Corp finance topics

28
Corporate Finance Topics

description

This slide set is a work in progress and is embedded in my Principles of Finance course, which is also a work in progress, that I teach to computer scientists and engineers http://awesomefinance.weebly.com/

Transcript of Corp finance topics

Page 1: Corp finance topics

           Corporate  Finance  Topics                

Page 2: Corp finance topics

2

Topics      

¨  Capital  Budge1ng  &  Project  Evalua1on  ¨  Taxes    ¨  Dividends  ¨  Short  selling    ¨  Dividend  Irrelevance  Proposi1on  (M&M)    ¨  Informa1on  and  agency  issues    

Page 3: Corp finance topics

Capital  Budge1ng  Preliminary    3

PV=CFi

(1+k)ii=1

M

NPV=CFi

(1+k)ii=0

M

0                  1            2                    3                    4                  5    

sunk  costs    

How do you decide whether to do a particular project or make a particular investment? How do you rank projects within your capital budget?

Page 4: Corp finance topics

Capital  Budge1ng  Methods    

¨  Net  present  value  ¤  NPV  should  be  posi1ve  ¤             is  hurdle  rate  or  project  cost  

of  capital    

¨  Internal  rate  of  return  ¤  IRR  should  exceed  hurdle  rate  

 

¨  Payback  period  ¤  Time  periods  to  breakeven  

 Cash  flows  and  +ming  are  always    given      

∑= +

+=N

1ii

i0 )k(1

CFCFNPV

∑= +

+==N

1ii

i0 IRR)(1

CFCF0NPV

∑= +

+==N

1ii

i0 )k(1

CFCF0NPV

0                  1            2                    3                    4                  5    

sunk  costs    

N

k

k

Page 5: Corp finance topics

Net  Present  Value  Method    

¨  Expected  project  cash  flows  are  projected  for  periods  1  to  N  ¨  A  discount  rate  for  the  project  is  determined  

¤  The  rate  includes  an  adjustment  for  risks  to  the  project  cash  flows  rela1ve  the  firm’s  total  cash  flow  and  cost  of  capital,  kU  

¨  The  method  determines  if  the  NPV  is  posi1ve  and  thus  a  value  crea1ng  investment  

¨  Alterna1ve  projects  can  be  ranked  in  descending  NPV  order      

projectU

N

1ii

i0

kkk            

)k(1CFCFNPV

Δ+=

++= ∑

=

Page 6: Corp finance topics

Internal  Rate  of  Return  Method  

¨  Find  the  discount  rate,  IRR,  that  equates  NPV  to  zero  ¨  The  IRR  should  exceed  a  hurdle  rate  and  thus  creates  

value  ¨  Rank  alterna1ve  projects  in  descending  order  by  IRR  

       k        IRR            

IRR)(1CFCF0NPV

N

1ii

i0

++== ∑

=

Page 7: Corp finance topics

Payback  Period  Method  

¨  How  many  periods,          ,  are  required  to  recover  (on  an  NPV  basis)  the  ini1al  investment?    

¨  How  many  periods  needed  to  achieve  a  posi1ve  NPV    ¨  Use  the  risk  adjusted  discount  rate,    ¨  Rank  alterna1ve  projects  in  ascending  payback  period  

basis  

∑= +

+=≡N

1ii

i0 )k(1

CFCF0NPV

k

N

Page 8: Corp finance topics

0                1                  2                  3  

Internal  Rate  of  Return  8

               10                  10            110  

100  

100= CF(1+y)ii=1

3

∑ = 101+y( )

+ 10

1+y( )2+ 110

1+y( )3

P ⋅y3+ 3P.10( ) ⋅y2+(3P.10)⋅y.120=0

Page 9: Corp finance topics

Income  Tax  Rates  

Marginal  Tax  Rate  

Single  

10% $0  –  $8,025  15% $8,026  –  $32,550  25% $32,551  –  $78,850  28% $78,851  –  $164,550  33% $164,551  –  $357,700  35% $357,701+  

Marginal  Tax  Rate  

Single  

2.56% $0  -­‐  $2,4003.57% $2,401  -­‐  $17,5005.12% $17,501  -­‐  $27,0006.84% $27,001  +

Nebraska  

Currently,  the  average  combined  federal  and  state  corporate  tax  rate  in  the  U.S.  is  40.0%,  second  among  OECD  countries  to  Japan's  combined  rate  of  40.69%.  

