ANNEX CPLANS

• PLANS• DIAGNOSTIC CARDS• PROJECTS PROPOSITION

PRATM$ 280.000LONG.: 330 ml.2006-2007

LOCATION BUILDING SANTIAGO SEVERIN

Original plans

Plans of the building when it was occupied by Chileans Police de Chile, the Chilean Police

ORIGINAL PLANS

Elevación

ORIGINAL PLANS

Actual plans ,before the fire

. Protections Zone and Integration of the urban environment

Its considers as zone influence of the area of management to the Zone Environment thepedestrian Sendas Peatonales Santo Domingo . Plaza Echaurren environment .La Matriz

Environment Iglesia La MatrizPedestrian Cº Sto. DomingoEnvironment Plaza Echaurren

Severin Building,

Legal issues, legal protection,Municipal planning usage of Valparaiso City

Communal Regulating Plan doesn’t consider subjects relative as the recuperation integral of historic areas, nevertheless in February 2005 was approved the

modification relative to the preserve historic areas. Now we can define the restrictions of the site where is located Severin Building

Limit of the area ..

ZCHLF

ZCHI

ZCHA

ZCHLF Area of Historic lots that include the historic hills of the city

ZCHA Preserve Historic areas of the cliff of the hills.

ZCHI Preserve areas of square.

