April FSBO Mag

Featured Property

Featured Property

LLaarrggee HHoouussee && CCoottttaaggee iinn PPuukkaallaannii

33 BBeeddrroooomm 22..55 BBaatthh CCuussttoommiizzeedd HHoommee iinn KKiihheeii

YYoouurr PPeerrssoonnaall CCooppyy

SSeeee ppaaggee 22 ffoorr ddeettaaiillss

SSeeee ppaaggee 33 ffoorr ddeettaaiillssVVoolluummee 1122 ·· IIssssuuee 22

REAL ESTATE

FFSSBBOO--wwoorrlldd..ccoomm


WWOORRLLDD--WWIIDDEEEEXXPPOOSSUURREE

Volume 12 · Issue 2

Call The FOR SALE BY OWNER Experts, Maui 877-NOT6, Oahu 678-0303, Big Isle 329-6606, Kauai 245-9449 FSBO-world.com

0211QC

(808) 875-9842 $579,900

315 Huaka St.

3 Bedroon • 2.5 Bath • North Kihei Home11,,446655 ssff lliivviinngg.. 77,,553355 ssff.. lloott.. VVaauulltteedd cceeiilliinngg iinn lliivviinngg rroooomm && MMBB,, cceeiilliinngg ffaannss,,ffaammiillyy rroooomm,, eexxtteerriioorr wwaallll && aattttiicc iinnssuullaattiioonn,, llaauunnddrryy rroooomm,, ttiilleedd bbaatthhrroooommss,,sshhoowweerr eenncclloossuurreess,, hhiiss//hheerr vvaanniittiieess,, ccoorriiaann ccoouunntteerrttooppss iinn bbaatthhrroooommss,,ssoollaarr wwaatteerr hheeaatteerr,, sspprriinnkklleerr ssyysstteemm,, oouuttssiiddee ppaattiioo,, 339933ssff 22 ccaarr ggaarraaggeeAAttttaacchheedd 99 xx 2200 ssqq.. fftt.. ssttoorraaggee.. ddaavviiddaannddjjooaannnnee@@yyaahhoooo..ccoommCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg,, pprriicceedd aatt $$669999,,000000++ ssaammee nneeiigghhbboorrhhoooodd!!

Kih

ei

0211QC

(808) 280-7755 $329,900

29 Kuaiwu Way 21-C

3 Bedroon • 2.5 Bath • Illiahi at KehalaniBBeesstt pprriiccee iinn ccoommpplleexx.. NNoott aa sshhoorrtt ssaallee.. TThhiiss nneewweerr ccoommpplleexx ooffffeerrss bbrreeaatthhttaakkiinngg vviieewwss..DDeessiirraabbllee ttoopp rrooww uunniitt.. PPeerrffeecctt fflloooorr ppllaann ffoorr eenntteerrttaaiinniinngg.. WWeellll eeqquuiippppeedd kkiittcchheenn wwiitthhaallll aapppplliiaanncceess aanndd bbeeaauuttiiffuull CCoorriiaann ccoouunntteerrttooppss oovveerrllooookkiinngg lliivviinngg rroooomm.. UUppggrraaddeess:: CCeennttrraall AA//CC,, cceeiilliinngg ffaannss iinn aallll rroooommss.. LLaannddssccaappeedd ggrroouunnddss aarree iimmmmaaccuullaatteellyy kkeepptt..22 ppaarrkkiinngg ssppaacceess.. SSoollaarr hhoott wwaatteerr,, wwiinnddooww ccoovveerriinnggss,, ssttoorraaggee,, 22 wwaallkk iinn cclloosseettss..SSppaacciioouuss mmaasstteerr ssuuiittee wwiitthh vvaauulltteedd cceeiilliinnggss aanndd bbeeaauuttiiffuull vviieewwss.. PPeett ffrriieennddllyy ccoommpplleexx.. CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg,, pprriicceedd aatt $$446699,,000000++ wwhhyy ppaayy $$114400,,000000 mmoorree??!! W

ailu

ku

$1,495,000(808) 283-1760

0111HC

79 Kamaiki Circle

The Crown Jewel of the Bluffs at Maui LaniPPrreemmiieerr ggoollff--ccoouurrssee ffrroonnttaaggee 33 BBeedd 22..55 BBaatthh wwiitthh vviieewwss ooff HHaalleeaakkaallaa.. EEvveerryy eelleemmeenntt ooff tthhiissddiissttiinnccttiivvee hhoommee eexxhhiibbiittss pprreemmiiuumm qquuaalliittyy.. WWaarrmm eeaarrtthh ttoonneess ffrroomm ssoolliidd mmaahhooggaannyy fflloooorrssaanndd iimmppeerriiaall ppllaasstteerr wwaallllss,, ssooaarriinngg 2222--ffoooott cceeiilliinnggss,, ssoolliidd ggllaassss aanndd bbrroonnzzee ssttaaiirrwwaayy..QQuuaarrttzziittee--ttiilleedd bbaacckkyyaarrdd llaannaaii,, sshhaaddeedd sseeaattiinngg aarreeaa aanndd aa 4422--ffoooott ssaalliinnee llaapp ppooooll..KKiittcchheenn ffeeaattuurreess ssoolliidd cchheerrrryy ccaabbiinneettss,, ggrraanniittee ccoouunntteerrss,, cceenntteerr--iissllaanndd wwiitthh bbuuiilltt--iinnwwiinnee cchhiillll,, ggaass ssttoovvee,, aa wwaallkk--iinn ppaannttrryy.. LLiivviinngg rroooomm hhoouusseess aa 112200"" tthheeaatteerr ssyysstteemmwwiitthh ddiiggiittaall pprroojjeeccttoorr aanndd ssuurrrroouunndd ssoouunndd.. MMaasstteerr bbeeddrroooomm hhaass ccooffffeerreedd cceeiilliinnggss,,llaarrggee ppiiccttuurreess wwiinnddoowwss aanndd FFrreenncchh ddoooorrss.. TTrraavveerrttiinnee ttiillee tthhrroouugghhoouutt,, JJaaccuuzzzzii ttuubb,,lluuxxuurriioouuss 66'' xx 66'' wwaallkk--iinn sshhoowweerr ffeeaattuurriinngg 1122--iinncchh rraaiinn--hheeaadd && bbooddyy jjeettss.. K

ahul

ui



$989,000(808) 264-1616

0111HC

285 Hiolani St.

Custom 4 Bed 2 Ba. 1/2ac. Breathtaking Bi coastal viewsVVeenneettiiaann ppllaasstteerr wwaallllss,, ccuussttoomm nnaattuurraall ssttoonnee aanndd ttiillee,, ccoolloorreedd ccoonnccrreettee fflloooorrss &&ccoouunntteerrttooppss,, nneewweerr rrooooff,, sseeppttiicc,, dduuaall ppaannee wwiinnddoowwss,, NNeeww 220000 aammpp eelleeccttrriiccaallppaanneell uuppggrraaddee.. FFrreesshh ppaaiinntt.. LLaarrggee vviieeww llaannaaii wwiitthh eexxoottiicc hhaarrddwwoooodd ddeecckkiinngg775500 ssqq fftt ccoottttaaggee 11 bbdd//11 bbaa,, hhiigghh cceeiilliinnggss,, llaarrggee wwaallkk iinn cclloosseett,, bbaammbboooofflloooorrss,, llaannaaii wwiitthh ggrreeaatt vviieewwss.. 660000 ssqq fftt 11bbdd//11bbaa oohhaannaa wwiitthh ffuullll kkiittcchheenn,,ddeessiiggnneerr ffiinniisshheess.. PPrrooppeerrttyy hhaass mmaattuurree llaannddssccaappiinngg,, tteerrrraacceedd rroocckk wwaallllss,,bbaammbboooo ffeenncciinngg.. AA ddeettaacchheedd aarrttiisstt ssttuuddiioo,, wwiitthh ddeecckkss aanndd vviieewwss..GGrreeaatt rreennttaall iinnccoommee pprroodduucciinngg pprrooppeerrttyy.. PPrree--qquuaall lleetttteerr rreeqquuiirreedd

Puk

alan

i

$649,900(808) 281-1913

0111HC

281 Kaikea St.

North Kihei Custom Oasis • 3 Bed 2.5 Bath • OfficePPooooll hhoouussee ww// sslleeeeppiinngg LLoofftt •• OOppeenn fflloooorr ppllaann,, AA//CC.. TTrrooppiiccaall mmoottiiffGGrraanniittee kkiittcchheenn ccoouunntteerr--ttooppss,, nneeww aapppplliiaanncceess,, ccaabbiinneettss,, aacccceenntt wwaallllssMMaajjoorr uuppggrraaddeess tthhrroouugghhoouutt,, wwiitthh ggeenneerroouuss uussee ooff ttiillee,, bbaammbboooo,,wwoooodd fflloooorriinngg,, hhaarrddwwoooodd ccaabbiinneettss.. RReecceesssseedd lliigghhttiinngg oonn ddiimmmmeerrss,,SSccrreeeenneedd--iinn ppoorrcchh,, FFrreenncchh ddoooorrss,, ssttaaiinneedd ggllaassss,, ssttoorraaggee ggaalloorreeIImmmmaaccuullaattee aanndd lluusshh llaannddssccaappeedd 77,,118811 ssqq fftt pprriivvaaccyy LLoottCCoommpplleettee bbaacckkyyaarrdd ddeecckkiinngg,, ppooooll,, wwaatteerrffaallll,, ffiirree--ppiitt

Kih

ei



0810QC

714-313-3939 $448,000

190 Hauoli st. #205

1 Bed • 1 Bath • Unobstructed 180 degree Ocean ViewMMaaaallaaeeaa BBaayy ffaammoouuss ffoorr iittss BBooaatt HHaarrbboorr,, MMaauuii OOcceeaann CCeenntteerr,, sshhooppss aanndd rreessttaauurraannttss,,aa sshhoorrtt ssttrroollll ffrroomm ccoonnddoo.. LLaannaaii iiss 5500 fftt ffrroomm oocceeaann aanndd ppooooll,, ssppaa,, ggrreeeennbbeellttBBeeaauuttiiffuullllyy FFuullllyy FFuurrnniisshheedd ccoonnddoo wwiitthh AA//CC.. IIddeeaall aass yyoouurr HHoommee oorr ggrreeaattVVaaccaattiioonn rreennttaall.. CCoommpplleetteellyy ssttoocckkeedd wwiitthh aallll hhoouusseehhoolldd aammeenniittiieess,, aapppplliiaanncceess,,ddiisshhwwaasshheerr,, WW//DD.. JJuusstt bbrriinngg yyoouurr ttooootthhbbrruusshh.. CCoonnttiinnuuoouuss ttiillee oouutt oonnttoo tthhee llaannaaii..MMiirrrroorreedd cclloosseettss,, EEnntteerrttaaiinnmmeenntt cceenntteerr,, eettcc.. EExxcceelllleennttllyy mmaaiinnttaaiinneedd ccoommpplleexx wwiitthhoonn--ssiittee mmaannaaggeerr.. 11003311 eexxcchhaannggee.. SSeelllleerr iiss LLiicceennsseedd RReeaall EEssttaattee BBrrookkeerr iinn CCaalliiffoorrnniiaa.. M

aala

ea

0507QC

(808) 870-0060 $475,000

788 Malaihi

Quiet • 1.5 Acre • Wailuku Ag SubdivisionRReeaaddyy ttoo bbuuiilldd oonn 11..55 aaccrree lloott •• WWaatteerr,, eelleeccttrriicc iinn ppllaacceeIInnccrreeddiibbllee MMoouunnttaaiinn VViieewwss.. PPllaanntteedd iinn ssoodd && TTii lleeaaffJJuusstt 55 mmiinn ttoo WWaaiilluukkuu ttoowwnn,, 1100 mmiinn ttoo KKaahhuulluuiiSSeelllleerr aavvaaiillaabbllee ffoorr aa hhoommee ccoonnssttrruuccttiioonn pprroojjeecctt

Wai

hee

1107SNPL

(808) 281-3434 Subject to Short Sale $309,000

325 Nehu Pl.

2 Bedroom • 2 Bath • Plus 1 Bed 1 Bath CottagePPlluuss aattttaacchheedd ssttuuddiioo •• FFrreesshhllyy ppaaiinntteedd,, hhiigghh cceeiilliinnggss22--ccaarr ccaarrppoorrtt,, llaarrggee 99003300 ssff lloott.. HHuuggee ccoovveerreedd ppaattiioolloottss ooff ppllaannttss aanndd ttrreeeess,, llaarrggee mmaannggoo ttrreeee iinn bbaacckkCCoonnvveenniieenntt NNoorrtthh KKiihheeii llooccaattiioonnPPrree--aapppprroovveedd oonnllyy,, NNOO bbuuyyeerr aaggeenntt ccoo--oopp.. K

ihei

0111QC

(808) 874-1927 $700,000

2777 S Kihei Rd.

Maui Kamaole C-201 • Resort Condo LivingOOnnee ooff oonnllyy ffoouurr llaarrggee FF--uunniittss bbuuiilltt.. 22 llaarrggee bbeeddrroooommss wwiitthh ffuullll bbaatthh’’ssPPrriivvaattee && qquuiieett eenndd uunniitt.. NNeeww bbaatthhrroooomm ttiilleedd fflloooorr,, NNeeww sshhoowweerr33 AA//CC uunniittss,, 44 cceeiilliinngg ffaannss,, BBuuiilltt--iinn eenntteerrttaaiinnmmeenntt cceenntteerr,, ssttoorraaggeeAArrcchheedd hhaallllwwaayy ggiivviinngg aa SSppaanniisshh ttoouucchh.. 33 LLaannaaii’’ss,, mmiirrrroorr wwaallllPPaarrkkiinngg ccoonnvveenniieennttllyy iinn ffrroonntt ooff uunniitt PPooooll,, ssppaa,, cclluubb hhoouusseeCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg,, pprriicceedd aatt $$999999,,000000++ ssaammee ccoommpplleexx!! K

ihei



$595,000(808) 281-3434

0211HC

563 Kaiola Rd.

5 Bedroom 4 Bath • Kaonoulu EstatesNNeewwllyy rreemmooddeelleedd.. HHaarrddwwoooodd fflloooorrss,, ttiilleedd kkiittcchheenn aanndd bbaatthhssWWiinnddooww ttrreeaattmmeennttss.. NNeewwllyy ppaaiinntteedd iinnssiiddee && oouutt.. CCoovveerreedd llaannaaiinneeaarrllyy 22,,000000 ssff lliivviinngg wwiitthh 22,,336600 ssff uunnddeerr rrooooff.. 22--ssttoorryy hhoommee..FFllaagg lloott ffoorr pprriivvaaccyy.. EE--ZZ ccaarree llaannddssccaappiinngg aanndd llaarrggee yyaarrdd..PPrree--aapppprroovveedd oonnllyy,, NNOO bbuuyyeerr aaggeenntt ccoo--oopp..Subject to Short Sale

Kih

ei

$745,000(808) 876-0383

0810HC

100 Mano Dr.

3 Bed 2.5 Bath with Multi-Island & Mountain ViewsLLaarrggee hhoommee oonn cchhooiiccee vviieeww lloott aatt tthhee ttoopp ooff hhiigghhllyy ssoouugghhtt aafftteerr KKuullaa KKaaii nneeiigghhbboorrhhoooodd,,jjuusstt mmiinnuutteess aawwaayy ffrroomm eevveerryytthhiinngg.. 22,,556600 ssff lliivviinngg ssppaaccee wwiitthh vvaauulltteedd cceeiilliinnggss iinn lliivviinnggrroooomm aanndd kkiittcchheenn.. LLiivviinngg rroooomm ffeeaattuurreess ffiirreeppllaaccee,, cceeiilliinngg ffaann,, aanndd llaarrggee wwiinnddoowwss..TTwwoo bbeeddrroooommss aanndd mmaasstteerr bbaatthhrroooomm uuppssttaaiirrss wwiitthh lloottss ooff cclloosseett ssppaaccee!! LLaarrggeekkiittcchheenn aanndd ddiinniinngg aarreeaa wwiitthh cceenntteerr iissllaanndd,, 22 ppaannttrriieess,, pplleennttyy ooff ccuuppbbooaarrddssppaaccee.. BBootthh lliivviinngg rroooomm aanndd kkiittcchheenn lleeaadd ttoo ccoovveerreedd llaannaaii.. LLaarrggee mmaasstteerrbbeeddrroooomm ddoowwnnssttaaiirrss wwiitthh 22nndd ffiirreeppllaaccee,, cceeiilliinngg ffaann,, aanndd aallssoo aa bboonnuuss rroooomm..LLaarrggee bbaacckk yyaarrdd eexxppaannddss bbaacckk ttoo eexxppaannssiivvee rraanncchh llaannddss..SSwweeeeppiinngg vviieewwss ffrroomm HHoo''ookkiippaa ttoo HHaalleeaakkaallaa.. 1155,,000000 ssff vviieeww lloott K

ula



0710QC

(808) 572-9102 or 281-4838 $249,900

4150 Hana Hwy

Ocean & Haleakala Views!11 aaccrree wwiitthh RReennttaallss.. 33 ggaarrddeennss.. DDeeeepp wweellll wwiitthh ggoooodd wwaatteerrRReennttaall iinnccoommee uupp ttoo $$44,,000000 ppeerr mmoonntthh..FFrruuiitt ttrreeeess:: LLooqquuaatt,, PPaappaayyaa,, BBaannaannaa,, SSttrraawwbbeerrrryy GGuuaavvaa,,MMaannggoo,, LLiilliikkooii,, LLeemmoonn,, TTaannggeerriinnee aanndd OOrraannggee..NNeeaarr MMaauuii GGrroowwnn MMaarrkkeett iinn HHaaiikkuu..

Hai

ku

1010QC

(808) 344-5293 $300,000

Hana

10.49 Acres • Coastal Views66 aaccrreess aavvaaiillaabbllee aass TTeennaannttss--iinn--ccoommmmoonn wwiitthh oowwnneerr ffiinnaanncciinnggTTwwoo ssiiddeess bbooaarrddeerr HHaannaa ffoorreesstt.. SSeevveerraall ssttrreeaammss aanndd wwaatteerrffaallllssOOnnee mmiillee uupp ffrroomm pprreesseerrvvee llaanndd aanndd HHaammooaa BBeeaacchh2200,,000000 ggaall wwaatteerr ccaattcchhmmeenntt ttaannkk$$777799,,000000 ffoorr tthhee 1100 aaccrree ppaarrcceell H

ana

0110QC

(808) 283-8702 or 280-0800 $875,000

854 Kumulani Dr.

3 Bedroom 3.5 Bath • Maui MeadowsOOcceeaann VViieewwss && MMoouunnttaaiinn VViieewwss.. OOuutteerr IIssllaanndd VViieewwss.. TToottaallllyy PPrriivvaatteePPooooll aanndd HHoott TTuubb.. BBoonnuuss RRoooomm // OOffffiiccee.. HHuuggee SShhoopp//WWoorrkk SSppaacceePPllaayyrroooomm // AArrtt SSttuuddiioo.. KKooii FFiisshh PPoonndd && WWaatteerrffaallllBBeeaauuttiiffuullllyy LLaannddssccaappeedd.. DDeettaacchheedd 11 BBeeddrroooomm 11 BBaatthh CCoottttaaggee11770066 ssff hhoommee oonn aa hhaallff aaccrree lloott bboorrddeerriinngg 2200,,000000aacc rraanncchh

Kih

ei

1207SNPL

(808) 385-8827 • By Appointment $389,000

22 W. Kuiaha

Country Cottage • Room to Expand11 AAccrree.. PPeeeekkaabboooo OOcceeaannvviieeww -- OOppeenn--bbeeaamm ttoonngguuee && ggrroooovvee cceeiilliinngg -- ssttuuddiiooww//lloofftt ffoorr bbeedd.. PPrriivvaattee;; NNeeiigghhbboorrss aarree aa 2277 aaccrree nnuurrsseerryy,, 2200 aaccrree bbaannaannaaffaarrmm -- lloottss ooff ttrreeeess ccaann aadddd mmaaiinn hhoouussee aass llgg aass wwaanntteedd;; oorr aadddd ttoo ccoottttaaggee,,uussee ccoottttaaggee aass oohhaannaa aanndd aadddd uupp ttoo 880000 ssqq.. fftt.. ccoottttaaggee.. TTaaxxeess $$330000 yyrrccoovveerreedd ccoonnccrreettee ccaarrppoorrtt,, wwoorrkksshhoopp && lloottss ooff ssttoorraaggee && aa ssmmaallll sshheedd

Hai

ku



WWaaiilleeaa’’ss FFiinneesstt

BBeeaauuttiiffuull VViieewwssIInnffiinniittyy eeddggee ppooooll

BBrraanndd NNeeww CCoommpplleexx

YYoouu mmuusstt ccoommee aanndd sseeee tthheevviieewwss wwiitthh yyoouurr oowwnn eeyyeess

$1,795,900(808) 298-6975

1109HC

34 Kainehe Pl.

Kai Malu • 3 Bedroom • 2.5 BathLLuuxxuurryy KKaaii MMaalluu WWaaiilleeaa ttoowwnnhhoommee,, bbrreeaatthhttaakkiinngg oocceeaann,, mmoouunnttaaiinn,,aanndd ggoollff ccoouurrssee vviieewwss,, ssttoonnee aanndd ggrraanniittee tthhrroouugghhoouutt,, 22 ccaarr ggaarraaggee,,lluuxxuurryy uuppggrraaddeess iinncclluuddee eexxttrraa llaarrggee ccoovveerreedd llaannaaii,, ffrreenncchh ddoooorrss,, GGEE MMoonnooggrraamm aapppplliiaanncceess,, ffaabbuulloouuss cclluubb hhoouussee wwiitthh iinnffiinniittyyeeddggee ppooooll,, wweeiigghhtt rroooomm,, ssaauunnaa aanndd sstteeaamm,, ggrreeaatt llooccaattiioonnvveerryy nneeaarr ppooooll.. OOwwnneerr hhaass mmaaiinnllaanndd ((iinn--aaccttiivvee)) rreeaall eessttaattee lliicceennssee..