Ordinary  Income  Rate  

Long-­‐term  Cap  Gain  &  Dividend*  Rate  

Short-­‐term  Capital  

Gain  Rate  

Long-­‐term  Gain  on  Real  Estate**  

Long-­‐term  Gain  on  Collectibles  

10% 0% 10% 10% 10%15% 0% 15% 15% 15%25% 15% 25% 25% 25%28% 15% 28% 25% 28%33% 15% 33% 25% 28%35% 15% 35% 25% 28%

*  Qualified  dividends  **  $250,000  exemption  on  primary  residence  

Page 10: Corp finance topics

Short  Selling  

Long  Investment  (but  short  term  holding  period)Buy 100 shares  of FMN  in Oct-­‐07 for   65.00$     per  share  for  a  total  of   6,500$       "Buy  at  market"Sell   100 shares  of FMN  in Jul-­‐08 for   15.00$     per  share  for  a  total  of   1,500$       "Sell  at  Market"Net   (5,000)$    

Short  Trade  Borrow 100 shares  of FMN  in Oct-­‐07 from  your  brokerSell 100 shares  of FMN  in Oct-­‐07 from  your  brokerage  account  at for   65.00$     per  share  for  a  total  of   6,500$     "Sell  short"Buy   100 shares  of FMN  in Jul-­‐08 into  your  brokerage  account for   15.00$     per  share  for  a  cost  of   1,500$     "Buy  to  Cover"Return 100 shares  of FMN  in Aug-­‐08 to  your  brokerNet 5,000$    

Page 11: Corp finance topics

Project  Expected  Cash  Flows  

¨  Assume  there  are  three  future  cash  flow  scenarios,  A,  B,  and  C  during  some  future  year.    The  expected  cash  flow  is  during  that  year  is            

¨  The  scenarios  are  mutually  exclusive  –  independent    ¨  Example    

¤  CFA  =  $1,000,000  with  probability  50%  ¤  CFB  =  $500,000  with  probability  30%  ¤  CFC  =  $150,000  with  probability  20%  

¨       

¨  The  risk  (variance)  in  the  expected  cash  flow  is  included  in  the  discount  rate    

[ ]1p    p    p                            

pCFpCFpCFCFE

CBA

CCBBAA

=++

⋅+⋅+⋅=

[ ]000,680$                  

%20000,150$%30000,500$%50000,000,1$  CFE=

⋅+⋅+⋅=

Page 12: Corp finance topics

Project  Valua1on    

¨  Present  value  of  free  cash  flow  –  opera1ng  and  financing  split  using  APV  method          

¨  Define  project  cash  flow,  CF,    similar  to  free  cash  flow,  FCF  ¨  Include  a  cash  flow  at  1me  0  (likely  an  investment  –  a  

nega1ve  cash  flow)          

 

12

∑=

⎥⎦

⎤⎢⎣

++

+=

N

1ii

TS

ii

U

i0 )k1(

TS)k1(

FCFV

∑= +

+=N

1ii

i0 )k1(

CFCFNPV projectU kkk Δ+=

Page 13: Corp finance topics

Project  Valua1on    

¨  Note  ‘direct  method’  for  free  cash  flow  ¤  Cash,  not  accrual,  basis  

   

¨  Ignore  non-­‐opera1ng  assets,  dividends,  interest  expense  and  income          

13

RC:  cash  revenue  (excluding  IDI)  COGSC:  cash  cost  of  goods  sold  or  cost  of  revenue    OXC:  cash  opera1ng  expenses  (SG&A,  R&D)    ITC:  cash  taxes  paid      CX:  capital  expenses    CS:  cash  from  sale  of  assets    ΔCE:  addi1onal  opera1ng  cash  required  