Plans with deteriorationREHABILITACION PATRIMONIAL

EDIFICIO SEVERÍN

NOMBRE DEL PROYECTO

Elevation with deterioration

PLANOS DE DETERIOROS

LAMINA

de

3

PLANO EMPLAZAMIENTO Esc. 1 : 500

NO

VIEM

BR

E 2

005

SECTOR LA MATRIZ

ELEVACIÓN INTERIOR MURO NORTE

ELEVACIÓN INTERIOR MURO SURESCALA 1: 50

ESCALA 1: 50

NORTE

NORTE

3

0.0 m

-0.54

-0.36

-0.67

-0.18

+0.24

+0.49

+0.09+0.29

+0.67

1

456

23

4

10

6

98

7

5

4 5

21

3+2.00

21

9

2

78

4 35

+1.08

6

1

10

+2.00

9

+1.08

4321 5

78

6

+2.18

10

0.0 m

+0.15

765

321

4

8

5

+1.05

+0.90

8 7

3 4

6

9

12

NORTE

A

A

CORTE BB

B

B

Elevation with deterioration

PLANOS DE DETERIOROS

LAMINA

de

3NO

VIE

MB

RE

2005

ELEVACIÓN INTERIOR MURO ORIENTEESCALA 1: 50

NORTE

C

CORTE CC

C

D D

E

E

PLANO EMPLAZAMIENTO Esc. 1 : 500SECTOR LA MATRIZ

NORTE

NORTE

3

0.0 m

-0. 54

-0. 36

-0. 67

-0. 18

+0. 24

+0. 49

+0.09+0.29

+0.67

1

456

23

4

10

6

98

7

54 5

21

3

+2.00

21

9

2

78

4 35

+1.08

6

1

10

+2.00

9

+1. 08

4321 5

78

6

+2.18

10

0. 0 m

+0. 15

765

321

4

8

5

+1.05

+0.90

8 7

3 4

6

9

1 2

P la n t a S e g u n d o P is oE s c a la 1 : 1 0 0

4 . 3 m

+ 0 . 2 9+ 0 . 0 9

- 0 . 1 8

- 0 . 6 7

- 0 . 3 6

- 0 . 5 4

+ 0 . 2 4

0 . 0 m

+ 0 . 6 7+ 0 . 4 9

+ 2 . 0 0

3 2

6 5 4

1

3

1 2

54

4 . 2 m

5

78

9

6

10

4

12

3

4 . 2 m

6

+ 1 . 0 8

5 1234

87

9

+ 2 . 0 0

10

6

51 2 3 4

+ 1 . 0 8

87

1 09

+ 2 . 1 8

4 . 3 m

2 . 0 m

0 . 0 m

+ 0 . 1 5

4 . 2 m

4

123

78

56

21

9

6

43

78

+ 0 . 9 0

+ 1 . 0 5

5

h o r m ig ó n

m a d e r a

P r im e r P is oE s c a la 1 : 1 0 0

y e s o

y e s oa d o b i l l oy e s o

la d r i l loa d o b i l l oy e s o

c e m e n t o a d o b i l l o

2 . 1 8 m

h o r m ig ó n

m a d e r a

la d r i o

y e s o

a d o b i l loy e s o

y e s o

y e s oa d o b i l lol a d r i l l o

c e m e n to a d o b i l lo

Plants land registry outward appearance

- 0 . 5 4- 0 . 6 7

+ 0 . 2 4

- 0 . 3 6

- 0 . 1 80 . 0 m

+ 0 .0 9

+ 0 . 4 9

+ 0 .2 9

+ 0 . 6 7

4 5

1

+ 2 . 0 0

21

456

3

23

10

32

1

6

98

7

54

10

+ 2 . 0 0

+ 1 . 0 8

4321 5

6

+ 2 . 1 8

91 0

78

0 . 0 m

+ 0 . 1 5

5

+ 1 .0 5

+ 0 .9 0

9

12

8

654321

87

7

34

6

2 . 0 m 2 . 1 8 m

4 . 2 m

P la n ta P r im e r P is o P la n ta S e g u n d o P is oM u r o E s t r u c tu ra ld e la d r i l lo

T a b iq u e r ia d e m a d e ra c o n r e l le n o d e a d o b i l lo

T a b iq u e d e m a d e ra

M u r o d e h o rm ig o n

P r o y e c c io n d e l P r im e r P is o

T a b iq u e r i a d e m a d e ra c o n r e l l e n o d e la d r i l lo

T a b iq u e r i a d e m a d e ra c o n r e l l e n o d e a d o b i l lo

M u ro d e h o rm ig o n

T a b iq u e d e m a d e ra

M u ro E s t ru c tu ra ld e la d r i l lo

P a t i o I n te r io r

A c c e s o

.