Wai

lea

2 Parking stallsPet Friendly

Adjacent to community parkClose to beaches, shopping,

golf, resorts and schools

Brand New:Hand scraped bamboo flooring

Carpet in all 3 bedroomsKitchen Appliances

Granite countersNatural stone backsplash

$549,000(808) 661-4400

0410HC

38 Polihina Ln. #5

3 Bedroom 2 Bath • Napili VillasUUppssttaaiirrss ccoorrnneerr uunniitt.. GGrreeaatt llooccaattiioonn iinn bbuuiillddiinngg aanndd ccoommpplleexxCCoommmmaannddiinngg oocceeaann vviieewwss ffrroomm lliivviinngg aanndd ddiinniinngg rroooommss.. EEnnjjooyy vviieewwssooff MMoollookkaaii,, LLaannaaii,, wwhhaalleess aanndd ssuunnsseettss!! VVaauulltteedd cceeiilliinnggss iinn ggrreeaattrroooomm aanndd ooppeenn fflloooorr ppllaann.. SSeeppaarraattee AA//CC uunniittss iinn eeaacchh rroooomm..CCeeiilliinngg FFaann iinn lliivviinngg rroooomm iiss ppeerrffeecctt ffoorr lleettttiinngg ttrraaddee wwiinnddss bblloowwtthhrroouugghh uunniitt ((oonnee ooff tthhee ppeerrkkss ooff aann uuppssttaaiirrss ccoorrnneerr uunniitt))..

Nap

ili



$575,000(808) 281-3434

0810HC

2811 Liholani St. #9

3 Bedroom 2.5 Bath • Pukalani Fairway EstatesSSppaacciioouuss hhoommee hhaass bbeeaauuttiiffuull vviieewwss ooff HHaalleeaakkaallaa,, CCeennttrraall aanndd WWeesstt MMaauuii MMoouunnttaaiinnssOOppeenn fflloooorr ppllaann uuppssttaaiirrss,, bbaammbboooo fflloooorriinngg iiss ggrreeaatt ffoorr ffaammiillyy aanndd eenntteerrttaaiinniinngg..CCuussttoomm wwoooodd sshhuutttteerrss aanndd ttwwoo bbaayy wwiinnddoowwss.. UUppssttaaiirrss hhaass ttwwoo llaannaaiiss aanndd sspplliittAA//CC ssyysstteemm.. MMaasstteerr bbeeddrroooomm ooffffeerrss llaarrggee bbaatthh aanndd wwaallkk iinn cclloosseett wwiitthh aa bboonnuussssttoorraaggee aarreeaa.. DDoowwnn ssttaaiirrss aallssoo ffeeaattuurreess ttwwoo llaannaaiiss ooffff bbeeddrroooommss.. TTwwoo ccaarrggaarraaggee wwiitthh ccuussttoomm--bbuuiilltt ssttoorraaggee.. AAuuttoommaattiicc sspprriinnkklleerrss oonn tthhee nniicceellyymmaanniiccuurreedd llaawwnn.. OOnnllyy 2244 ssiinnggllee ffaammiillyy hhoommeess iinn tthhiiss qquuiieett ssuubbddiivviissiioonnbboorrddeerriinngg tthhee PPuukkaallaannii GGoollff CCoouurrssee.. CCoonnvveenniieenntt ttoo aallll tthhiinnggss UUppCCoouunnttrryy..

Puk

alan

i

0809QC

(808) 573-0284 $49,900

Hibiscus Drive

KULA KAI ESTATES • Ocean View Acreage22..9999 aaccrreess oonn ccoorrnneerr ooff KKoonnaa KKaaii BBllvvdd.. aanndd HHiibbiissccuuss DDrr.. SSeelllleerr FFiinnaanncciinnggCCoorrnneerr ppaarrcceell ooffffeerrss oouuttssttaannddiinngg 118800 ddeeggrreeee oocceeaann vviieeww aatt SSoouutthh PPooiinntt.. GGaatteedd ccoommmmuunniittyy wwiitthh wweellll--mmaaiinnttaaiinneedd rrooaaddss aanndd ccoommmmoonn aarreeaass.. TThhee lloott hhaass bbeeeenn bbuullllddoozzeedd aanndd iiss rreeaaddyy ttoo bbuuiilldd wwiitthh aa hhoouussee ppaaddaanndd aacccceessssiibbiilliittyy ffrroomm ttwwoo ssttrreeeettss.. MMiilllliioonn ddoollllaarr hhoommeess iinn tthhee aarreeaa

Big

Isl

and

0309QC

(808) 328-9605 $995,000

87-3020 Mamalahoa

3 Bedroom 2 Bath • 1,800 SF Living on 5 Acres22000033 ccuussttoomm hhoommee wwiitthh 11000000 ssff ooff ccoovveerreedd llaannaaii oovveerrllooookkss ccooaassttaall vviieewwss ttoo KKaaiilluuaa--KKoonnaa..MMaasstteerr bbeeddrroooomm -- oocceeaann vviieewwss,, wwaallkk iinn sshhoowweerr wwiitthh ggllaassss sslliiddeerrss ttoo aann oouuttddoooorr sshhoowweerr..22nndd bbeeddrroooomm pprriivvaattee ssuuiittee,, bbaatthh aanndd aacccceessss.. LLiivviinngg rroooomm//ggrraanndd rroooomm fflloowwss ttoo tthhee llaarrggee kkiittcchheennCCuussttoomm lliigghhttiinngg,, GGrraanniittee ccoouunntteerr--ttooppss aanndd pprrooffeessssiioonnaall qquuaalliittyy kkiittcchheenn aapppplliiaanncceess..1155 fftt ooppeenn bbeeaamm cceeiilliinnggss.. SSttaaiinneedd ccoonnccrreettee fflloooorrss.. 770000 ssff ffuullllyy ffuurrnniisshheedd ffaarrmm hheellppeerr ccaabbiinnwwiitthh 330000 ssff.. llaannaaii,, ssoollaarr aanndd ppoowweerr.. 11000000 ssff FFaarrmm sshhoopp -- wwiitthh 225500 ssff.. wwoorrkk sshhoopp..PPllaanntteedd iinn ccooffffeeee,, aavvooccaaddooss,, cciittrruuss,, bbaannaannaa,, ccooccoo,, mmaannggoo aanndd hhaarrdd wwoooodd ttrreeeess..4400,,000000 ggaalllloonnss ooff wwaatteerr ssttoorraaggee.. HHaawwaaiiiiaann PPeeaaccee aanndd SSeerreenniittyy.. C

apt.

Coo

k



A Very Private Location

CCoommee sseeee iitt ttooddaayy

Seller Financing Available

Compare to Haiku agent listings:

2 bed home on Puuomaile Rd .98A/C $878,0003 bed home on Palulu Way 1 A/C $889,000

1 bed home on E. Kuiaha 1.4 A/C $1,195,000 (escrow)2 bed home & cottage next door 2.02 A/C $1,400,000

Come see this commission-less propertyTODAY!

$599,900(808) 572-8431

0608HC

215 Kapuai Rd.

3 Bedroom - 1 Bath Home with Office StudioOOuuttssttaannddiinngg 22..221144 aaccrree hhiiddeeaawwaayy iinn MMaauuii RRaanncchh EEssttaatteess.. CCoozzyy,, ssaaffee && qquuiieett..CCaatthheeddrraall cceeiilliinnggss,, wwaallkk--iinn cclloosseett,, lloofftt.. SSppaacciioouuss aanndd bbrriigghhtt ttiillee bbaatthhrroooomm..NNeeww ccaarrppeettss,, ssccrreeeenn ddoooorrss,, ffrreesshh qquuaalliittyy ppaaiinntt iinn aanndd oouutt,, ssoolliidd OOaakk--wwooooddkkiittcchheenn ccaabbiinneettss,, wwiitthh ggllaassss aacccceennttss.. HHuuggee ddeecckkss,, sseeaammlleessss gguutttteerrssDDoowwnnssttaaiirrss ffiinniisshheedd ooffffiiccee//ssttuuddiioo wwiitthh kkiittcchheenneettttee aanndd pprriivvaattee eennttrryy..MMaattuurree ccooffffeeee,, ffrruuiitt,, mmaaccaaddaammiiaa nnuutt ttrreeeess wwiitthhiinn aa eeuuccaallyyppttuuss ffoorreesstt..NNeeww aapppplliiaanncceess,, ssoolldd ffuurrnniisshheedd.. NNeeww rrooaaddss,, wwaatteerrlliinneess && ffiirree hhyyddrraanntt''ss..JJuusstt oonnee mmiillee ffrroomm JJaawwss,, ttwweennttyy mmiinnuutteess ttoo ttoowwnn.. H

aiku

0209QC


153 Molehulehu Lp.

4 Bedroom • 2.5 Bath • The Legends at Maui Lani CCoorriiaann ccoouunntteerrttooppss tthhrroouugghh tthhee hhoouussee.. RReettaaiinniinngg wwaallll ffoorr ffuullll uussee ooff bbaacckk yyaarrddCCoonnccrreettee ssttaammpp ssiiddeewwaallkk aarroouunndd hhoouussee aanndd eexxtteennssiioonn ttoo llaannaaii ppaattiioo..1122 ffeeeett eexxtteennssiioonn ttoo ddrriivveewwaayy ffoorr tthhrreeee ccaarrss.. SSoollaarr wwaatteerr hheeaatteerr..VViinnyyll ffeennccee ffoorr pprriivvaaccyy.. CCoorrnneerr lloott.. IIrrrriiggaattiioonn ssyysstteemm.. MMoonniieerr ttiillee rrooooff.. 1155xx88 sseeccoonndd fflloooorr bbaallccoonnyy ffrroomm MMaasstteerr BBeeddrroooomm.. CCeennttrraall AA//CCCCoommppaarree ttoo LLeeggeennddss aaggeenntt lliissttiinnggss,, pprriicceedd aatt $$665599,,000000 aanndd $$669955,,000000!! K

ahul

ui

1010HC

(808) 283-8702 or 280-0800 $1,175,000

15 & 21 Poha Pl.

4 Bed + Office 2.5 Bath Plus 1 Bed 1 Ba CottageBBeeaauuttiiffuull OOcceeaann aanndd WWeesstt MMaauuii vviieeww aanndd lloottss ooff ffrruuiitt ttrreeeess..CCoommffoorrttaabbllee,, ccaassuuaall aanndd ccoonnvveenniieennttllyy llooccaatteedd KKuullaa 220000 cchhaarrmmeerr..MMaaiinn HHoouussee LLiivviinngg aarreeaa 22,,009922 SSqq fftt,, 22--CCaarr GGaarraaggee 772200 ssqq fftt;;FFeeeellss mmuucchh mmoorree ssppaacciioouuss tthhaann aaccttuuaall ssqquuaarree ffoooottaaggee..VVeerryy ggoooodd ssiizzee ooffffiiccee ssppaaccee.. NNeewweerr CCoottttaaggee LLiivviinngg aarreeaa

Kul

a

IN ESCROW!

While 6% Agent

listings Sit unsold



0110QC

(808) 281-3434 $1.25Mil

Lower Kula

10 to 20 Acres with Views and PrivacyKKuullaa llaanndd ffoorr ssaallee wwiitthh wwaatteerr.. SSeelllleerr ffiinnaanncciinngg ppoossssiibbllee OOAACC..

1100 aaccrreess $$11..33MM •• 1155 aaccrreess $$11..55MM •• 2200 aaccrreess $$11..99MMCCoommppaarree ttoo KKuullaa aaggeenntt lliissttiinnggss,, 44..3399aacc $$11..77MM,, 88..2277aacc $$11..88MMSSuubbddiivviissiioonn iinn pprroocceessss.. AAbbssoolluutteellyy NNoo AAggeennttss

Kul

a

1108QC

(808) 281-3434 • By Appointment From $699,000

Lower Kimo Dr.

Almost 6 Acres • 4 DwellingsTTwwoo 33//44 iinncchh wwaatteerr mmeetteerrss.. 55..887788 aaccrreess ttoottaall.. ZZoonneedd rruurraall 11//22 aaccrree lloottss44 LLeeggaall ddwweelllliinnggss.. AApprrooxx $$66,,000000 ppeerr mmoonntthh iinnccoommeeBBii--ccooaassttaall vviieewwss.. MMaattuurree llaannddssccaappiinngg.. GGaatteedd.. PPrriivvaattee..AApppprroovvaall ffoorr aa 22 lloott ssuubbddiivviissiioonn.. $$11..999999MMiill ffoorr tthhee ttoottaall pprrooppeerrttyyBBaacckk 33..55 aaccrreess ww// ccoottttaaggee pprriicceedd aatt $$669999,,000000FFrroonntt 22..22 aaccrreess ww// 33 oollddeerr ddwweelllliinnggss pprriicceedd aatt $$11,,227755,,000000 K

ula

0508QCPN

(808) 280-6141 $705,000

206 Kulamanu Circle

4 Bed 4 Bath Sweeping Bi-Coastal Kula ViewsCCuussttoomm hhoommee bbuuiilltt iinn 22000055.. MMaannyy ggllaassss sslliiddiinngg ddoooorrss,, vviinnyyll vviieeww wwiinnddoowwssGGeenneerroouuss uussee ooff ggrraanniittee tthhrroouugghhoouutt kkiittcchheenn && tthhrreeee bbaatthhrroooommssTThhrreeee ooff tthhee ffoouurr bbeeddrroooommss hhaavvee tthheeiirr oowwnn pprriivvaattee bbaatthhssUUppggrraaddeedd SSttaaiinnlleessss SStteeeell AApppplliiaanncceess.. AAllll ccaabbiinneettss aarree rraaiisseedd ppaanneellCCrroowwnn mmoollddiinngg tthhrroouugghhoouutt.. TTiilleedd wwoooodd bbuurrnniinngg ffiirreeppllaaccee DDuummbbwwaaiitteerr.. RReecceesssseedd lliigghhttiinngg.. SSkkyylliigghhttss.. CCeeiilliinngg ffaannss.. 99’’ cceeiilliinnggss K

ula

SOLD! SOLD!

While 6% Agent

listings Sit unsold

0508QCPN

(808) 344-4537 • 669-2948 $529,000

107 Punohu Ln #5

3 Bedroom 2.5 Bath • Napili VillasQQuuiieett aanndd ssaaffee nneeiigghhbboorrhhoooodd iinn pprriimmee NNaappiillii llooccaattiioonn.. SShhoorrtt ddiissttaannccee ttoo bbeeaacchh,,sshhooppppiinngg mmaallll,, cchhuurrcchh,, aanndd aammbbuullaannccee//ffiirree ssttaattiioonn.. NNeeww wwooooddeenn lliivviinngg rroooommfflloooorr ddoowwnnssttaaiirrss.. CCaarrppeett fflloooorr bbeeddrroooomm uuppssttaaiirrss..NNiiccee ccoozzyy yyaarrdd wwiitthh ttooooll ssttoorraaggee.. AA//CC aanndd cceeiilliinngg ffaannss.. LLoott ooff ssttoorraaggee..OOnnee ooff tthhee vveerryy ffeeww ttoowwnn hhoouusseess lleefftt..CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinnggss aatt $$667755,,000000 aanndd $$770000,,000000!! N

apil

i



ATTENTION OWNERS

Call Ed: 281-3434 I Can Help

Did You:• Buy at the peak?• Refi at the peak?• Get a pay option ARM?• Take out a second mortgage?• Get a negative amortization loan?• Pull out equity in the past 5 years?• Pay on your mortgage with credit cards?

If You Now Owe More Than Your Property Is Worth

High Mortgage Payments Keeping You Awake At Night?

There is hope. Call for a FREE confidential consultationMake the call TODAY while you still have options

My Proven SHORT SALE Program Can:

• Cost you nothing• Put money in your pocket• Get most deficiencies waived• Get most 1099’s waived• Help avoid bankruptcy• Get you back on budget• Provide a real solution

*Not all properties nor owners will qualify for this program

Recent

Examples: P. & J. Smithowed $1,675,879bank accepted $945,000deficiency waived

J. Butangbacalowed $785,266bank accepted $500,000deficiency waived

S. Adamsowed $375,429bank accepted $180,500mtg pre-pay paid- $2,500



350 Hukilike St. Kahului • 893-2122

NEW ON MAUI, 25 YEARS IN BUSINESS

• Buy or Sell •Guaranteed TopCCASHASH

For Your GOLDSporting Goods

Musical InstrumentsFishing Gear

Tools

PROFESSIONAL COURTEOUS SERVICEMention this ad for a free gift with your next transaction

www.firstnationalpawn.com

1208QC

(808) 281-4319 $569,000

745 Pelenaka Pl.

3 Bedroom • 1.5 BathOOcceeaann && MMoouunnttaaiinn vviieewwss.. DDoowwnn tthhee ssttrreeeett ffrroomm MMaakkaawwaaoo ttoowwnnRReecceenntt uuppggrraaddeess iinnssiiddee && oouuttssiiddee.. BBaammbboooo fflloooorrss,, cceeiilliinngg ffaannssLLaarrggee oocceeaann vviieeww ddeecckk wwiitthh hhoott ttuubbFFeenncceedd bbaacckkyyaarrdd.. GGaarrddeenn ffrroonntt eennttrraannccee..EEnncclloosseedd ggaarraaggee wwiitthh aauuttoo ddoooorr.. LLaauunnddrryy rroooomm M

akaw

ao

Too ManyAmenities to List

AA MMuusstt sseeee!!

SSuubbjjeecctt ttoo SShhoorrtt SSaallee

Compare to agent listed homeson the same street or next street:

Call for Appointmentto see our commission-less property

$475,000(808) 281-3434

0507SNPL

12 Hakalani Pl.

Brand New Home!!! 3 Bedrooms • 2.5 bathKehalani at Maunaleo

HHaalleeaakkaallaa aanndd IIaaoo VVaalllleeyy MMoouunnttaaiinn vviieewwss •• 1100,,556688 ssff lloottOOvveerr 11,,669966 ssqquuaarree ffeeeett ((lliivviinngg)) •• SSpplliitt AA//CC •• RReecceesssseedd lliigghhttiinnggGGrraanniittee ccoouunntteerr ttooppss •• HHaarrddwwoooodd ccuussttoomm ccaabbiinneettssLLiivviinngg rroooomm aanndd ffaammiillyy rroooomm •• SSttuuccccoo eexxtteerriioorr •• TTiillee rrooooffiinnggLLaannddssccaappiinngg •• QQuuiieett nneeiigghhbboorrhhoooodd •• OOnn CCuull--ddee--ssaaccPPrree--aapppprroovveedd bbuuyyeerr oonnllyy,, NNOO bbuuyyeerr aaggeenntt ccoo--oopp.. W

ailu

ku



THE MENU

FSBO Magazine • Web SitesDirectional Signs • Signage FSBO Manual • Flyer BoxesSign Riders • Lock BoxesContracts • ConsultationDigital Photography

Licensed Real Estate Brokerfor contract preparation & completion

Call today and learn why agent listedsellers are switching to our

FSBO Elite Marketing Program

World-Wide Buyers looking for property

FSBO MAGAZINEP.O. Box 866. Puunene HI 96784

Make an Appointment Today

To See How We Can GetYour Property SOLD!

877-NOT6%(877-6686)

Picture Your Property

SOLD

1207SNPL

(808) 264-2816 • By Appointment From $275,000

1525 L. Nahiku Rd.

3 Bedroom 1 Bath • Room to ExpandDDiirreecctt OOcceeaann FFrroonntt 11//22 aaccrree,, uupp ttoo 11 aaccrree wwiitthh tthhee 33 bbeeddrroooomm hhoouussee aavvaaiillaabblleePPaarrtt ooff aa llaarrggeerr ppaarrcceell.. SSeecclluuddeedd ‘‘ooffff--ggrriidd’’ lliivviinngg oonn tthhee HHaannaa CCooaasstt..CCeellll pphhoonnee,, ssaatteelllliittee TTVV,, wweellll wwaatteerr aavvaaiillaabbllee.. OOrrggaanniicc ggaarrddeennss && ssooiill..MMiiccrroo cclliimmaattee pprroovviiddeess aa hheeaalltthhffuull,, hheeaalliinngg eennvviirroonnmmeenntt.. AA mmiinnii--eessttaattee..FFaallll aasslleeeepp ttoo tthhee ssoouunndd ooff tthhee ssuurrff,, aawwaakkee ttoo tthhee ssuunnrriissee ffrroomm tthhee sseeaaSSeelllleerr ffiinnaanncciinngg ffoorr qquuaalliiffiieedd bbuuyyeerr wwiitthh 11//33 ddoowwnn.. CCaallll ffoorr ddeettaaiillss

Nah

iku

0707SNPL

(808) 281-3434 $625,000

10 Uakoko Pl.

3 Bedroom - 2.5 Bath Home • Fantastic Mountain Views440000 ssqq fftt 22 ccaarr ggaarraaggee •• 55 yyrrss nneeww •• NNeeww ppaaiinntt,, iinnssiiddee aanndd oouuttggrraanniittee aanndd CCoorriiaann ccoouunntteerr ttooppss,, bbaammbboooo llaammiinnaattee fflloooorrss,,ccaarrppeett aanndd vviinnyyll •• 1100 fftt vvaauulltteedd cceeiilliinnggss uuppssttaaiirrss •• FFaammiillyy rroooomm22 cclloosseettss iinn MMaasstteerr BBRR •• SSttaaiinnlleessss sstteeeell aapppplliiaanncceess •• CCeeiilliinngg ffaannssIInntteerriioorr sseeccuurriittyy ssyysstteemm •• OOuuttddoooorr sseeccuurriittyy lliigghhttiinngg •• RRaaiinn gguutttteerrss

Hai

ku

SOLD! SOLD!