ITCCECSCXOXCCOGSCRCCF −Δ−+−−−=

τ⋅−τ⋅+−Δ−+−−−= IXIDIITCOCECSCXOXCCOGSCRCFCF

Page 14: Corp finance topics

Dividend  Payments  14

S M T W Th F S Jun-­‐081 2 3 4 5 6 7

8 9 1011    

Announcement  Date

12 13 14

15 16 17 18 19 20 2122 23 21 22 23 24 2529 27 28 29 30

S M T W Th F S Aug-­‐081 2

3 4 5 6 7 8 910 11 12 13 14 15 16

17 18

19                      Ex-­‐

Dividend  Date

2021  

Record  Date

22 23

24 25 26 27 28 29 30

S M T W Th F S Sep-­‐081 2 3 4 5 6

7 8 9 10

11  Payable  Date 12 13

14 15 16 17 18 19 2021 22 23 24 25 26 2726 29 30

Microso0  Declares  Quarterly  Dividend    REDMOND,  Wash.  —  June  11,  2008  —  Microsok  Corp.  today  announced  that  its  board  of  directors  declared  a  quarterly  dividend  of  $0.11  per  share.  The  dividend  is  payable  Sept.  11,  2008,  to  shareholders  of  record  on  Aug.  21,  2008.  The  ex-­‐dividend  date  will  be  Aug.  19,  2008.

Opening  stock  price  on  19  Aug  =  

Closing  price  on  18  Aug    

–  dividend  per  share  ($0.11)  

+  price  gain  (loss)  due  to  over  night  changes  in  supply  and  demand  for  MSFT  shares    

Page 15: Corp finance topics

Dividend  Payments  15

Date Open High Low Close Volume Adj  Close

30-­‐Nov-­‐04 26.75 27.01 26.7 26.81 75,960,400 25.5729-­‐Nov-­‐04 26.64 26.95 26.61 26.77 67,079,900 25.5326-­‐Nov-­‐04 26.56 26.82 26.55 26.6 24,398,700 25.3624-­‐Nov-­‐04 26.62 26.73 26.4 26.64 60,069,200 25.423-­‐Nov-­‐04 26.52 26.7 26.4 26.53 70,459,700 25.322-­‐Nov-­‐04 26.75 26.82 26.1 26.65 92,410,800 25.4119-­‐Nov-­‐04 27.03 27.07 26.84 26.86 85,808,600 25.6118-­‐Nov-­‐04 27.13 27.17 27 27.07 63,249,900 25.8117-­‐Nov-­‐04 27.25 27.35 27.06 27.17 58,830,700 25.9116-­‐Nov-­‐04 27.33 27.34 27.05 27.12 64,522,600 25.8615-­‐Nov-­‐04 27.34 27.5 27.2 27.39 104,468,000 26.1215-­‐Nov-­‐04 $  3.08  Dividend12-­‐Nov-­‐04 30.16 30.2 29.8 29.97 162,269,000 25.6411-­‐Nov-­‐04 29.89 30.08 29.82 29.98 87,358,900 25.6510-­‐Nov-­‐04 29.92 30 29.69 29.73 84,097,700 25.449-­‐Nov-­‐04 29.43 29.89 29.35 29.77 100,401,000 25.478-­‐Nov-­‐04 29.18 29.48 29.13 29.28 112,802,100 25.055-­‐Nov-­‐04 29.21 29.36 29.03 29.31 95,337,700 25.084-­‐Nov-­‐04 28.38 29 28.38 29 87,867,700 24.813-­‐Nov-­‐04 28.65 28.65 28.31 28.47 79,666,700 24.362-­‐Nov-­‐04 28.26 28.47 28.03 28.24 89,417,100 24.161-­‐Nov-­‐04 28.16 28.28 27.96 28.08 72,930,900 24.00

Yahoo  finance  ‘historical  prices’  for  MSFT  during  Nov  2004  

REDMOND,  Wash.  July  20,  2004  Microsok  Corp.  today  announced  that  its  board  of  directors  approved  an  $0.08  per  share  quarterly  dividend,  plans  to  buy  back  up  to  $30  billion  of  the  company's  stock  over  the  next  four  years,  and  a  special  one-­‐1me  dividend  of  $3  per  share.      hnp://www.microsok.com/presspass/press/2004/jul04/07-­‐20boardPR.mspx    

The  3rd  quarter  dividend  ex-­‐dividend  date  was  August  23  

The  4th  quarter  and  special  dividends  ($3.08)  were  paid  on  Dec  2  to  shareholders  of  record  on  Nov  17.    The  ex-­‐dividend  date  was  Nov  15.    