Structural plan

P la n ta E s t ru c tu ra lE s c a la 1 :1 0 0

a d o b il loy e s o

la d r i llo

y e s o

c e m e n to a d o b il lo

Structural solution

DIAGNOSTICO ESTADO DE CONSERVACION Y DETERIORO EDIFICIO SEVERIN

ANTIGUO CONGRESO NACIONAL Y EX COMISARIA

DIAGNOSTICO ESTADO DE CONSERVACION Y DETERIORO EDIFICIO SEVERIN

DENOMINACIÓN EDIFICIO

CODIGO DEL EDIFICIO

-

ANTIGUO CONGRESO NACIONAL Y EX COMISARIA

ESTRUCTURA

TIPO DETERIORO

AÑO DE CONSTRUCCION

MALA

REGISTRO DE DETERIOROS

FICHA

CODIGO

1

FICHA TECNICA: ESTUDIO DE RESTAURACIÓN EDIFICIO SEVERIN, VALPARAÍSO CHILE

EDIFICIO COMISARIA

-

DENOMINACION ORIGINAL

COMISARIA 1767SUPERFICIE GENERAL

-

PLANO DE UBICACION

SUPERFICIE AREA/ NIVEL

UBICACIÓN/ REGION COMUNA LOCALIDAD PROPIETARIO ACTUAL

-

ESTADO DE CONSERVACION GENERAL DEL EDIFICIO

ESTADO DE CONSERVACION MATERIAL / ESTRUCTURA DEL EDIFICIO

MALA

V VALPARAISO VALPARAISO MUNICIPALIDAD

USO ACTUAL/ CAMBIO DE USO DEL EDIFICIO

SIN USO

ESTADO DE CONSERVACION

Malo

Bueno

Regular

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

Malo

Bueno

Regular

VALOR AMBIENTAL

2

VALOR ESTETICO

2

VALOR HISTÓRICO

3

VALOR SENTIMENTAL

3

MATERIALIDAD DEL EDIFICIO

ESTRUCTURA TABIQUERÍA CON ALBAÑILERÍA

REVESTIMIENTO SIN REVESTIMIENTO

REVESTIMIENTOS

Regular

Malo

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

MADERA Y LADRILLO

INSTALACIONES Bueno

Regular

Malo

INTERVENCIONES POSTERIORES EN LA EDIFICACION

CALCINACIÓN DE PIE DERECHO CAUSA DETERIORO

INTERVENCIONESDISTRIBUIDAS EN EL TIEMPO

NIVEL EDIFICIO

NIVEL 3

ELEMENTO INVENTARIADO

MUROS INTERIORES

x

Bueno

x xVALORACIÓN DEL EDIFICIO

INCENDIO Y ABANDONO

x

CARD DIAGNOSTIC. muros interiores – tabiquería ladrillo

.- CARD DIAGNOSTIC muros interiores – tabiquería ladrillo

DIAGNOSTICO ESTADO DE CONSERVACION Y DETERIORO EDIFICIO SEVERIN

DENOMINACIÓN AREA EDIFICIO

ANTIGUO CONGRESO NACIONAL Y EX COMISARÍA

FICHA

CODIGO

1-1EDIFICIO SEVERIN

-RECOMENDACIONES

REEMPLAZAR PIE DERECHO, REFORZAR ELEMENTOS SOPORTANTES

CORTE/ DETALLE

REGISTRO FOTOGRAFICO DE CONSERVACION Y DETERIORO

FICHA TECNICA: ESTUDIO ESTRUCTURAL AREA URBANA - EDIFICIO SEVERIN – VALPARAÌSO - CHILE

Cards diagnostic and criterion intervention - bricklaying confined

PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBARRIO LA MATRIZ

Muro de Albañilería ConfinadaCalle Santo DomingoEstado de Conservación Criterios de Intervención Acción

El estado de conservación de los Consolidación muros es regular, debiendo Se propone realizar obras de reparación realizarse solo tratamiento de algunas de grietas, estucos, dando mayorfisuras superficialres,rematar estucos resistencia al edificio y durabilidadsueltos y pintar. mediante nuevos estucos donde Cabe destacar que estructuralmente se requiera, y pintura.estos muros se encuentran en muy buen estado , por lo que se recomiendasalvar estos muros de modo de dejar rasgos de su pasado.

.

Cards diagnostic and criterion intervention -tabiquería brick

PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBARRIO LA MATRIZ

Muro de Tabiquería con AlbañileríaCalle Santo DomingoEstado de Conservación Criterios de Intervención Acción

El estado de conservación es malo. Consolidación Se recomienda el total reemplazo de losLa totalidad de los pies derechos se pie derchos y de los elementos de encuentran calcinados, lo que sujeción de los elementos soprtantes.implica una importantante gravedad Cabe destacar que el reemplazo de losestructural debido que estos muros pie derechos se deberá llevar a cabo enal ser tabiquerías, los transmisores una secuencia programada de modo de cargas son los pie derechos los de favorecer su estabilidad cuales pasan a ser nulos. momentanea.

Cards diagnostic and criterion intervention -tabiquería adobillo

P R O Y E C T O R E S T A U R A C I Ó NE D I F I C I O S E V E R I NB A R R I O L A M A T R I Z

M u r o d e A l b a ñ i l e r í a C o n f i n a d aC a l l e S a n t o D o m i n g oE s t a d o d e C o n s e r v a c i ó n C r i t e r i o s d e I n t e r v e n c i ó n A c c i ó n