While 6% Agent

listings Sit unsold

0310QC

(808) 281-3434 $149,000

85 Kapi Ln.

2 Bedroom 2 Bath • Iao Parkside 8-101CCooooll aanndd bbrreeeezzyy bboottttoomm lleevveell ccoorrnneerr uunniitt.. FFuullllyy llaannddssccaappeedd ssiiddee yyaarrdd..CCoovveerreedd,, ttiillee llaannaaii,, ssttoorraaggee uunniitt && ssttoorraaggee aarreeaa.. EEnneerrggyy EEffffiicciieenntt AA//CCUUppggrraaddee lliigghhttiinngg,, cceeiilliinngg ffaannss,, MMaarrbbllee aanndd wwoooodd fflloooorrss tthhrroouugghhoouutt.. AAllll nneeww kkiittcchheenn aapppplliiaanncceess:: ddiisshhwwaasshheerr,, mmiiccrroowwaavvee,, 22 ffrriiddggeess,,ssmmooootthh ttoopp ssttoovvee,, ssttaacckk WW//DD.. 22 ppaarrkkiinngg ssttaallllss nneeaarr uunniitt..PPrree--aapppprroovveedd oonnllyy,, NNOO bbuuyyeerr aaggeenntt ccoo--oopp.. W

ailu

ku



FFOORR SSAALLEE BBYY OOWWNNEERR --MMAAGGAAZZIINNEE887777--NNOOTT66 •• SSeellll NNOOWW,, NNeett MMOORREE!! •• 887777--66668866

Listed With an Agent?

$$774422,,000000 lliisstteedd wwiitthh aaggeenntt,,pprriiccee iinncclluuddeess 66%% ccoommmmiissssiioonn

$$669988,,000000 wwiitthh FFSSBBOO MMaaggaazziinneemmoorree bbuuyyeerrss aarree iinntteerreesstteedd iinn aaccoommmmiissssiioonn--lleessss pprriiccee,, sseelllleerrnneettss mmoorree wwhheenn pprriicceedd rriigghhtt!!SSeelllleerr iiss hhaappppyy,, bbuuyyeerr iiss hhaappppyy!!

BBeesstt ccaassee::yyoouu nneett oonnllyy $$669977,,448800

WWoouulldd bbuuyyeerrss rreeaallllyy ggoo ttoo aann aaggeenntt ttoo ppaayy$$774422,,000000 vvss.. $$669988,,000000 ddiirreecctt ffrroomm yyoouu??

BUYERS ARE WAITING FOR YOU TOCUT YOUR PRICE - OR YOUR AGENTAgent Listed

FSBO Ad

Buyers shop FSBO Magazine firstthey know agent listings are inflated

to cover the high cost of commissions!

Too ManyUpgrades to List

Custom stone workfrom the source

Compare to agent listed homes:

Legends house listed at $625,0002 Similar homes same street listed $629,0002 Similar homes same street listed $635,000Same home at the Legends listed $659,000

Similar home at the Legends listed $690,000Call for Appointment

to see our commission-less property

$575,000(808) 268-9005

0808HCMC

21 Henohea Pl.

4 Bedroom • 2.5 Bath • The Legends at Maui Lani BBeeaauuttiiffuullllyy uuppggrraaddeedd hhoommee.. LLooww mmaaiinntteennaannccee lluusshh ttrrooppiiccaall llaannddssccaappee wwiitthh llaavvaarroocckk wwaatteerrffaallll && qquuaarrttzziittee llaannaaii.. BBrraazziilliiaann CChheerrrryy hhaarrddwwoooodd fflloooorrss,, cceennttrraall aaiirr,,ccuussttoomm GGrraanniittee kkiittcchheenn ccoouunntteerrss,, uunnddeerr mmoouunntt ssiinnkk,, ssttaaiinnlleessss aapppplliiaanncceess..MMaasstteerr bbaatthh && gguueesstt bbaatthh ffeeaattuurree WWaallnnuutt ttrraavveerrttiinnee fflloooorriinngg,, GGrraanniitteeccoouunntteerrss.. JJaaccuuzzzzii ttuubb iinn tthhee MMaasstteerr,, ggllaassss sshhoowweerr eenncclloossuurree iinn tthhee gguueessttbbaatthh.. HHaallff bbaatthh hhaass,, ppeeddeessttaall ssiinnkk wwiitthh ccuussttoomm bbaammbboooo eenncclloossuurree &&mmiirrrroorr ttoo mmaattcchh.. TThhiiss hhoommee hhaass ggrreeaatt aammbbiiaannccee ((ddiimmmmeerr lliigghhttiinngg))&& lloottss ooff ssttyyllee •• 33,,448899 SSqq FFtt LLoott •• 11442211 ssff lliivviinngg •• 22--ccaarr ggaarraaggee K

ahul

ui

0808QC

(808) 281-7630 • By Appointment $285,000

480 Kenolio Rd. #13-101

2 Bedroom • 1.5 Bath • Southpointe CondoCCoorrnneerr ggrroouunndd uunniitt ww// llaarrggee nneewwllyy llaannddssccaappeedd yyaarrdd.. NNeeww ssttaaiinnlleessss sstteeeell aapppplliiaanncceess,, wwaasshheerr//ddrryyeerr,, ppeerrggoo fflloooorriinngg,,cceeiilliinngg ffaannss,, bbaammbboooo aavveerrttee bblliinnddss ww// rreemmoottee pprriivvaaccyy bblliinnddww// bbaammbboooo aacccceenntt ttrreeaattmmeennttss.. FFrreesshhllyy ppaaiinntteedd..CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd uunniittss lliisstteedd aatt $$333344,,000000 aanndd $$334455,,000000!!

Kih

ei



©Poelman & Langa (808) 242-7222, 1129 E. Lower Main St., #104, Wailuku, HI 96793

Q: I listed with an agent several months ago, the first weeks action was

great, but now nothing, so I want to cut out commissions, price it better

with For Sale By Owner Magazine, how can I cancel the agent listing?

A: You need to review your listing agreement. It should have the termsof your agreement with your listing agent, including the duration of thelisting. The listing agreement likely will also provide for the agent'sright to commissions for a grace period after expiration of the listingagreement to prospective buyers identified by the agent, so be aware ofthat. Many listing agreements provide for early termination, but youmust follow the method outlined in your listing agreement. Often as amatter of good-will, agents will allow a seller to "get out of the listingagreement" early, but get it in writing and make certain you understandwhat your new agreement is. Many attorneys will be able to help youunderstand the listing agreement if you have any questions.

We have from time to time assisted clients in negotiating early

termination of their listing agreements with their agents.

Ask A Real Estate Attorney

0908QC

(808) 357-2042 • By Appointment $290,000

60 Kopi Lane #15-203

2 Bedroom 1 Bath • Iao Parkside #15-203FFiirrsstt ttiimmee hhoommee bbuuyyeerrss tthhiiss iiss yyoouurr cchhaannccee!! UUppssttaaiirrss ccoonnddoo..BBaammbboooo fflloooorrss,, bbeeaauuttiiffuullllyy ffuurrnniisshheedd,, ffllaatt ssccrreeeenn TTVV,, ffrroonntt--llooaadd WW//DD,,22 ppaarrkkiinngg ssttaallllss,, aanndd mmuucchh mmoorree.. YYoouu ccaann oowwnn pprrooppeerrttyy oonn MMaauuii!!CCaallll BBaarrrryy aatt AAlliiii MMoorrttggaaggee aatt 887777--88000000 ffoorr llooaann aassssiissttaanncceeCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd uunniittss,, ssaammee ccoommpplleexx pprriicceedd aatt $$332255,,000000 aanndd $$334499,,000000!!

Wai

luku

0708QC

SOLD! SOLD! SOLD! $530,000

2314 KAMAILE

Vacant Lot #156 • 2 AcresVViieewwss!! VViieewwss!! VViieewwss!! WWaaiilluukkuu CCoouunnttrryy EEssttaatteessHHoouussee ppaaddss aarree ggrraaddeedd.. CCoottttaaggee ppllaannss iinncclluuddeedd22 WWaatteerr mmeetteerrss,, ccaabbllee,, tteelleepphhoonnee aanndd eelleeccttrriicc iinn ppllaacceeOOcceeaann && mmoouunnttaaiinn vviieewwss..CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinnggss,, pprriicceedd aatt $$776699,,000000 aanndd $$779999,,000000!!

Wai

luku

SOLD! SOLD!

While 6% Agent

listings Sit unsold

0409QC

(808) 572-5603 or 973-271-0788 Reduced $649,000

30 Kilolani Ln. #L-202

2 Bedroom 2 Bath • Brand New Resort CondoWWhhyy sseettttllee ffoorr jjuusstt aannootthheerr rreehhaabb wwhheenn yyoouu ccaann cchhoooossee aa MMooddeerrnn NNeeww LLuuxxuurryy CCoonnddoo?? 11,,448833 ssff..IInncclluuddeess aa 228800 ss..ff.. LLaannaaii,, PPlluuss IInnddoooorr PPrriivvaattee GGaarraaggee aanndd PPaarrkkiinngg SSppaaccee.. 22nndd FFlloooorr UUnniitt,, EElleevvaattoorr,,GGrreeaatt OOcceeaann aanndd MMoouunnttaaiinn VViieewwss,, SStteeppss aawwaayy ffrroomm WWoorrlldd--ccllaassss KKaamm11 BBeeaacchh,, HHeeaalltthh FFoooodd,,SShhooppppiinngg,, EEnntteerrttaaiinnmmeenntt && MMoorree.. PPEETTSS OOKK!! UUppggrraaddeess GGaalloorree:: BBaammbboooo fflloooorrss iinn GGrreeaatt RRoooomm,,BBeerrbbeerr CCaarrppeett iinn tthhee BBeeddrroooommss,, GGrraanniittee IInn tthhee KKiittcchheenn,, MMaarrbbllee iinn tthhee BBaatthhss,, JJaaccuuzzzzii TTuubb,,99fftt CCeeiilliinnggss,, CCeennttrraall AAiirr,, WWaasshheerr//DDrryyeerr,, DDiisshhwwaasshheerr,, GGaarrbbaaggee DDiissppoossaall aanndd MMoorree..6600 fftt HHeeaatteedd IInnffiinniittyy PPooooll,, WWaatteerrffaallll SSppaa,, PPrroo GGyymm,, PPaarrttyy RRoooomm aanndd PPllaayyggrroouunndd..SSttaaggeedd ffoorr sshhoowwiinngg.. NNeevveerr bbeeeenn OOccccuuppiieedd.. AAvvaaiillaabbllee IImmmmeeddiiaatteellyy.. KKee AAllii’’ii OOcceeaann VViillllaass K

ihei



Friends Don’t Let Friends List With An Agent

Listing Agents are Obsolete, Friends Are ForeverFFOORR SSAALLEE BBYY OOWWNNEERR MMAAGGAAZZIINNEE

877-6686 • Sell Now, Net More • 877-6686

About to sign a listing contract? Put that pen down!

Intervention

1108SNPL

(808) 250-4550 • By Appointment $415,000

17 Jillian Ln.

3 Bed 2 Bath • The Villas at Kahana Ridge #511990000 SSqq fftt,, lliikkee nneeww eenndd uunniitt wwiitthh aaiirr ccoonnddiittiioonniinnggLLiikkee nneeww wwaasshheerr//ddrryyeerr,, cceeiilliinngg ffaannss,, ffrreesshh ppaaiinntt,, ccuussttoomm vveerrttiiccaall bblliinnddssQQuuiieett bbuuiillddiinngg wwiitthh 22 ppaarrkkiinngg ssttaallllss aanndd sshhoorrtt ddiissttaannccee ttoo tthhee oocceeaann

CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd uunniittss,, ssaammee ccoommpplleexx pprriicceedd aatt $$554455,,000000 aanndd $$ 557799,,000000!!

Kah

ana

0508QCPN

(808) 281-3434 • By Appointment $327,000

1993 S Kihei Rd. #405

1 Bedroom 1 Bath • Island Surf #405OOcceeaann aanndd MMoouunnttaaiinn vviieewwss ffrroomm lliivviinngg rroooomm aanndd llaannaaiiDDiirreeccttllyy aaccrroossss ssttrreeeett ffrroomm tthhee bbeeaacchh aanndd bbeeaacchh ppaarrkkssIInn tthhee hheeaarrtt ooff eevveerryytthhiinngg KKiihheeii660055 ssqquuaarree ffeeeett •• AAwwaaiittiinngg yyoouurr TTLLCCCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinnggss aatt $$442255,,000000 aanndd $$443388,,000000!! K

ihei

Actual view from lanai



SSaanndd HHiillll EEssttaatteess

BBeeaauuttiiffuull OOcceeaann&& MMoouunnttaaiinn VViieewwss

NNeewwllyy CCoommpplleetteedd

CCaallll nnooww ffoorr yyoouurrMMuusstt--SSeeee sshhoowwiinngg

$1,197,000(808) 281-3434

0807SNPL

135 Keoneloa St.

New Executive Home 5 Bedroom • 3.5 Bath33991188 ssff ooff lliivviinngg •• CCoovveerreedd LLaannaaii:: UUppppeerr 1122’’ xx 4400’’ •• LLoowweerr 1122’’ xx 4488’’TToopp--ooff--tthhee lliinnee bbuuiillddiinngg mmaatteerriiaallss tthhrroouugghhoouutt •• 22--ccaarr 663399 ssff ggaarraaggeeGGoouurrmmeett kkiittcchheenn wwiitthh wwaallkk--iinn ppaannttrryy •• GGrreeaatt rroooomm wwiitthh ooppeenn fflloooorr ppllaann HHuuggee ccoovveerreedd ddeecckkss oovveerrllooookkiinngg tthhee ggoollff ccoouurrssee wwiitthh oocceeaann vviieewwssSSpprriinnkklleerr SSyysstteemm •• EEZZ ttoo sshhooww •• 22”” XX 66”” ccoonnssttrruuccttiioonn •• CCeennttrraall AAiirr1100,,113366ssff LLoott.. 224400ssff iinnssiiddee ssttoorraaggee.. TTrraavveerrttiinnee,, GGrraanniittee,, CCaarrppeettiinnggCCoonnvveenniieenntt ttoo aallll tthhiinnggss iinn KKaahhuulluuii aanndd WWaaiilluukkuu

Kah

ului

SOLD! SOLD!

While 6% Agent

listings Sit unsold

$524,900(808) 875-1983

0310HC

133 Makalauna St.

3 Bedroom 2 Bath • 8,000 sf NNeewwllyy rreennoovvaatteedd iinn 22000077 wwiitthh ffrreesshh ppaaiinntt iinnssiiddee && oouutt,, nneewweerraapppplliiaanncceess,, kkiittcchheenn ccaabbiinneettss,, ccoouunntteerr ttooppss,, cceeiilliinngg ffaannss,, ssiinnkkss,,wwiinnddooww ccoovveerriinnggss && mmoorree.. AAttttiicc ssttaaiirrss ttoo ssttoorraaggee.. TTrraayy cceeiilliinnggss,,HHaarrddwwoooodd OOaakk fflloooorriinngg tthhrroouugghhoouutt,, ttiilleedd kkiittcchheenn fflloooorr..TTrrooppiiccaall ggaarrddeennss aanndd llaannddssccaappiinngg wwiitthh aauuttoo sspprriinnkklleerrss22 ccoovveerreedd llaannaaii’’ss.. 22 ccaarr ggaarraaggee.. IInnssuullaatteedd cceeiilliinnggss..CClloossee ddiissttaannccee ttoo oocceeaann,, rreessttaauurraannttss,, sshhooppppiinngg K

ihei



0409QC1

(808) 276-9621 or 283-6398 $689,000

169 Hoopili Akau St.

3 Bedroom 3 Bath11,,880033 ssff hhoommee.. 88,,005511 ssff lloott.. BBiigg -- ffeenncceedd yyaarrdd.. CCoovveerreedd eennttrryy,, PPeerrggoo aanndd ttiillee fflloooorriinngg,, vvaauulltteedd cceeiilliinnggss,, cceennttrraall AA//CC,, ssoollaarr,,CCuussttoomm ddiinniinngg bbooootthh,, BBoosscchh aapppplliiaanncceess,, mmaattuurree ffrruuiitt ttrreeeess,, sspprriinnkklleerr ssyysstteemm,, rroocckk wwaallll,, 22--ccaarr ggaarraaggee,, llaauunnddrryy rroooomm..11 bblloocckk ffrroomm tthhee bbeeaacchh.. QQuuiieett nneeiigghhbboorrhhoooodd.. K

ihei

0708SNPL

(808) 891-0857 • By Appointment $695,000

209 Halona St.

3 Bedroom 2.5 Bath • South KiheiTToottaallllyy rreemmooddeelleedd,, 11887722 ssff.. lliivviinngg.. 99558855 ssff lloott,, sseecclluuddeedd ttrrooppiiccaall ooaassiiss..OOvveerr 880000 ssff ooff ddeecckkss.. IInn ggrroouunndd ppooooll.. FFrruuiitt ttrreeeess.. OOvveerr ssiizzeedd 22--ccaarr ggaarraaggee..MMaasstteerr ssuuiittee wwiitthh llaarrggee JJaaccuuzzzzii ttuubb,, TTrraavveerrttiinnee,, ffiirreeppllaaccee.. BBaammbboooo fflloooorrss..KKiittcchheenn aanndd bbaatthh ttiillee fflloooorrss.. FFrreesshh ppaaiinntt iinnssiiddee aanndd oouutt.. LLaauunnddrryy rroooomm..TToooo mmaannyy eexxttrraass ttoo lliisstt.. CCoommee sseeee iitt ttooddaayy.. CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinnggss,,226677 HHuuaakkaa SStt.. pprriicceedd aatt $$779999KK.. SSmmaalllleerr hhoommee && lloott,, 22554422 OOmmiikkoo PPll.. aatt $$882255KK K

ihei

By Appointment

[email protected]

$985,000(808) 281-2215

HC0510

98 Wahelani St.

Upscale 3 Bed 4 Bath Majestic Bi-Coastal ViewsTTwwoo mmaasstteerr bbeeddrroooommss wwiitthh eennssuuiitteess,, ffuullll bbaatthhrroooommss,, ttwwoo llaarrggee lliivviinngg aarreeaass,, ddoouubbllee sseettss ooffFFrreenncchh ddoooorrss,, vvaauulltteedd cceeiilliinnggss,, rreecceesssseedd lliigghhttiinngg,, 33000000 ssff hhoommee ((440000 ssff nnoonn--ccoonnffoorrmmiinngg)),,ttiiggeerr wwoooodd fflloooorriinngg,, ggeenneerroouuss kkiittcchheenn wwiitthh sskkyylliigghhtt,, wwaallkk iinn ppaannttrryy,, ggaass ssttoovvee,, ooffffiiccee oorrffoorrmmaall ddiinniinngg rroooomm,, uuppppeerr ccoovveerreedd llaannaaii,, ggaass cceennttrraall hheeaattiinngg && ffiirreeppllaaccee,, AADDAAhhaannddiiccaapp aasssseessssaabbllee.. LLoowweerr lleevveell:: sseeppaarraattee iinn--llaaww ssuuiittee,, ggrraanniittee kkiittcchheenn && bbaatthhccoouunntteerr ttooppss,, ddoouubbllee FFrreenncchh ddoooorrss,, lloowweerr ccoovveerreedd llaannaaii wwiitthh mmaajjeessttiicc vviieewwss..779922 ssff ggaarraaggee aanndd ssttuuddiioo ((rreennttaall iinnccoommee??)),, ggaarrddeenn sshheedd,, rreeddwwoooodd hhoott ttuubbuunnddeerr tthhee ssttaarrss,, ffrraaggrraanntt EEuuccaallyyppttuuss ttrreeeess.. EEnnjjooyy iiddeeaa cclliimmaattee yyeeaarr rroouunnddwwiitthh ppeeaaccee aanndd ttrraannqquuiilliittyy oonn 22aacc wwiitthh rroooomm ttoo bbuuiilldd aa 11000000 ssff ccoottttaaggee.. K

ula



10 separatelyrentable areas.