Page 16: Corp finance topics

Dividend  Payments  16

Date Open Close Opening  Gap

30-­‐Nov-­‐04 26.75 26.81 -­‐0.0229-­‐Nov-­‐04 26.64 26.77 0.0426-­‐Nov-­‐04 26.56 26.6 -­‐0.0824-­‐Nov-­‐04 26.62 26.64 0.0923-­‐Nov-­‐04 26.52 26.53 -­‐0.1322-­‐Nov-­‐04 26.75 26.65 -­‐0.1119-­‐Nov-­‐04 27.03 26.86 -­‐0.0418-­‐Nov-­‐04 27.13 27.07 -­‐0.0417-­‐Nov-­‐04 27.25 27.17 0.1316-­‐Nov-­‐04 27.33 27.12 -­‐0.0615-­‐Nov-­‐04 27.34 27.39 -­‐2.6312-­‐Nov-­‐04 30.16 29.97 0.1811-­‐Nov-­‐04 29.89 29.98 0.1610-­‐Nov-­‐04 29.92 29.73 0.159-­‐Nov-­‐04 29.43 29.77 0.158-­‐Nov-­‐04 29.18 29.28 -­‐0.135-­‐Nov-­‐04 29.21 29.31 0.214-­‐Nov-­‐04 28.38 29 -­‐0.093-­‐Nov-­‐04 28.65 28.47 0.412-­‐Nov-­‐04 28.26 28.24 0.181-­‐Nov-­‐04 28.16 28.08 0.19

November  2004  S M T W Th F S

1 2 3 4 5 67 8 9 10 11 12 13

14

15                      Ex-­‐

Dividend  Date

1617  

Record  Date

18 19 20

21 22 23 24 25 26 2728 29 30

Opening  price  on  15  Nov  =  Closing  price  on  12  Nov  -­‐  $3.08  +  price  gain  due  to  changes  over  the  week  end  for  MSFT  stock  

$27.34  =  $29.97  -­‐  $3.08  +  $0.45    

Page 17: Corp finance topics

17

M&M  Proposi1on  3  

¨  “Dividend  Irrelevance  Proposi1on”      

¨  Dividend  payout  policy  is  irrelevant  to  total  shareholder  value  under  certain  condi1ons    

¨  Illustra1on  via  an  all-­‐equity,  constant  growth  firm  with  no  debt  and  no  non-­‐opera1ng  assets  ¤  D  =  0,  NOA  =  0,  C  =  IC,  T  =  0        

NOAL

OA PARAPCTSRE

EC  

EC:  Total  common  equity  TS:  Treasury  stock  (common)      

Page 18: Corp finance topics

18

Example    

NOPAT0  DIV0  

FCF0    

             IC0                            IC1                        IC2  

FCF1  FCF2  

ΔIC  is  the  reinvestment  needed  to  maintain  gFCF  at  5%  and  expected  return  on  opera1ng  assets  at  10%  

In  this  example  FCF  and  ΔIC  are  defined  to  be  the  op1mal  values  for  an  all  equity  firm  For  an  all  equity  firm,  all  of  the  FCF  should  be  paid  out  as  a  dividend,  if    

•   dividend  and  capital  gain  taxes  are  equal    

• A  change  in  dividend  payout  does  not  signal  financial  distress  

k 10%gFCF 5%EBIT 12,500,000$          τ 20%ns 8,000,000                  ΔIC 6,000,000$              DB -­‐$                                      NOA -­‐$                                      

Page 19: Corp finance topics

Pay  all  FCF  as  dividend    

Operating  Assets   Current  Liabilitites  ∆OA 6$                       ∆CL -­‐$                          

Nonoperating  Assets   Noncurrent  Liabilities∆NOA -­‐$                 ∆NCL -­‐$                          

Shareholders'  Equity  ∆PAR -­‐$                          ∆APC -­‐$                          ∆TS -­‐$                          ∆EC -$

∆RE 6$                                ∆EB 6$                                

∆TA 6$                       ∆LE 6$                                ΔTS:  change  in  treasury  stock  

ΔEC:  change  in  common  equity  

ΔNOA:  change  in  non-­‐opera1ng  assets    (e.g.,  cash)    

