Apresentação bcp corretores (1)
-
Upload
roberto-braz -
Category
Documents
-
view
313 -
download
3
Transcript of Apresentação bcp corretores (1)
![Page 1: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/2.jpg)
A Brookfield Incorporações
• Uma das maiores incorporadoras do país.
Barra Business Center / RJ The Penthouses Tamboré / SP Evolution / DF Vivaz / GO
• Presente no mercado imobiliário há mais de 30 anos.
![Page 3: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/3.jpg)
Empresa sólida e confiável
Principal acionista:
Brookfield Asset Managment
Gestora global de investimentos com US$ 150 bilhões em ativos nos setores:
Macquarie Group Building Sydney
Pátio Paulista / São Paulo
Usina Ormeo Junqueira Botelho Minas Gerais
The World Financial Center Nova York
Imobiliário
Energia Renovável
Infraestrutura
Private Equity
![Page 4: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/4.jpg)
SP SP
MT
MS
GO
RJ RJSP
PR
Regiões de atuação no Brasil
Cuiabá
Brasília
Campo Grande
São Paulo
Rio de Janeiro
Curitiba
Goiânia
Campinas
![Page 5: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/5.jpg)
Barra Business Center / RJ
Segmentos de atuação
Salas e edifícios corporativos
Comercial
![Page 6: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/6.jpg)
Segmentos de atuação
The Penthouses Tamboré / SP
Evolution / DF
Águas Lindas / GO
Residencial
Imóveis de médio, alto padrão e segmento econômico
![Page 7: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/7.jpg)
Competência na construção
Barra Businessg Center / RJ
Páteo Bandeiras / SP
Garantia de prazo, qualidade
e eficiência operacional
- Mais de 51 mil unidades entregues
Mais de 16 milhões de m2
construídos ou em desenvolvimento
![Page 8: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/8.jpg)
![Page 9: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/9.jpg)
THE WORLD FINANCIAL CENTER - NY
![Page 10: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/10.jpg)
BROOKFIELD PLACE - TORONTO
![Page 11: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/11.jpg)
BCP - ALPHAVILLE
![Page 12: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/12.jpg)
BCP – SÃO PAULO
![Page 13: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/13.jpg)
DF CENTURY PLAZA – DF
![Page 14: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/14.jpg)
Fontes: Administração regional de Taguatinga, PDAD 2010/2011 – Codeplan, Revista Infra, SDE
A migração do novo centro administrativo para Taguatinga
• Novo polo de desenvolvimento do DF
• Inversão do fluxo de pessoas que saem das 29 regiões administrativas rumo ao plano todos os dias
• 15 edifícios: – 34 secretarias
– 15.000 servidores
– 25 mil visitantes diários
– Acesso ao metrô pela estação Centro Metropolitano
– 178 mil m² de área total construída
– Entrega prevista para 2014
![Page 15: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/15.jpg)
![Page 16: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/16.jpg)
• Obras do Eixo Oeste: R$ 750 milhões em investimentos
• Ligação Ceilândia/Taguatinga/Eixo Monumental
Previsão de um túnel na Avenida Central de Taguatinga
Implantação de corredores de ônibus
• R$ 312 milhões de investimentos em obras contra enchentes
• Previsão de movimentar R$ 30 bilhões em negócios até 2027
Fontes: Secretaria de desenvolvimento econômico do Distrito Federal, Administração regional de Taguatinga, PDAD 2010/2011 – Codeplan, Revista Infra
A região
![Page 17: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/17.jpg)
• Inaugurada há dois anos: Cidade Administrativa Presidente Tancredo Neves
• Área antes pouco explorada e valorizada, hoje um polo de desenvolvimento
• Área do terreno: 804 mil m²
• 57 órgãos e entidades estaduais
• 16 mil servidores públicos
• 4 mil visitantes ao dia
• Mil prestadores de serviço e terceirizados
Valorização imobiliária
• Uma das melhores opções de investimento imobiliário da região, com valorização de cerca de 25% ao ano
• Preço médio de um apartamento de dois quartos em 2008: R$ 67.584, em 2012: R$ 197.029
• Valorização de 291%
Cidade Administrativa - Belo Horizonte
Fontes: Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas Administrativas e Contábeis de Minas Gerais (Ipead), Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG).
