рє сс//бЛгъ.nvp.loga.gov.ua/sites/default/files/zhkh.pdf · 2018. 10. 17. · дар...
Transcript of рє сс//бЛгъ.nvp.loga.gov.ua/sites/default/files/zhkh.pdf · 2018. 10. 17. · дар...
• рє сс//бЛгъ.р>
* : < & А *,̂ г / р *>■гк/МіЖЖУтг^.^с)
/гір?. С
Гипроград УССР І
ИімнтШ 'УН в ІЇЗ & л СЙКР5ТН0ИНсоі.Кі Ш З ф § о
ЛРС1 « Н М КОМИТЕТ СОВ8ТА МЙНКСЗРОВ УКРАИНСКОЙ ССРПО ДЕЛАМ СГРО'/Тй ТЬСТВА І і
ї й Г О С Д А Р е г а Ю Ш И Н С Т И Т У Т ІР О й їд а Р О а А Н Й Ш ^ О Р О а с в_п ц я ы З проех
строятелчкь: по -^еЛреелл
А 1 У Ь - : - : 5 Тр>
3. * 3 7 / с .■*
С С Н е р ^ ‘
м » - * р и я р о р р а д «--урно
V
3 ыС-ёТ%
пгт Б&ЛОЛУЩ? -
Генеральный п л а н~П0дС!Г,--Г.:ЛЫ1АЯ сАПИСКА
И н д . ___
РЙКТОР РИ ПРОГРАМ (ЙЦ / УСПЕНСКИЙ 0.Н. /Ш М І ГЙ Ш > 0ГРщ Ж ^4»^/ ТйР- А Р У Т Ш Я Щ Р .й .
Виввш) Аршшор ?<л?р\'?к&^~~7 ~тй\ч/шо н.к# /т е о д а & л ь а п м —і , щ і с и ^ > / и ш т о о д . /
« Ш инженер АЛМ-І / і / вГКВВЙЧ в .в . /
« л й А Р Х И Т Е К Т О Р П Р О б К Т А ^ ! ^ ^ Б О Р И С Е Н К О А . Т . /
:всовано с їєхнйчєскші л он 7 МАЛЫЩВ В . В . /
і»уч. Ш 42 н.г.гор.Киев - 1966 г.
Генеральный план а п Белолуцк разработан ангоре* бригадой архитектурно* планировочной н астер ско !А А ЧА Г*. А«ЯЙк *в" с о с та в е :’
Архитектурно* планировочная часть •ГЮРЙСШЙШ А ,Т .
ШГШИЧ В .В .
павны й архитектор >ктов
Г^авнзй инженерІП * І
гор проекта * •о. инженер СОЛ ЯР к ,м .
Тех ико* эко ионическая часть
Главный инженер - і(Йу\ і .- жононис* ^чио^шакинА и .я.ВиПОЗОЙ инженер*- ааоноаис* - КИМ Л ПК Н .й І, І і /
ГАВРИЛИ! А . И. ПАЛАМАРЧУК Н . П .
Ц. > иродные у с но вая *
ы озо/ инженер
А инженер
Водоснабжение и канализация й специалист
ер - ПУТЯТО Л .В »
КАМИНСКИЙ Я.М. I |п ?^ -
З л е к тр о с на бжени е ,
ный с п е ц и а л и с т
їїґ Н і^ -
Газо сн абж ен и е и теплоснабж е ние
> л^-у К7НЙК
ИН Л .Б .и ш ж о в . и .
т і й т е х н и к &п сййко н .и .
йоотл Є.-.С с : аботррх ,да_ВОйс»в./ Гяавпый с.іецкалис*-̂ СХ ПАНЧ'НКО В.И. К н * в н є р дайм- ШЗВЯбНКО П.И.
Т р а н с п о Р-1 Рлавкьй с п е ц и а л и с т ] / / ~ Я ГУН Д іїЛ Ь 3 * В ,
Г р у п п о в о й иижанор / — ТУРОВСКАЯ
Гидроувзшичэские мероприятия.
Гг ап Май специалист - ГР̂ ТЙКОВ С# М.КнЕвнер - ВОЙ ДАРЬ Л.А*
I/
Зеленее насаііцен%я,
Сіаршай ишепер т ьАЛЙЯё^СКАЯ 3 *В,
т Г Наимовование мате риала
' 2
т На чем вы- ! Мастіте б ' Иивеи- полпеяа
і .К Г ? А ' ТЛ’- : З С Щ Ш Ж Р Ш У
Опорпай план
Генеральный план и первая очередь строительства
і . План района, ярила- гасаего к городу
Ватная на полотнеВатманна полотне
ВатманНвкартоне
1:5000
І ї'ЮОО
I -. 25000
тарный ; номер
Схема инжеверно- -геологической истроительной опеини территории и гидротехнических черопри * *ий
ІОЇО1Шкартоне 1:1000
5. Схема водоснабжения
Тот о накартоне 1:10000
і . Схема транспорта и зеленых насаждений
Тогонакаотоне I :!0000
7. Схема энергоснабжения
8* С «она комплекса слаботочных устрой- ств
Того на картоне
Тоте на кар« тоне
1:10000
1:10000
- 5
2
п . і а К С М А Я Ч А С Т Ь
Пояснительная записка / поперечные ПрОІИ-
ЯН И фОТОГра^ЯЦ/
МУ
г
3 4 5
книга
0&ш №
- б -
О Г Л А З Л В Н ■'* 8 . СТР,
і . . р г д в и о и и ............................................................................. я( . В»АЇКАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА................ .....1 . п-', Р0ДП.ІЗ УСПО.Ш ................................... ....
2 . Рельеф................................................. о
г. Кли ка* ............................................................................................./о
<э. Геологическое строение . . . . . . . . /г 4* Гидрогеологическая характеристика# • /з М 1 о ч в к , . . . . /и6 . Иикенерно- геологическая харак
теристика • ................... • . -у 57. Сгро тельные материалы . . . . . . . ^
17.С0 ' V,’, НОй состояние ПОСЁЛКА . . . . уу7. ЭКОЙОМИЧ8СКАЯ БАЗА ПОСТНА И Г№СПЕК-
ГлВЫ £Е РАЗВИТИЯ.......................................... 1%I . Промышленность ............................. 12
Сельское хози&ство............................. г з
3 . З&эшний транспорт . . . . . . . . .4 . Прочие градообразующие {а к то р а ..... 24
СГЛЗА I ЧЙСЛвННОСТЬ ИАСВЛ8ЯКЯ . . . . 24 иООЧР^БІШ Л ЖИЛФОНД........................................ 2 2
гный ж и л ь щ и г & р ^ ш о р ш ы ти и з & ш ІЮС1ІІ1НА..........................................3 3
*^ ш г Г"ш5^18а а а і30Ш ШЛ 32
I . Анализ современной планировки и застройки . . . . . . . . . . . . . . 3 8
г . Основнеє при н ц и архитектурно-планировочного решения . . . . . . С/о
й в>о . Улицы и плоізадш . . . . . . . . 444 . Разме леняе промышленности и скла
дов ................................................... ч 5
Я . Ранмелокив учреждений культурно- - бытового обслуживания • « • . •
6 . зеленые насаждения . . . . . . . . 53
I . САНИТАРйО - ГИГУ.8НЙЧВ?: Ай ХАРАКТЕРИСТИКА и іШропрйнїйй до ч т ш т ш санитарных УСЛОВИЙ ПОСЁЛКА ......................... 64
I I . ШШНЕРНОЄ ОБОРУдОВА'н т ПОСЕЛКА . . 65
1 • Водоснабжение.................................. 662 • Каналивацяя , . ь з
3. Санитарная очистка . . . . . . . . вз
4 . Энергоснабжение . . . . . . . . . .а / Электроснабжение ....................... ,0б/ Теплоснабжение . . . . . . ............. вч
в/ Газоснабжение ............................. • <?9
5. Комплекс слаботочных устройств.......... £2
а . ВНУТРИГОРОДСКОЙ ТРАНСПОРТ.........................¥5
ЯВ. ПїДРОШИИЧВСКМ МЕРОПРИЯТИЯ...................ХІУ БАЛАНС ТЕРРИТОРИЙ.................................. 7 5
ХУ. НЕ?8004 ЕРЙ ДЮй строительство И ЕГО РАЗМЕТШИЙ в Пл а н е поселка............................. 261. 06“ ей первоочередного сгроительстэа 86
н его опиентировочнаї стоимость2 . Строительная база . . . . . . . . . 91
Х У I Д Е Х Н Н К О - а в М Ш Ш Ш П О К А З А Т ЕЛ И # * # 94
Ш Д 0 1 У И М И Т А Ц И Я .............................92
- 8 -
!• ПРадьСЛОЗИВ
Генеральный план пгт Белолуцк, Но еопаковекого района, Луганской области разработан в соответствии с заданием Госстроя УССР,
Пос. Белолуцк расположен на землях совхоза "Белолупкий" и колхозов " Искра" и им. Куйбышева.
В 1955г. разработана Лугячской земэкспедициэй схема раймвви планировки Новоисковскогоо сельскохозяйственного района, в соответствии с которой определено основное народнохозяйственное направление развитая отдельных населенных пунктов района, в т .ч . и пос. Белолуцк.
■т
В настоящее время разработаны контрольные ци1ры развития народного хозяйства Укоаянской ССР на 19оо- - І9 7 0 Г.Г , г
Как бывший районный центр, пос. Белолуцк и в настоящее вуемя является центром к/льтурно- бытового тяготения населения близлежащих сельских населенных пунктов.
