APOAMF Experience in Community Organizing and Engagement with

Government Agencies

Presented by:

Ms. Lalaine Suarez

Building Representative

Manggahan Residences Phase 1

APOAMF

Community Background

WESTBANK FLOODWAY

EASTBANK FLOODWAY

2006-nang maiproklama ang 12 meters strip sa Laylayan sa pamamagitan ng PP 1160 ni dating Pangulong Gloria Aquino

Isang man made river na sinimulan ang aktwal na pagtatayo nuong 1980 10 km. ang haba na tumatagos mula Pasig, Cainta at Taytay.

Ang gamit ng Floodway Idivert at ireverse ang 70%na tubig baha galing Marikina River patungong Laguna Lake at Laguna Lake patungong Marikina River.

September 2009 ng

manalasa ang

BAGYONG ONDOY

sa METRO MANILA

at kalapit na mga

probinsya

SIMULAIN (Pag-oorganisa sa komunidad)

POaMF

nagersulta sa 4 BILYON pinsala sa mga

ari-arian at mahigit na 300 kaso ng pagkamatay

SIMULAIN

POaMF

Isinisi ng pamahalaan at publiko

ang labis na pinsala dinulot ng

BAGYONG ONDOY

sa mga taong naninirahan sa tabi ng ilog

… dahilan upang ilabas ng dating PGMA ang

E.O. 854 bumawi sa Proclamation 1160 at

nagsasabing kailangan lisanin ang Floodway dahil

danger area ang lugar…

…kasunod na nito ang sunod-sunod na paglalabas

ng DEMOLITION NOTICES na nagdulot ng

matinding takot at pangamba sa mga tao…

SIMULAIN

POaMF

APOAMF

binubuo ng11 Local Organization Members mula sa

3 Barangays:

1. Sta.Lucia with 1,189 ISF,

2. Rosario with 536 ISF

3. Maybunga with 1,142 ISF

Nabuo ito upang ipaglaban ang karapatan sa paninirahan ng

mga pamilyang nais paalisin sa tabi ng ilog

Naglalayon ng PERMANENTE at LIGTAS NA TIRAHAN

Nagsusulong ng ONSITE, NEAR SITE and IN-CITY RELOCATION

SIMULAIN

POaMF

PEOPLE’S PLAN Sinimulan ng APOAMF ang pagbuo nito

May 2010

upang magkaroon ng

PUBLIC INVOLVEMENT

mula sa mga apektadong pamilya.

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

COMMUNITY

VISIONING 1

Nagsagawa ng

COMMUNITY WORKSHOP

upang malaman at maiplano ng

mga tao ang nais nilang

pamayanan

PANGARAP NA KOMUNIDAD?

Pag-iimpok Saving Scheme

KAKAYAHAN SA

PAGBABAYAD?

ANO ANG KASALUKUYANG

SITWASYON?

Housing option

Community Workshop People’s Plan

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY

VISIONING

LAND

ACQUISITION 2

ONSITE DEVELOPMENT VS. OFFSITE RELOCATION

resulta ng

COST BENEFIT ANALYSIS

Masmataas na gastos sa transaportasyon

Malayo sa kabuhayan,

mga establisyimento at

mga pangunahing serbisyong panlipunan

COVENANT: REVIEW EO 854, NTWG

REPORT

FILE ng COURT CASE

CONGRESS INQUIRY

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY

VISIONING

2. LAND

RESEARCH

PERSPECTIVE

HOUSING DESIGN 3

Sa pamamagitan ng TAO Pilipina ang APOAMF ay nakabuo ng housing perspective para sa mga taong nakatira sa tabi ng ilog.

