B G > B < B > M : E V G : A : K L J H C...
Transcript of B G > B < B > M : E V G : A : K L J H C...
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ЗАСТРОЙКА
О поселке
Мы рады Вас приветствовать в
ЧЕРНОГУБОВО-ПАРК - индивидуальной
застройке от проектно-строительной
компании «ПСК ЭНЕРГИЯ».
ЧЕРНОГУБОВО-ПАРК находиться в
коттеджном посёлке Черногубово в 5км от
границы с г. Тверь. В окружении леса и
соседства с рекой, но совсем рядом с
развитой инфраструктурой города. Вы
легко оцените удобное расположение
Вашего дома. Не секрет, что это
направление считается наиболее удачным с
точки зрения транспортной доступности,
так как позволяет без проблем добраться
практически до любого района города:
- регулярным маршрутом общественного
транспорта – маршрутное такси № 223 с
интервалом движения 6 мин.,
- электропоездом ж/д вокзал Тверь –
ст.Санаторий время в пути 16 мин.
(железнодорожная магистраль Москва –
Санкт-Петербург)
- на личном авто – 20 мин. от центра
г.Тверь.
ЛЕС
РЕКА ТВЕРЦА
ЛЕС
ЛЕС
ЛЕС
аптека остановка маршрутки магазин школа дет.сад врач почта дет.площадка храм администрация ж/д станция
Деревни Черногубово и Труд исторически сложившиеся.
Уже в 19 веке это место было центром сельского
поселения. Основные, необходимые для полноценной
жизни, организации есть в самой д. Черногубово. Это
поможет не тратить время на дорогу до города, а решать
все бытовые вопросы в радиусе нахождения поселка. На
территории д.Черногубово расположены:
- 3 мини-маркета, в которых есть молочная, мясная и
алкогольная продукция. В одном из зданий магазина есть
аптека с товарами как для маленьких детей, так и для
пожилых людей, в том числе можно измерить давление.
- В восточной части д. Черногубово располагается МОУ
Черногубовская основная общеобразовательная школа, в
которой расположен музей боевой славы. Там же есть
регулярный медицинский пункт с дежурным врачом и
отделение почтовой связи 170515.
- Филиалом школы является Черногубовский детский
сад, который находится на берегу р. Тверцы в сосновом
лесу. Есть ясельная группа.
- широкая и рыбная река Тверца находиться в 5-10 мин.
ходьбы. Сама прогулка до реки очень красивая, по хорошей
просёлочной дороге в светлом сосновом бору. Успокоит,
освежит, поставит мысли в порядок. И это можно делать
каждый день. На берегу есть сквер с несколькими большими
скульптурами сказочных героев, единственное,
нуждающимися в серьёзной реставрации, однако не
потерявший свой шарм.
- МУК Черногубовская сельская
библиотека и деревянный храм
иконы Божьей Матери
"Неувядаемый цвет" находятся в
одном здании. Библиотека идёт в
ногу со временем и проводит
мастер-классы для жителей
посёлка, а также помогает в
организации праздников для
посёлка.
- Напротив располагается
администрация Черногубовского
сельского поселения. Именно здесь
решаются важные вопросы для
создания благоприятных условий
для проживания населения.
Конечно, не стоит забывать, что индивидуальная застройка ЧЕРНОГУБОВО-ПАРК находиться в окружении
лесов. В этих лесах собирают чернику, бруснику, на болотах – клюкву. Грибы также в полном разнообразии:
боровики, белые, подосиновики, подберёзовики, сыроежки и солюшки. Леса здесь непростые, а сосновые. В
них и дышится легко. Чистый воздух и красивая природа в 5 мин. ходьбы. Тропинки и дорожки в лесу широкие,
утоптанные – и на лыжах можно зимой кататься и скандинавской ходьбой заниматься. Для охотников своя
добыча – зайцы, тетерева, куропатки, бобры – их можно наблюдать недалеко от дома или по дороге в город.
Индивидуальная застройка ЧЕРНОГУБОВО-ПАРК
относится к категории «земли населённых пунктов», а ее
целевое использование — «жилищное строительство». Это
дает право жителям ЧЕРНОГУБОВО-ПАРК прописаться и
жить в своем коттедже, который будет считаться
полноценным домом, а не дачей.
Отличительной особенностью индивидуальной застройки
ЧЕРНОГУБОВО-ПАРК является то, что у Вас в
собственности будет целых 9 соток!!! Можно спланировать
гараж и баню, и ещё останется место для мангальной зоны,
теплицы, огорода и цветника.