На пефспективу предусматривается еще более повысить культурно- бытовое значение Беяолуцка для близлежащих сел.
В качестве исходных материалов для выполнения данной работы послужили:
! . Предварительные данные Луганского облшгана, гіоеопскзеского района по пятилетнему п ану разви
тия народного хозяйства пос. Белолуцк.2 . Данное предприятий и организаций о современ
ном состоянии и перспективах развития промышленности, сельского хозяйства и других градообразующих факторов поселка.
3 . Материалы специального технико- экономического обследования поселка, произведенного Гипрогра- дом в 1966г.■* ■ > 1 ' ’ '■ ■■ * '
4. Дантг е * Схемы районной планировки Новопсковского района, Луганской области, разработанной Луганской земэкспедицией в 1965 г .
* * / іГенеральный план пгт Белолуцк разработан на
период 25 - 50 лет с выделением первой очепеди строительства / л970 г ./ в Соответствии с‘ и инструкцией по составлению проектов планировки и застройки городов / СН345- 6 6 / \ ' . .
1 ■ ЄГенеральный план составлен на материалах карто-
графической подосновы, выполненных трестом " Гео-топос"емкип в 1965г.л
После утверждения исполкомом Луганского облает ного совета депутатов трудящихся, генеральный план пос. Белолуцк явится основным документом, в соответствии с которым должно размещаться все яозое промышленное жилищное, коммунальное, культурно- - бытовое и другие виды строительства.
і :• щ/
Р г /-4
оп . кра т к а я 1 и с к а л а с кая сп ра т .Возникновение пос. о е л о л у ц к о т н о с и т с я к п е р
во й половино 17 зеке, когда на ловом берегу р . Айдар появились первые поселенцы.
Название поселка произошло от излучины /Илуки" которую делает р. Белая, при впадении ее в р. А.щар. Окруженный с двух стогон реками, лесом и болотами, поселок самой природой бал защищен от нападения врага.
За свою историю поселок был сожжен дважды: в1643 г . татарами и 1708 г . после подавления крестьян ского восстания Булавина.
В 1732 г . на месте сожженного поселения было основано новое да правом, более высоком берегу р. Айдар.
С самого возникновения и до настоящего внемани основное занятие населения поселка было сельское хозяйство*
"Ї ■ «*■-К 1885 г . в посёлке насчитывалось 695 дворов,
4805 жителей, 2 церкви и 2 церковно- приходских школы.
В период зарождения капиталистических отношений в поселке возникли мельница, сукновальня, магазины •
В 1906г. население поселка составляло 5310 человек, работали 3 школы и больница' на 2 койки.
В годы Советской власти до 1940г. в поселке была организована промартель " Серп и молот,„построены 4 клуба, 8 магазинов, расширена земская больница до 50 коек, работала хлебопекарня, завод (фруктовых вод, электростанция и т.д .
В настоящее время в поселке размещаются небольшие предприятия стройиндустрии и по пероработ
сельскохозяйственной продукции / хлебопекарня, мало коз аз од, пищекомбинат и т .д ./ , Зункциониру т больница на 100 коек, поликлиника, детсады и - ясли, клуб, строится спортзал и пр.
Население поселка достигло 6,1 тыс* человек.
Ш. ПРКРОШ Ы В У С П О В Ш
I . Рельеф. Территория поселка Белолуцка представляет собой плоскую равнину,
пересеченную долинами рек Белая и Айдар. Город расположен на террасах этих рек. Характерным является наличие отдельных пониженных мест с блнеким залеганием грунтовых вод. Пойма рек до отметки 68,0 - - заливается водой.
2 , К л и м а т •Климатические условия города, как и всей Луган
ской области характеризуются значительной континен- тальностью: колебания температуры воздуха составляют 79 о .
зимотическая характеристика города дается на основании данных многолетних наблюдений на метеоро- логичес ой станции г . Старобельска, который лежит в долине реки Айдар, шнее Белолутцса.
Климатические усвлоия города характеризуются следующими показателями:
Среднемесячная и годовая те шература воздуха.
I П Ш ІУ У УІ УП«
-7,3 -7,2 -1,7 7,8 15,6 19,0 21,4
ПродолжениеЯ IX X XI ХП Г о д
20,0 14*2 7,8 0,7 -«,8 7,1
Минимальные температуры воздуха приходятся на
•••■ Л -
ЩеІ'* *•’*'$
.
январь - февраль месяцы / абсолютней минимум доходит до - 4(Х>/ , максимально температури приходятся на ишь месяц / абсолютний максимум - с0 °/ . Продолжительность безморозного периода в среднем 102 дня.
Направление ветра и среднее число штилей
- I I -
; £?&г.' V ’ '
'■•га* V. *
>’ . - : ■■*.:- •V
' »'Й
Ян-ізарь С СВ В юв Ю № з г.-а*- ■’>
сз Штиль
Январь I I 10 15 за 10 10 I I 10 7Февраль 9 9 14’ 23 12 12 10 I I 8Март 10 7 8 23 14 ' 12 14 12 7Апрель 9 11 10
■<$ ;4:20 14 I I 12 13 8
Май 12 8 12 22 13 10 8 15 13Июнь 16 9 5 3 I I 13 14 2В 12Июл» 20 10 7 10 9 11 13 ; . 20 18Август 16 13 14 14 В * 9 I I .15 20Сентябрь 14 8 9 15 12 13 14 15 21Октябрь 9 9 10 20 16 12 12 12 16Ноябрь 6 9 13 26 ; 15 10 I I 10 11Дек абрь 8 10 16* 23 10 I I 13 9 8
Год 12 9 I I 19 12 I I 12и*»
14 149
Преобладающим направлением ветра является юго* восточное.
V--, 'Д- -в--̂
12 -
Среднемесячное и годовое количество осадков.
I П Ш ^ ІУ У У І * УП
27 24 26 30 43 37 51П род олж ение.
У І IX X X I ХП Год32 28 29 , 34 35 4І6
В колодный период выпадает 146 мм осадков и в теплый - 270 мы.
Средняя годовая относительная влажность в 13 часов - 58^. Максимальная глубина промерзания почвыза зимний период 80 см.
3 . Геологическое строение.
Территория района расположения Белояуцка в геологическом отношении находится в пределах зоны, ограниченной с &га полосой мелкой складчатости Северной окраины Большого Донбасса и с севера --Южным склоном Воронежского кристаллического масси я ,
В геологическом строении данного района принимаю® участие порода докембрийс ого, каменноугольного, мелового, третичного и четвертичного возраста.
На территории города породы третичного возраста , вследствие их размыва отсутствуют и встречаются
- только на водораздельных возвышенностях с отметками выше 75- 80 м.
Наиболее дре ние породы, встреченные бурамиічи скважшшми, относятся к отложениям меловой системы, представленным мелоподобными, реже глшисгыми мергелями и белым писчим мелом.
На водораздельных пространствах третичные отложения представлены зеленовато- желтыми глауконито- - кварцевыми глинистыми песками. і *
Четвертичныеотложения покрывают всю территорию, за исключением крутых склонов и представлены глинами, суглинками и аллювиальными образованиями.
На северо - восточной окраине города четвертичные сугли ки используются как кирпичное сыпье:
- 13 -
шЩІШ
ш
т
-ру'Ф4
фуІ&#,-Ж.,' }£' ЩҐ.?к ■
4Ш
вш
4 . Г и д р о ге о л о ги ч е с к а я х а р а к т е р и с т и к а
Р а й о н го р о д а в ги д р о ге о л о ги ч е с к о е отнош ении слаЛ и з у ч е н . По отдельный скважинам, прЬурештым для целей 1 водоснабж ения можно сд е л ать предполож ение, ч т о о с н г ™ ным водоносным г о р и з о н т о м , залегающим на с р а в н и т е ^ но небольшой гл у б и н е о т п о в е р х н о с т и з е м л и , я в л я е тс я г о р и з о н т , приуроченны й к м е р ге л ь н о - м еловой то л щ е .
Глубины е к р а ж и н , в зависим ости о т т о п о гр а ф ичес* к и х усл о в и й м еСности . колеблю тся в п р е д е л а х о т 5 0 до 7 0 м и н о гд а и б о л ь ш е .
мебит скважин, забирающих воду из трещиноватой зоны мелких пород, зависит от величины и частоты трм тин, а также от рельефа поверхности меловой толши я среднем колеблется от 1,5 до 5 мь/час.
При выборе мест заложения скважин необходимо тывать, что трещиноватая зона мергельно- меловой к щи повторяет рзльеф поверхности земли.
5 . Инженерно- геологическаяхарактеристика________
Грунта** осн-званий под фундаменты зданий и с< жений будут служить главным образом лессовидные суг^ линка, суглинки, супеси и глины. ,
4 М* '' гДопускаемые нагрузки на эти грунты в запис*мосі от степени влажности:
Супеси - 1 ,5 - 2,0 кг/ см2 ; суглинки глины - - 2,0 - 2,5 к#/с>|2.
Грунтовые воды на большей части территории гор залегают на глубине с- 5 м. Исключение составляет, расположенные пятнами, небольшие западины и стаг рек, где грунтовые воды залегают ближе к дневно і поверхности порнда - 0,2 - 2,0 м.
5 , П о ч в ы ,* г А
Основным типом почвы на те р р и то р и и р а й о н а яв& Ц обыкновенные малогумусные черноземы и и х смытые раж н о с т и . Почвообразую пзй породой я в л я е тс я т я ж е л о с у г щ нистый л е с с і
Почвы характеризуются укороченноетью почве нія ля, резким переходом между генетическими горі ми, наличием горизонта белоглазки в под почве.IПо склонам к балкам, в условиях смыва форми-
в »жии слаб<
целей осн ов-
е л ь - ся
н е.