PAGPAPALUTANG SA BAHAY

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY

VISIONING

2. LAND

RESEARCH

3. PERSPECTIVE

HOUSING DESIGN

COMMUNITY

VALIDATION 4

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY

VISIONING

2. LAND

RESEARCH

3. PERSPECTIVE

HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY

VALIDATION

PUBLIC

PRESENTATION 5

STAKEHOLDER’S FORUM

APOAMF PRESENTED THE ON-SITE DEVELOPMENT

Ang konseptong ito ay naipresenta sa stakeholder forum sa Worldbank at iba pang mga ahensya (DPWH, NHA)

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY

VISIONING

2. LAND

RESEARCH

3. PERSPECTIVE

HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY

VALIDATION

5. PUBLIC

PRESENTATION

PEOPLE’S PLAN

NEGOTIATION 6

Sa kabila ng masigasig na plano at presentasyon ang

GOBYERNO ay naging SARADO pa rin sa People’s Plan para sa

Onsite Development

at patuloy na nakatanggap ang komunidad ng sunod-sunod na

DEMOLITION NOTICES

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY

VISIONING

2. LAND

RESEARCH

3. PERSPECTIVE

HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY

VALIDATION

5. PUBLIC

PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN

NEGOTIATION

COMMUNITY

RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

7

DAHIL SA HINDI PAGSANG-AYON NG

GOBYERNO AT SA PATULOY NA EVICTION THREATS

NAGKAROON NG COMMUNITY RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

"Maximum Retention and

Minimum dislocation NO TO DISTANCE

RELOCATION

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY VISIONING

2. LAND RESEARCH

3. PERSPECTIVE HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY VALIDATION

5. PUBLIC PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN NEGOTIATION

7. COMMUNITY RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

LAND RESEARCH 1

Nakitaan ng potensyal ang 2 HECTARES MMDA Depot, Brgy. Sta.Lucia upang maging relocation site. Kung kaya nagkaroon ng ugnayan (engagement) sa pagitan NHA at MMDA ukol sa lupa.

APOAMF ay nagpasyang i-consider ang near site and in-city relocation upang mapabilis ang proseso ng pag-apruba

THE ORIGIN OF THE COMMUNITY East and west embankment

IN-CITY RELOCATION MMDA Depot along the

embankment side stated in PP No.458

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY VISIONING

2. LAND RESEARCH

3. PERSPECTIVE HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY VALIDATION

5. PUBLIC PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN NEGOTIATION

7. COMMUNITY RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

1. LAND RESEARCH

COMMUNITY PLANNING 2

Ang pag-sasagawa ng HOUSING DESIGN PROPOSAL sa tulong ng isang pribadong Engineer Architect.

24sq.m. Per floor 49 buildings

With three(3) prototype •Prototype A - 8rm. Per floor (10

Bldgs.) = 400 units •Prototype B – 12 rm. Per floor (26

Bldgs.) = 1,560 units •Prototype C – 16 rm. Per floor (13

Bldgs.) = 1,040 units

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY VISIONING

2. LAND RESEARCH

3. PERSPECTIVE HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY VALIDATION

5. PUBLIC PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN NEGOTIATION

7. COMMUNITY RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

1. LAND RESEARCH

2. COMMUNITY PLANNING

UNDERTAKINGS 3

Ang samahan kasama ang 867 ay nag undertakings na ang nilalaman ay ang pasya nila ng nearsite LRB housing project sa MMDA DEPOT at partisipasyon at taya para matupad ito

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY VISIONING

2. LAND RESEARCH

3. PERSPECTIVE HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY VALIDATION

5. PUBLIC PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN NEGOTIATION

7. COMMUNITY RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

1. LAND RESEARCH

2. COMMUNITY PLANNING

3. UNDERTAKINGS

PUBLIC PRESENTATION 4

Ang nabuong proposal ay iprinesenta sa NHA, LHB at MMDA. PUMAYAG ang MMDA na lisanin ang depot upang upang magkatulong at maresolba ang problema sa lupa sa planong near site na relokasyon

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY VISIONING

2. LAND RESEARCH

3. PERSPECTIVE HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY VALIDATION

5. PUBLIC PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN NEGOTIATION

7. COMMUNITY RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

1. LAND RESEARCH

2. COMMUNITY PLANNING

3. UNDERTAKINGS

PUBLIC PRESENTATION 4

Ipinawalang bisa ni Chairman Tolentino ang Notice of Demolition at pagpapatigil sa EVICTION THREATS Nagsagawa ng Actual ground validation/biometric na ikinumpara sa Master List MMDA, NHA at P.O. Ang PEOPLE’S PLAN ay muling ibinahagi sa LIAC/ LHB, NHA, DILG (Para sa bagong Revised ng design)

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY VISIONING

2. LAND RESEARCH

3. PERSPECTIVE HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY VALIDATION

5. PUBLIC PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN NEGOTIATION

7. COMMUNITY RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

1. LAND RESEARCH

2. COMMUNITY PLANNING

3. UNDERTAKINGS

4. PUBLIC PRESENTATION

NEGOTIATION 5

Isang NHA Technical team ang nabuo upang makipagkasundo sa APOAMF ukol

sa housing at site development design.