EBIT 12.50$    EBIT(1-­‐τ) 10.00$    

IX(1-­‐τ)   -­‐$            NP 10.00$    

IX(1-­‐τ)   -­‐$            ΔT -­‐$            

NOPAT 10.00$    Δ IC 6.00$        

FCF 4.00$        DIV 4.00$        ΔRE 6.00$        

ΔOA=ΔRE 6.00$        

Page 20: Corp finance topics

20

Pay  all  FCF  as  dividend:  Shareholder  Value      

m88$      0$m4$0$m84$      

ECDIVNOA%5%10)05.1(m4$      

ECDIVNOAgk

)g1(FCFS

FCF

FCF

=

−++=

Δ−+Δ+−

⋅=

Δ−+Δ+−

+⋅=

Total  shareholder  value   Total  shareholder  value  per  share  

Fair  value  stock  price  

p  

Cash  flow  to  and  from  the  

shareholder  per  share  

( ) nsEC

nsDIV

nsNOA

nsgk)g1(FCFs

FCF

FCF Δ−+

Δ+

⋅−

+⋅=

$11.00      $0.50$10.50      

m80$

m8m4$

m80$

m8m84$    s

=

+=

−++=

Page 21: Corp finance topics

21

Pay  No  Dividend    

¨  $6m  investment  needed  to  anain  FCF  growth  of  5%  ¤  Op1mal  dividend  payout  and    

reinvestment    

OAΔICΔm4$DIVm4$FCFm6$ICΔ

m10$NOPAT

=

=

=

=

=

00.11$50.0$50.10$    

0$m8m4$0$50.10$    

nsEC

nsDIV

nsNOA50.10$s

=+=

−++=

Δ−+

Δ+=

Operating  Assets   Current  Liabilitites  ∆OA 6$                       ∆CL -­‐$                          

Nonoperating  Assets   Noncurrent  Liabilities∆NOA -­‐$                 ∆NCL -­‐$                          

Shareholders'  Equity  ∆PAR -­‐$                          ∆APC -­‐$                          ∆TS -­‐$                          ∆EC -$

∆RE 6$                                ∆EB 6$                                

∆TA 6$                       ∆LE 6$                                

Page 22: Corp finance topics

22

Pay  No  Dividend    

¨  Pay  no  dividend,  yet  FCF  =  $10m  ¨  $6m  investment  needed  to  maintain  FCF  growth  of  5%  

¨  Excess  reten1on  of  $4m  

00.11$50.0$50.10$    

0$0$m8m4$50.10$    

nsEC

nsDIV

nsNOA50.10$s

=+=

−++=

Δ−+

Δ+=

Operating  Assets   Current  Liabilitites  ∆OA 6$                       ∆CL -­‐$                          

Nonoperating  Assets   Noncurrent  Liabilities∆NOA 4$                       ∆NCL -­‐$                          

Shareholders'  Equity  ∆PAR -­‐$                          ∆APC -­‐$                          ∆TS -­‐$                          ∆EC -$

∆RE 10$                            ∆EB 10$                            

∆TA 10$                   ∆LE 10$                            

EBIT 12.50$     DIV -­‐$            EBIT(1-­‐τ) 10.00$     ΔRE 10.00$    NP 10.00$     ΔOA 6.00$        NOPAT 10.00$     ΔNOA 4.00$        

ΔIC 6.00$        FCF 4.00$        

Page 23: Corp finance topics

23

Pay  Excess  Dividend    

¨  Pay  excess  dividend,  DIV  =  NOPAT    =  $10m  ¨  $6m  investment  needed  to  maintain  FCF  growth  of  5%  

¨  Raise  $6m  in  common  equity    

00.11$75.0$25.1$50.10$    m8m6$

m8m10$0$50.10$    

nsEC

nsDIV

nsNOA50.10$s

=−+=

−++=

Δ−+

Δ+=

Operating  Assets   Current  Liabilitites  ∆OA 6$                       ∆CL -­‐$                          

Nonoperating  Assets   Noncurrent  Liabilities∆NOA -­‐$                 ∆NCL -­‐$                          

Shareholders'  Equity  ∆PAR 1$                                ∆APC 5$                                ∆TS -­‐$                          ∆EC 6$

∆RE -­‐$                          ∆EB 6$                                

∆TA 6$                       ∆LE 6$                                

EBIT -­‐$             DIV 10.00$    EBIT(1-­‐τ) 10.00$     ΔRE -­‐$            NP 10.00$     ΔOA 6.00$        NOPAT 4.00$         ΔEC 6.00$        