;ичес-■
>Э‘ЛТОЙтре-|
и и в
^имо учи {>й то л -
■ СООРУІ с у г -
і*мости
ГОрО]Ї* .арилы
~1'Л
являї р аз- ггли-
шного гори-
1 о чве •
I арми
руются смытые разности почв с сильно пониженным плодородием, поэтому особег внимание нужно уделить борьбе с эрозией. Необходимо облесить крутые склоны, а также насадить лесные полосы и ввести почвозащитные кормовые травопольные севоо юроты на покатых склонах,
7. Строительные материалы,В районе расположения города не выявлено ника
ких месторождений полезных ископ амых строительных материалов, за исключением Белолуцкого месторождения суглинков, которые расположено в I ,5 км северо- восточнее от д . Белолуцк. Запасы суглинков утверждены техсозетом треста луганскгеология /протокол і 605 от 19 августа 1958г./. по категориям в тыс, м3; А - 192, В- 420, С - 780 тыс. м3.
Месторождение разрабатывается кирпичным заводом Ш С.
ІУ . СОВРДМБ НОВ СОСТОЯНИЕ ПОСЕЛКА.
Белолуцк - поселок городского типа, расположен ,олине р . Айдар при впадении в нее р . Белой, в
_ „ км на северо- восток от г . Луггчска и в 18 км на север от районного центра НовопхжовЬка.
Пос. Белолуцк, бывший районный центр, и в настоящее время является центром культурно- бытового тяготения населения близлежащих сельских населенных пунктов / Павленкового, Можняковка, Кубань с насел еннием 2370 человек/*
•" '''Л?'-: .Существующая больница, поликлиника, средняя шко
ла, дом культуры, магазины обслуживают население не только Белолуцка, но и окружающих сел.
Через Белолуцк проходит асфальтированная дорога республиканского значения Артемовен- Россошь,соединяющая поселок с районным и областным-центрами.
: * *? . і,-. ' ' ,Ближайшая железнодорожная станция Московско -
донецкой железной дороги Дйаецкой же&е^-йой ідергщ; - Солидарная - расположена в 3 км от поселка. ’*•' | * * \ : ! И *• у і А ■ . •
Население поселка на 1/1 - 1966 г . составляло 6,1 ТЫС. человек. •; ' ! Ч
' ■ і V-Промышленность пос, Белолуцк представлена 7-ю мелкими промышленными предприятиями^,.стройиндустрии и по переработке сзльскдхозлйственйоЙ продукции.
1 • ,«/Т;\ - ■ і і ’-к'г*<1 і
Общая численность трудящихся, занятых в про мытленности, составляет 515 человек*
В пос. Белолуцк расселяется трудящиеся трех скохозяйсшвенных предприятий / Ш- 1У отделениявода " Белолупкийбышева /*
к-за " йс'кра" и к-за им,
/іТі'
Общая ч и с л е н н о с ть трудящихся поселка,заня сельском хозяйстве , составляет на І/ І - 1906г. 953 ч е л о в е к а *
Все промышленное, сельскохозяйственное, ж кое и культурно- битовое строительство в пос и в близлежащих селах осуществляет Белолуцкий " к о л хо з строй" • ,
Автомобильным транспортом пос* Белолуцк обсл вает Старобельская автоколонна, обеспечивающая св поселка с районным центром и другими населенными тами области.
В поселке имеется ряд учреждений культуры тового обслуживания: дом к/льтуры, больница, п̂ клиника, детские сады - ясли, школы, баня и т . і значительная часть которых находится в приспосо< пых, непригодных к дальнейшей эксплоатации пометаНЙЯХ*• •• . }А V' * V • •' ]*
ОЬеспе^снноаьнаселения пос. Белодуц* учреж культурно- бытового обслуживания на ІЛ - 1966г.л ^ п а л п и о та пттп ттгпли»»г х а й л а / 1 0 0 0 Ц в і О В Є К / *ставлена э следующем виде
:4 '
Наименование единица ? Хактичес- , При дове- пп учреждений ; измере- кое поло- | цении до
НЙЯ жение
I 4 д р щ р и1. Больница коек 16,72. Поликлиники поседений
в смену 673 • Детсады-ясли мест ' 43
»нормативи, емкости/
[а т .ч . ~] годные к і дальнейшей эк- 1сплоата- ции
8,3/8,3
4 2 / 4 2 '
25/25
4* Школы мест 167 108/83 1805* Клубы и кино
театры 78 50/25 806 * Магазины раб.местч 5 5/2,6 107 . Б а н и мест 2,5 1,7/ - 98 . Гостиницы 2,5 0 ,8/0,8 59 . Столовые ,
ка<!« пое.мест 23,6 13,1/13,1 4010,. Библиотеки тыс.томов 5,8 2 /2 5
Учитывал, что культурно- бато вые у рождения обслуживает также население близлежащих сел, степень обеспеченности будет еде ниже*
Жилой $онд л ос, Велолунк СОСТОИТ ж 1364 домостроений, обдей жилой площадью 34578,7 кв.и , в т .ч . индивидуальный - і ъЬ зданий с жилой площадью 31167 кв.м .
Жилой іонц поселка представлен одноэтажная ада» ниями и только г дола двухэтажные*
Жил е здания, в основной жилой плозаді / и саманные / по количеству жилой плотади и каме иные цома.
Прот окешюсть уличной сети поселка - 45,2 к«, в т .ч . с тверды* покрытием Г 1,9 км.
Йлоіадь зеленых насаждений общего пользования составляет 2,5 га, что составляет 4,1’ кв. и на і жителя*
Водоснабжение поселка осуществляется из артеква жин и шахтдах кол о дд ев. Протяженность сети водопровода 7,5 ки. воцопр оводом оборудовано Зоб жилых домов / 8,7 тыс. к в .и / Г
8яе.«тра]ицирован поселок ПОЛНОСТЬЮ.̂Централизованная канализация в поселке отсутствует.
с о с т а в л я е т кирпичный
Газифицировано з поселке всего 120 донов о» ( гастрального газопровода Ставрополь- Москва.
у. аокштас-АЯ база р а я ш я послов.Развитие пзс, Белолупк на проектшй пориод
предусматривается осуществить з направлении повышения его роли как центра культурно- битового и,чя тично, трудового тягогения населения близлежащих сельских населенных пунктов.
Для своего дальнейшего развития пос. Белолутл инее* определеннее условия и предпосылки,
I . В пределах поселка имеются значительные «а боднав территории / более г 0 га/, которые при ус< ловии .осушесгв ения га ротехнических мероприятий возможно использовать под кили иное и промь .ленное строительство.
2 » Поселок расположен на берегах рев Белая Айдар, что дает возможность частичного гл с польз о б их в качестве источника водоснабжения, а также места отдыха населения,
3» Поселок частично обеспечен цеигрализова газоснабжением от магистрального газопровода Ста поль- Москва, что позволяв* осуществить полную вацию, . і
4, Поселок полностью электрифицирован ОТ луцкой подстанции 35/10 Ив,
9 то же время поселок имев* ряд факторов, чивающих его развитие:
а/ Поселок расположен в стороне от крупных селенных пунктов і
б/ связь поселка с другими городами'осуще вляется только автомобильном транспортом ;
в/ ближайшая железнодорожная станция Солид нал расположена па расстошии 40 км от пос. Бел Луцк и подключение его к железнодорожной нагие намечается ввиду отсутствия в поселке крупных п предприятий со значительным грузооборотом ;
г/ отсутствие в поселке значительного копа* чества свободных трудовых ресурсов;
д/ отсутствие вблизи поселка ценных полез ископаемых*
В связи с эти.и, значительного разаития
і5.
донов ОТ НІІ4
ГР'/.ОДповы- и,час*
Бел олуше
2Є СВ<таи ус-
П ЯТИ Йгаеняое
Белая и ^■оваш;кхв как
І0В8ВЯШ Стазр<
іяую сазі
от Бело-
>В | огр!
ррУШШХ НІ
’эсущост-
Солидар- . Бело-
істрі Ярої
вали*
золезяы*
ДОООЛ4
поселка генеральный план не предусматривает•Характеристика современного состояния и перепек*
тив развития отцелыадх градообразующих факторов ипи- водится ниже*
1* ПрОИа~ДЛеННОСТЬ*Суцэствуюшая промышленность поселке представлена мелкими промышленными аре ЦП ИЯ ГИЯМИ, в т .ч . 6-ю
- 18 -
7-епредприятиями градообразу ©«его значение,
" Сельхозтехника"" IШ т
ьедолуцкое отделение " Сельхозтехника" распо-но'в Неверной час^и'поселка и занимает терри- ю в 11 га.
ложе . торию
Предприятие занимается ремонтом сельскохозяйственных машин из близлежащих колхозов совхозов.
За 196*г. об” ем продукции предприятия составил 301 ТЫС. руб. при численности трудящихся 194 че
ловека.3 период 1 9 6 6 - б8г .г . на предприятии намечено
строительство пункта технического обслуживания тракторов и котельной.
На шзрсїііпшйву значительного расширения предприятия не предусматривается, в связи е этим численность тру.., .йхся останется на современном /ровне•
0 щШтай етрОіслатеЗІА
ства Украинской ССР распол___части поселка и занимает территорию 10,0 га*
Основные виды продукции предприятия - кирпич, железобегон, шлакоблоки.