![Page 18: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/18.jpg)
E a Brookfield Incorporações não poderia faltar na
inauguração de um Novo DF
• Acreditamos no potencial, no desenvolvimento da região, e seremos atores ativos desse progresso
• Seremos pioneiros nessa “nova centralidade”
• Entregaremos um projeto completamente adequado ao novo perfil da região
![Page 19: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/19.jpg)
Novo Centro Administrativo do DF - OBRAS INICIADAS
![Page 20: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/20.jpg)
Ceilândia
Samambaia
Taguatinga
Lançamento Brookfield
![Page 21: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/21.jpg)
O PRODUTO
![Page 22: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/22.jpg)
OFFICE - 2 TORRES NÚMERO DE PAVIMENTOS: 26 pavimentos tipo DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS: salas comerciais - 16 salas por pavimento NÚMERO DE ELEVADORES: 09 elevadores NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 832 unidades (2 Torres – cada Torre com 416 unidades): De 32,01 m² a 34,54 m² PÉ DIREITO (“PISO A PISO”): 2,88 m ACABAMENTO DAS UNIDADES: salas comerciais - “osso”, sanitários das
salas comerciais – piso porcelanato 45 x 45, forro de gesso.
OFFICE - 2 T
NÚMERO DE PAV
DESCRIÇÃO DOSpavimento
NÚMERO DE ELE
NÚMERO TOTAL 416 unidades)
PÉ DIREITO (“PI
ACABAMENTO Dsalas comerci
![Page 23: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/23.jpg)
RESIDENCIAL COM SERVIÇO - 1 TORRE NÚMERO DE PAVIMENTOS: 26 (1 mezanino lazer e 25 pavimentos tipo) DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS: 17 unidades por pavimento NÚMERO DE ELEVADORES: 04 elevadores NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 425 unidades: De 27,38 m² a 29,60 m² PÉ DIREITO (“PISO A PISO”): pavimento lazer – 3,50 m / pavimentos tipo - 2,88 m ACABAMENTO DAS UNIDADES: apartamentos – porcelanato 60 x 60, forro de gesso / banheiros - piso porcelanato 45 x 45, forro de gesso. INSTALAÇÕES ESPECIAIS: infra estrutura para Split nas unidades infra estrutura para automação nas unidades piscina climatizada / sauna (pavimento lazer)
![Page 24: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/24.jpg)
SHOPPING NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 35 lojas (06 fast foods, 03 restaurantes, 26 satélites) – 22 depósitos PÉ DIREITO (“PISO A PISO”): subsolos 3,06 m / térreo 6,12 m / sobressolos 2,88 m ACABAMENTO DAS UNIDADES: “osso” INSTALAÇÕES ESPECIAIS: Infra estrutura para exaustão (lojas de alimentação)Ventilação forçada para garagem nos 03 subsolos grupo gerador de emergência (atende além de sistema de combate a incêndio, 1 elevador por torre, 1 de baldeação e 1 plataforma, 30% da iluminação da área comum, ventilação dos subsolos, portões de acesso e CFTV
SHOPPING
NÚMERO TOTAL DE26 satélites) – 2
PÉ DIREITO (“PISO sobressolos 2,88
ACABAMENTO DAS
INSTALAÇÕES ESPInfra estrutura pVentilação forçagrupo gerador dincêndio, 1 elevadiluminação da áracesso e CFTV
![Page 25: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/25.jpg)
BROOKFIELD CENTURY PLAZA
IMPLANTAÇÃO
![Page 26: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/26.jpg)
PAVIMENTO TIPO - OFFICE
![Page 27: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/27.jpg)
BROOKFIELD CENTURY PLAZA PAVIMENTO TIPO – RESIDENCIAL COM SERVIÇO
![Page 28: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/28.jpg)
CORTE ESQUEMÁTICO
![Page 29: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/29.jpg)
BROOKFIELD CENTURY PLAZA LAZER
![Page 30: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/30.jpg)
![Page 31: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/31.jpg)
![Page 32: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/32.jpg)
![Page 33: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/33.jpg)
![Page 34: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/34.jpg)
Estratégia de Marketing
![Page 35: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/35.jpg)
A construção de Brasília é um dos fatos mais marcantes da história e evolução brasileira.
Desde seus primórdios, acreditou-se que seria uma terra de riquezas e prosperidade.
E não foi diferente, em 21 de abril de 1960, foi fundada a nova cidade que é hoje a capital brasileira.
![Page 36: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/36.jpg)
Hoje, Brasília abriga, além da sede do governo, diversos monumentos históricos e edifícios modernos em meio a 2,6 milhões de habitantes.
![Page 37: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/37.jpg)
Um dia, Juscelino Kubitschek acreditou que o Brasil deveria ter uma nova capital. E o país inteiro assistiu ao nascimento de Brasília.
Agora, mais de 50 anos depois o próprio Distrito Federal assiste a uma nova mobilização. A maior de sua história.
![Page 38: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/38.jpg)
E agora, o consagrado Brookfield Century Plaza em um novo Distrito Federal
![Page 39: Apresentação bcp corretores (1)](https://reader031.fdocuments.us/reader031/viewer/2022012317/55a2c4101a28ab6d158b45e8/html5/thumbnails/39.jpg)