E l e s t a d o d e c o n s e r v a c i ó n d e l o s C o n s o l i d a c i ó n m u r o s e s r e g u l a r , d e b i e n d o S e p r o p o n e r e a l i z a r o b r a s d e r e p a r a c i ó n r e a l i z a r s e s o l o t r a t a m i e n t o d e a l g u n a s d e g r i e t a s , e s t u c o s , d a n d o m a y o rf i s u r a s s u p e r f i c i a l r e s , r e m a t a r e s t u c o s r e s i s t e n c i a a l e d i f i c i o y d u r a b i l i d a ds u e l t o s y p i n t a r . m e d i a n t e n u e v o s e s t u c o s d o n d e C a b e d e s t a c a r q u e e s t r u c t u r a l m e n t e s e r e q u i e r a , y p i n t u r a .e s t o s m u r o s s e e n c u e n t r a n e n m u y b u e n e s t a d o , p o r l o q u e s e r e c o m i e n d as a l v a r e s t o s m u r o s d e m o d o d e d e j a r r a s g o s d e s u p a s a d o .

BARRIO LA MATRIZEDIFICIO SEVERINPROYECTO RESTAURACIÓN

.

Cards diagnostic and criterion intervention -roof

PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBarrio La Matriz, Valparaíso

Estado de Conservación Criterios de Intervención Acción

El estado de conservación del Restauración Reintegracióncielo de madera es maloEl recubrimiento se encuentra destruido Procurar mantener materialidaddejandose ver solo en algunos sectores original.En general el 90% del cielo en el edificiose encuentra en estado grave de calcinaciónsolo encontrandose vestigios de esteen la parte sur del edificio.

Cielo

Cards diagnostic and criterion intervention -Doors and Windows

PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SANTIAGO SEVERINSECTOR LA MATRIZ-VALPARAISOConsultor : Paulina Kaplan D

PUERTAS

PUERTASfachada principalEstado de Conservación Criterios de Intervención Acción

En este sector s{olo se encuentra una RECONSTRUCCION RECONSTRUCCIONpuerta que corresponde a la puerta deacceso principal al edificio, la cual Se deberá, en base a planos, tratar de se destruy{o completamente. reconstruir de manera fiel, la originalExisten versiones originales de la puerta puerta de acceso al edificio,con las que se pretende reponer manteniendo su materialidad, en con-No existen ni marcos ni hojas. sulta con los dem{as elementos

existentes, para lograr un buenresultado.También se deberá hacer un trabajo en fierro forjado para las rejas.

.

PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SANTIAGO SEVERINSECTOR LA MATRIZ-VALPARAISO

PUERTAS

PuertasFachada lateralEstado de Conservación Criterios de Intervención Acción

RESTAURACIÓN ConsolidaciónEl estado de conservación de la únicapuerta existente en esta fachada Se consulta la reparación parcial es muy bueno, ya que no fue afectada del elemento, en base a lijado deldirectamente por el incendio marco y la hoja además de un

barnizado, dejando ver así las caracte-rísticas de la madera.

. Cards diagnostic and criterion intervention - Doors and Windows

Cards diagnostic and criterionintervention Roof

PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBarrio La Matriz, Valparaíso

Estado de Conservación Criterios de Intervención Acción

El estado de conservación del Restauración Reintegraciónestructura de techumbre de madera es maloEsta se encuentra casi completamente destruida Procurar mantener materialidaddejandose ver solo en algunos sectores original.laterales, adosadas a los muro perimetrales.Se encuentra en estado grave de calcinación.

Estructura de techumbre

Cards diagnostic and criterion intervention - roof

PROYECTO RESTAURACIÓNEDIFICIO SEVERINBarrio La Matriz, Valparaíso

Estado de Conservación Criterios de Intervención Acción

Malo Restauración ReintegraciónNo hay vestigios de la existencia de cubierta,calcinada en su totalidad. Procurar mantener materialidadSolo se presentan los restos de los forros original.correspondientes a los muros perimetraleseste y oeste.Con respecto a las bajadas de aguas lluviasestas se encuentran en buen estado

Cubierta

PROJECT PROPOSITION N°1

PROPOSITIONS

PROJECT PROPOSITION N°2