По отчет ым данным за 196̂ г* выпуск продукции составлял $
управления дрецприя- _ сельского хо яй- з севаро- восточной
Кирпич - 2,7 млн. в* |Железобетон- 3,8 тыс. куб.м $Шлакоблоки - 7 ,5 ' куб.м ;Ййсленвость трудящихся составляет 144 чело
века.В настоящее время за территории предприятия
ведется строительство железобетонного узла мощность© 10 тыс, куб.м в год*
По данным предприятия на проектный период об41 ем продукции составит:
Кирпич - 10 млн* шт ;Деле і обетон - I I тыс. куб.м I
• Шлакоблоки - 10 тьс . куб.м •Численность трудящихся при этом достигнет
300 человек»
- 19 -
1*6
сьрпродукция
Молокозавод расположен в <сго- западной частя поселка и за- лпае* территорию в
га*сливов
руб,
іа-
В настоя ..ее время имеется проект нового 1 завода, который разработан Киевские институтом рдпромтеомолпром* •
Мо ность нового молокозавода - 40 тонн переї ботки молока и 2 тонна сливочного наела в звену.
3 св зи с этим, генеральный план предусматр вает размещение энного поедшжятяя в течении гтро-1 вптного периода в северо- восточной части поселка.’
Численность трудящихся данного предприятия ня проектный период составит 70'человек.
Хлебопекарня Ново п-с*е вс кого хлебокомбинате!размещ&ггбя я йенгрально. части поселка и оапичаёЩ территорию в I ,0 га .
лочльотавшіпредприятия - хлебо •
продукции за 1065 г . сос-
Хлебопекарнл обеспечивая своей продукцией пос. Белолуцк и близлежащие села.
На перспективу об"ем продукции достиглої 2001 тйс. руб. ; численность трудящихся оста?гится на совсеченном уровне - го человек.
Г ” ?ПІК о
ш га *
в
Основная пр 'дуктшя предприятия- цука , рцтельное масло, крупы, б/ напитки / за 1965г. о1пем продукции составил 1.79 тыс. руб., при численности трудятихся 7 человека/.
. \1р
торию в І ,0 га*Продукция предприятия - цыплята / за 1965 р.
было произведено 4,7 тзс . ш т./. Численность трудящихся соетазляет ІГ человек.
На перспективу о б" ем продукции составит йЗО ТЬ’С . Л Т . пшлят при численности трудящихся 10 человек.
даегся З Д Щ І ь 1 М | -1 І Ш Г д™ Р 0 Ч И в '
Основная продукция предприятия - пошив и ремонт швейных и сапожных изделий, ремонт часов ипроизводство Ютографий.
0б"ен продукции за 1965г. составит 31,4 тыс. рублей, при чиолештости трудящихся 25 человек.
На перспективу об"ем продукции ..озрастет до 40,0 тыс- руб, Численность трудящихся при этом составит 40 человек.
По т въ зц ш я даты* Облшшаа и Радила на в пос. Белолуцк на период Г966- 70г.р. размещение новых промышленных прецпои ітий не предусматривается.
Исходя из перспектив развития существующих про- М ЧШІІХ предприятий, возможности трудоустройства на них незанятого трудоспособного населения, ожидаемой численности населения поселка и, исходя из этого, возрастной и половой структуры, генеральный план предусматривает размещение на проекты а период в пос. Белолупк какого - либо предприятия по парера отхе сельскохозяйственной продукции, для занятия 500 человек трудоспособного населения / более подробно о структуре населения см. раздел " Проектная численность населения " / ,
Современное состояние и перспектива развития существующих промышленных предприятий пос. Бело- яуцк приведены ниже:
- 20 -
№ 0 '
----
й
- 21 -
Зада ттодук- I Здйнй- { Об**вії продукта ции ца из- | Г«ерен*8{ в а ^ , 15?0| Про. | з а
год ект-ныйпв-риоц
1965год
ЧйСЛвННОСГЬ ЇРУДЯЩЯХСЇI1
1970г. і
5- .2 •:
6 8
Р ї онт сель- *&с.скохозяйст- руб. сОІ ,0 275,0 375,0 194/155 195/155вендах т - т н
Кирпич клн.шт 2,7 8 ,0 10,0Железобетон тье .куб .
«ВСЛО, СаР, .иаяоко ТаіС.руб. 1551,9 1750,0 6000,0
3 ,8 10,0 11,0 І4 4 / :З І 250/240
47 50
хлебобулочные ЙЗДЄ-дия 6 с ,І 150,0 200,0 20 20
70
5 6 7 В
- Мука, крупа, рас*, пасло* б/анапилки «ые.руб. 1779,0 1821,0 1850,0 74/20 70/20 70
ф я я я м хыс.ш*. 2і 4,7 ^ 0 ,0 *гз0,0 И 15
далеки© рай- По ав и ре- ̂ ~ т т шведах
а сапожныхизделий, |о - то, рейса*часов гас.руб. а»,4 34,5 46,0 25/19 30/25
515/4® 530/5‘5 710Х .ч . Градооб- 490/ 384 530Аоо :70ізушего з паче-
ІРШКІЧАШШ числа гель - численное гь всех трудящихся ;знаивкагэль - го же, расселяемых в пос. Белолутш
2. Сельское хозяйство.
В пос. Белолуцк расселяются 9ЯЗ человека трудящихся, работающих в сельском хозяйстве / Ш- !Уотделения и Белолупкий " , к-зов им, йубы-ие-
В соответствии с районной планировкой Ново- исковского сельскохо явственного района, на перспективу предусматривается объединение этих трех хозяйств в одно..проектная численность трудящихся которого составит 1200 человек.
Расселение этих тр дялихся предусматриваег ся в пос. Белолуцк / 900 человек/ и с . йожняковка /ООО чел ш/ш
3 . Внешний(транспорт*
Внешние транспортна© связи пос. ьелолупк осуществляются автомобильных транспортом. Ближайшая железнодороаная станция Солидарная находится на расстоянии 40 км от поселка и постоянной связи с поселком £е имеет, дррога, связывающая ст . Солидарная с Белолугтком - грунтовая.
Станция Старобельск, находящаяся на расстоянии £>0 км от пос. ьелолупк, имеет посто иную автобусную связь с поселком. С
Через пе-тр поселка проходит дорога республиканского значения Артемовен - Старобельск - Россошь / Ш технической категории/. Кроме того дорога областного значения связывает пос. Белоязтв с пос. Троицк.
Кроме того д пос. Белолуцк ПОДХОДИТ целый ряд местных дорог, сввзывающих поселок с близлежащими селами.
3 яастоаее время автобусные связи осуществляются по таким маршрутам:
Белолупк - і̂ адиевка Белолуцк - Луганск Нозо-Псков - Березовка Старобельск- Новокуракино Старобельск - Нозобелая Пески- Белолуцк - Старобельск Белолуцк - Березовка - Новояень.Генеральным ялано* города предусматривается
пропуск автодороги Артемовен - Старобельск - Рэс- сошь по западной окраине поселка в обход центра.
: і
ч ’■ '
Л -Для обслуживания пассажиров!, намечается стр
тельство автостанции по у л . Почтовая / в р а йо іВ О Г О р Ь ьН К Э / «
4. Прочие градообразующие Заборы <
а/ Учреждения и орга
у''!ф#'у.
■{Ш ' }шг
^качения.Введу того, что пос. Белолуцк является ЦЄ1
культурно- батоэого и трудового тяготения для < ружаюлих сел здесь размещается ряд учрежд» ий к гаклзаций межселенного значения, основным из к рых являются больница, Сельпо, заготконтора, ж ничество и др.
Численность трудящихся этой категории на I. - 1966г. составляла И 9 человек.
В связи с тем, что поселок на перспективу читального ра, вития не получает, а также учитг сокращение административно- управленческого аі та , численность трудящихся этой категории в пос.Белолуцк на проектный период составит ориентир!
но 300 человек,б/ гшдитс л ь аое строит ел ьс тво
Все промышленное, жил и . но* и культурно- ба вое строительство в пос. Белолуцк и близлежаще селенных пунктах ос лествляет МежколхозстроЯг,Численность тельстве нав той числе расселяемых в пос. Белодуцке - человек.
рудящияск. занятых в капитальное - 1966р. составляет 133 чел<
В соответствий с предполагаемым объемом видов строительства, ожидаемая численность т: дихея, занятых а капитальном строительстве на ектный период, составит 470 человек / по дан
ным организации/.
У І. ИР0-ЭДПА-; ЧЮЗНЧОСГЬ НАС .пзния.
По данным Яовоисковского райстатуправлс Белолу^кого поселкового совота, численность <*— лечкя пос. Белолупк па І/ І - 1966г. составляет 6,1 т*с . человек.
В соответствие со "Схемой районной шн»■* гтгча т»лі*л«г\я***}а^СК 1ка Иовокскозского района" предусмотрев* спективу пересел енмечяйс леки ость нас алеспект иву переселен ого - Ш 2 человеерспектиршд* населенным пого - , у . з ч е л о в е к а $, являющего
п у н к т о м , В ПОС. Ь1
населения к<ЯВЛЯ*
в пос,
:я строи-в районе н<
некого
ЦЄТ!Тр<для ок- ий и ор- 3 кото-
>, яес-
на І/ Ї
іву з насчиты вая | ж ап пара-* \Т пос.
•чтировс
бзто-
>НОМ стр( т л ж щ .
РСЄ1труна яр<
цан-
’онши я насе
ляет
шгапиш на неї к ого
не-;алолуц*і
Ъ °— 25 -
Ппугив села / Можнйковка и Павленково/, которые ПїИИ'-кЬ ют к поселку, генеральнім план он предусматривается оставить отцільпоми населенными пуш^гаии,когорте будут обслуживаться учреждениями культурно- бытового ооС"7Жкшанйя, размещаемыми в аос. ьелолупк.