Ocean Views

Compare to agent listings,in the same area for the sameprice with only 1 or 2 ohana's

$1,495,000(808) 269-2889

1208HC

60 Ulalena Lp.

3 Homes • 6588 SF of Living Area on 2 AcresFFaannttaassttiicc OOcceeaann && MMoouunnttaaiinn VViieewwss oonn 22..0088 AAgg AAccrreessMMaaiinn HHoommee:: 33444433 ssff fftt •• 22 MMaasstteerr ssuuiitteess.. OOppeenn bbeeaann vvaauulltteedd cceeiilliinnggss OOhhaannaa HHoommee 11:: 11332200 ssff fftt lliivviinngg •• 33 bbeeddrroooomm 22 bbaatthhOOhhaannaa HHoommee 22:: 11882255 ssff fftt lliivviinngg •• 33 bbeeddrroooomm 22 bbaatthhAAddddiittiioonnaall OOhhaannaa 33:: 440000 ssff fftt lliivviinngg •• 11 bbeeddrroooomm 11 bbaatthhWWaatteerr ccaattcchhmmeenntt'' ssyysstteemmss wwiitthh tthhrreeee ggiiaanntt ssttoorraaggee ttaannkkss ((ffrreeee wwaatteerr))TToonnss ooff wwiinnddoowwss,, cceerraammiicc ttiillee aanndd wwoooodd fflloooorrss •• HHuuggee 22nndd lleevveell ddeecckkRRaaiinn gguutttteerrss •• SSoollaarr wwaatteerr hheeaatteerr •• PPlleennttyy ooff ppaarrkkiinngg H

aiku

$998,000(808) 283-5473

1109HC

52 Eono Pl.

Charming 3 Bedrooms • 2.5 Bath Ocean View HomeCCeeddaarr AA--FFrraammee hhoommee oonn 22 qquuiieett aaccrreessOOvveerrllooookkiinngg gguullcchh wwiitthh ssttrreeaamm6600fftt ssaalltt wwaatteerr llaapp ppooooll.. JJaaccuuzzzzii,, ssaauunnaaMMAAIINN HHOOUUSSEE:: 22 lleevveellss,, ggeenneerroouuss uussee ooff hhaarrddwwooooddssaanndd wwiinnddoowwss.. VVaauulltteedd hhaarrddwwoooodd cceeiilliinnggssNNEEWW OOhhaannaa.. NNEEWW AArrtt//OOffffiiccee SSttuuddiioo.. RReennttaallss H

aiku



(808) 870-2242 $275,000

Waiolani Mauka #68 • Ocean Views99,,334444 ssff lloott.. AApppprroovveedd ffoorr hhoommee aanndd ccoottttaaggeeOOcceeaann && MMoouunnttaaiinn VViieewwssWWaatteerr MMeetteerr && EElleeccttrriicc iinn ppllaacceeCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg iinn ootthheerr ssuubbddiivviissiioonnss,, pprriicceedd aatt $$447755,,000000 ((uupp tthhee hhiillll))

Wai

kapu

0509QC

Waikapu

310 428-2253 $650,000

Wailuku Country Estates • Ready to Build22..88 AAccrreess.. OOcceeaann && MMoouunnttaaiinn vviieeww lloott wwiitthh hhoouussee ppllaann..ZZoonneedd ffoorr mmaaiinn hhoouussee aanndd 11,,000000 ssff ccoottttaaggee..BBeesstt pprriicceedd lloott ppeerr SSFF aanndd aallll uussaabbllee..CClloossee ttoo sshhooppppiinngg,, sscchhoooollss,, aanndd hhoossppiittaall..CCoouunnttyy wwaatteerr mmeetteerr && pprriivvaattee mmeetteerr iinnssttaalllleedd..

Wai

luku

0209PC

2050 Kamaile

Property tax break for growingflowers, fruits or vegetables.

Kula Elementary School District.

Separate 400sf OhanaSeparate Art/Office StudioLarge Septic for Additions

$725,000(808) 269-8743

0809HC

16200 Haleakala Hwy

Charming 1,000sf 2 Bedrooms • 1 Bath HomePPeeeekk--aa--bboooo oocceeaann vviieewwss,, bbiirrddss eeyyee HHaalleeaakkaallaa vviieewwss,, 2255,,008811 ssff.. aagg llaanndd,,CCoommpplleetteellyy ffeenncceedd--iinn aanndd pprriivvaattee.. CClleeaann aanndd qquuiieett nneeiigghhbboorrhhoooodd,,mmaattuurree ffrruuiitt aanndd fflloowweerr ttrreeeess.. MMAAIINN HHOOUUSSEE:: hhaarrdd wwoooodd fflloooorrss,, nneewwccaarrppeett,, nneeww aapppplliiaanncceess,, SSuunnddaannccee 44 mmaann hhoott ttuubb,, 115500++ ssff.. ddeecckkNNEEWW OOhhaannaa:: qquuaaiinntt aanndd ccoozzyy,,nniiccee vviieewwss..NNEEWW AArrtt//OOffffiiccee SSttuuddiioo:: BBaammbboooo fflloooorr,, 44 sskkyylliigghhttss,, nniiccee vviieewwss..

Kul

a

0608SNPL

(808) 248-7501 $620,000

320 Nahiku Rd.

2 BEDROOM • 1 BATH • Plus 1 Bed 1 Ba OhanaPPaarraaddiissee wwiitthh aann iinnccoommee!! RReemmooddeelleedd iinn 22000055 wwiitthh ssttaaiinnlleessss sstteeeell aapppplliiaanncceess,, ccoovveerreedd && ssccrreeeenneedd iinnllaannaaiiss,, oocceeaann vviieewwss!! OOhhaannaa rreennttss aatt $$11000000//mmoo.. TThheerree iiss aallssoo aa lleeggaall ffrruuiitt ssttaanndd aatt tthhee rrooaadd..TThhee 22..6622 aaccrreess iiss ffllaatt wwiitthh aa ggeennttllee ssllooppee aarreeaa.. OOnnee aaccrree iiss ccoommpplleetteellyy cclleeaarreedd aanndd ppllaanntteedd wwiitthhmmaannyy ffrruuiitt ttrreeeess ((bbaannaannaa,, oorraannggee,, ttaannggeerriinnee,, bbrreeaaddffrruuiitt,, aavvooccaaddoo,, lleemmoonn,, gguuaavvaa,, lliilliikkooii && mmoorree))OOtthheerr ttrreeaassuurreess iinncclluuddee ttwwoo bbeeaauuttiiffuull ccooccoonnuutt ttrreeeess,, ggaarrddeenniiaass,, pplluummeerriiaass,, kkaahhiillii ggiinnggeerr ppllaannttss,,aa hhuuggee ppaattcchh ooff bbaammbboooo VVeeggggiiee && hheerrbb ggaarrddeennss.. BBaacckkyyaarrdd iiss ggrreeaatt ffoorr LLuuaauu’’ss..AA sseeaassoonnaall ssttrreeaamm aatt tthhee bboorrddeerr ooff tthhee pprrooppeerrttyy.. OOhhaannaa wwaass bbuuiilltt nneeww iinn 22000055..CCoommppaarree ttoo HHaannaa aaggeenntt lliissttiinnggss aatt $$772255,,000000 ((11//44 aaccrree)),, $$995500,,000000 ((lleessss tthhaann 11 aaccrree))!! N

ahik

u

Priced below

Appraisal



(808) 264-2686 • 276-2805 $259,000

PREMIER LOCATION! 2 Bed 1 Bath • Iao ParksideQQuuaalliittyy uuppggrraaddeess:: LLaammiinnaattee fflloooorriinngg,, ffuullll mmiirrrroorreedd wwaallll,, AA//CCCCuussttoomm cclloosseett iinn tthhee mmaasstteerr bbeeddrroooomm.. CCeeiilliinngg ffaannss,, nneeww ppaaiinntt,,aapppplliiaanncceess,, WW//DD.. TToopp fflloooorr,, vviieewwss,, pprriivvaaccyy,, ttrraaddee wwiinnddss,,ccoovveerreedd llaannaaii.. TTwwoo PPaarrkkiinngg ssttaallllss •• GGrreeaatt CCeennttrraall LLooccaattiioonnCCoonnvveenniieenntt ttoo sscchhoooollss,, ppaarrkkss,, bbeeaacchheess aanndd sshhooppppiinngg

Wai

luku

0809ECM

940 Eha St. #19-203

(808) 281-0336 $555,000

4 Bedroom • 2.5 Bath • Olena Phase II11,,667799 ssff lliivviinngg aarreeaa.. 77,,119977 ssff lloott.. VViieewwss ooff HHaalleeaakkaallaa.. UUppggrraaddeess iinncclluuddee;;CCeeiilliinngg ffaannss,, rreecceesssseedd lliigghhttiinngg,, llaammiinnaattee fflloooorriinngg,, wwiinnddooww ttrreeaattmmeennttss..FFrreesshh nneeww aapppplliiaanncceess.. SSoollaarr.. CCoovveerreedd eexxtteennddeedd ppaattiioo.. FFaammiillyy ffrriieennddllyy..LLaannddssccaappiinngg wwiitthh sspprriinnkklleerr ssyysstteemm.. QQuuiieett CCuull--ddee--ssaacc llooccaattiioonn..EExxtteennddeedd wwiiddtthh ddrriivveewwaayy aanndd wwaallkkwwaayyss.. SStteeppss ttoo nneeiigghhbboorrhhoooodd ppaarrkk..CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg,, MMaakkaa HHoouu LLpp lliisstteedd aatt $$662200,,000000 ((ssmmaalllleerr hhoommee && lloott)) W

ailu

ku

0109QC

10 Palekaiko Pl.

Compare to agent listings in Wailuku,234 Halenani Dr. priced at $649,000!

2156 Kahookele St. priced at $650,000!125 Ku Dr. priced at $699,000!

310 Naniloa Dr. priced at $750,000!

OOuuttssiiddee ssttoorraaggee rroooommeenncclloosseedd aanndd ccoovveerreedd..

KKiittcchheenn bbaayy wwiinnddooww

$498,000(808) 276-3000

0609HC

73 Ili Kupono St

3 Bedrooms 2 Full Baths • 1,835 sf TotalSSllaattee ttiilleedd eennttrryy •• llaarrggee ooppeenn fflloooorr ppllaann iinn lliivviinngg rroooomm,, ddiinniinngg rroooomm aanndd llaarrggeekkiittcchheenn wwiitthh bbaarr sseeaattiinngg •• BBrreeaakkffaasstt nnooookk •• AA//CC tthhrroouugghhoouutt •• WWooooddfflloooorriinngg aanndd ccaarrppeett •• CCeerraammiicc ttiillee ttuubb ssuurrrroouunndd •• MMaasstteerr ssuuiittee wwiitthh sslliiddiinngg ddoooorr ttoo bbaacckk yyaarrdd,, wwaallkk--iinn cclloosseett •• EEnncclloosseedd WW//DD •• 22--ccaarr ggaarraaggee,, ssttoorraaggee,,33 ccaarr ddrriivveewwaayy •• PPaattiioo//LLaannaaii aarreeaa wwiitthh aa ppaassss--tthhrruu wwiinnddooww •• 66334400 ssff lloottSSpprriinnkklleerr ssyysstteemm •• 66'' hhiigghh rroocckk wwaallll aanndd ggaatteess •• 22 rraaiisseedd ggaarrddeennssGGaallvvaanniizzeedd SStteeeell ffrraammiinngg •• VViinnyyll wwiinnddoowwss •• CCoonnvveenniieennttllyy llooccaatteedd

Wai

kapu

0609QC

(808) 573-2624 $549,000

296 Olino Way

3 Bedroom 2 Bath • Quiet Cul-de-SacQQuuiieett UUppCCoouunnttrryy nneeiigghhbboorrhhoooodd.. BBrreeeezzyy aanndd ccooooll,, cceeiilliinngg ffaannssNNiiccee bbaacckk yyaarrdd && ffrroonntt yyaarrdd.. SSccrreeeenneedd iinn ppoorrcchh.. 55,,551144 ssff lloottRRoooomm uuppssttaaiirrss ffoorr eexxtteennddeedd ffaammiillyy lliivviinngg.. 11,,666688 ssff hhoommeeCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg nneeaarrbbyy,, 883300 MMaakkaawwaaoo AAvvee.. pprriicceedd aatt $$667700,,000000

Mak

awao



0309QCC

(808) 280-5525 $785,000

Hoolapa St. Keawakapu

Ocean View • Level Home SiteKKiihheeii''ss nneewweesstt nneeiigghhbboorrhhoooodd ooff KKiilloohhaannaa WWaaeennaa iiss jjuusstt aa ssttoonnee''sstthhrrooww ttoo WWaaiilleeaa.. BBuuiilldd yyoouurr ccuussttoomm ddrreeaamm hhoommee oonn tthhiiss llaarrggee,,lleevveell lloott wwiitthh oocceeaann vviieewwss.. LLiimmiitteedd ttoo ssiinnggllee--ssttoorryy fflloooorr ppllaann..MMaauuii''ss SSoouutthh SShhoorree ooffffeerrss tthhee bbeesstt bbeeaacchheess,, cclliimmaattee aannddaammeenniittiieess ffoorr tthhee aaccttiivvee lliiffeessttyyllee.. WWaatteerr mmeetteerr iinn ppllaaccee.. K

ihei

0309QC

(808) 249-2549 $739,000

505 S. Alu Rd.

3 Bedroom 2 Baths. 1,504 sf Home. 8,704 sf LotBBrreeaatthhttaakkiinngg,, uunnoobbssttrruucctteedd bbii--ccoossttaall oocceeaann aanndd HHaalleeaakkaallaa vviieewwssWWeellll--bbuuiilltt nneewweerr hhoommee wwiitthh uuppggrraaddeedd aanndd ttoopp--ooff--tthhee--lliinnee ffiixxttuurreess,,SSuubb--zzeerroo ffrriiddggee,, GGrraanniittee ccoouunntteerr--ttooppss,, ttiillee aanndd PPeerrggoo fflloooorriinngg,,cceeiilliinnggss ffaannss,, ccoovveerreedd eennttrryy,, 22--ccaarr ggaarraaggee,, ccoovveerreedd vviieeww llaannaaii,,ttrrooppiiccaall llaannddssccaappeedd ffeenncceedd yyaarrdd.. CCoorrnneerr lloott.. WWaaiilluukkuu HHeeiigghhttss..

Wai

luku

Sought After 1-Level Newer Home

AAllll AArree WWeellccoommeeOpen House

eevveerryy SSuunnddaayy iinn NNoovv.. 1111aamm -- 11ppmmoorr bbyy aappppooiinnttmmeenntt

Buyers Agents: aasskk aabboouutt oouurrrreeffeerrrraall aanndd ssaalleess pprrooggrraamm

FFoorr mmoorree iinnffoo,, vviissiitt oouurr wweebb ssiittee

AAllssoo FFoorr SSaallee:: CCoommpplleettee HHoouussee KKiitt

$310,000(808) 579-9099

0809HC

22 Pokoa Pl. Haiku

1 Bedroom • 1 Bath - Near Haiku Town CenterAAnn eexxoottiicc MMaannddaallaa HHoommee hhaannddccrraafftteedd iinn BBaallii,, IInnddoonneessiiaa ffrroomm ssuussttaaiinnaabbllee ccooccoonnuutthhaarrddwwoooodd,, mmaannggoo && ootthheerr ttrrooppiiccaall hhaarrddwwooooddss.. TThhiiss 550000 ssqq fftt ccoottttaaggee iinncclluuddeess aa220000 ssqq fftt ccoovveerreedd ddeecckk.. FFeeaattuurreess sskkyylliigghhtt,, ssttaaiinneedd ggllaassss,, hhaarrddwwoooodd iinnllaayyeedd fflloooorrss,,ccaarrvviinnggss,, cceerraammiicc ttiillee rrooooff,, sshhoojjii ddoooorrss,, vvaauulltteedd cceeiilliinngg.. SSoooonn ttoo bbee iinnssttaalllleedd:: ccaarr--ppoorrtt,, bbaammbboooo ffeennccee,, hhaannddmmaaddee kkiittcchheenn && bbaatthhrroooomm ccaabbiinneettss wwiitthh ddeelluuxxee ffiixxttuurreess..LLooccaatteedd oonn aa 33000000 ssqq fftt lloott ooffff HHaaiikkuu RRdd,, 11 bblloocckk bbeellooww HHaaiikkuu PPoosstt OOffffiiccee.. SSoommeessaalleess ccoonnddiittiioonnss aappppllyy.. CCaallll ffoorr ddeettaaiillss.. FFiinnaanncciinngg tteerrmmss aavvaaiillaabbllee.. SSoo eexxqquuiissiitteellyybbeeaauuttiiffuull,, yyoouu wwiillll wwaanntt ttoo tteellll yyoouurr ffrriieennddss.. WWee hhaavvee aa rreeffeerrrraall pprrooggrraamm..

1325 sq ft, 3 bedrooms, 2 baths, rear deck$260,000 as kit, $650,000 on 7000sf lot




Ocean View

Steps from a very private beach

5 minutes from Kapalua and3 championship golf courses

$1,899,000(808) 281-3434

1008HCMC

34 Hale Makai Pl.

5 Bedroom 4 Bath • Ohana • 3 Car Garage OOvveerr 44,,220000 ssff lliivviinngg aarreeaa.. 22--ssttoorryy SSttuuccccoo hhoommee wwiitthh oocceeaann vviieewwss,, GGrraanniittee fflloooorriinngg &&ssppiirraall ssttaaiirrccaassee,, cceennttrraall vvaaccuuuumm,, hhoommee tthheeaatteerr.. AA ggoouurrmmeett kkiittcchheenn,, ggaass && eelleeccttrriiccssttoovvee,, aallll ccaabbiinneettss aarree KKooaa,, IInnddoonneessiiaann RRoosseewwoooodd fflloooorriinngg.. NNeeww ffrriiddggee,, DD//WW,,ccoommppaaccttoorr.. DDiinniinngg aarreeaa && ssuunnkkeenn lliivviinngg aarreeaa hhaass 1188 fftt ccaatthheeddrraall cceeiilliinnggss..1166’’ xx 2200’’ ttaallll wwiinnddoowwss ffoorr ssppeeccttaaccuullaarr vviieewwss.. 33rrdd fflloooorr lloofftt wwiitthh eexxeerrcciissee aarreeaa..CCuussttoomm aallll mmaarrbbllee mmaasstteerr bbaatthhrroooomm,, ggllaassss bblloocckk sshhoowweerr,, JJaaccuuzzzzii ttuubb..PPrriivvaattee yyaarrdd wwiitthh lloottss ooff fflloowweerrss,, ppaallmm && MMaannggoo ttrreeeess,, bbaammbboooo,,aa ggaazzeebboo ffoorr oouuttddoooorr BBBBQQ’’ss aanndd ssoocciiaall eevveennttss.. SSoollaarr hhoott wwaatteerr..JJaappaanneessee KKooii ppoonndd wwiitthh wwaatteerr ffoouunnttaaiinn.. CCoommee sseeee tthhiiss ggeemm ttooddaayy.. K

ahan

a

0208SNPL


563 Kaiola Rd.

5 Bedroom 4 Bath • Kaonoulu EstatesNNeewwllyy rreemmooddeelleedd.. HHaarrddwwoooodd fflloooorrss,, ttiilleedd kkiittcchheenn aanndd bbaatthhssWWiinnddooww ttrreeaattmmeennttss.. NNeewwllyy ppaaiinntteedd iinnssiiddee && oouutt.. CCoovveerreedd llaannaaiinneeaarrllyy 22,,000000 ssff lliivviinngg wwiitthh 22,,336600 ssff uunnddeerr rrooooff.. 22--ssttoorryy hhoommee..FFllaagg lloott ffoorr pprriivvaaccyy.. EE--ZZ ccaarree llaannddssccaappiinngg aanndd llaarrggee yyaarrdd..PPrree--aapppprroovveedd oonnllyy,, NNOO bbuuyyeerr aaggeenntt ccoo--oopp..

Kih

ei

0407SNPL

(808) 870-1470 $599,000

829 Malulani St.

2-Story Home • 4 Bedrooms 3 Full BathsFFllaagg lloott ssiizzee iiss 77007722 ssff •• HHoouussee ttoottaall aarreeaa iiss 11778888 ssff •• 22--ccaarr ggaarraaggeeUUppggrraaddeess iinncclluuddee:: WWhhiittee ccaabbiinneettss,, ppaaiinntt,, ccaarrppeett,, AA//CC,, kkiittcchheenn iissllaanndd,,ssmmooootthh ttoopp ssttoovvee,, vvaauulltteedd cceeiilliinngg,, ffaannss,, HHuuggee wwaalllleedd bbaacckk yyaarrddHHaalleeaakkaallaa && WWeesstt MMaauuii MMoouunnttaaiinn VViieewwss •• PPiiiillaannii VViillllaaggeess IISShhoorrtt ddiissttaannccee ttoo sscchhoooollss,, bbeeaacchheess aanndd sshhooppppiinngg mmaallllss

Kih

ei




Mountain ViewOcean Views

1.5 Acres of Privacy2,800 sf main house

3,000 sf addition

$1,600,000(808) 283-9424

1208SNPL

Kula Hwy.

5 Bedroom 4 Bath • 1.5 Acre CPR

BBrraanndd nneeww BBaallii SSttyyllee ccoonnssttrruuccttiioonn.. BBrraazziilliiaann TTiiggeerrWWoooodd fflloooorriinngg,,22 ggaass ffiirreeppllaacceess,, 33 hhuuggee llaannaaii’’ss ww// ggllaassss ppaanneell rraaiilliinngg,, hhoott--ttuubbOOppeenn bbeeaamm cceeiilliinngg,, bbaayy wwiinnddoowwss wwiitthh sseeaattss,, ssppiirraall ssttaaiirrssGGeenneerroouuss uussee ooff ttuummbblleedd ssttoonnee,, TTeeaakk wwoooodd ccaabbiinneettrryy..WWoonnddeerrffuull vviieewwss ooff tthhee MMoouunnttaaiinnss,, rraanncchh llaannddss && oocceeaannCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg oonn KKuullaa HHwwyy,, 11992255 ssff hhoouussee && ccoottttaaggee $$22..55MMiill

Ulu

pala

kua

Subject to Short Sale $675,000(808) 281-3434

0310HC

468 Maika St.

2 Bedroom 2 Bath • 2.8 Acre LotBBrraanndd NNeeww CCuussttoomm HHoommee aatt WWaaiilluukkuu CCoouunnttrryy EEssttaatteess..SSttaaiinnlleessss sstteeeell aapppplliiaanncceess TTiittlleedd BBaatthh,, ttiilleedd wwaallkk iinn sshhoowweerr iinnmmaasstteerr bbaatthh.. GGrraanniittee tthhrroouugghhoouutt.. CCeennttrraall AA//CC.. OOaakk wwooooddccaabbiinneettss iinn aa bbllaacckk ggllaazzee ffiinniisshh.. CCoovveerreedd llaannaaii iiss 880000 ss//ff..OOcceeaann,, MMoouunnttaaiinn vviieewwss.. MMoonniieerr ttiillee rrooooff.. PPrriivvaattee rreessiiddeenncceennoott vviissiibbllee ffrroomm tthhee mmaaiinn rrooaadd.. FFuuttuurree MMaaiinn hhoouussee ppaadd iinn ppllaaccee..22 wwaatteerr mmeetteerrss.. ZZoonneedd 11--ccoouunnttyy 11--AAgg W

ailu

ku



1208QC

(808) 572-7746 $499,000

Hamakua

48 Acres on the Hamakua CoastZZoonneedd AAGG 2200..SSuubbddiivviiddee--aabbllee iinnttoo ttwwoo 2200 aaccrree ppaarrcceellss..HHuuggee oocceeaann vviieewwss.. RRiivveerr aanndd wwaatteerrffaallllss..

