7/28/2019 1 Cartas Catastrales

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Medina Jimnez David Steward

CARTAS CATASTRALES

Catastro se refiere al censo y padrn estadstico de las fincas rsticas y urbanas 1 y por tanto a la

informacin urbana (o predial), como elemento bsico para administrar el territorio a nivel de

componentes como: superficie, infraestructura y servicios, equipamiento urbano, etc. 2 Dicha

informacin facilita la integracin de todos los planes a nivel nacional en materia de

acondicionamiento territorial y desarrollo urbano.3

Dentro del contexto catastral se encontrar trminos como: Cartografa catastral, catastro

econmico, catastro fsico, catastro jurdico-legal, catastro predial, etc. La cartografa catastral se

corresponde al plano que representa la realidad fsica de los bienes inmuebles emplazados en un

determinado sector geogrfico e identificados catastralmente mediante cdigos.4

La cartografa catastral, como herramienta grfica-territorial cumple funciones como:

- Localizar e identificar bienes inmuebles de naturaleza rstica y urbana.- Asignarles referencia catastral, clave imprescindible para identificar y localizar los bienes.- Medir superficies.- Apoyar labores de valoracin.- Detectar errores y omisiones en la informacin catastral.5

El inters por establecer mtodos cada vez ms eficientes, que permitan una valoracin

adecuada y eficiente del territorio ha motivado que gobiernos como el nuestro (Ecuador),

desarrollen iniciativas relacionadas con la distribucin equitativa de la propiedad de la tierra,6

(1964). En la actualidad se cuenta con el Sistema Nacional de Informacin y Gestin de Tierras

Rurales e Infraestructura Tecnolgica SIGTIERRAS del Ministerio de Agricultura, Ganadera,

Acuacultura y Pesca (MAGAP), el mismo que tiene como objetivo Establecer un sistema

integrado de administracin eficiente de la tierra que garantice la seguridad de su tenencia y

proporcione informacin para planificacin del desarrollo nacional, ordenamiento territorial,

decisiones estratgicas para el rea rural y aplicacin de polticas tributarias justas y equitativas.7

1RAE: Diccionario de la Real Academia de la Lengua espaola.

2CATASTRO URBANO MUNICIPAL, Normas Tcnicas y de Gestin Reguladoras del Catastro Urbano Municipal,

Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, Gobierno de la Repblica del Per. En lnea:

http://www.vivienda.gob.pe/3

Ibdem.4

Manual de Ficha Predial urbana, Direccin Metropolitana de Catastro. Quito, Distrito Metropolitano, 2011.5

En lnea: http://www.catastro.meh.es/6

Sistema de informacin catastral adaptado a la realidad del gobierno local en Ecuador El caso de la Parroquia

Vilcabamba (Loja). En lnea: https://upcommons.upc.edu/revistes/bitstream/2099/7381/1/08_TIG_13_ecuador.pdf7

En lnea: http://www.sigtierras.gob.ec/