Проектная числен ноет ь населения определяется № основании количества:
а/ трудящихся градообразующих кадров ;б/ трудящихся по обслуживанию населения / учреж
дения просвещения, а древ оо хранен и я , тор овои се ти , общест. енного питания, коммунальных предлагай И т .д , / ; ;___________ • "
в/ иждивенцев обеих групп трудящихся.Перспективная численность трудящихся градообра
зующих категорий пос. Ьелолупк определяется на основании данных о развитии промышленности, сельскогох о зяй ства , капитального ст оительства и других градообразующих Дактороз и представлена а слегуюгеи_вице^
еехяг&Ь» -Ні* ■ «Ч« '-V.IV Традообразую- пп щие категории
Численность Трудяд / ч е л о в е к
ЙХСЯ
і/ 1-І 906г.....
1 1970г. 8й * °}
а-*. ,период
• V V V
I • Промышленность2. сельское хозяй
ство3« Капитальной
строительство
4 9 0 /8 8 4
‘
І83/І59
600/500
950
438/400
670I .
900
70
4 . Учреждения внегородского значения 220 200
5 . Необходимо р азно пение новой промышленности для замятия трудоспособного населения 'V; ' ; 500
26
ї 2 З 4
б . Резерв 200
Итого 1844/1714 2198/2070 2940
знакекателъ - то в пос. Белолуцк*
По данный поселкового совета, райстатупровле областного отдела ПСУ о возрастной структуре* аа ления, численность населения в трудоспособно» воз составляет 82,5$, в той числе за тято в общественн производстве о4, >$ , что объясняется следую и»:
населения поселка в тоудоспосонон возрасте занята лично» подсобной хояяйс ;е 16,2$ , в тон числе щины - 7,2$ , а часть / 1,5$ / - неработающие вал ИДЫ В Трудоспособно!! воз зсте.
В то же вреия часть населения / 1,5$ / пенс ноно возраста работает ка предприятия* и в учреж поселка* хаки» очразск, в обзестгенно» производс занято 16г. $ населения поселка, в тон числе град щая группа - 28,0$ и обслуживающая - 7,7$.
Исходя аз эозрастио.: и половой структура на ния аос* Белолуцк, на проектный период предполаг увеличение численности населения в трудоспособной реете до 6$%.
Увеличена численности населения, занятого перспективу В Об іЄСТЯОН'ЇОИ производст в , предус
вается за счет сокращения / до 9,0$ / группы способного населения, занятого в лично» подсоби аяйстве. Со радение указанной группы трудоспосо
. населения предусматривается за счет строительства вы* предприятий, оасширения сети детских упрек де и других учреждений культурно- б ТО ЧОГО ООСЛУЖІ населення.
;<рот того, предусматривается вовлечение в ^ое производство части населения пзнсиошого воз
Таки» образом, численность аезления, которук предусматривается вовлечь з об дествешюе ппоиа на проектный период, составит 56$, в том числе, образующая группа - .58$, обслуживающая группа -
_ Изменение структуры населеная нос. Белолуцк но етапам развития представлено в следам и виде:
/ в $ /
IШ т * Проектныйпериод
4 | 5.ИАСЭДЕН®В ЇОМ ЧЙСЛ8І
200,0 100,0 100,0
I . Население в трудоспособном возозсте 52,5 57,5 61,0
из - них: ;
о/ пеработащиж нн- залнлов I.* 1,5 1,0
б/ лиц, занятых в домашнем хозяйстве 16,2 22,0 9,0
в / лиц, занятых в олцественном про- «зводстве 34,8 44 ,0 51,0
2 . Работающее население нетрудоспособного возраста 1,5 2,0 3,0
3 , Итого занято в общественном производстве 36,с 46,0 СЧ,<
в топ числе:
а/ градообразующие кадры 28,6 32,0 35,0
б/ обслуживающая группа 7,7 14,0 19,0
4. Иждивенцы 63,7 54,0 46,0Исходя из вше наложенного, численность населення
пос. Белолуцк определяются по Іорйуде, рокоиендуе- горо 0§Р* Э“ й Н0Р^а:>*и планировки и састройки
н= К х 100
где: Н - расчетная численность населения ;К - абсолютная численность трудящихся град
образующих котегори IП - Удельный нес градообразующих кадров в
расчетной численности населения,
Такии обрааои, численность иаселе ия нос. Бе луцк составит:
I * На первую очередь Я* ® ?0 . 100
3 2* 0,5 Гае. человек,
2* На проектный период
Я - 3940 . I 00 . 3,5 тыс* человек.35
/ округленно 9.0 чало?
-'V» ->
•- *гі*л
л: -■'
с о у - ^ и ш ш я 'т ц .
По д к й й їя і поселкового совета, уточненные о щ технике- экономического обслепоаанш. жилой 4 енд] пос. Белолуцк на 1/1 - 1966 г . состоя» из 1364 з| ний с оо іей жилой штоі:адм> 34578,? кв. петров.
Распределение жилого іон^а поселка по ппин^ кости яредета ап еко в следующей виде:
ГГ-'-’Й ял о-
Я / П 8 - /
1, Обо.ествленньй 69 5,0 3411,7 9 І2. ИвдивидуелмаЙ 1296 9%0 31167,0 9о]
Итого І364 100,0 34578,7 \Щ
причеловеккв.м на жил
По эта ностя совреиояный хал 1 онд характеризуется следуслшт дашшми;
?8ВСк е жео
Об обществл окна Я Итого по поселку
*у~|'— дг
X *0 •§5
-«041 *=5 ̂
13
Г95 100,0 31167,0 100,0 67 В 97,2 2960,5 37,0 1362 99,9 341 7,5
2 2,8 451,2 13,0 2 0,1 4“ ! ,2 I
1296 100,0 31107,0 100,0 69 100,0 34П ,7 100,0 1364 100,0 34*73,7 !0
уЫ приведенных данная шдио, что жилой іонд нос* Белолуцк фактически представлен о-поэтажн^ии зданиячи: 99,9^ по количеству зданий -л , Т по количеству жилой плошадш
- ЗІ -уиа.^ш стен «алой 1 опд поселка распределяемся следушщт образов:
Итого по городуйяцивидуалымй I Эбобщ стеленный
Количество..да- і я й і 'Ш
Жилаявяо- , % щаць/кв.4^
б
ив-02
а4
843
>7981
7,1 2178,0 7,0
Коли-! ЖиЧЄСТ- і % лаяШО’ ШЇО—§ 8 Г 1
паль/ $ в л /
Щ 1 " ' '•Шф'- 1
I1-і-- 1. •Й9
- ж• •••' •/• <■-•'- - - . ■ 8-•ЪГ'- -
9 ~
27 1775,2■ .-т^ч.
4І 59,4 1609,1
I 1*4 27,4
%
6,3 2267,0 7,3
Коли- _ чест* % в©здав и в !
10 Л Т■I- * ,• А,-
* а ,о н е 9 ,7 ч з р ^ § ] §
47,2 884 64,9 ‘П543,! 5
0,8 280 30,« 671=5,4 1581 %9 2367,0 6
1295 100,0 31167,0 100,0 69 100,0 3411,7 100,0 1364 100,0 4573,7 IКак видно из приведенных давних, основной аатериал постройки ейлзх зданий - дерево / 64,9^ по количеству зданий я 6 2,5^ по жило к ил щади.
- 32 -устройству жилой Іонд л ос. Ьелолупк представлен в
в том числе: гази і игшролано
КОЛ-ВОдо- 1 кв.мков
ТЄПЯО|иЦіфО-вано
элеклнрозаио
« - • -4і
ь-...... ---- I
коя -во домов кв.м
кол-водомов
" ' і’і
Г - ! г
кв.м «
■
Обору да воле
налнзагтия/ дом'местная ка- водоорої
I к-во \у:
мов
т~т ; %*'<■ «й%«.'-їй
1
,0 76 18 Л.О - | - 1395 31167,0 - - 348
1,7 44 2 і 30,0 I 269,0 69 3411,7 10 665,6 «3
( , 5 43 1943,8 - 37 2960,5 9 390,6 "О ’3 ! ' \
3. ,2
I 182,2 I 269,0 2 4*4,2 I 269,0 4*1,
7 12© 2950 I 269,0 1364 34578,7 10 6б%6 >г?0
ариэеденных данных, жилой <!онд в инженерном отношении обеспечен гок только элвктри]нпяро ̂ аи $
2(о
УВ* ДРОЗИДЬ?. ш г ащ и гзррйгориа ЬНОВРА ЩД18 ПОСЁЛКА
Как указывалось рыше, проектная численность населения пос. Ьелолупк на период первой очереди и расчетной срок ©оставит соответственно 0,5 и 9,0 тысяч человек.
Об" ей нового жили «щодо строительства, который необходимо ос дествить в пос, Белолуцк в течение проектного периода, определяется на основании расчетной численности населения и нории ЖШІОб'ЗСПечеННОСТИ в 13 кв,)| на I жителя.
На период первой очереди об"ем нового жилстрои-
а/ Индивидуального- по количеству имеющихся заявлений и темпам индивидуального жиле ооительства за предыдущие годы. При этом учитывается, что в индивидуальном жил]онде на первую очередь расселяются 4 человека на усадьбу / т .е * на современном уровне/ и на проектный период - 3,5 чел.ка усадьбу.
в/ Государственного - в соответствии с данными отдельных предо.>илтий о намечаемом жилстроительстве за период 1960- 70 г .г , / ІД тыс, кв.м/*
Средняя норма жилобэспеченности, которой предусматривается -.остичъ в пос. Белолуцк на конец первой очереди, составит 5;8 кв.м па I жителя.