Sa pakikipag-usap unti-unting nag-improve ang plano at disensyo mula sa 49

building na naging 17 at kasalukuyang naging 15.

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY VISIONING

2. LAND RESEARCH

3. PERSPECTIVE HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY VALIDATION

5. PUBLIC PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN NEGOTIATION

7. COMMUNITY RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

1. LAND RESEARCH

2. COMMUNITY PLANNING

3. UNDERTAKINGS

4. PUBLIC PRESENTATION

NEGOTIATION 5

MASTERLIST MATCHING

Magkaroon ng MOU between NHA at APOAMF

Ang Final Agreement sa housing design ay parehong sinang-

ayunan ng NHA at APOAMF.

PEOPLE’S PLAN PROCESS

POaMF

1. COMMUNITY VISIONING

2. LAND RESEARCH

3. PERSPECTIVE HOUSING DESIGN

4. COMMUNITY VALIDATION

5. PUBLIC PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN NEGOTIATION

7. COMMUNITY RE-PLANNING AND

ASSESSMENT

1. LAND RESEARCH

2. COMMUNITY PLANNING

3. UNDERTAKINGS

4. PUBLIC PRESENTATION

5. NEGOTIATION

PEOPLE’S PLAN IMPLEMENTATION 6

Naging parte ang APOAMF ng

BSAAC at LIAC

Naisagawa ang bidding ng 13

building para sa mga beneficiaries

Aktibo nag-obserba ng bidding

at kaisa sa pagmonitor na building

construction

PEOPLE’S PLAN

IMPLEMENTATION

Naging parte ang APOAMF ng

BSAAC at LIAC

Naisagawa ang bidding ng 13

building para sa mga beneficiaries

Aktibo nag-obserba ng bidding

at kaisa sa pagmonitor na building

construction

PEOPLE’S PLAN 1. LAND RESEARCH

2. COMMUNITY PLANNING

3. UNDERTAKINGS

4. PUBLIC PRESENTATION

5. NEGOTIATION

6. PEOPLE’S PLAN IMPLEMENTATION

1. COMMUNITY VISIONING

2. LAND RESEARCH

3. PERSPECTIVE HOUSING

DESIGN

4. COMMUNITY

VALIDATION

5. PUBLIC PRESENTATION

6. PEOPLE’S PLAN

NEGOTIATION

COMMUNITY RE-PLANNING

AND ASSESSMENT

Pro

cess Peoples Participation

informed decision (PAGBABAGO, Policy

and Perspective)

Orien

tation

7. Moving in

8. Community Planning

BACKGROUND ON APOAMF PEOPLE’S PLAN HOUSING PROJECT

2 0 0 9

TYPHOON ONDOY

PEOPLE’S PLAN was conducted by APOAMF as

consultation with the affected

families

APOAMF

RELOCATION

solutions:

ON-SITE NEAR-SITE IN-CITY

LOCAL INTER-AGENCY COMMITTEE (LIAC) was formed on January 2010.

“COVENANT” with

President Aquino

2 0 1 1

“P E O P L E S P L A N N I N G” A S M A I N S T R A T E G Y

2 0 1 0

Issuance of EO 854 by

PGMA declaring

BERMSIDE or

RIVERSIDE is no

longer fit for

Socialized Housing.