Hil

o

1208QC

(808) 572-7746 $349,000

Hilo

2 Bedroom 3 BathKKaauummaannaa CCiittyy11 AAccrree.. OOcceeaann vviieewwss..VViieewwss ooff HHiilloo BBaayy.. CCooooll cclliimmaattee..

Hil

o

0707SNPL

(808) 873-8327 • By Appointment $499,900

734 Onehee Ave.

Main Home: 2 Bedroom 2 Bath • Cottage: 2 Bedroom 1 Bath EEnncclloosseedd ggaarraaggee wwiitthh aauuttoommaattiicc ddoooorr,, ttooooll rroooomm •• MMuusstt sseeee ttoo aapppprreecciiaattee..RReecceenntt uuppggrraaddeess,, FFrreesshhllyy ppaaiinntteedd AAttttaacchheedd llaauunnddrryy//rreeccrreeaattiioonnaall rroooommSSppaacciioouuss ppaarrkkiinngg ffoorr ffoouurr vveehhiicclleess.. 99,,337700 ssff lloott.. 11,,559922 LLiivviinngg aarreeaaCCoottttaaggee hhaass aaddddiittiioonnaall ssttoorraaggee ssppaaccee.. LLooccaatteedd nneeaarr MMaauuii LLaanniiUUnnoobbssttrruucctteedd vviieewwss ooff HHaalleeaakkaallaa aanndd WWeesstt MMaauuii MMoouunnttaaiinnssCClloossee ttoo MMaauuii WWaaeennaa MMiiddddllee SScchhooooll && LLiihhiikkaaii EElleemmeennttaarryy

Kah

ului

0309QC

(808) 250-3017 or 250-3450 $775,000

444 One St.

9 Bedroom 5 Bath • 3 RentalsBBrraanndd nneeww 22--ssttoorryy aaddddiittiioonn.. SSttuuccccoo eexxtteerriioorr,, nneeww rrooooff,, nneeww ppaaiinntt,, llaarrggee ccoovveerreedd ddeecckk wwiitthh vviieewwss,, vviinnyyll wwiinnddoowwss,, wwoooodd fflloooorriinngg,,ttiillee kkiittcchheenn fflloooorriinngg,, ssttaaiinnlleessss aapppplliiaanncceess,, hhaarrddwwoooodd ccaabbiinneettss,, mmaarrbbllee bbaatthhss,, jjeetttteedd ttuubbss,, cceeiilliinngg ffaannss

Kah

ului



(808) 870-0598 • By Appointment $259,900

2 Bedroom 1 Bath • Southpointe #26-206665500 ssqq fftt lliivviinngg.. FFuullllyy ffuurrnniisshheedd,, AA//CC,, CCaarrppeettiinngg tthhrroouugghhoouuttCCeeiilliinngg ffaannss iinn LLiivviinngg aarreeaa aanndd bbeeddrroooommss.. 22 -- PPaarrkkiinngg ssttaallllss11 bblloocckk ttoo tthhee bbeeaacchh.. CCoommpplleexx hhaass ppllaayyggrroouunndd aanndd BBBBQQGGrreeaatt 11sstt hhoommee oorr iinnvveessttmmeenntt pprrooppeerrttyyQQuuaalliiffiieedd BBuuyyeerrss OOnnllyy

Kih

ei0309QC

480 Kenoleo Rd.

0109QC

(808) 205-4950 $459,000

35 Katie Lane #727

2 Bedrooms 2 Baths 780 sf of Living spaceIncredible Ocean Views! The Villas at Kahana #727

LLaarrggee ccoovveerreedd vviieeww ddeecckk.. PPrriimmee llooccaattiioonn.. NNeewwllyy ppaaiinntteedd.. AA//CC,, WW//DD,, DD//WW.. CCaarrppeettiinngg tthhrroouugghhoouutt..DDiinniinngg sseett aanndd bbeedd iinncclluuddeedd.. 22 ppaarrkkiinngg ssttaallllss..CCoommppaarree ttoo 22 bbeeddrroooomm aaggeenntt lliissttiinnggss,, pprriicceedd aatt $$554400,,000000 aanndd $$557755,,000000 iinn ssaammee ccoommpplleexx!!

Kah

ana 66%% vs 11%%

A NO BRAINER

AGENT COMMISSION

Einstein’s Theory of Relativity, no longer just a theory

FSBO FLAT FEE

$475,000(808) 874-4073

0210HC

206 Akai St.

3 Bedroom 2 Bath • 8,000 sf Corner LotNNeewwllyy rreennoovvaatteedd:: ffrreesshh ppaaiinntt iinn aanndd oouutt ssiiddee,,NNeeww ccaarrppeett aanndd ttiillee fflloooorriinngg,, NNeeww aapppplliiaanncceess.. NNeeww mmiirrrroorreedd sslliiddiinngg cclloosseett ddoooorrss,,CCoommpplleetteellyy ffeenncceedd,, TTrreelllliiss ccoovveerreedd ppaattiiooSSoollaarr wwaatteerr hheeaattiinngg,, NNeeww ffuurrnniittuurree ((ssoolldd ffuurrnniisshheedd))

Kih

ei



NUMBERS DON’T ADD UP

Agent Guilty

Taking 50%

Real Estate

Commission

KIHEI, HI - A local Kihei area

homeowner was bamboozled out

of half of her home sale profits by

a real estate agent last week.

“The agent said it was only 6%,

but after paying off my mortgage,

the agent got more than me” she

said. “If I knew the true cost of

using an agent, I would’ve sold it

myself with FSBO Magazine!”

Hawaii’s Leader in Private Homes Sales Since 1998

AGENT PREVENTION TIPS:AGENT PREVENTION TIPS:

• Terminate your agent listing• Offer a commission-less price• Increase exposure to active buyers• Deal direct with qualified buyers• Don’t seek agent friend free advice• Don’t be mislead by listing posers• Get out of town during agent week

0309PC

(808) 242-8767 $219,900

1331 Graham Rd.

3 Bedroom • 1.5 Bath • Pend Oreille River WWiillddeerrnneessss lliivviinngg oonn tthhee rriivveerr ((9900 fftt ooff ffrroonnttaaggee)).. 11227755 ssff hhoommee.. JJuusstt 11 hhoouurr ddrriivvee NNoorrtthh ooff SSppookkaannee WWAA,, iinn tthhee ttoowwnn ooff IIoonnee..GGoorrggeeoouuss bbaacckk yyaarrdd wwiitthh ttaallll ttrreeeess.. RReeddwwoooodd ddeecckk..BBooaattiinngg,, jjeett sskkii,, kkaayyaakk,, hhuunntt,, ffiisshh,, hhiikkee,, sskkii,, ssnnoowwmmoobbiillee..CCoommppaarree ttoo HHaaiikkuu MMaauuii ffoorr hhaallff aa MMiilllliioonn ttoo oovveerr 11 MMiilllliioonn mmoorree!!

Was

hing

ton

0808QC

(808) 357-6858 or 281-6292 $234,000

Alii Village

Prime Lot • BUILDING PERMIT IN PLACECChhooiiccee 77,,550000++ ssff LLoott ##2266 ((##22 && ##1133 SSoolldd aatt $$229999KK))WWaatteerr mmeetteerr,, lleevveell vviieeww lloott.. RReeaaddyy ttoo bbuuiilldd ((ppllaannss aavvaaiillaabbllee))MMiilllliioonn ddoollllaarr hhoommeess bbeeiinngg bbuuiilltt aallll aarroouunndd tthheessee lloottss.. NNoo CCCC&&RR’’ssCCoottttaaggee qquuaalliiffiieedd.. CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd lloott ##1144 ffoorr $$338899,,000000!!AAsskk aabboouutt 11,,770000 ssff hhoouussee && lloott ppaacckkaaggee,, ffrroomm $$669999KK

Kih

ei

Kulanihakoi St. & Hakoi Hema Pl. • Best Value in Kihei!

0906SNPL

(808) 281-3434 $424,000

Menehune Shores #102

Gorgeous Oceanfront 2 Bedroom, 2 BathRReemmooddeelleedd uunniitt iiss ccoonnvveenniieennttllyy llooccaatteedd oonn tthhee ggrroouunndd fflloooorr jjuusstt ooffff aa ggrraassssyy aarreeaa,, mmaakkeessiitt eeaassyy ffoorr yyoouu && yyoouurr ffaammiillyy oorr eellddeerrllyy gguueessttss ttoo aacccceessss aallll tthhee wwoonnddeerrffuull aammeenniittiieess tthhiissccoommpplleexx hhaass ttoo ooffffeerr.. UUppggrraaddeedd wwiitthh nneeww ttiillee,, nneeww sshhoowweerr ddoooorrss,, WW//DD,, ffrriiddggee&& mmiiccrroowwaavvee oovveenn.. TThhee lliivviinngg rroooomm aanndd MMaasstteerr BBeeddrroooomm hhaavvee tthhee aaddddeedd bbeeaauuttyyooff ffuullll lleennggtthh mmiirrrroorrss ttoo bbrriinngg iinn tthhee bbeeaauuttiiffuull rreefflleecctteedd oocceeaannffrroonntt vviieeww.. TTaasstteeffuullllyyddeeccoorraatteedd wwiitthh HHaawwaaiiiiaann ssttyyllee ddeeccoorr.. PPooooll,, SShhuuffffllee BBooaarrdd,, RRooooffttoopp BBBBQQ aarreeaa..CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg ##220022 aatt $$668844,,000000 aanndd ##111177 $$556688,,000000 aa 11 bbeedd!! K

ihei



FRANK&

MANDY

IN THE MORNING6:00 am to 9:00 am

We’re Stuck In The

Middle With You

Ed Schultzon the left4 pm to 6 pm

Rush Limbaughon the right

8 am to 11 am

Local and NationalNews On the Hour

Maui’s Stimulating Talk Radio

0407SNPL

(808) 879-7174 or 280-3645 $477,000

14 Apuhihi Ln. #14C

2 Bedrooms • 2 bath • The Villas at KenolioTThhiiss uunniitt iiss jjuusstt 22 yyeeaarrss oolldd.. FFeeaattuurreess aa llaarrggee uuppssttaaiirrss lloofftt,, ccuurrrreennttllyy uusseeddaass aa bbeeddrroooomm ssuuiittee.. AA//CC iinn lliivviinngg aarreeaa •• CCeeiilliinngg ffaannss iinn aallll rroooommssUUppggrraaddeedd kkiittcchheenn aapppplliiaanncceess,, MMaappllee ccaabbiinneettss,, CCoorriiaann ccoouunntteerr--ttooppssTTiilleedd kkiittcchheenn aanndd bbaatthhrroooomm fflloooorrss aanndd llaannaaii.. FFuullll ssiizzee wwaasshheerr//ddrryyeerrSSttaaiinnMMaasstteerr ccaarrppeettss •• TTiinntteedd wwiinnddoowwss •• 11 bblloocckk ttoo tthhee bbeeaacchhOOllyymmppiicc ssiizzee ppooooll,, JJaaccuuzzzzii,, wweeiigghhtt rroooomm,, sshhoowweerrss,, bbaatthhrroooommss •• BBBBQQ K

ihei

0208SNPL

(808) 870-1119 • By Appointment $359,000

13-3456 Hookupu St.

3 Bedroom 2 Bath • Leilani EstatesBBrraanndd nneeww ccoonnssttrruuccttiioonn oonn tthhiiss 11553300ssff ooff lliivviinngg ssppaaccee 11--ssttoorryy hhoommee..CClleeaarreedd 11 aaccrree ooff llaanndd aanndd pprriivvaaccyy.. CCoovveerreedd ppaattiioo.. MMoouunnttaaiinn vviieewwss..VVaauulltteedd cceeiilliinnggss.. TTiillee fflloooorrss.. 22--ccaarr ggaarraaggee.. AAmmppllee ppaarrkkiinngg..AAllll nneeww aapppplliiaanncceess iinncclluuddeedd.. 1100,,000000ggaall wwaatteerr ccaattcchhmmeenntt..UUnnddeerrggrroouunndd uuttiilliittiieess,, pphhoonnee,, TTVV ccaabbllee.. 77 mmiinn ttoo PPaahhooaa ttoowwnn..

Big

Isl

e



1) List with me, I can get me you more money,

you’re under priced— Listing agents don’t find buyers in 94% of sales,

and buyers agents are paid to get the lowest price

2) List with me, because most FSBO’s will fail

— True for classified ad FSBL’s (For Sale By Loner),whereas our FSBO System has a 99% success rate!

3) List with me, we’ll protect you, FSBO’s can be sued

— Our FSBO 1% Program includes full protection &representation by licensed & insured Broker(s)

4) List with me, I’ll get me you top dollar

— Top dollar minus 6% is not top dollar, Only our systemprovides top dollar since our sellers never pay 6%

5) List with me, I don’t have buyers

— Great! ...no need to list, bring on the buyer with offer,thus cutting a 6% commission in half

6) List with me, I can’t can sell a property faster

— The only way to truly sell faster is to price your property without a 6% agent commission in the way

7) List with me, I can’t can sell better than any owner

— Let your commission-less property and our FSBOphoto marketing system do the selling for you

8) List with me, I was voted top listor

— Voted by who? Top ‘listing agents’ are busy getting more listings, not finding buyers

9) List with me, I’m your friend, I can’t can give you a

good deal (a 4% or 5% listing)— No agent can match our popular FSBO 1% Program,

with complete broker services from contract to closing

10) List with me, I’ll not advertise you everywhere

— B&W agent glamour photos vs. our FSBO Magazinegiant color property photo ads... Hello!

Remember— Anything other thana written offer is just bla, bla, bla.

T O P 1 0T O P 1 0“ L I S T I N G A G E N T ”“ L I S T I N G A G E N T ”

FF A I R Y - TA I R Y - T A L E SA L E S

Get The Facts!Don’t Be Misled By “Listing Agent” Fairy-Tales

0509QC

(808) 269-1652 $549,000

1089 W Kuiaha Rd. Apt B

3 Bedroom 1 Bath • 12,850 sf lotCCoozzyy ttrrooppiiccaall rraammbblleerr,, aa nneeww 660000 ssff.. oohhaannaa//ooffffiiccee.. WWrraapp--aarroouunndd ddeecckkwwiitthh bbrreeeezzyy sslliiddeerrss ffoorr ccooooll ccoommffoorrtt aanndd aacccceessss ttoo llaarrggee 11//33 aaccrree yyaarrddwwiitthh bbeeaauuttiiffuull ffrraaggrraanntt fflloowweerrss aanndd ffrruuiitt ttrreeeess.. LLaarrggee ccaarrppoorrtt aannddssttoorraaggee aarreeaa.. QQuuiieett sseecclluuddeedd aanndd ssaaffee wwiitthh rroooomm ttoo ggrrooww,,ppeerrffeecctt ffoorr kkiiddss.. CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg 33220033 LLuuaahhiinnee $$662299KK

Hai

ku

0308SNPL

(808) 281-8857 WOW $222,000

32 Keoneloa St.

SandHills Estates Lot #40 • Gated CommunityGGrreeaatt vviieewwss ffrroomm tthhiiss llooww pprriicceedd lloott OOnnee ooff tthhee llaarrggeesstt ffuullllyy uussaabbllee ffllaatt lloottss aatt 88,,776600 ssff..VViieewwss ooff OOcceeaann,, HHaalleeaakkaallaa && WWeesstt MMaauuii MMoouunnttaaiinnss WWaatteerr mmeetteerr aanndd eelleeccttrriicc iinn ppllaaccee,, rreeaaddyy ttoo bbuuiillddCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinnggss oonn tthhee ssaammee ssttrreeeett,, lliisstteedd uupp ttoo $$555500,,000000!!

Kah

ului



A Very Private Location

OOwwnn yyoouurr oowwnn wwaatteerrffaallllCall for Appointment to seethis one-of-a-kind property

$2,950,000(808) 870-6616

0608HC

475 Waiohanu Rd.

3 Bedroom - 1 Bath Home with WaterfallOOuuttssttaannddiinngg 55..2255 aaccrreess ooff ffeerrttiillee uussaabbllee llaanndd wwiitthh wwoorrlldd ccllaassssppaannoorraammaa vviieewwss.. AArrtteessiiaann ppoooollss wwiitthh wwaatteerr ffaallllss..BBoorrddeerriinngg HHaannaa ffoorreesstt rreesseerrvvee.. EEnnddlleessss ffrruuiitt && PPaallmm ttrreeeess..FFeenncceedd--iinn ppaassttuurree.. LLeeggaall hhuunnttiinngg 77 ddaayyss aa wweeeekk..CCuussttoomm 11000000 ssff hhoommee wwiitthh hhaarrddwwoooodd iinntteerriioorr,, iimmppeerriiaall ppllaasstteerr,,gglluuee--llaamm rrooooff ccoonnssttrruuccttiioonn,, 990000 ssff vviieeww ddeecckk..SSeeppaarraattee ggaarraaggee,, ttaacckk sshheedd aanndd jjuunnggllee ccoottttaaggee

Han

a

Subject to Short Sale

1111,,119922 ssff lloottSSttuuccccoo eexxtteerriioorrMMoonniieerr ttiillee rrooooff

•• BByy AAppppooiinnttmmeenntt

$1,000,000(808) 281-3434

0907SNPL

390 Pualoa Nani Pl.

4 Bedroom • 3.5 Baths • 2759 sf of LivingSStteepp iinnttoo tthhee ssppaacciioouussnneessss ooff tthhiiss bbrraanndd nneeww ccuussttoomm hhoommee llooccaatteedd aatttthhee eenndd ooff aa ccuull--ddee--ssaacc iinn tthhee hhiigghhllyy ssoouugghhtt aafftteerr WWaaiilleeaa PPuuaallaanniinneeiigghhbboorrhhoooodd.. BBeeaauuttiiffuullllyy aappppooiinntteedd uuppggrraaddeess iinncclluuddiinngg GGrraanniitteeccoouunntteerr--ttooppss,, TTrraavveerrttiinnee tthhrroouugghhoouutt tthhee rroooommyy lliivviinngg aarreeaa,, pplluusshhccaarrppeettiinngg iinn tthhee bbeeddrroooommss,, pprrooppaannee ccooookkiinngg..TThhee pprriivvaattee bbaacckkyyaarrdd hhaass aa ppooooll aanndd ssppaa.. PPlleennttyy ooff ssttoorraaggee..AA ffaabbuulloouuss hhoommee sseelllliinngg bbeellooww aapppprraaiissaall ooff $$11,,999900,,000000!! W

aile

a



1207SNPL

(808) 870-2528 • By Appointment $297,000

480 Kenolio Rd. 15-202

2 Bedroom • 1.5 Bath at Southpointe 15-202MMoottiivvaatteedd SSeelllleerr •• 775555 ssff ttoopp fflloooorr ccoorrnneerr uunniitt,, HHaalleeaakkaallaa vviieewwssWWhhoollee hhoouussee AA//CC ssyysstteemm wwiitthh iinnddeeppeennddeenntt tteemmpp ccoonnttrroollssFFuullllyy rreemmooddeelleedd kkiittcchheenn wwiitthh aallll nneeww ssttaaiinnlleessss aapppplliiaanncceess •• FFuullll ssiizzeedd WW//DDFFuullllyy rreemmooddeelleedd bbaatthhrroooommss wwiitthh aallll nneeww vvaanniittiieess aanndd ttiillee fflloooorrssWWoooodd fflloooorrss tthhrroouugghhoouutt,, FFrreesshhllyy ppaaiinntteedd •• CCoonnvveenniieenntt 22 ccaarr ppaarrkkiinnggSStteeppss ttoo ccoommpplleexx ppllaayyggrroouunndd aanndd BBBBQQ aarreeaa •• MMiinnuutteess ttoo bbeeaacchh K

ihei

1207SNPL

(808) 205-6100 $219,000

140 Uwapo Rd #31-106

2 BEDROOM • 1.5 BATH • Kihei VillagesIInntteerriioorr nneewwllyy ppaaiinntteedd,, nneeww ccaarrppeett,, aaiirr ccoonnddiittiioonneerr iinn lliivviinngg aarreeaa,, cceeiilliinngg ffaannssAAllssoo,, bbuuiilltt--iinn rraannggee // ssttoovvee ttoopp,, ssttaacckk wwaasshheerr aanndd ddrryyeerr.. 775500 ssff ooff lliivviinngg..CCoommpplleexx iiss aaccrroossss tthhee ssttrreeeett ffrroomm tthhee bbeeaacchh.. OOnnee ooff tthhee nneeaarreesstt uunniittss ttoo bbeeaacchh..EEnnjjooyy oonnee ooff MMaauuii''ss mmoosstt ppooppuullaarr CCoonnddoommiinniiuumm nneeiigghhbboorrhhooooddss ffrroommtthhiiss wweellll mmaaiinnttaaiinneedd ddoowwnnssttaaiirrss uunniitt..