Повышение нормы жилобеспеченности в существующем индивидуальном жил \ эиде на проектный пеги од до 13 кв. м па 1 жигеля будет происходить в пределах существую их усадеб без прирезки территории.
В связи с тем, что в настоящее время застройка поселка сильно разбросана, генеральный план ппа- д сматривает на проектный период уплотнение застройки за счет освоения незанятых селитебных территорий.Ф' ; ;
Генеральным планом предусматривается постепенное отселение из старого жилого і онда 7 по мере его полном амортизации/, размещенного на разбросанных окраинах поселка и из междуречья рек Айдар и Белая.
Кроме того, предусматривается постепенная реконструкция / по мере выбытия/ одноэтажного жилого гонда в центральной часта поселка и замене его ЯК двухэтажную. Г ; 1 1 } *'' ‘ А 4 ■; ’ 1
В связи с этим генеральный плат предусматривает запрещение перестройки ст арых жилых з даней па
теяьства определяется:
- 34 -
этих территориях й выделение новых участков на сво« бодиых территориях внутри селитьбы, а также за ечеіуплотнения существующей застройки,
При этой приусадебное участки предусматривав оставлять для существующей застройки и в&целлть дві новой в разлере 0, 12 га*
Освобождающиеся зелли в результате отоеления разбросанных окраин аре усматривается отводить вволнение к приусадебным участка» для введения до мы, установленной Уставом сельскохозяйственной аг телн, а также передавать дія нужд колхозов и со в і
Кроме того, в соответствии со " Схемой рай< шш іировки Новопсковскзго района** предусматривает; сселение с . Кубань / 104 двора/ в пос. Белолуцк.,/
| 8 ь £Таким образом, об ;ее количество отселяемых
я которых необходимо будет выделить новые внутри селитьбы/ составит 5 :0 единиц.
Исходя т проектной численности населения / тыс. человек/ и повышения нормы «илобеспечеиностиі обдий размер жилого Донда должен составить ПО ті кв . метров.
* В существующем сохраняемом жилфонде на про< период можно расселить:
3412 кв.м $ 12 кв.м /^ л . ♦ / 1203 ус . -- 416 ус . / х 3,5 чел. * 3,4 »ыс* чел.
Хаким образом в новом жилом Іокде необход; 'расселить 5,6 тыс. человек.
Исходя из этого, об” ем НОВОГО ЖИЛИЩНОГО С1 тельства составит:
5,6 тыс. чел. х 12 кв.м * 67 тыс. кв.м .На основании темпов индиз .дуалыюгв жилету
ства за предыдущие годы, в течении проектного риода об"ем нового индивидуального Зонда состав»
15 усадеб х 30 лет х 42 кв.м* 19 тыс* ка,ДйУіІ Ал — к _Кроме того, аа счет отселения из окраин п<
Белолуцк и с.Кубань, об"ем нового индивидуально! жилстроительства увеличится ка :
їв на свого за счет
вча гривасте Меліть для
іения из в до-
гния до ноі _іой ар- ■ совхоза*
районі іваеїся г/цк.
/ 0 ,4>СТИ,
110 тыс.
проект
ІСГрОІШ ’О пе- іа в и т :
і . К В . М .
пос. 'і>ного
24-
- 35
Таким образом, об"ом нового государственного жилстроительства должен составить гб тыс. кв.м*
Все новое государственной жилищное строительство предусматривается осуществлять малоэтажными / 2 этажа / зданиями.
Для размещения указанного об"ема нового жилстроительства, потребность в территориях в течениивсего проектного периода составит:
- V
і, II
кПП
Этажность жилстроительства
03" е* строительства/Тл^ .кв.
ГПлотность 1 брутто
ікв.м/га
Необходимо терр* тар ий брутто - микрорайонов і
ГО'• '>
2*1 Г-.' Д-І*.
і . Ц а л о эта ж ш й / 2 э таж а/
і . Индивидуальный одноэтажный
о. Индивидуальна одноэтажный /отселяемый /
»
>6,0
19.0
32.0
67.0
ІВ00
350
350
55,0
Для подсчета общего количества селитебной территории, требуемой для раэме епиж всего гражданского строительства в пос. ьалолуцж , необходимо определять гакже размер у ч а с т к о в под учреждения к/ ьтупно- - бытового обслуживания, длоаади .зеленых насаждений обзего пользования и улиц гнечимрорайэнного значения:
к»ші
I * Для участков под учраадения куль т у н о - б и т о в о г о обслуживания
2 . Для зеленых насаждений облег© пользования
3 • Для гор щскяж улиц и площадей / за исключением проездов, внутримикрорайо ов/
27
16
15
г
[Потребность в(территориях
32,0 / 28,0
14,6 /12,0
13,6 / -
Итого
п ри м а н и в
60,0 / 40,
І/ Числитель - необходимый размер территорий ;знаменатель - то же, за исключс ни ом существу» их сохраняемых*,
2 /ж / с учетом межсе легшого значе учреждений культурного обсл вания#
Хаким Образом, собственно новых селитебных! территорий в точашш проектного периода огребу
•".Ч132,5 га ♦ 40 га • 172,5 га0 * ,3 ш стор ©е время в пределах селитебных те
торий имеется более 200 га, которые можно исполь под все виды гражданского строительства.
Па оснований вышеизложенного об пая сгрукг лого фонда пос. Белодупк на проектный период п ставлена в след уем виде:
ї й
з? -
0г»?с*вушійй УбаЯЬ жшгіовца по аяортезатт
ТуСш1 8 3 . Я
Сох аяяешй ж т \ощ
гтис*кв.я
бШ
0.5
- й;
8 ,4
34,6 100,0 10,0
0 ,5 8 .0
2,9 11 ,3
31 ,2 Ш ,2 10,0 100,0 8 1 ,2
Яозое ш »е*р о »~ Проекти «еттьство ] шш\ощ
№ С.кв.ж
®4е*8В.Й
10 І !
86,0
• -н• - -ч : " '
' , “4';
80,4 Яв,5» -і
9.0
ч І.О 43,0 6Я,Я
- - - - 18,4 21,3 13,4 їй
Ш и Г З м Г іо о .о в з ,4 Іо о .о п о ,о
IX . А Ж ГыпТУРНО- ІГАПІ. 3ОВОЧИАЯ 0?ГАЛйЗАУ&і БОСЯКА. ~
І . Анализ современной планировки и ааЬтдойки» ____________
Посилок городского типа Ьелолупк Новоисколского района находится в северной части луганской области, на берегу р . Айдар, при впадении я нее р. Белой.
Пгг Ьелолупк находится в центре землепользований колхозов им. Нуйбыш*эа, Искра и совхоза Бело- душеого. Население составляет на I.У .66г . 6,1 тыс. человек.
Ближайшая железнодорожная стащйя Солидарная Аосковско- донецкой ж.ц. / - находится в 40 км от пгт Белолуцка.
Поселок Ьелолупк, бывший районный пентр, удобно сшззан автодорогами с населенными птнктамії района и является печтром культурно- бытового обслуживания для насаленных пунктов района, оастю- доаешшх вблизи. 7
Поселок пересекает дорога республиканского значения Артемовен- Старобельск - Роесошь и областного значения Лозно- Александровна - Белолуцк.
Поселок имеет вытянутую конфиг рацию с се вера- - запада на юго- восток,протяженностью около 5 км.
Рельеф местности представляет собой равнину,пересеченную долинами рек Белая и Айдар#
Бас гро. ка поселка характеризуется сложившейся криволинейной сетью улиц и переулков, которые образуют ряд кварталов непраэвлыкои Форма, застроенных в основном индивидуальными одноэтажными домами с большеразмерными усадьбами достигающими 0,5 -
В селитебной зоне поселка имеется много неиспользуемых земель. Плотность застройки очень низкая.
Через поселок по улицам Шевченко,Почтовой и Октябрьской проходит магистральная дорога респубяи-каяского зяа чо тя . Большинство улиц неблаго-%асТ)Ь устроено. Твердое покрыт» имеют центральнаяг/уя* Первомайская, октябрьская и частично ул. Почтовая, Электрическая и Мирау
Здания административные, общественных органи- запий и культурно- бытового обслуживания сосредо-
'і'А %Ъ.>: '
<%с-
* 39 —
їочена главкам образом в центральной масти посеВ общественном нентрв поселка расположена еле
щие учреждения и организации:Поселковой Совет, почта, сберкасса, аптека,пр
комбинат, быткомбинат, дом культуры, дом пионеров, гостин«па, магазины и др.
бее эти учреждения размещается а приепособле одноэтажных зданиях с большой степенью износа.
Жилая застройка, за исключением 2-х цоухэтаж домов, одноэтажная усадебная.
На территории поселка сложились сельскохоояй ныв центры'колхозов им. Куйбышева, Искра и совхоза Бело луцк ого.
3 севере* западной части поселка находится с скохозяйственный центр колх за им. гМбвшава. где мощены зерносклад/ колхозные мастерские, гараж.
В юго- западной части находится сельскохозяй шй центр колхоза Искра*
3 ю о* восточной части поселка находится пр стаєнно- сеяьскохозяйст энный центр совхоза Бея кого.'
При этих центрах имеются учреждения культур.- бытового обслуживания : детский сад- ясли, иазины, школа, клуб и т .д .
ї
3 севере*» западной части поселка за поедала лой вастройки нахо ится сельхозтехника, нефтеб
В этой же части поселка, ш нве селвскохозя ного центра колхоза им. Куйбышева на отдельномка находится электростанция и пинекомбинат.
