Ba Keo - Phu Quoc Resort and Spa is a 5-star international standard beach resort including restaurants, swimming pools, ocean bar, tennis courts, 100–room hotel, 9 bungalows, technical and other support facilities.

This will be a high-quality eco-tourism resort that could offer to visitors a paradise on Phu Quoc Island.

Project is developed by HAI LUU COMPANY and COTEC LAND with total investment of VND 100 billions and expected to be finished in 2013.

Picture 31: Cua Can beach

Picture 32: Bungalow


14. KHU DU LỊCH SINH THÁI ĐIỀU DƯỠNG VÀ NGHỈ DƯỠNG HẢI LƯU

Nằm ở phía Tây Bắc của đảo Phú Quốc, trong vùng biển Cửa Cạn hoang sơ. Đây sẽ là điểm đến du lịch mới thu hút du khách với bờ biển trắng mịn, bãi biển thoai thoải quanh năm êm đềm cùng với các dịch vụ du lịch biển hấp dẫn như bóng chuyền bãi biển, dù lượn, đua thuyền, lặn.

Hình 33: Quy hoạch tổng thê dự án KDL Sinh thái Hải Lưu

Là khu du lịch điều dưỡng và nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao, với diện tích 39,08 ha. Dự án bao gồm 3 khu chức năng chính.

Khu A là khu điều dưỡng kết hợp nghỉ dưỡng trên một diện tích 18,1633 ha chiếm tỷ lệ 46.47% toàn dự án bao gồm trung tâm điều dưỡng, nhà hàng, bar, hồ bơi, biệt thự cho thuê, bungalow.

Khu B là khu khách sạn có tổng diện tích đất 4,9468 ha chiếm chiếm tỷ lệ 12,66% đất toàn dự án gồm 1 khách sạn 4 tầng, và các công trỉnh dịch vụ kỹ thuật.

Khu C là khu hội nghị hội thảo, mua sắm và giải trí có tổng diện tích đất 8,9091ha chiếm 22,79% đất toàn dự án.

Dự án là sự hợp tác đầu tư thứ 2 giữa công ty TNHH thương mại, dịch vụ HẢI LƯU và Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà đất COTEC LAND. Tổng mức đầu tư của dự án đạt 850 tỷ đồng và triển khai trong 7 năm từ năm 2012 tới năm 2018.


Hai Luu Eco-Resort

Located in the North-western part of Phu Quoc Island, in the pristine beach of Cua Can. This will be a new tourist destination attracting visitors with white-sandy beach and attractive activities such as beach volleyball, paragliding, boat racing, scuba diving.

The project is constructed in an area of 39.08 ha, includes three main functional zones. Picture 34: Master plan of the Hai Luu eco-resort

Zone A is the combination of nursing and relaxing functions in an area of 18.1633ha, accounting for 46.47% of the whole project including the nursing center, restaurant, bar, pool, villa for rent, bungalow. ZONE B has total land area of 4.9468 ha, accounting for 12.66% of the the whole project including a 4-floor hotel, and technical services Zone C is for conference, shopping and entertainment services with total land area of 8.9091ha, sharing 22.79% of total landsite.

The project is the second co-operation between HAI LUU COMPANY and COTEC LAND with total investment of VND 850 billions from 2012 to 2018.

15. Trung tâm thương mại, khách sạn COTEC HỘI AN PLAZA.

Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn COTEC HỘI AN PlAZA tọa lạc tại Phường Tân An – Thành phố Hội An, cách Trung tâm Phố cổ Hội An khoảng 500m.

Dự án gồm 4 Khối công trình cao từ 3-4 tầng với các chức năng chính:

- Khu thương mại dịch vụ với hệ thống các của hàng lưu niệm, siêu thị mini.

- Khu Nhà hàng truyền thống, nhà hàng Châu Âu và Café.

- Khu Vũ trường, Bar, Massage và Trung tâm hội nghị hội thảo quốc tế (300 chỗ), bể bơi.

- Khách sạn với 64 phòng tiêu chuẩn 3 sao.


Hình 35: Phối cảnh tổng thể dự án

Các chỉ tiêu chính của dự án:

- Tổng diện tích đất dự án : 9.150m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng : 8430 m2.

- Tầng cao : 4 tầng, 01 hầm

- Hệ số sử dụng đất : 0,97 lần.

- Mật độ xây dựng : 44,42%.

- Tổng mức đầu tư dự án : 56 tỷ.

- Tiến độ thực hiện: Đã đầu tư xong phần thô, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng Tháng 5/2010. Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, đây sẽ là Trung tâm dịch vụ du lịch, giải trí lớn nhất tại thành phố Hội An và vùng phụ cận.

COTEC HOI AN PLAZA - Commercial centers and hotels COTEC HOI AN PLAZA is located in Tan An - Hoi An City, away 500m from the Hoi An Ancient Town. The project consists of four Blocks of 3-4 storeys with the main functions:

- Trade and service section with the system of souvenirs, mini supermarket.

- Traditional restaurant, European restaurant, Café.


- Dance Hall, Bar, Massage and International Conference (300 seats), swimming pools.

- 3 star Hotel with 64 rooms.

Main indicators:

- Total land area : 9.150m2.

- Total construction floor area : 8430 m2.

- Number of floor : 4 floors, 01 tunnels

- Land use ratio : 0.97 times.

- Construction density : 44.42%.

- Total project investment :56 billion.

- Progress of project : expected to be completed and put into use in May 2010.

Once completed and put into use, this is the largest center of tourist services and recreation of Hoi An and surroundings.

DANH MỤC CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN 2010 – 2015 LIST...

Documents

Transcript of DANH MỤC CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN 2010 – 2015 LIST...