PNOY’s allocation of

Php50 Billion budget for the ISF living in

the danger areas

on NCR

APOAMF’s

effort to

conduct Land

Research &

Finalizing

Housing

Perspective

design

Participation and

involvement in NTWG (Recommendation Revocation

of EO 854)

2 0 1 2

I N – C I T Y / R I G H T T O T H E “C I T Y” A S A D V O C A C Y

C O M M U N I T Y E M P O W E R M E N T

2 0 1 3

2 0 1 4

a NHA Technical team was formed

Construction of (2) Building APOAMF became

an active member of BSAAC were they are able to participate in

the selection of beneficiaries

A bidding was

conducted for

13 building

observed and

monitored by

the APOAMF

Estate

Management

community

workshop

2 0 1 5

Moving-in of

first (120)

beneficiaries

to (2) buildings

out of (15) in

APOAMF In-City

Housing Project

APOAMF decision, negotiated the proposed site and

successfully negotiated for the revision of the design

APOAMF organize, mobilize and successfully negotiated

to secure a site for their proposed resettlement with

the local and national government agencies

On this site will rise (15) Buildings of APOAMF In-city Housing Project

August 27, 2015 kung saan nagkaroon ng Inauguration and

Blessings sa Manggahan Residences. Ang atingPangulo

ay nagkaroon rin ng Site Inspection sa proyekto

Ang site inspection ni President Aquino sa Manggahan Floodway

Ang mga larawang ito ay nakuha mula sa facebook ng

Official Gazette of the Republic of the Philippines

Current Status: On going construction of 13 LRBs

Naging kabahagi ang APOAMF bilang isang pilot community na napili para sa pag babalangkas ng Estate Management Manual Version 0 ng NHA kung saan ito ay ipapatupad sa kanilang proyektong pabahay sa buong NCR

Note: Ngayon ito ay ipinapatupad sa komunidad (Mangagahan Residences

Phase 1) bilang pilot testing ng nabuong Estate Mangagement Manual

Current Status

• Mayroon pang 13 gusali pa ang hinintay matapos na inaasahang mag tatapos ang kabuuang proyekto hanggang sa susunod na taon

(Ito ay dahil sa mga iba’t ibang kadahilanan dahilan upang madelay ang pag-tapos ng proyektong pabahay na ito ayon sa itinaktdang panahon)

• Ilang serye ng pag sasanay at pagpapalakas sa larangan ng Estate Management Program para sa proyektong pabahay kung saan ang komunidad ay napili bilang pilot project kung saan katuwang ang Environ Group para sa programang ito na pinondohan ng World Bank.

Current Status

• Mayroong partisipasyon ang komunidad sa usaping pamamahala sa lugar sa pangunguna ng dalawang (2) Building Representative at (10) Floor leader para sa unang dalawang gusali na nilipatan

MGA IBA PANG ADBOKASIYA

• Ang samahang APOAMF ay kabahagi din sa pag susulong ng In City Housing Resettlement at People’s Planning Process upang maging ganap itong batas (House Bill 5144)

• Ang samahan din ay aktibong nakilahok sa National Housing Summit (NHS) sa pangunguna ng Kongreso at Senado upang makabuo ng policy paper na layuning maging isang batas para matugunan ang mga isyu sa usaping pabahay

• Nagkaroon din ng pagkakataong magkapag-prisinta ng live cases ang APOAMF sa Technical Working Group ng National Housing Summit

MGA IBA PANG ADBOKASIYA

Magkakaibang perspektibo ng pamahalaan at ng ISF sa mga ss; PHP 50B, depinisyon ng “danger area” at pagpapatanggap sa opsiyon ng mga tao.

Nakakaapekto sa implementasyon ng proyekto ang pulitika (Hal. Kung ang PO ay naiuugnay sa kabilang panig, ang enggagement sa LGU ay magiging mahirap).

Dahil sa pulitika ang mga posibleng solusyon/desisyong pampulitika ay lubhang mahirap maabot sa dahilang may kani-kanyang interes ang mga nasa kapangyarihan at di nagpapakita ng kabukasan sa alternatiba ng mga tao.

Convergence ay nakakapagpapabagal para sa usapin ng pag-implementasyon ng People’s Plan

Ang suporta ng Pamahalaang Lokal ay napakahalaga para mapadali ang proyektong socialized housing.

Shared responsibility

Participatory process

Walang tigil sa pag-oorganisa (kailangan ng pag tataya)

MARAMING SALAMAT !

In partnership with