Kih

ei

0707SNPL

(808) 891-1990 $475,000

483 S. Kihei Rd. #201

2 Bedroom • 1 Bath Condo • 880 sf of LivingVViieewwss,, VViieewwss,, VViieewwss,, AAccrroossss ffrroomm MMaauuii''ss lloonnggeesstt wwaallkkiinngg bbeeaacchh aanndd KKiihheeii''ss bbeessttWWiinnddssuurrffiinngg && kkiittee bbooaarrddiinngg ssppoott.. WWaattcchh tthhee wwhhaalleess ffrroolliicc && tthhee ssuunn sseett oonn tthheeoocceeaann ffrroomm tthhiiss 22nndd fflloooorr eenndd uunniitt tthhaatt iiss iiddeeaall ffoorr yyoouurr hhoommee oorr aass aa ggrreeaattvvaaccaattiioonn rreennttaall.. CCeerraammiicc ttiillee tthhrroouugghhoouutt mmaakkeess tthhiiss hhoommee eeaassyy ttoo ccaarree ffoorrTThhiiss wweellll mmaaiinnttaaiinneedd ssmmaallll ccoommpplleexx iinncclluuddeess aa PPooooll,, JJaaccuuzzzzii aanndd BBBBQQ aarreeaa..AAsskk aabboouutt cclloossiinngg ccoossttss ooffffeerr.. SShhoowwnn bbyy aappppooiinnttmmeenntt oonnllyy.. KKiihheeii HHoolliiddaayy

Kih

ei

0809QC

(808) 281-6633 $539,000

462 Maalo St.

4 Bedroom 2.5 Bath • Central Kahului 11,,226666 ssff hhoommee.. 1100,,552266 ssff lloott hhaass ssppaaccee ffoorr lleeggaall OOhhaannaa.. RReennoovvaatteedd kkiittcchheenn,, ggrraanniittee ccoouunntteerrss,, llaammiinnaattee fflloooorriinngg..NNeewwllyy ppaaiinntteedd,, ffeenncciinngg,, ssoollaarr wwaatteerr hheeaattiinngg..11 ccaarr ggaarraaggee aanndd ddrriivveewwaayy ppaarrkkiinngg..CClloossee ttoo sscchhoooollss aanndd sshhooppppiinngg K

ahul

ui



WWaiehu Taiehu Tererrace • race • 950 Akaiki4 Bedroom 3 Bath • Ocean viewCCeeiilliinngg ffaannss,, llaarrggee ffeenncceedd bbaacckkyyaarrddGGaatteedd eennttrryy,, sspprriinnkklleerrss ssyysstteemmVViinnyyll wwiinnddooww wwiitthh ttiinnttssSSttaaiinnlleessss aapppplliiaanncceessSSttoorraaggee sshheedd

(808) 281-3434 $545,0000808E W

ailu

ku

Hawaiian Beaches • Hawaiian Beaches • Big IsleBig Isle33 BBeeddrroooomm 22 BBaatthh •• 11005566 ssff lliivviinnggHHaarrddwwoooodd fflloooorriinngg.. OOaakk ccaabbiinneettss22--ccaarr ccaarrppoorrtt.. FFeenncceedd bbaacckkyyaarrddLLaannddssccaappeedd.. 55 mmiinn ttoo oocceeaannRReenntt ttoo OOwwnn15-185 N. Puni Kahakai Lp.

(808) 214-8247 Reduced! $265,000 $235,9951208E Pa

hoa

Hawaii PHawaii Paradise Paradise Parkark1 Acre of buildable landEElleeccttrriicc aanndd pphhoonnee sseerrvviicceeOOnnllyy 1100 mmiinn ttoo eevveerryytthhiinngg HHiilloo

$$999999 ddoowwnn,, OOwwnneerr WWiillll CCaarrrryy$$7799,,000000 bbaallaannccee

(808) 281-7542 Cash $78,0000408E B

ig I

sle

Whitefish Mountain RWhitefish Mountain Resoresortt1/3 Acre possible lake viewIInn 5522 aaccrree sseecclluuddeedd vviillllaaggeeAAmmeenniittiieess:: tteennnniiss,, hhoott ttuubb,, iinnddoooorr//oouuttddoooorr ppoooollss,, ssaauunnaaffiisshhiinngg ppoonndd,, hhiikkiinngg ttrraaiillss..PPrriivvaattee bbeeaacchh oonn WWhhiitteeffiisshh llaakkee

(808) 242-8855 $189,9000408E M

onta

na

STILL USING THE CLASSIFIEDS?

LOOK WHO ELSE IS

AAccttuu

aall uu

nn--sstt

aaggeedd

pphhoo

ttoo ttaa

kkeenn

aatt aa

llooccaa

ll ppeett

ssttoo

rree ww

iinnddoo

ww ——

WWhhii

cchh iiss

yyoouu

rr aadd

??

SOLD! Paid 6% Commission... NOT!!! $780,000

2 Bedrooms 2 Bath • Plus OfficeOOnn vveerryy pprriivvaattee ..6688 aaccrree ooff llaanndd--OOcceeaann ssiiddee ooff HHaannaa HHwwyyPPaannoorraammiicc oocceeaann aanndd HHaalleeaakkaallaa vviieewwss.. QQuuaalliittyy ccoonnssttrruuccttiioonn 33 yyrr oolldd hhoommeeHHaarrddwwoooodd fflloooorrss aanndd ttiillee tthhrroouugghhoouutt.. LLaarrggee ppaarrttiiaallllyy ccoovveerreedd vviieeww ddeecckkCCaatthheeddrraall cceeiilliinnggss wwiitthh aa wweeaalltthh ooff wwiinnddoowwssCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg,, ssmmaalllleerr hhoommee nneeaarrbbyy pprriicceedd aatt $$990000,,000000!!CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg,, llaarrggeerr hhoommee ssmmaalllleerr llaanndd pprriicceedd aatt $$999955,,000000!!

Hai

ku

0608SNPL

57 W. Waipio Rd.

SELLER SWITCHED FROM AN

UN-SOLD AGENT LISTING,

AND SOLD AS A FSBO!


3 Bedroom • 2 Bath • Kilohana RidgeMMooddeell ppeerrffeecctt oocceeaann vviieeww hhoommee •• 11,,887744 ssff LLiivviinngg oonn aa 77,,885577 ssff LLoott.. UUpp tthhee hhiillll ffrroommKKeeaawwaakkaappuu BBeeaacchh aanndd aa sshhoorrtt ddiissttaannccee ttoo WWaaiilleeaa hhootteellss.. MMaattuurree ttrrooppiiccaall llaannddssccaappiinnggiinncclluuddiinngg bbaammbboooo,, jjaassmmiinnee,, ggiinnggeerr,, ppaappaayyaa aanndd pprriivvaaccyy.. PPeerrffeecctt fflloooorr ppllaann ffoorreenntteerrttaaiinniinngg.. SSppaacciioouuss kkiittcchheenn wwiitthh aann oovveerrssiizzeedd cceenntteerr iissllaanndd,, uuppggrraaddeedd aapppplliiaanncceess22 llaarrggee bbaatthhrroooommss wwiitthh ggrraanniittee ccoouunntteerrss,, ccuussttoomm ttiillee wwoorrkk.. TThhee mmaasstteerr bbeeddrroooommssooppeenn oouutt ttoo tthhee ccoovveerreedd llaannaaii iinn tthhee bbaacckk yyaarrdd wwiitthh oocceeaann vviieewwss..TThhiiss hhoommee iiss lliikkee nneeww aanndd iiss pprriicceedd bbeellooww mmaarrkkeett.. LLaasstt 11--ssttoorryy ssoolldd @@ $$11..11MM

Kih

ei1108QC

151 Hoohale St.

SOLD! Attention Kihei

Sellers, our buyers want more

commission-less homes!


3 BEDROOM • 2 BATH • Plus 1 Bed 1 Ba OhanaBBrraanndd nneeww ccuussttoomm ccrraafftteedd.. UUnniiqquuee ddeessiiggnn.. 99229977 ssff lloott.. 22559966 ssff lliivviinngg aarreeaa..LLuuxxuurryy aammeenniittiieess iinncclluuddee hhaarrddwwoooodd fflloooorriinngg tthhrroouugghhoouutt,, hhaanndd--ccrraafftteedd eexxoottiicchhaarrddwwoooodd ccaabbiinneettss,, CCoorriiaann ccoouunntteerr ttooppss,, ssttaaiinnlleessss sstteeeell aapppplliiaanncceess,,cceennttrraall AA//CC,, iinnssuullaatteedd,, cceeiilliinngg ffaannss aanndd rreecceesssseedd lliigghhttiinngg tthhrroouugghhoouutt,,sseeccuurriittyy ssyysstteemm,, bbuuiilltt--iinn ssuurrrroouunndd ssoouunndd,, vviinnyyll wwiinnddoowwss wwiitthh ccoovveerriinnggss,,bbaatthhrroooommss wwiitthh wwaallkk--iinn mmaarrbbllee sshhoowweerr,, CCoorriiaann ddoouubbllee ssiinnkk vvaanniittyy..

Kih

ei

0608HC

10 Waikalani Hema Pl



AND SOLD AS A FSBO!

SOLD! Paid 6% Commission... NOT!!! $2,250,000

Plantation Estates Gated Community Honolua BayTThhiiss 22..443355 aaccrree pprrooppeerrttyy ((lloott ##11)) bboorrddeerrss KKaappaalluuaa''ss PPllaannttaattiioonnGGoollff CCoouurrssee aanndd hhaass tthhee mmoosstt ssppeeccttaaccuullaarr vviieewwss iinn KKaappaalluuaa!!IItt iiss llooccaatteedd oonn eexxcclluussiivvee HHoonnoolluuaa PPllaaccee,, aa ggaatteedd ccoommmmuunniittyyooff jjuusstt 33 eexxcceeppttiioonnaall pprrooppeerrttiieess wwiitthh ccoommmmaannddiinngg vviieewwss..TThhee ppeerrffeecctt mmoosstt eexxcclluussiivvee KKaappaalluuaa lloott -- lloott bbuuiilldd yyoouurr ddrreeaamm hhoommee

Kap

alua

0807SNPL

Plantation Estates #1

SOLD! Attention Kapalua


commission-less Land!

66%% vs 11%%A NO BRAINER

AGENT COMMISSION


FSBO FLAT FEE




5 BEDROOM • 3 BATH • On the 11th fairwayBBrraanndd nneeww qquuaalliittyy ccoonnssttrruuccttiioonn,, 33118844 ssqq fftt lliivviinngg aarreeaa wwiitthh ppaannoorraammaa oocceeaann vviieewwss33 bbeeddrroooomm 22 bbaatthh uuppssttaaiirrss,, 22 bbeeddrroooomm 11 bbaatthh ddoowwnnssttaaiirrss.. MMaaiinn kkiittcchheenn iiss aa mmuusstt sseeee,,wwiitthh ccuussttoomm ssoolliidd MMaahhooggaannyy//MMaannggoo ccaabbiinneettss,, ssttaaiinnlleessss aapppplliiaanncceess,, GGrraanniittee ccoouunntteerrssBBaammbboooo fflloooorriinngg tthhrroouugghhoouutt.. CCeeiilliinngg ffaannss,, rreecceesssseedd lliigghhttiinngg,, 99 fftt cceeiilliinnggss aanndd vviieewwssMMaarrbbllee MMaasstteerr bbaatthh wwiitthh JJaaccuuzzzzii ssooaakkiinngg ttuubb oovveerrllooookkiinngg ggoollff ccoouurrssee,, ddoouubbllee ssiinnkkss,,wwaallkk--iinn sshhoowweerr.. FFuullllyy iinnssuullaatteedd iinnssiiddee aanndd oouutt,, ddoouubbllee ppaannee wwiinnddoowwss,, ssoollaarr,,ssoolliidd--ccoorree ddoooorrss.. OOvveerrssiizzeedd ggaarraaggee wwiitthh wwoorrkk && ssttoorraaggee aarreeaa.. 1100,,445500 ssff lloott.. P

ukal

ani

0507HCPN

301 Nalani St.



AND SOLD AS A FSBO!


3 BEDROOM • 2.5 BATH • Plus 1 Bed 1 Ba OhanaBBrraanndd nneeww hhiigghh qquuaalliittyy ccoonnssttrruuccttiioonn.. CCuussttoomm ppllaannttaattiioonn ddeessiiggnn.. 77557766 ssff lloott..FFeeaattuurreess iinncclluuddee bbaammbboooo fflloooorriinngg tthhrroouugghhoouutt,, hhaanndd--ccrraafftteedd MMaappllee ccaabbiinneettss,,GGrraanniittee ccoouunntteerr ttooppss,, hhii--lliinnee ssttaaiinnlleessss aapppplliiaanncceess,, cceennttrraall AA//CC,, iinnssuullaatteedd,,hhii--eenndd cceeiilliinngg ffaannss tthhrroouugghhoouutt,, sseeccuurriittyy ssyysstteemm,, rreecceesssseedd lliigghhttiinngg,,bbuuiilltt--iinn ssuurrrroouunndd ssoouunndd,, wwiinnddooww ccoovveerriinnggss,, mmaarrbbllee bbaatthhrroooommss wwiitthh wwaallkk--iinn mmaarrbbllee sshhoowweerr,, ssttuunnnniinngg mmaarrbbllee ssllaabb ddoouubbllee ssiinnkk vvaanniittyy..

Kih

ei

0608HC

34 Waikalani Hema Pl

SOLD! Attention Kihei



The same home nextdoor sold the same daywith an agent for only

$701,000

Add Value to Your Property • Call 269-6485

Island-WIsland-Wide Professional Serviceide Professional Service

Free Estimates • Irrigation SystemsExperienced • Reasonable Rates

ISHIMINELANDSCAPING


Ocean Views and West Maui Mountain Views3 Bed 2 Baths. 1,140 sf of Living. 6,030 sf lot

CCeeiilliinngg ffaann,, AA//CC.. 22--ccaarr ccaarrppoorrtt.. SSlliiddeerrss ttoo yyaarrdd.. NNeeww ssoollaarr..RRoooomm ttoo eexxppaanndd.. FFrreesshhllyy ppaaiinntteedd.. NNiiccee ggrreeeenn yyaarrdd..CClloossee ttoo sscchhoooollss,, ssttoorreess,, bbeeaacchheess.. CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinnggss,,HHoooommaauu SStt.. ##778877 $$448888KK;; ##997755 $$449900KK ((iinn eessccrrooww));; ##774466 $$557755KK W

ailu

ku

0309QC

783 Ho’omau St.

SOLD! Attention Wailuku




3 Bedroom • 3 Bath11553344 ssff,, CClloossee ttoo KKaamm 11 BBeeaacchh.. QQuuiieett,, vveerryy PPRRIIVVAATTEE aanndd SSEECCLLUUDDEEDD,,eenndd ooff CCuull--ddee--ssaacc.. VVeerryy ddeessiirraabbllee nneeiigghhbboorrhhoooodd,, 88220000 ssff lloott.. MMaattuurree ppaallmmss,,ttrrooppiiccaall ggaarrddeennss,, uuppggrraaddeedd iirrrriiggaattiioonn,, llaavvaa rroocckk wwaallllss.. CCeennttrraall AA//CC,, SSppaawwiitthh ggaazzeebboo,, vvaauulltteedd cceeiilliinngg iinn ggrreeaatt rroooomm,, 99'' cceeiilliinnggss tthhrroouugghhoouuttLLoottss ooff ggllaassss ccrreeaattiinngg ttrrooppiiccaall iinnddoooorr aammbbiiaannccee,, 1122'' xx 2244'' eexxtteennddeeddccoovveerreedd llaannaaii,, ssoollaarr,, ccuussttoomm kkiittcchheenn,, ggrraanniittee ccoouunntteerrss iinn aallll bbaatthhrroooommss K

ihei

0509HC

14 Lio Po’ele Pl.

SOLD! While 7 agent

listed neighbor homes

are still un-sold!


3 Bedroom • 2 Bath • 6,737 sf Lot11,,669977ssff ooff ooppeenn wweellll ppllaannnneedd ccoommffoorrttaabbllee lliivviinngg ssppaaccee.. VVaauulltteedd lliivviinngg rroooomm.. 99fftt cceeiilliinnggss.. PPrriissttiinnee hhoommee wwiitthh ccuussttoomm ppaaiinntt,, ggrraanniittee iinn bbaatthhrroooommss,, wwoooodd fflloooorriinngg iinn ddiinniinngg aarreeaa,,CCoorriiaann iinn kkiittcchheenn,, nneeww WW//DD.. EEnneerrggyy SSttaarr rraatteedd hhoommee wwiitthh ssoollaarr hhoott wwaatteerr,, iinnssuullaatteedd,,ddoouubbllee ppaannee wwiinnddoowwss,, cceennttrraall AA//CC.. FFiinniisshheedd ggaarraaggee wwiitthh ccaabbiinneettss.. FFuullllyy eenncclloosseeddllaarrggee yyaarrdd wwiitthh pprriivvaaccyy wwaallll && ggaatteess.. IImmmmaaccuullaattee llaannddssccaappiinngg,, sseeaasshhoorree ggrraassss,,ccoovveerreedd LLaannaaii.. FFuullll rraaiinn gguutttteerrss aanndd FFrreenncchh ddrraaiinnss.. SSeeccuurriittyy ssccrreeeenn eennttrryy ddoooorr..CClloossee ttoo KKaamm 11 BBeeaacchh,, SScchhooooll,, && sshhooppppiinngg iinn ddeessiirraabbllee KKee AAlliiii KKaaii SSuubbddiivviissiioonn..

Kih

ei

0609HC

225 Kuli Puu St.

SOLD! While 7 agent

listed neighbor homes

are still un-sold!

(808) 281-3434 Subject to Short Sale $225,000LH

2 Bedroom 2 Bath • Channel House CondoNNeewwllyy rreemmooddeelleedd.. FFiirrsstt fflloooorr 883399ssqq fftt.. IInn ggrroouunndd PPooooll//SSppaa//HHoott TTuubb IInncclluuddeess::BBlliinnddss,, CCeeiilliinngg FFaannss,, AA//CC iinn eevveerryy rroooomm,, DD//WW,, DDiissppoossaall,, RRaannggee,, RReeffrriiggeerraattoorrTTVV CCaabbllee,, nneeww lliigghhtt ffiixxttuurreess,, nneeww aapppplliiaanncceess aanndd WW//DD .. BBrraanndd nneewwTTiillee fflloooorriinngg aanndd ccaarrppeett jjuusstt ppuutt iinn.. PPaarrkkiinngg iinn ffrroonntt ooff yyoouurr ddoooorr..TThhee BBeeaacchh iiss aaccrroossss tthhee ssttrreeeett ffrroomm yyoouurr ddoooorr..YYoouu hhaavvee ggoott ttoo sseeee tthhiiss bbeeaauuttiiffuull ccoonnddoo..

Lah

aina

0208QC

1010 Front St. C-101

Photos similar to actual unit

SOLD! Attention Lahaina





WE BACK OUR WORKAND NO COMMISSIONS!

TAKING CARE OF YOUR AUTOMOBILE REPAIRS

SHELTON’S AUTO MASTERS • KAHULUI • 276-3801

$58,200 CommissionSure you could pay one agent, may we offer one other use

$12,000 - buys and ships one LS-100 drill rig overseas,capable of drilling 50 wells supplying safe water to more than

25,000 men, women & children... for the rest of their lives!

For Sale By Owner MagazineIt’s more than just saving you money

Call toll free 805-541-6634 or [email protected]

(808) 573-0928 $229,000

3 Bedroom • 2 Bath • 1235 sf Living3 Bedroom • 2 Bath • 1235 sf LivingPPaacciiffiicc PPaarraaddiissee MMaannoorr,, MMoouunnttaaiinn VViieeww,, BBiigg IIssllaanndd •• 77771188 ssqq fftt lloott •• BBuuiilltt iinn 11999922DDoowwnnssttaaiirrss -- wwiitthh sseeppaarraattee eennttrraannccee 11 bbeeddrroooomm,, 11 bbaatthh,, lliivviinngg rroooomm kkiittcchheenneetttteeLLaarrggee ccoovveerreedd ppoorrcchh •• OOppeenn bbeeaamm cceeiilliinngg,, nneeww mmaajjoorr aapppplliiaanncceess UUppssttaaiirrss -- 22 bbeeddrroooomm,, 11bbaatthh,, lliivviinngg rroooomm,, ffaammiillyy rroooommNNeeww ddrriivveewwaayy aanndd ffrreesshhllyy ppaaiinntteedd eexxtteerriioorr && iinntteerriioorrFFeenncceedd ffrroonntt yyaarrdd •• QQuuiieett nneeiigghhbboorrhhoooodd •• 2200 mmiinnuutteess ddrriivvee ttoo HHiilloo

Big

Isl

e

0107SNPL

18-4178 Hohiu St.

(808) 385-0308 $975,000

7 Bedroom • 3.5 Bath • Plus 2 Bed 1 Ba Cottage77,,880000 ssff lloott.. 33 uunniittss •• 44,,881133 ssff lliivviinngg •• UUppssttaaiirrss:: 33 bbeeddrroooomm 22 bbaatthhDDoowwnnssttaaiirrss:: 44 bbeeddrroooomm 11..55 bbaatthh -- PPLLUUSS 22 bbeedd 11 bbaa ccoottttaaggeeCCeeiilliinngg ffaannss tthhrroouugghhoouutt,, llaarrggee ccoovveerreedd ddeecckk,, sspplliitt dduucctt AA//CC,, bbuuiilltt--iinn ssoouunndd ssyysstteemm..CCaarrppeett aanndd ttiillee tthhrroouugghhoouutt.. SSppaarree rroooomm,, wwaallkk--iinn ppaannttrryy,, llaauunnddrryy rroooomm..LLaarrggee mmaasstteerr bbeeddrroooomm ww// wwaallkk--iinn cclloosseett.. EExxttrraa ppaarrkkiinngg.. PPaallmm ttrreeeess..CCoonnvveenniieenntt ttoo aallll KKaahhuulluuii && WWaaiilluukkuu sscchhoooollss aanndd sshhooppppiinngg..