•А
В северо- восточной части поселка за рекой т з па с ел иге С по Г. территории находится комбинат материалов, межколхоэсторй, ту$а ко п-эое носятся е южной части посол, а молокозавод .
Рядом с сел ь скохозяй ственн ы м центром кол н а х о д и т с я м о л о к о за в о д , а ш н в е за пределами зас м олочно— т о в а р н а я ^ е р м а .
~3 жилой застройке находится ветлечебница, бкладбищ, что недопустимо по санитарным требова
------- —
Профиль улицы4
1 -
Г <3
1#1г '
— 4Л
%
у л и ц ы
1.200
* • . ; 4
Примечание
Полосы зелены х н а с а ж д е н и и меэ/сди п р о е зж е й ч а с т ь ю и т рот у а р о м на т р а н с п о р т н ы х у л и ц а х з а п р о е к т и р о & а н ы е с у ч е т а м и с п о л ь з о & а н и я и х п р и р а с ш и р е н и и п р о е з ж и х ч а с т е й у л и ц
ПродзилЬ у л и ц ы
/77-/7/
м г. 2 0 0
Цеитоалл-о аннобо т л & г іШ т т , канализации ш ш ш іь р ш ш ш і а ш мм ю эаа*
г.
Зеленые насаждения об явственного нояьзоэа т малочислен^ и недостаточно благоустроены.
Хавам образом, для современной планировочнойорганизации и застройки лгт Белолуцк характерна следующие недостатки;
- Г ї. V. ’ -1* Осуществлявшаяся безсиетемшя застройка посел
ка с большими тиусадеоаш я участками и образовавши- С ш ея пустырями в кеартаяах* пошэеяа к ч^резмерной раабросаішосм селитебной территории зоседп. не экономическому использование ценных *емедъ, пригодных для нужд сельского хозяйстве*
• >•*:ГЬи огон обрааожшваяся уличная сеть поселка не
имев* четкой системы. Узкие улицы* « к о м вяучай- ное направление а переменную ширину.
&• Низкий уровень благоустройства.3 . Наличие большого колаче тва узких, неблаго
устроенных улиц и чеяких кварталов ;4 . Недостаточная сеть культурно- б а то в і учреж
дений и концентрации их главным образом в центральной части ;
5* Наличие в жилой застройке ряда об” ектов промышленного и коммунально- хозяйственного назначения отрицательно влияющих на санитарное состояние поселка / мельшша* ветлечебница* кладбище, совхозные склады м базы* гаражи и мастерские/.
6 . Недостаточная плошць зеленых насаждений общего пользования.
7. Наличие транзитной магистрали республиканского ^качения* проходящей через весь город и центр его. ■
'49 Основные принципы архитектурео- - планировочного решения.
Поселок городского типа Бел луцк развивается как центр административной и культурной жизни близлежащих населенных пунктов сельскохозяйственного района.
8 основу архитектурно- планировочной организации поселке положены;
1, Вабор наиболее рационального дальнейшего развития поселка.
РйІу.-
*$$*? - -г-■_̂/»' і>«
' И
-і."' .4
* --УЧ..Ч-.
і-н--'
2 * четкое функциональное зонирование террнто-Р |
V ■•.-*—у,- ' -З* Создание современной планировочной струк
тури і и с -летом * культурно- бытового обслуживания ;
А. ... - ' 'І*-' * • ...... '
4 . решение системы улиц и магистралей на основе четкой щ _ •ерещиащш ш по назначению $
' я . соелв*-'йЄ раз встрой снег ма заледах насаждений І
В соответствии с генеральним планом вся территория делится на следующие взаимосвязанно зону:
• 41 —
І/ іЬ ом.і членно- складская зона ;2 / селитебная зона ;З/ зона отдыха ;
йредяагаемое в генеральлом плане решение увязь. с ПЄЛЬЄчОМ местности* сложизшелся сетью улип, существу ще я жилой и общественной застройкой*
В генеральном плане дальнейшее рациональное витие пгт Беяолупк® намечено по пути соодаия- компактного благоустроенного населенного пункта с удо но размещенной сетью культурно- бытового обслужила удов етворяю его латеокалъяье и культурные залр неоелеяшк» XУ^.; й , ■ - ‘ Ї - - " - у
Сог-ласко схемы районной планировки Нопоискої . сельскохозяйственного района, разработанной Лу ген - ской землеустроительной экспедицией в Ш ег . в пг* Ьелолуцке намечается создание межколхозного произв* ственного центра на ба е хозяйств колхозов Искра,ш Куйбышев© и совхоза Велолутшого* на землях нэторых расположен поселок городского типа Белояушс*
Географическое положение пгт Бея лупка* пах щегося в центре землепользования трех хозяйств / хоза * Искр/. , колхоза им. Куйбышева и совхоза Бе- лоягупкого / 5, опоеделгет его роль как центральногонаселенного пункта, являющегося центром производственной* обявственной и культурной де ягельно ста укс- зашшх хозяйств.
Учитывая чрезмерную оазбросонпость ©ешитсбЬо*территория и низкую плотность застро&щ, д а дай шего развития пг* Ьелолупна не потребуется новых территорий*
оасгроУка поселка б дат осущестз ятьея за с
использования свободные ТвррИТОрИЙ я уплотнения ело*ебной
• 42 -
жившэйся застройка в пределе* солите поселка* территория
В генеральной плаве селитебная территория по* сел ка делится на две дона:
! , зова двухэтажной а ас тройки, обладаю пая боль* шей степенью благоустройства, которой Лорнируется административный, общественный и культурный центр поселкам
Двухэтажная гос/дарственная и кооперированная тройка буде» осуществляться как на свободных стках. так и аа счет
аастройка буде» осушествляться как на с участках, так и за счет уплотнения существующей застройки со сносом малоценных аварийных дотов.
к. и
2 . Зона одноэтажной усадебной застройки охватывающая остальную часть селитебной тероитории поселка в проектных гранилах.
Новая одноэтажная застройка будет осуществляться на свободна» территориях в кварталах, а так же за счет уплотнения существу 0 .8 эас*ройа* с доведения!
астков до норны в преде-
В результате произвед-— енного обследования внатзЯОШзатопленлены территории, кокючаеиые из эастр^илп, * . перспектлвнае, на которых по природным и планировочным условиям нецелесообразно развивать новое строительство. Имеющаяся аастройка не этих территориях по мере амортизации подложи* к выносу в кварталы, намеченные ж уплотнению по генеральному плану.
К таким участкам относятся:стройка, находящаяся е западной ето- Й обходной дороги.
находящаяся
% -
1. Милая за ронь проектируемо
2 . Жилая застройка, находящаяся в южной части поселка, за юго- западным производственным центром:
3 . Жилая застройка вблизи комбината стройматериалов, а также в междуречье р. Айдар и Белая.
Освобождающиеся, так . м образом, пенные земли буду» использованы для нужд сельского хоо яйства.
Селитебная территория поселка раздел| / С Й Ш Н Н М И Н Н
стосо своим центром по все.жилые группы / северную дая из них состоит ИЗ I
делеиацентральную и евнух/, по® рядя увЬуппеншх кварталов, _____ __ дневного обслуживания / школа, детсад- ясли, магазины и цр*л.
на 3 каж-
- 43 -
Б о л е е к р уп н о й по т е р р и т о р и и и ч и с л е н н о сти нас е л е н и я я в л я е т с я жилая г р у п п а / р а с пол о ж е ш т я в ц е н тр а л ь н о й ч а с ти п о с е л к а . В т е в х о д и т те р р и то р и я и с т о р и ч е с к и сложившегося ц е н т р а п о с е л к а * гд е р а с положена о с н о в е » о б д е с т в е н я о - административны е и к у л ь т у р н о - битовы е учреж дения п о с е л к о в о го з н а ч е н и я ,:
Эта жилая группа включает в т б я зону лвухэте ной застройки* запроектировать в генеральши пл<К центральної г р у п п е кварталов пртш юа* п р о е к ті ИОЄ ИЄЖК0ЛХ03П0Є производственное О0‘’ШРНЄ'!Ш.
В т о р а я жа а я гр у п п а к в а р т а л о в с о э е р *я я б уд е т з а с т р а и в а т ь с я о д н о э т а ж н о й ц о к а * а с усадебными у ч а с т к а м и * т «*
На территории э то й жилой гр у ш ш к в а р та л о в■а щ , т т ш щ ® ы * ( 4 Ш м т * ш ь №
-оптового обслуживания для северной групп».Свободные зеияи в северной части атой групі
намечается использовать под одноэтажную нндивг д у ю В В Стройку.
Южная группа жилых кварталов также вастраї индивидуальной усадебной застройкой.
На териНШ Ш етой жилой групп» напечено сі теяьство начальной школы, дет.кого сада, имеетсясвои общественно- кудьтупно- бытовой центр, расиі женшй рядов с центральной усадьбой совхоза М ГЦ который входит в территории поселка.
Сложившийся центр поселка включает в себя пт поселкового совета, дом культур», дом пиош нэмечзел&ой комбинат бытового обслуживания, уні *шг, к»* гостиница! ресторан и ар. Всеедения расположен» в центре по ул. Дерпомайскі
вокруг скве |і, а Также частично по ул. «*яек£оич<майской. и Почтовой, примыкающих к ул. Перво-
Иродотееяиа центра будет сдоить ааороектівщняея нлодадб, где наряду с существующей болы цей, поликлиникой и школой раемещеется новея в со сноотявным комплексом, раавитяа больничного комплексе, строительство нового доме культуры, едение торгового центре и ер,/ . 5
Центральная площадь озелененным бульваром аа на с парком, вапрое к тированным на терпггоои* легающей к р. Айдар.