Вся административная, согласовательная, разрешительная, проектно-сметная документация уже получены.
Магистральные газовые и электрические сети будут подведены к каждому участку, коттеджи будут обеспечены
водопроводом и канализацией.
- Газоснабжение. Не многие посёлки могут похвастаться
таким экономичным видом отопления, как газовое. Уже
получены технические условия по газоснабжению и
внесены денежные средства для подключения дома к
газораспределительным сетям к концу 2019г.
Индивидуальное отопление будет в каждом доме с
помощью комбинированной системы отопления
(электричество + газ).
Персональные данные
Персональные данные
Персональные данные
- Подключение к электроэнергии осуществляется от отдельно выделенной подстанции. Электричество
подведено к границам каждого участка. Затраты на момент осуществления отопления от электричества
сопостовимы с затратами на квартплату трёхкомнатной квартиры.
- Водоснабжение участков
осуществляется путем установки
индивидуальной скважины
глубиной 40м диаметром 114мм.
- Для водоотведения и
канализации используется
индивидуальный септик.
Коттеджи в ЧЕРНОГУБОВО-ПАРК выполняются с
простым, но уникальным фасадом – серый дом
#GREYHOUSE. Планировки подобраны на основе
многолетнего опыта – комфортабельные, удобные и
оптимальные по своим параметрам.
В каждом из коттеджей предусмотрено несколько
спален. Санузлы есть на каждом этаже. Просторная
кухня и гостиная с лёгкостью разместят большую
компанию друзей или родственников, а в прихожей
никто не отдавит ноги друг другу.
ПСК ЭНЕРГИЯ предлагает максимальную
комплектацию - коттедж готов к проживанию. Вам
остаётся поклеить обои в любимый цвет и завезти
комфортную и органичную мебель, т.е. создать свой
стиль домашнего уюта. Мы специально не стали
делать это за Вас, ведь это ВАШ дом и именно
ВАШЕЙ семье должно быть в этом доме комфортно
жить. На стадии строительства можно выбрать свой
вариант фасадов и расположение помещений (кухни,
гостиной и спальни) на 1 этаже.
Основные характеристики #GREYHOUSE
Общая площадь дома – 123,44м2.
Этажность – 2.
Габарита здания 9,09х8,96м.
Высота в коньке – 9м.
Материалы и этапы строительства #GREYHOUSE
подготовительные
работы, земляные
работы
фундамент: песчаное основание с прокладкой геотекстилем, защитная
гидроизоляционная мембрана Planter, монолитная плита т.300мм из
бетона М250, армированная арматурой d12, боковая обмазочная
гидроизоляция битумной мастикой, вводы воды и канализации
цоколь: керамический
одинарный кирпич,
утепление ЭППС
т.50мм и декоративной
отделкой штукатуркой
наружные и внутренние стены:
газосиликатный блок т.300мм
на клею
утепление наружных
стен: минераловатный
утеплитель т. 50мм
наружная отделка:
лицевой силикатный
полуторный кирпич
вентканалы:
силикатный
полуторный кирпич с
утеплением ЭППС
т.50мм выше
чердачного
перекрытия с отделкой
профлистом выше
кровли
распределяющий пояс:
монолитный с
утепление ЭППС т.50мм
перегородки 1 и 2
этажа: газосиликатные
блоки т.100мм
перекрытие: железобетонные
плиты т.220мм
крыша: стропильная система,
обработанная огнебиозащитой
утепление крыши:
минераловатный
утеплитель
т.200мм
кровля: мягкая
черепица с
гидроизоляцией и
OSB-3 т.12мм подбой: ПВХ
водосточная
система: ПВХ
ж/б монолитная
лестница
внутренняя черновая отделка: грунтование,
оштукатуривание, шпатлевание стен, черновая цементно-
песчаная стяжка т.70мм
окна ПВХ
входная
дверь
Комбинированная система
отопления (электричество + газ)
от эл.котла 14кВт Внутренняя
разводка
отопления
Радиаторы и тёплые
полы 1-го этажа
В доме
тепло
Скважина Водяной насос
и водомерный
узел Внутренняя разводка
водоснабжения
(горяч.и холод.)
В доме
вода
септик
Внутренняя
разводка
канализации
… из дома
Электрический
столб
Внутренняя
разводка
электроснабжения
Подразетники
В доме
свет
+ забор
металлический
и откатные
ворота
Работаем с ипотекой
и материнским капиталом.
Едем смотреть Ваш дом?
тел. 8-910-070-00-03
Успей зафиксировать цену на стадии строительства!
от 5 100 000руб.