Kah

ului

1107SNPL

180 S. Mokapu St.

(808) 875-8024 • By Appointment $669,000

0709QC

3 Bedroom 3 Bath • Ocean ViewsCChhaarrmmiinngg KKoonnaa SSttyyllee HHoommee.. CCeennttrraall KKiihheeii,, bbuuiilltt iinn 22000011.. 11,,667700 ssff lliivviinngg aarreeaa OOcceeaann vviieewwss ffrroomm 22nndd FFlloooorr.. 22 ccaarr ggaarraaggee.. 77,,667722 ssff.. LLoott.. DDoozzeennss ooffmmaattuurriinngg ttrrooppiiccaall ffrruuiitt ttrreeeess.. IIddeeaall llooccaattiioonn——22 bblloocckkss ffrroomm tthhee oocceeaann,,11 bblloocckk ttoo sshhooppppiinngg,, ppaarrkk,, aanndd mmoovviiee tthheeaatteerr.. SSaaffee && qquuiieett ccuull--ddee--ssaacc..CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg,, 22779966 KKaauuhhaallee SStt.. $$773399,,000000 22 bbeedd hhoouussee

Kih

ei

66 Halelani Pl.

0908QC

(808) 357-2649 or (808) 965-2015 $495,900

307 Naholo Circle

3 Bedroom 1.5 Bath • Iao Mountain Views! 11,,111177 ssff ooff LLiivviinngg ssppaaccee.. PPlluuss ccoonnccrreettee ppaadd ppoorreedd ffoorr ccoottttaaggeeNNeewwllyy rreennoovvaatteedd wwiitthh ffrreesshh ppaaiinntt.. CCeeiilliinngg ffaannss..NNeeww ccaabbiinneettss,, nneeww aapppplliiaanncceess SSoolliidd bblloocckk ccoonnssttrruuccttiioonnCCaarrppoorrtt wwiitthh llaauunnddrryy aarreeaa.. SSoollaarr wwaatteerr.. 88,,004400 ssff lloottCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinnggss,, aaccrroossss tthhee ssttrreeeett,, aatt $$665555,,000000 aanndd 884499,,000000!!

Kah

ului



877-NOT6

Join the Manywho have madethe SWITCH and Soldwith OUR 1% PROGRAM

(808) 268-1583 $259,000

1 Bedroom • 1 Bath South Kihei CondoHHaass bbeeeenn ffuullllyy rreennoovvaatteedd wwiitthh nneeww ppaaiinntt//tteexxttuurree,, wwoooodd ccaabbiinneettrryy,,wwoooodd fflloooorriinngg,, ffiixxttuurreess,, cceeiilliinngg ffaannss,, ssttaaiinnlleessss sstteeeell rreeffrriiggeerraattoorr,,ssttoovvee,, rreecceesssseedd mmiiccrroowwaavvee oovveenn,, eettcc..,, aallll iitteemmss bbrraanndd nneeww..SShhoorrtt ddiissttaannccee ttoo ppooppuullaarr SSoouutthh MMaauuii bbeeaacchheess..IInn tthhee hheeaarrtt ooff KKiihheeii..

Kih

ei

0307SNPL

52 Walaka St. #9

(808) 281-3434 Way below appraisal $219,500

2 Bedroom 2 Bath Condo • Kihei Shores H004BBeeaauuttiiffuull uunniitt,, nneeww uuppggrraaddeess iinncclluuddiinngg:: ppaaiinntt,, ccaarrppeett,, ttiillee,, aapppplliiaanncceess..CClleeaann uunniitt,, nnaattuurraall lliigghhttiinngg.. SSoommee ooff tthhee lloowweesstt mmaaiinntteennaannccee ffeeeess..MMiinnuutteess ttoo KKaamm IIIIII bbeeaacchh.. AAvvaaiillaabbllee ttoo sshhooww oonn sshhoorrtt nnoottiiccee..SSwwiimmmmiinngg PPooooll aanndd JJaaccuuzzzzii.. MMUUSSTT SSEEEE ttoo aapppprreecciiaattee!!CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd uunniittss,, ssaammee ccoommpplleexx aatt $$338800,,000000 aanndd $$339900,,000000 ((iinn eessccrrooww))!!

Kih

ei

0108SNPL

2747 S. Kihei Rd.

(808) 280-8137 $275,000

2 Bedroom 2 Bath Condo • Kihei Shores B-305TThhee BB bbuuiillddiinngg iiss nneeaarr tthhee ffrroonntt,, vveerryy qquuiieett.. 33rrdd lleevveell MMoouunnttaaiinn vviieewwssUUppggrraaddeedd cceerraammiicc ttiillee fflloooorriinngg iinn kkiittcchheenn aanndd bbaatthhss.. FFuurrnniisshheedd..LLaammiinnaattee fflloooorriinngg,, ttiillee ccoouunntteerr--ttooppss.. PPooooll && JJaaccuuzzzziiAAccrroossss ffrroomm KKaamm IIIIII BBeeaacchh PPaarrkk.. CClloossee ttoo WWaaiilleeaa..CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd uunniittss,, ssaammee ccoommpplleexx aatt $$336699,,000000 aanndd $$337799,,000000!!

Kih

ei

0708QC

2747 S. Kihei Rd.

www.mauilaw.com

(808) 268-9240 $229,000

2 Bedroom • 2 Bath • Kihei Shores #H204

CClleeaann uunniitt,, nnaattuurraall lliigghhttiinngg.. SSoommee ooff tthhee lloowweesstt mmaaiinntteennaannccee ffeeeess oonn MMaauuiiMMiinnuutteess ttoo KKaamm IIIIII bbeeaacchh.. AAvvaaiillaabbllee ttoo sshhooww oonn sshhoorrtt nnoottiicceeSSwwiimmmmiinngg PPooooll aanndd JJaaccuuzzzzii.. MMUUSSTT SSEEEE ttoo aapppprreecciiaattee!!CCoommppaarree ttoo LLeeggeennddss aaggeenntt lliissttiinnggss,, pprriicceedd aatt $$665599,,000000 aanndd $$669955,,000000!!

Kih

ei

0209QC

2747 S. Kihei Rd.

66%% vs 11%%A NO BRAINER

AGENT COMMISSION


FSBO FLAT FEE



Pick-a

Pro

Air ConditioningIsland Air Conditioning 808 870-5393

AppraisersThe Kali Group 808 385-1191Cornerstone Appraisals HI 808 281-4231ValueMaui LLC 808 281-1233

AttorneysPoelman & Langa 808 242-7222Ramon Ferrer 808 244-1140

Automotive RepairShelton Auto Masters 808 276-3801

BuildersJC Builders Inc 808 870-2424PM Cabinets 808 281-6292

Computer ServicesAZ Computer Services 808 244-1879

Car DetailingDiamond Quality Detailing 808 298-3058

Carpet CleaningSplash 808 280-4599Hawaii Carpet Services 808 281-1111

FinancingAmerican Savings- Al 808 344-8439Platinum Mortgage 808 276-6855

HardwareMarmac ACE Hardware 808 877-3931

Interior DesignKimo’s 808 873-8655Gottling Limited 808 244-7779

LandscapingIshimine Landscaping 808 269-6485Hanakalima 808 870-6258Pacific Rim Landscape 808 283-4557

MirrorsParadise Mirrors 808 874-8911

PaintingDMC Painting 808 269-1652Quality Painting 808 873-8792CN Painting 808 244-8811

PlumbingMr. Rooter Plumbing 808 879-5564

RemodelingIsland Remodeling 808 280-8854

RoofingAffordable Roofing 808 250-0661

Termite / Pest ControlBowman 808 244-0296Mid Pacific Pest Control 808 875-2888

Video ToursMarbelle Photography 808 276-4441

WeldingAlii Mechanical 808 879-6645

Window CleaningCrystal Clear Windows 808 205-5347

WindowsMaui Glass Tinting 808 871-0771ACE Auto Glass 808 871-7921

Call David D 264-6906 to place your ad

Say you saw their ad in theSay you saw their ad in theFSBOFSBO Magazine to getMagazine to getany special discountany special discountss



Elite FSBOProgram

EExxcclluussiivvee TTaarrggeetteedd MMaarrkkeettiinngg

FFoorr YYoouurr UUppssccaallee PPrrooppeerrttyy

• Custom Tailored Marketing StrategyDesigned to Market Your Property Exclusively

to Wealthy Local, off Island and Foreign Buyers ofMulti-Million Dollar Hawaii Properties

• Target Marketing to Top AgentsWorking the High-end Market

877-6686for application & consultation

NNNNEEEEWWWW

Do you want to market only to

Affluent Buyers?(808) 572-7746 $359,000

3 Bedroom 2 Bath 1325 sf Home• 7,607 sf LotRRaarree ooffffeerriinngg,, ssmmaallll wwaatteerrffaallll && ssttrreeaamm rruunnss tthhrroouugghh llaanndd!!VVeerryy pprriivvaattee ssttrreeeett aanndd aarreeaa.. CClloossee ttoo WWaaiilluukkuuRRoooommyy bbaacckkyyaarrdd aanndd ssiiddee yyaarrddss.. CCoovveerreedd ppaarrkkiinnggThis home awaits your TLC.

Wai

kapu

0508SNPL

1418 Kilohi St.

(808) 269-0252 $259,000

Mt. Thomas #PH7 • 2 Bedrooms • 1.5 BathCCooooll && bbrreeeezzyy PPeenntthhoouussee uunniitt wwiitthh ssttuunnnniinngg OOcceeaann && mmoouunnttaaiinn vviieewwss.. CCoonnvveenniieennttllooccaattiioonn nneeaarr sscchhoooollss,, ppaarrkkss,, bbeeaacchheess aanndd sshhooppppiinngg.. PPrriivvaattee sseeccuurreedd ccoonnccrreetteebbuuiillddiinngg tthhaatt wwaass rreecceennttllyy rreennoovvaatteedd.. NNeewwllyy uuppggrraaddeedd uunniitt iinncclluuddeess;; nneeww ccaabbiinneettsstthhrroouugghhoouutt,, GGrraanniittee ccoouunntteerr--ttooppss,, mmaarrbbllee sshhoowweerr,, nneeww ttrraavveerrttiinnee aannddmmaarrbbllee fflloooorrss,, nneeww ccaarrppeett,, nneeww pplluummbbiinngg aanndd eelleeccttrriiccaall aalloonngg wwiitthh nneeww ffiixxttuurreessCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg aatt tthhee ssaammee ccoommpplleexx,, ggrroouunndd fflloooorr uunniitt ffoorr $$330099,,000000

Wai

luku

0309P

495 Liholiho St.

WWHHOOLLEESSAALLEE PPRROOPPEERRTTIIEESS

Call Today for the best choice on properties

Call Ed • 281-3434 • Private and Confidential

If you have CASH and canclose escrow in 30 days,our Short Sale inventory

is for you

877-NOT6

Join the Manywho have madethe SWITCH and Soldwith OUR 1% PROGRAM

1109HC

SOLD! Paid 6% commission... NOT! $502,000

1432 N. Hiahia Pl.

4 Bedroom 3 BathYYoouu ccaann''tt ggeett aannyy cclloosseerr ttoo tthhee oocceeaann tthhaann tthhiiss aarroouunndd tthhiiss aarreeaaFFaabbuulloouuss oocceeaann vviieewwss ffrroomm tthhiiss 11,,779922 ssqq fftt hhoommee.. QQuuiieett 77,,552266 ssffccuull--ddee--ssaacc lleevveell lloott.. SSoolliidd bblloocckk ccoonnssttrruuccttiioonn,, ggaatteedd ffrroonntt eennttrryyccoouurrtt yyaarrdd.. UUppggrraaddeedd kkiittcchheenn,, ccaarrppeettiinngg tthhrroouugghhoouuttVVaauulltteedd cceeiilliinnggss,, llaarrggee ppiiccttuurree wwiinnddoowwss.. AAllll nneeww vviinnyyll wwiinnddoowwss

Wai

luku

SOLD! Attention Wailuku





THREE EASY STEPS

IIIINNNNTTTTEEEERRRRNNNNEEEETTTT ···· MMMMAAAAGGGGAAAAZZZZIIIINNNNEEEE ···· MMMMLLLLSSSS

Call Now! 877-NOT6%

Photo Advertising runs until your property is sold*• Pro Yard Sign & metal frame, 2 directional signs, Flyer box

• World-Wide exposure through the top FSBO web site• Unlimited B&W photo info flyers (50 at a time)

• Help with pricing with broker CMA• Your property photos digitized

• MLS - Multiple Listing Service (fee)• 100% Rebate Guarantee!

• Referrals from our investor network

ALSO INCLUDED IS OUR TEAM OF REAL ESTATE PROS TO SERVE YOU• Title Company: we’ll recommend a FSBO friendly company

• Mortgage Company: will qualify your buyers• Certified Appraiser: will appraise your property (fee)*No Refunds. See invoice for complete Terms and Conditions.

1Economy Ad1/8 Page Ad1/4 Page Ad1/2 Page AdFull Page Ad

MLS Multiple Listing Service

BBeessttRReessuullttss

$895$995

$1,595$2,495$4,995$495

+$295+$395+$495+$995

Choose Your MarketingIncludes - Internet, Signage & Photo Flyers

OUR GUARANTEEOUR GUARANTEEAD RUNS EVERYDAY, EVERY WEEK, EVERY MONTH

UNTIL YOUR PROPERTY SELLS

REAL ESTATE

EVERYTHING YOU NEED, FOR A ONE-TIME FEE


12 Reserve The BrokerBroker Representation —From Contract Through Closing--CCaallll aannsswweerriinngg && sshhoowwiinnggss aavvaaiillaabbllee aatt 11..55%%--SShhoorrtt SSaallee PPrrooggrraamm aavvaaiillaabbllee aatt nnoo ccoosstt ttoo yyoouu--SSttoopp FFoorreecclloossuurree PPrrooggrraamm aavvaaiillaabbllee aatt nnoo ccoosstt ttoo yyoouu

3 Sell Now, Net More!

%

THE PROGRAM

Minimum fee $4995Not all properties qualify

Terms and conditions applyDeferred Marketing Fee Paid At Closing

B&W COLOR

Call To Get Started

David D. 808.264.6906



0109QC

(808) 875-8287 $969,500

85 Honuea Pl.

3 Bedroom • 2.5 Bath • Plus 1 Bed 1 Bath OhanaNNeewweerr ccuussttoomm ccrraafftteedd 11,,884400 ssff ooff lliivviinngg.. 77,,550022 ssff lloott.. PPlluuss 550000 ssff oohhaannaa..BBeeaauuttiiffuull hhoommee wwiitthh aawweessoommee ssuunnsseettss aanndd ggrreeaatt oocceeaann vviieewwss,, mmoouunnttaaiinnss aannddcciittyy lliigghhttss.. CCoonnttrraaccttoorr''ss oowwnn ccuussttoomm--bbuuiilltt wwiitthh mmaannyy uuppggrraaddeess && aammeenniittiieess..GGrraanniittee,, ttiillee,, ssttaaiinnlleessss.. CCoommpplleetteellyy ffeenncceedd.. WWeellll--ssiittuuaatteedd oonn lloott ffoorr vviieewwssCCoonnvveenniieennttllyy llooccaatteedd ttoo WWaaiilleeaa,, KKaahhuulluuii aanndd tthhee AAiirrppoorrtt.. SShhoorrtt ddiissttaanncceettoo SSuuggaarr BBeeaacchh aanndd KKeennoolliioo PPaarrkk.. 55 mmiinnuutteess ddrriivvee ttoo MMaa''aallaaeeaa hhaarrbboorr K

ihei

0109QC

(808) 281-6126 or 268-3308 $989,000 OBO

22 Waikalani Hema Pl.

4 Bed 3 Bath • 2,162 sf Living • 7,527 sf LotBBrraanndd nneeww ccuussttoomm ccrraafftteedd.. UUnniiqquuee ddeessiiggnn.. LLuuxxuurryy aammeenniittiieess iinncclluuddee hhaarrddwwooooddfflloooorriinngg,, eexxoottiicc hhaarrddwwoooodd ccaabbiinneettss,, ggrraanniittee ccoouunntteerrss,, ssttaaiinnlleessss sstteeeell aapppplliiaanncceesscceennttrraall AA//CC,, iinnssuullaatteedd,, cceeiilliinngg ffaannss,, rreecceesssseedd lliigghhttiinngg,, sseeccuurriittyy ssyysstteemm..WWoooodd aacccceenntt ccoolluummnnss,, vviinnyyll wwiinnddoowwss,, wwaallkk--iinn mmaarrbbllee sshhoowweerrss,, ddoouubblleessiinnkk vvaanniittyy,, ttrraayy cceeiilliinnggss,, ccoovveerreedd ppaattiioo wwiitthh FFrreenncchh ddoooorrss,, mmaaggnniiffiicceenntthhaarrddwwoooodd ddoouubbllee ffrroonntt eennttrryy ddoooorr.. TToooo MMaannyy AAmmeenniittiieess ttoo LLiisstt.. K

ihei


Direct Ocean Front


The 700 foot gated drivewayprovides privacy and security

for this amazing estate.

Property is zoned apartment A-1which may be a benefit to

the creative buyer.

$5,950,000(808) 879-5454

1008HCMC

1390 S Kihei Rd.

7 Bedroom 7 Bath • 6,400 sf Living • .64 Acres2 Bedroom 2 Bath Guest House • 3 Car Garage

TThhiiss sseecclluuddeedd oocceeaannffrroonntt eessttaattee hhaass bbeeeenn mmeettiiccuulloouussllyy mmaaiinnttaaiinneedd iinn eevveerryy ddeettaaiill,,ooffffeerrss eexxppaannssiivvee oocceeaann vviieewwss ooff tthhee oouutteerr iissllaannddss wwiitthh aa ggoorrggeeoouuss ttrrooppiiccaall sseettttiinngg..PPrrooppeerrttyy ssoolldd ppaarrttiiaallllyy ffuurrnniisshheedd.. CCoommeess wwiitthh ppooooll//ssppaa ((BBaallii SSttoonnee FFiinniisshh))..SSttoonnee fflloooorrss tthhrroouugghhoouutt ((mmaarrbbllee,, ssllaattee)),, aallll ccoouunntteerrttooppss aarree ggrraanniittee,,ccuussttoomm ddrreeaamm kkiittcchheenn wwiitthh ggrraanniittee iissllaanndd aallll tteeaakk ccaabbiinneettss..BBeevveelleedd ggllaasssswwoorrkk.. AApppplliiaanncceess aarree SSuubbzzeerroo//DDaaccoorr.. 22 ssoollaarr wwaatteerr hheeaatteerrss,,pprriivvaattee wweellll ffoorr yyaarrdd iirrrriiggaattiioonn,, ccuussttoomm dduuaall ggaatteedd eennttrraanncceess.. 276-5454

Kih

ei

Seller Financing

Available



0409QC1

(808) 276-9621 or 283-6398 $559,000

46 Molehulehu Lp.

3 Bedroom 2.5 Bath""DDuunneess"" mmooddeell ppllaann 22.. LLaarrggee mmaasstteerr bbeeddrroooomm,, eexxtteennddeedd llaannaaii &&wwaallkkwwaayyss aarroouunndd hhoouussee.. CCoorriiaann ccoouunntteerrttooppss,, uuppggrraaddeedd aapppplliiaanncceessCCoozzyy ccoommffoorrtt ccaarrppeett && ttiillee tthhrroouugghhoouutt.. CCeennttrraall AA//CC.. 112200 ggaall SSoollaarr 33--ccaarr ddrriivveewwaayy.. CCoonnvveenniieenntt ttoo eevveerryytthhiinngg KKaahhuulluuii.. MMoottiivvaatteedd!!!!CClloossee ttoo sscchhoooollss,, sshhooppppiinngg,, hhoossppiittaall,, TThhee DDuunneess ggoollff ccoouurrssee..CCoommppaarree ttoo LLeeggeennddss aaggeenntt lliissttiinnggss,, 4455 HHeennoohheeaa PPll.. $$664499,,000000.. WWhhyy ppaayy mmoorree?? K

ahul

ui

0308SNPL

(808) 281-3434 $875,000

544 Maikai

3 Bedroom 3 Bath Home • Wailuku Country EstatesBBrraanndd nneeww hhoommee oonn 22..22 aaccrreess wwiitthh rroooomm ffoorr mmaaiinn hhoouusseeBBlloocckk ccoonnssttrruuccttiioonn,, ttiillee fflloooorriinngg,, cceennttrraall aaiirr ccoonnddiittiioonniinnggSSoollaarr wwaatteerr,, pplleennttyy ooff ppaarrkkiinngg,, sseevveerraall MMaacc--NNuutt ttrreeeessCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinngg 55 lloottss oovveerr,, 22bbdd 11bbaa oonn ssmmaalllleerr llaanndd ffoorr-- $$11,,337755,,000000!!