В парке раамещен»; дом пионеров, стадион са споотинными площадками, летний кинотеатр, город-
За проектирование, таким обравом, парк органично свяаан е центром поселка и будет служить местом культурного отдыхе для населения.
проектом предусматривается развитие и органи- аацая промышленно- складской воны на бааа существующих предприятий.
Для выносе трвнан:ного движения» проходящего по ценгпаяьньа? улицам» аа пределы городской ва-
. стройки, на проектный период намечена создание обходной дороги» проходящей вдоль города а аападном направлении от и го . >'
3 результате намеченных генаненом мероприятий на проектный период будет значительно улучшена архитектурно- планировочная структура поселка а обслуживания населения учреждениями культурно- битового а торгового нааввченвя.
Будут значительно расширен» и блэгоустрое»веление насаждения общего пользования.
, Совданио жилых групп с комплексом объектов повседневного культупно- бытового обслуживания я детских учреждений аначстельно улучшит условия жизни м быта населения.
3 . Улицы и Д ЯЄД Щ ІОсновной еадзчей при,.построении уличной сета
в генеральном плане пгг Ьеяолуцка является ор- Г8ни88цмя сети у лиц обеспечивающих удобную свяаьШи поселка, бее опасность передвижения насе-
и надежную свяаь с вне «ним и дорогами. Припостроении уличной сета учитывают:
■% ■ - ■ > .
1. Сохранение сложившейся настройки и сета улиц.
2 . Четкое разграничение уличной сета на транспортную а жилую*
3 . Увяака сети магистралей с членением селитебной территории.
До генеральному плану предусматривается вынос дорога республиканского аначення с интенсивным траваигным юШ^ШШ Ь т пределы селитебной гер-
Учнтывая сложившуюся планировку и вастройку поселке, в текже сложившуюся уличную сеть ограни-
ченвой вирию» в генеральном алев* намечается ка новой магистральной» широкой улицы, проходя .деЕвш весь поселок с севера на от» которая будет о м ять главной транс аортной артерией в поселке*
В северной и южной части она свяаана с респ канской дорогой в направлениях ва Таяюиевку и на Новоосков*
С венеда в нее включается существующая и дорога на Новопсков» в южной части поселка она водит к запроектированной центральной площади*
От центральной ппонади аапроекткровава аир бульварная улица подводящая к пврку*
Образующая сеть транспортних улиц увяванв сментом селитебной территории*
В дополнение* к существующей уличной сети, чается прокладке новых жилых улиц а деление на группы кварталов*
Часть существующих улиц на территории поселкадут служить внутриквартальными проеадами*
.
Хаким образом уяичнвя сеть гдреобаеаоаываетея систему, обеспечивающую удобную свяаь со всеми цеии поселка*
х ■»Поселок городского т*па Белолуцк также имеет
ную дорожную свяаь с районным центром Новойск
4. Ратое-дени, промаменяоои и складов.* *Г
а/ Раамезение промышленности*
Существующие промышленные предприятия ра по всей территория поселка: в центральной, се север©* западной, южной и северо- восточной ч его*
В сенктарном отношений неблагоприятно расжем ТОЛЬКО МОЛОК088вод•В свяая с тем, что в настоя до время имеете
проект с полным составом документации на новый аавод, генеральный план предусмагоивеет ре ям ем северо- восточной части поселка*
Здание существующего молокозаводе предугма яспольвояать под какие* либо мае герские быте живания населения*
- 46 -Г і
Кроме того, генеральный плен вреду ;мятриві„_ вблизи комбинат* стройматериалов в намечаемого молокозавода реаерв аромтерриторий для размещения некого- - либо предприятия по переработка сельскоховяйственной продукция, что позволит такам обрезом создать промрайон.
По всем существующим предприятиям генеральный план предусматривает незначительный резерв территорий для ах дальнейшего развития.
Перечень предприятий о указанием размеров занимаемой территория приводится нике:
ч ' %■ *Ш Наименованапп предприятий•Iі. •* г
Занимаемая / г
Т^ррЯТОр®!1 1л І "• — 1 Современное сос
тояниеПроев тный периед
1 • Отделение н Сельхозтехники- * 11,0 11,02. Комбинат строй
материалов*■ 10,0 11,03 . Молокозавод ПО 4 ,04. Хлебопекарня 1.0 1,0п. Отделение &ищеком-
бинета 3 ,0 * / 5,00 . Накубахорно- птице
водческая станцияРеаерв промышленности
1,0 1,516,0
итого 26,6 49,5
б/ Размещение без и склвдов^0 настоящее время территория поселковых складов
составляет всего 3,0 га. Кроме того, не территории колхозных дворов рв вмещен* зерно- и олощасклады колхозов и совхоза. Размещены оклады, в основном, в центра поселке.
Введу того, что по -эниторпым соображениям размещение складов в центре поселка невозможно, а также то, что помещения складов находятся в неблагоприятном
< .V •
/ 4/ф.
- 47 -
- уч.
состояния, генеральный план пре*?уснегриввет НЫНОЯ юго- западную и северо- аэпвцную часть поселка, наведенные для этого территории.
ОбмЯ раеуео нових їврряторн*ЯМ 50™25Д* " оооіввяяв? 10,0 гв, что по существующая дорив.т е вдостаточно для поселке с веселением вея и для окружающих сел с
в 9.6 тыс • населением 3,6 гыс.
5, Размещение учреждений к у л ь т у р н о - нового обслуживания.
Генеральный плен, разрабатываемый на 25- 30 предусматривает повышение уровня культурно- быт< обслуживания, который должен обеспечить Н8Иб' ное удовлетворение населения поселке.
(оле*
Кроме того, при расчете необходимей емкое: рождений культурно- бытового обслуживания учі также необходимость обслуживания основными учрез ми населения близлежащих езя / Можвяковке и ково/ с населением до з тыс. человек. К іаким ДЄН И ЯМ О Т Н О С Я Т С Я Ї больницы, ПОЛИКЛИНИКИ̂ О р Ц н школы, дома культуры, промтоварне «агезины, бани, прачечные, стадионы, спортзалы и т.д .
Генеральным планом предусматривается размес учреждении культурно- бытового обслуживания пегдячеекзго,кия.
культурно- эпизодического повседневного П О Л Ь З !
При рвемещепяи объектов культурно- бытового олуживания учитывалось равномерное размещение их территории поселка е учетом существующих, приходных к эксплуатации на проектный период.
Размещение сети учреждений культурно- обслуживания произведено в соответствии е г
бЫТ01 ПрИИЯ!
в проекте членением территории поселка на 3 хилые группы. В каждой жилой группе предусматривается га к из ац ия центров первичного обслуживания.
Ври размещении обиектов культурно- битового назначения повседневного польз ования учтено па в ії мерное размещение их не .территории поселка / детсады, дітясии, мегиеяиа/.
]- цен распоі те лет
3И | яевеселиспособреведеЙОГО НІ
6с°йц баг
СіЗОНОЙ,ВО центгрушивой*
Зд!*ВРРТТ0|
Леївеется.построен
9ЛЛ ^ аКООЕврншВРОДОВОЛ!В8ракМ8Х€
Не тДатский СВ Продол
І8К1НВрИевИвЮЩ]
® юииХУДЯТСЯ Изтельстзо К ство начал
ГвМав ДЄТСІ »ЗР338$ са юг о
С I
яя%яЛ 3 царн ВЫЙ центр.размещение ,ветреды.
а— 48 —
Центр первичного обслуживания 2-й жилой группз- - центральной, совмещен о общепоселковым центром, т.ж . расположен в родвусо пешеходной доступности для жителей данной группы. -
Здесь находится здание дома культур», спортзала, летнего кинотеатра, удовлетворяющие потребности поселке. Здание средней вколн предусматривается приспособить под поселковый совет. Учащиеся буду* переведены в новый корпус на сЗЗ мест запроектирован - НОГО НОВОГО ЭДВНИР школы вблизи больницы.
бывшее едение электростанции будет испольаованопод банно- прачечный комбинвт.
Строительство вданий гостиницы, рестолане, столовой, гесіроиома, универмага, узла связи и торгового центре намечено такте в центре поселка и жилой группы по ул. Первомайской, Электрической и Почтовой.
Здание санэпидстанции намечено перезести нитерриторию больницы.
Детский сед ко ул. Электрической благоустраивается. Новый детский сад- ясли на 140 нес* будрт построен в жилом квартале по ул. Октябрьской.
ііентр первой северной жилой группы состоит из кооперированного общественного центре, сличающего продовольственный магазин с промтоварным отделением, парикмахерскую, кз$е, почтовое отделение.
па терг>!!Торви этой жилой группы будет размещая детский сад- ясли не 140 мест между ул . Советскойи продолжением ул. Октябрьской.
Также школа не «34 учащихся с общежитием для приезжающих по ул. Советской.
3 южной жилой группе центр сосредотачивается в центральной усадьбе совхоза Белолуцяого. Здесь находятся магазины, летний пинотеатр, начато строительство клуба* столоиея, з а проект ігрове но строительство начальной лшолы, детсад- ясли не 140 мест.
В юго западной чвсти п©еч*я запроектированы такие детсад- ясли на 140 «ест, продовольственный «агаами с промтоварным отделением по ул. Гагарина.
3 парке культуры и отд^?хэ создается спортивный центр. Здэсь же в зеленом массиве намечается размещение дона пионеров, летнего кинотеатре и эстрады.