ДВУХЭТАЖНАЯ РОССИЯTWO-STORIED RUSSIA

Проектная Группа «Пионер» Pioneer Project Group

Двухэтажная Россия. Малоэтажная жилая модель | Проектная Группа «Пионер» Two-storied Russia. Low-rise residential model | Pioneer Project Group

Схема разукрупнения кварталов

Urban blocks fragmentation scheme

границы кварталов urban block boundaries

жилые группы residential groups

Схема зон ответственности

Public / private boundaries scheme

Виды пространств (зоны ответственности)

Area types (responsibility zones)

общественное public

полуобщественное semipublic

приватное private

полуприватное semiprivate

Двухэтажная Россия. Малоэтажная жилая модель | Проектная Группа «Пионер» Two-storied Russia. Low-rise residential model | Pioneer Project Group

1

2

3

4

5

ВОССТАНОВЛЕНИЕ RECONSTRUCTION

ЗАПОЛНЕНИЕ FILLING IN

ЗАМЕЩЕНИЕSUBSTITUTION

УПЛОТНЕНИЕPACKING

РЕНОВАЦИЯRENOVATION

Функционально- планировочные принципы

Functional and planning principles

ЗастройкаBuildings

сохраняемая preserved buildings

планируемая planned development

значимые городские объектыsignificant urban objects

жилая улица, сохраняемая, 20 мresidential street, preserved, 20 m

улица совмещённого использования, планируемая, 10 мshared use street, planned, 10 m

вспомогательный проезд, планируемый, 5 мrear driveway, planned, 5 m

общественные благоустроенные территории public landscape areas

1

3

4

5

2

ул. Карла Маркса

ул. Кручинина

ул. Зейская

ул. Инженерная

ул. Л

енин

а

ул. М

ухин

а

ул. Ш

атко

вско

го

площ

адь

В. И

. Лен

ина

Улицы и проездыStreets and driveways

Двухэтажная Россия. Малоэтажная жилая модель | Проектная Группа «Пионер» Two-storied Russia. Low-rise residential model | Pioneer Project Group

Количество человек в квартиреNumber of people in the dwelling unit

Общая площадь жилых единиц, кв. мDwelling units total area, sq. m

Стоимость строительства, руб. /кв. мCost of сonstruction, rub. / sq. m

Общая стоимость строительства, руб.Total сost of сonstruction, rub.

1 2 3 4

Состав домохозяйстваHousehold сomposition

II

III+I

II+iII+I

II+iiII+i+I

0 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110

N+1 N 3 34 000 3 060 000N+1 N 4 34 000 3 757 000

N+1 N 3 32 500 2 632 500N+1 N 4 32 500 3 233 750

N+1 N 3 32 000 2 464 000

N+1 N 4 32 000 3 056 000

N+1 N 1 30 000 1 710 000N+1 N 2 30 000 2 136 000

N+1 N 3 30 000 2 565 000

N – 35 000 700 000

N+1 N 1 35 000 1 435 000

N+1 N 2 35 000 2 152 500

N+1 N 3 35 000 2 870 000

N+1 N 1 35 000 1 435 000

N+1 N 2 35 000 2 152 500

N+1 N 3 35 000 2 870 000

ТипType

НазваниеUnit name

И 90 Индивидуальный жилой домPrivate houseИ 110

Б 80 Блокированный домTownhouseБ 100

Б 77+ Блокированный дом с нежилым помещениемShophouse

К 95 Кластер жилых домовCluster

М 55.БМалоквартирный дом блокированного типаMaisonette houseМ 70.Б

М 85.Б

М 20.1 Малоквартирный дом (квартира-студия)Urban villa (studio)

М 40.1 Малоквартирный дом (однокомнатная квартира)Urban villa (1-room)

М 60.1 Малоквартирный дом (двухкомнатная квартира)Urban villa (2-room)

М 80.1 Малоквартирный дом (трёхкомнатная квартира)Urban villa (3-room)

М 40.2 Малоквартирный дом (однокомнатная квартира)Urban villa (1-room)

М 60.2 Малоквартирный дом (двухкомнатная квартира)Urban villa (2-room)

М 80.2 Малоквартирный дом (трёхкомнатная квартира)Urban villa (3-room)

Характеристика предложения Product range matrix

Двухэтажная Россия. Малоэтажная жилая модель | Проектная Группа «Пионер» Two-storied Russia. Low-rise residential model | Pioneer Project Group

Малоквартирный дом блокированного типа

Maisonette house

Второй этажSecond floor

Первый этажFirst floor

Сп

Сп

КбСп

Сп

СпСп

Сп

см

см

см

см

M 70.Б M 70.Б

M 85.Б M 55.Б

хл

пм

Т

хл

пм

Т

хл

пм

Т

КГс

Кл

хл

пм

Т

КГс

КГс

Кл Кл

КГс

Кл

M 70.Б M 70.Б

M 85.Б M 55.Б