Wai

luku

0507QC

(808) 870-0060 $475,000

788 Malaihi

Quiet • 1.5 Acre • Wailuku Ag SubdivisionRReeaaddyy ttoo bbuuiilldd oonn 11..55 aaccrree lloottWWaatteerr,, eelleeccttrriicc iinn ppllaacceeIInnccrreeddiibbllee MMoouunnttaaiinn VViieewwssSSeelllleerr aavvaaiillaabbllee ffoorr aa hhoommee ccoonnssttrruuccttiioonn pprroojjeecctt

Wai

luku

0108SNPL

(808) 281-3434 • By Appointment $589,000

139 Eleu Pl.

3 Bedroom • 2 Bath • Plus 1 Bed 1 Bath CottageCCoovveerreedd eennttrryy ppoorrcchh •• 11,,660022 ssff ooff lliivviinngg aarreeaa •• 88,,662222 ssff lloottMMaasstteerr bbeeddrroooomm hhaass bbaatthhrroooomm •• 22--ccaarr ccaarrppoorrttCCeeiilliinngg ffaannss •• AA//CC •• BBlluuee rroocckk wwaallllPPaallmm ttrreeeess,, PPlluummeerriiaa •• QQuuiieett nneeiigghhbboorrhhooooddSShhoorrtt ddiissttaannccee ttoo oocceeaann K

ihei



2 Rental Ohana’sToo Many

Amenities to List


44,,224433 ssff ooff LLiivviinngg1100,,884444 ssff lloott

SSttuuccccoo eexxtteerriioorrSSllaattee rrooooff

NNoott aa DDrriivvee--bbyy

$899,000(808) 281-3434

0308SNPL

1520 Kilinoe Pl.

5 Bedroom • 4 Baths • Plus Two Ohana'sCCuussttoomm hhoommee,, wwiitthh ssttrreeaamm iinn bbaacckk yyaarrdd!! OOvvaall ooffffiiccee.. LLaarrggee ssuunnrroooomm wwiitthh vviieeww ooff ssttrreeaammLLaarrggee ggrroouunndd fflloooorr mmaasstteerr bbeeddrroooomm,, 99fftt ++ cceeiilliinnggss,, mmaarrbbllee fflloooorrss,, ddoouubbllee ssiinnkkssJJaaccuuzzzzii ttuubb && wwaallkk iinn sshhoowweerr,, 44 llaarrggee uuppssttaaiirrss bbeeddrroooommss.. SSuurrrroouunndd ssoouunndd tthhrroouugghhoouuttGGrraanndd ssuunnkkeenn lliivviinngg rroooomm,, 2255 fftt ddoommee cceeiilliinnggss,, rreecceesssseedd lliigghhttiinngg,, cceeiilliinngg ffaannss,,pprroojjeeccttiioonn TTVV.. SSppiirraall ssttaaiirrccaassee wwiitthh 2255fftt ttoowweerriinngg ggllaassss wwiinnddoowwss.. SSuunnkkeenn ffoorrmmaallddiinniinngg && iinnffoorrmmaall ssppoorrttss rroooommss.. LLaarrggee kkiittcchheenn wwiitthh;; SSuubb ZZeerroo ffrriigg && ffrreeeezzeerr,,ccoonnvveeccttiioonn oovveenn,, ddiisshhwwaasshheerr,, IIssllaanndd ggaass ssttoovvee,, ggrraanniittee ccoouunntteerrttooppss,,&& wwaallkk iinn ppaannttrryy.. LLaauunnddrryy rroooomm,, hhuuggee ssoollaarr wwaatteerr.. LLaarrggee ccaappaacciittyy WW//DD..22 ccaarr ggaarraaggee wwiitthh wwoorrkksshhoopp.. IInn--llaaww qquuaarrtteerrss wwiitthh ddeecckk oovveerrllooookkiinngg ssttrreeaamm W

aika

pu

Perimeter Ridge Custom HomeCompleted Nov ‘05

Exclusive Setting with Ocean,Mountain, & Diamondhead Views

Private Cul De Sac LocationFeatures Over 20 Breathtaking

View Custom Windows

BEST VIEW IN WEST OAHU!

Prestigious “Kumulani” Gated Community

Two Miles AboveThe Second City of Kapolei

$1,699,000(808) 282-2982

1208HC

92-1359 Hoalii St.

3 BEDROOM • 3.5 BATHTTiillee RRooooffiinngg wwiitthh CCooppppeerr GGuutttteerrss.. 99330000 SSFF LLoott wwiitthh SSiiddee PPrriivvaaccyy WWaallllss.. 22990000 SSFFLLiivviinngg.. OOppeenn FFlloooorr PPllaann.. 33––CCaarr GGaarraaggee.. 99 –– 1100 FFtt CCeeiilliinnggss.. GGoouurrmmeett KKiittcchheenn,,GGrraanniittee CCoouunntteerrss,, CChheerrrryy WWoooodd KKiittcchheenn CCaabbiinneettss,, SSuubb--ZZeerroo ffrriiddggee//FFrreeeezzeerr,,WWoollff GGaass SSttoovvee//OOvveenn,, GGrreeaatt RRoooomm -- 2222 FFtt CCeeiilliinnggss,, BBaammbboooo && TTrraavveerrttiinneeFFlloooorriinngg,, SSppaacciioouuss MMaasstteerr SSuuiittee && BBaatthh wwiitthh JJaaccuuzzzzii TTuubb,, WWaallkk iinn SShhoowweerr..SSmmaarrtt HHoommee wwiitthh CCuussttoommiizzeedd LLiigghhttiinngg,, SStteerreeoo SSppeeaakkeerrss,, HHoommee TThheeaattrreeSSeeccuurriittyy,, CCeennttrraall VVaaccuuuumm,, GGrraanndd FFooyyeerr EEnnttrryy wwiitthh aa DDoommee CCeeiilliinngg,,LLaannddssccaappiinngg ww// sspprriinnkklleerrss,, LLaauunnddrryy RRoooomm,, CCeennttrraall AA//CC SSyysstteemmss K

apol

ei



0908SNPL

(808) 276-1850 • By Appointment $425,000

19 Kuaiwa Way

3 Bedroom 2.5 Bath • Iliahi at Kehalani #23BMMoovvee--iinn rreeaaddyy.. 22 ssttoorryy ttoowwnnhhoommee.. qquuiieett && pprriivvaatteeCCeennttrraall AA//CC,, 99 fftt cceeiilliinnggss,, ccaarrppeettiinngg,, ccoovveerreedd llaannaaiiSSiiddee--bbyy--ssiiddee ffrriiddggee,, DD//WW,, SSuuppeerr ccaappaacciittyy WW//DDBBBBQQ aarreeaa,, 22 ppaarrkkiinngg ssttaallllss.. OOcceeaann && HHaalleeaakkaallaa vviieewwssCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd uunniittss,, ssaammee ccoommpplleexx pprriicceedd aatt $$449999,,000000 aanndd $$550044,,990000!! W

ailu

ku

0508SNPL

(808) 757-0396 • By Appointment $394,900

33 Kaalea Way

3 Bedroom 2.5 Bath • Iliahi at Kehalani #10CCCeeiilliinngg ffaannss,, ttrraavveerrttiinnee fflloooorrss aanndd ccaarrppeettiinngg,,CCuussttoomm ssoouunndd ssppeeaakkeerr ssyysstteemm,, rreecceesssseedd lliigghhttiinnggBBBBQQ aarreeaa,, 22 ppaarrkkiinngg ssttaallllss,, HHaalleeaakkaallaa vviieewwssCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd uunniittss,, ssaammee ccoommpplleexx pprriicceedd aatt $$449999,,000000 aanndd $$550044,,990000!!

Wai

luku

0808SNPLP

(808) 280-1773 • By Appointment $399,000

7 Kaloapelu Way #4A

3 Bedroom 2.5 Bath • Iliahi at Kehalani #4ACCeeiilliinngg ffaannss,, ccaarrppeettiinngg,, wwiinnddooww ccoovveerriinnggssIInnssuullaatteedd,, ssoollaarr.. TTwwoo ppaarrkkiinngg ssttaallllss ((oonnee ccoovveerreedd))..BBBBQQ aarreeaa,, HHaalleeaakkaallaa aanndd OOcceeaann vviieewwss..EEZZ -- SSeelllleerr FFiinnaanncciinngg.. GGrreeaatt TTeerrmmss..CCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd uunniittss,, ssaammee ccoommpplleexx pprriicceedd aatt $$449999,,000000 aanndd $$550044,,990000!! W

ailu

ku

0109QC

(808) 875-8287 $969,500

85 Honuea Pl.

3 Bedroom • 2.5 Bath • Plus 1 Bed 1 Bath OhanaNNeewweerr ccuussttoomm ccrraafftteedd 11,,884400 ssff ooff lliivviinngg.. 77,,550022 ssff lloott.. PPlluuss 550000 ssff oohhaannaa..BBeeaauuttiiffuull hhoommee wwiitthh aawweessoommee ssuunnsseettss aanndd ggrreeaatt oocceeaann vviieewwss,, mmoouunnttaaiinnss aannddcciittyy lliigghhttss.. CCoonnttrraaccttoorr''ss oowwnn ccuussttoomm--bbuuiilltt wwiitthh mmaannyy uuppggrraaddeess && aammeenniittiieess..GGrraanniittee,, ttiillee,, ssttaaiinnlleessss.. CCoommpplleetteellyy ffeenncceedd.. WWeellll--ssiittuuaatteedd oonn lloott ffoorr vviieewwssCCoonnvveenniieennttllyy llooccaatteedd ttoo WWaaiilleeaa,, KKaahhuulluuii aanndd tthhee AAiirrppoorrtt.. SShhoorrtt ddiissttaanncceettoo SSuuggaarr BBeeaacchh aanndd KKeennoolliioo PPaarrkk.. 55 mmiinnuutteess ddrriivvee ttoo MMaa''aallaaeeaa hhaarrbboorr K

ihei

Seller Financing

Available



1108QC

(808) 281-3434 • By Appointment $415,000

19 Kaalea Way

3 Bedroom 2.5 Bath • Iliahi at Kehalani #12D11224422 ssqq.. fftt.. TToowwnn--hhoouussee ssttyyllee hhoommee,, ccoorrnneerr uunniitt tthhaatt ooffffeerrss vviieewwss oonn bbootthh fflloooorrss..UUppggrraaddeess iinncclluuddee ssttaaiinnlleessss sstteeeell kkiittcchheenn aapppplliiaanncceess,, ccuussttoomm bblliinnddss tthhrroouugghhoouutt,,ttiilleedd eennttrryywwaayy aanndd llaannaaii.. CClloossee ttoo sscchhoooollss,, bbuussiinneesssseess,, aanndd mmeeddiiccaall cceenntteerrss..PPeettss aarree wweellccoommee...... ""LLOOWWEESSTT PPRRIICCEEDD CCOORRNNEERR UUNNIITT...... MMOOTTIIVVAATTEEDD""SSuubbjjeecctt ttoo sshhoorrtt ssaallee aapppprroovvaallCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd uunniittss,, ssaammee ccoommpplleexx pprriicceedd aatt $$449999,,000000 aanndd $$550044,,990000!! W

ailu

ku

0409QC

(808) 280-5490 $355,000

11-2840 Lehua St.

Brand New 2 Bedroom 2.5 Bath • On 2 AcresJJuusstt bbuuiilltt bbyy CCuussttoomm bbuuiillddeerr SStteevvee RRaannddllee aatt wwwwww..RRaannddlleeTTrrooppiiccaallHHoommeess..ccoommDDoowwnnssttaaiirrss -- OOppeenn && rreeaaddyy ttoo eenncclloossee ffoorr eexxttrraa lliivviinngg ssppaaccee.. LLaauunnddrryy aarreeaa,, 11//22 bbaatthh..UUppssttaaiirrss -- DDiimmeennssiioonnaall ppoollee hhoommee.. 22 bbeeddrroooomm,, 22 bbaatthh,, lliivviinngg rroooommBBaayy wwiinnddoowwss && ggllaassss ccoorrnneerrss.. OOcceeaann vviieewwss aanndd wwrraappaarroouunndd ccoovveerreedd llaannaaiissSSoollaarr wwaatteerr hheeaatteerr,, DDuuttcchh ggaabbllee vveennttiillaattiioonn.. RRoooomm ffoorr aann oohhaannaa aanndd//oorr ccoottttaaggeeFFeerrnn AAccrreess,, MMoouunnttaaiinn VViieeww,, BBiigg IIssllaanndd.. AAddjjaacceenntt ttoo ffaammoouuss KKaazzuummuurraa llaavvaa ttuubbeeeemmaaiill:: sstteevvee@@rraannddlleettrrooppiiccaallhhoommeess..ccoomm PPrriicceedd bbeellooww aapppprraaiissaall B

ig I

sle

$1,400,000(808) 281-3434

1109HC1.5

3172 Kikihi St.

Luxury 3 Bedroom 2.5 Bath HomeOcean and Mountain Views ! Wailea Kialoa

22005555 ssff hhoommee oonn aa 99772255 ssff ccoorrnneerr vviieeww lloott.. OOrriiggiinnaall hhoommee oowwnneerr,,mmeettiiccuulloouussllyy ccaarreedd ffoorr.. MMaannyy 88’’ sslliiddeerrss ttoo llaannaaii,, ppooooll aanndd ddeecckkOOppeenn fflloooorr ppllaann.. VViieewwss ffrroomm eevveerryy rroooomm.. VVaauulltteedd cceeddaarr cceeiilliinnggss,,cceeiilliinngg ffaannss.. 22 ccaarr ggaarraaggee aanndd llaauunnddrryy rroooomm.. CCoovveerreedd llaannaaii,,ppoowweerreedd llaannaaii ssuunn sshhaaddeess.. FFuullllyy llaannddssccaappeedd.. GGaatteedd ccoommmmuunniittyyCCoommpplleettee ffuurrnniisshhiinnggss nneeggoottiiaabbllee.. PPrriicceedd bbeellooww AAsssseesssseedd VVaalluuee W

aile

a

SOLD! SOLD!

While 6% Agent

listings Sit unsold



(808) 281-1969 $239,000

Small Beach House • 3 Bedroom 1 Bath 6,877 sf lot • 975 sf Home

OOllddeerr hhoommee oonn ccoorrnneerr lloott iinn qquuiieett nneeiigghhbboorrhhooooddAA ffeeww 110000 yyaarrddss ffrroomm tthhee oocceeaann aanndd BBiigg LLeeffttss ssuurrffRReennoovvaattee oorr rreebbuuiilldd..

Wai

luku

0108SNPL

592 Kaikoo St.

(808) 205-7398 $249,000

2 Bedroom 2 Bath Condo • Kihei Shores B-20622nndd fflloooorr uunniitt.. AA//CC iinn lliivviinngg aarreeaa,, cceeiilliinngg ffaannss,, ffrreesshh ppaaiinntt,, ttiillee fflloooorrss,,nneeww aapppplliiaanncceess.. VVeerryy cclleeaann.. WWeesstt MMaauuii MMoouunnttaaiinn VViieewwss..OOnn ssiittee ppooooll,, ssppaa,, BBBBQQ && ccaarr wwaasshh aarreeaa.. 2244hhrr sseeccuurriittyy..DDiirreeccttllyy aaccrroossss ffrroomm KKaammaaoollee IIIIII BBeeaacchh PPaarrkk..CCoommppaarree ttoo 44 aaggeenntt lliisstteedd uunniittss,, $$228800,,000000 $$228899,,000000 $$229944,,550000 $$229999,,000000!!

Kih

ei

0708QC

2747 S. Kihei Rd.

(808) 298-6032 $110,000

3.51 Acres • Hawaiian Paradise ParkPPaahhooaa aarreeaa.. WWaaaa WWaaaa SSuubbddiivviissiioonn,, lloott ##6677PPrriivvaattee llooccaattiioonn.. CClloossee ttoo oocceeaann..AA hheeaalltthhyy bbaallaannccee ooff rraaiinn aanndd ssuunnsshhiinneeCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliisstteedd lloottss aatt $$112299,,000000 aanndd $$114499,,000000!! B

ig I

sle

0808P

Government Beach Rd.

BByy AAppppooiinnttmmeenntt

$695,000(808) 249-2162

0907SNPL

1898 Pohakea Place

3 Bedroom, 2.5 Bath • at KehalaniAA ccoommffoorrttaabbllee,, wweellll--mmaaiinnttaaiinneedd ssiinnggllee lleevveell hhoommeeLLeevveell lloott;; ddeessiirraabbllee ffaammiillyy nneeiigghhbboorrhhoooodd;; ggrreeaatt nneeiigghhbboorrss,, qquuiieett ccuull--ddee--ssaaccLLoott 77,,228877 ssqq//fftt •• LLiivviinngg aarreeaa:: 11441144 ssqq//fftt •• CCoonnvveenniieennttllyy llooccaatteeddCCeennttrraall AA//CC,, GGrraanniittee kkiittcchheenn fflloooorr aanndd ccoouunntteerr ttooppss •• SSeeccuurriittyy ssyysstteemmSSttaaiinnlleessss SStteeeell aapppplliiaanncceess,, WWhhiirrllppooooll ttuubb iinn mmaasstteerr bbaatthhCCaarrppeetteedd tthhrroouugghhoouutt cceeiilliinngg ffaannss,, mmiirrrroorreedd wwaallll iinn lliivviinngg rroooommLLaannddssccaappeedd wwiitthh rreeaarr yyaarrdd eenncclloosseedd bbyy aa HHaawwaaiiiiaann rroocckk wwaallllPPhhoottoo vvoollttaaiicc ((FFRREEEE)) eelleeccttrriicciittyy •• BBaacckk--uupp ggeenneerraattoorr •• 22 ccaarr ggaarraaggee W

ailu

ku



(808) 276-3364 $588,000

VVacant Lot #68 • 2.6 Aacant Lot #68 • 2.6 AcrescresWailuku Country Estates. Views! Views! Views!

GGoorrggeeoouuss oocceeaann && mmoouunnttaaiinn vviieewwss •• PPeeaacceeffuull ooppeenn sseettttiinnggHHaass ppeerrmmiitt ffoorr 11000000 ssff ccoottttaaggee •• FFaabbuulloouuss nneeiigghhbboorrhhooooddHHoouussee ppaaddss aarree ggrraaddeedd,, ccoommppaacctteedd -- rreeaaddyy ttoo bbuuiilldd oonnWWaatteerr mmeetteerr,, ccaabbllee,, tteelleepphhoonnee aanndd eelleeccttrriicc iinn ppllaaccee

Wai

luku

0506SNPL

148 Maika St.

(808) 463-8313 $289,000

3 Bedroom 1.5 Bath • Private Cul-de SacNNeewwllyy rree--mmooddeelleedd kkiittcchheenn,, ttiillee fflloooorriinngg tthhrroouugghhoouutt hhoommee..SSppaacciioouuss mmaasstteerr bbeeddrroooomm.. MMaannyy uupp--ddaatteess.. 11,,005566ssff lliivviinnggGGoooodd ssttaarrtteerr hhoommee.. TTrrooppiiccaall yyaarrdd aanndd ffrruuiitt ttrreeeess.. 55555588ssff lloottCCoommppaarree ttoo aaggeenntt lliissttiinnggss nneeaarrbbyy,,7799 NNoooolluu SStt.. pprriicceedd aatt $$553300KK 22 bbeedd hhoommee.. 115555 AAuuhhaannaa $$555500KK 22 bbeedd hhoommee..

Kih

ei

0609QC

170 Kukulu Pl.

FOR ANYONE CONSIDERING PURCHASINGA CONDOMINIUM IN MAUI

This comprehensive directory provides a wealth of information,

helping a buyer, vacationer or renter make knowledgeable,

critical decisions when considering a Maui condo.

Included is background on our beautiful islands, communities,

schools and the many services available to both residents and

visitors. The ultimate resource book on Maui condominiums.

A MUST

VISIT OUR WEB SITE: www.mauibook.com

EMAIL: [email protected] • CALL 1-800-354-1450

FLOOR PLANS • SITE PLANS • PHOTOS • MAPSOOrrddeerr NNooww!!

““““BBBBUUUUYYYYEEEERRRRSSSS GGGGUUUUIIIIDDDDEEEE””””FFOORR SSAALLEE BBYY OOWWNNEERR——MMAAGGAAZZIINNEE

Pick Up Your Copy Today and SAVE!

And At 500 Other Locat ions Statewide

MauiMarketPlace

Your Business LogoHere • Call877-6686

PPaarraaddiisseeSSuuppeerrMMaarrkkeett

LAVA JAVAKalama Village

GGoottttlliinnggLLiimmiitteedd

FINANCIAL FREEDOM

CORPORATION

Your Business LogoHere • Call877-6686

Don’t pick-up theFSBO Magazine,

insteadsupport real estate

agents and payhigh commissions

O.L. D’GuyPasse Realty Co.



Compare to West Side agent listings,3843 L. H’piilani Hwy priced at $1.750Mil!

201 Wahi'ole Way priced at $1.850Mil!7 E Hui Road priced at $1.875Mil!346 A'Alii Way priced at $1.950Mil!


Turn-KeyFurnished

$995,000(808) 281-3434

0609HC

L. Honoapiilani

Executive 4 Bedroom • 3.5 Bath • 7,501 sf LotEEvveerryy bbiitt ooff tthhiiss 22,,884422ssff hhaass bbeeeenn ccuussttoomm uuppggrraaddeedd.. TToo iinncclluuddee;;GGeenneerroouuss uussee ooff SSllaattee ttiillee tthhrroouugghhoouutt hhoommee,, tthhiirrtteeeenn FFrreenncchh ddoooorrss,,ccrroowwnn mmoollddiinngg,, PPllaannttaattiioonn cceeiilliinngg ffaannss,, ccrryyssttaall cchhaannddeelliieerrss,, AA//CC,,GGrraanniittee ccoouunntteerr--ttooppss,, MMaappllee ccaabbiinneettss,, vvaauulltteedd cceeiilliinnggss,,LLaarrggee pprrooffeessssiioonnaall SSppaa ttyyppee mmaasstteerr bbaatthhrroooomm,, ffoouurr 11008800ii TTVV’’ssPPeeddeessttaall bbaatthhrroooomm ssiinnkkss.. 6622 IIttaalliiaann CCyypprruuss ttrreeeess lliinniinngg tthhee lloottOOcceeaann vviieeww ccoovveerreedd ffrroonntt llaannaaii,, bbaacckk llaannaaii wwiitthh hhoott--ttuubb

Mah

inah

ina

April FSBO Mag

Documents

Transcript of April FSBO Mag