ΔIC 6.00$        FCF 4.00$        

Page 24: Corp finance topics

24

Example:  Summary    

Case  2  

ΔNOA=change  in  excess  cash     Paid  out  too  much  dividend,  so  raise  necessary  

equity  capital  in  market    

DIV ΔNOA ΔEC pv(fcf) Δnoa p div Δec s-­‐$                             4,000,000$   -­‐$                         10.50$   0.50$   11.00$   -­‐$       -­‐$         11.00$  

1,000,000$       3,000,000$   -­‐$                         10.50$   0.38$   10.88$   0.13$   -­‐$         11.00$  2,000,000$       2,000,000$   -­‐$                         10.50$   0.25$   10.75$   0.25$   -­‐$         11.00$  3,000,000$       1,000,000$   -­‐$                         10.50$   0.13$   10.63$   0.38$   -­‐$         11.00$  4,000,000$       -­‐$                         -­‐$                         10.50$   -­‐$       10.50$   0.50$   -­‐$         11.00$  5,000,000$       -­‐$                         1,000,000$   10.50$   -­‐$       10.50$   0.63$   (0.13)$   11.00$  6,000,000$       -­‐$                         2,000,000$   10.50$   -­‐$       10.50$   0.75$   (0.25)$   11.00$  7,000,000$       -­‐$                         3,000,000$   10.50$   -­‐$       10.50$   0.88$   (0.38)$   11.00$  8,000,000$       -­‐$                         4,000,000$   10.50$   -­‐$       10.50$   1.00$   (0.50)$   11.00$  9,000,000$       -­‐$                         5,000,000$   10.50$   -­‐$       10.50$   1.13$   (0.63)$   11.00$  10,000,000$   -­‐$                         6,000,000$   10.50$   -­‐$       10.50$   1.25$   (0.75)$   11.00$  

Case  1  

 

 

 

Case  3    

Page 25: Corp finance topics

Share  Buyback  

¨  Use  FCF  to  buy  back  shares    ¨  $6m  investment  needed  to  maintain  FCF  growth  of  5%  

¨  Raise  $6m  in  common  equity    ¤  Assume  buy  back  has  no  transac1on  cost  

m0$DIVm4$FCF

m10$NOPAT

=

=

=

00.11$50.0$50.10$    m8m4$0$0$50.10$    

nsEC

nsDIV

nsNOA50.10$s

=+=

−−++=

Δ−+

Δ+=

Operating  Assets   Current  Liabilitites  ∆OA 6$                       ∆CL -­‐$                          

Nonoperating  Assets   Noncurrent  Liabilities∆NOA -­‐$                 ∆NCL -­‐$                          

Shareholders'  Equity  ∆PAR -­‐$                          ∆APC -­‐$                          ∆TS (4)$                              ∆EC (4)$

∆RE 10$                            ∆EB 6$                                

∆TA 6$                       ∆LE 6$                                

Page 26: Corp finance topics

Alterna1ve  Views  of  Case  2  

¨  Alterna1ve  B:  Shareholder  creates  her  own  dividend  ¤  She  has  1000  shares  with  total  value  of  $11,000    ¤  Seeks  a  dividend  yield  of  4.545%  =  $0.50/$11.00    ¤  So  she  sells  45.45  shares  worth  $500  =  $11,000·∙  0.04545  ¤  So  she  has  954.5454  shares  remaining  ¤ With  total  value  of  $10,500  ¤  Addi1onal  assump1ons  in  this  alterna1ve  case  

n  No  transac1on  cost  for  shareholder  n  Dividend  and  capital  gain  tax  equivalence  for  shareholder  n  Frac1onal  share  transac1on  possible  

Page 27: Corp finance topics

Essen1al  Points    

¨  Proposi1on  3  ¤  The  dividend  policy  is  relevant  to  total  shareholder  value  in  the  

case  where  n  The  firm  has  a  transac1on  fee  for  buying  back  or  selling  equity    n  The  changing  of  dividend  does  signal  a  change  in  firm  value    n  Shareholder  dividend  and  capital  gain  tax  rates  are  different  n  The  shareholder  has  a  transac1on  fee  for  buying  and  selling  equity  n  Frac1onal  shares  can  be  bought  and  sold    

Page 28: Corp finance topics

Informa1on  and  Agency  Issues    

¨  Informa1on  asymmetry    ¤  Adverse  selec1on    ¤  Moral  hazard  

 

¨  Incomplete  informa1on    

¨  Principal  Agent  Problem  ¤  Alignment  of  interests    

¤  Agency  Cost