VebraAlto.com - Agency Cloud · 2021. 2. 10. · íðõ v }vÀ vµ U ' v ZuU>]v }ov Z] UE'ïíó:'...

6
149 Denton Avenue, Grantham, Lincolnshire, NG31 7JG

Transcript of VebraAlto.com - Agency Cloud · 2021. 2. 10. · íðõ v }vÀ vµ U ' v ZuU>]v }ov Z] UE'ïíó:'...

Page 1: VebraAlto.com - Agency Cloud · 2021. 2. 10. · íðõ v }vÀ vµ U ' v ZuU>]v }ov Z] UE'ïíó:' ¬îðõUõñì s/ KdKhZt/d, KDD EdZz/^s/> > KEd, s/ Kd r>} µ }vP v }µ } v o}

149 Denton Avenue,Grantham, Lincolnshire, NG31 7JG

Page 2: VebraAlto.com - Agency Cloud · 2021. 2. 10. · íðõ v }vÀ vµ U ' v ZuU>]v }ov Z] UE'ïíó:' ¬îðõUõñì s/ KdKhZt/d, KDD EdZz/^s/> > KEd, s/ Kd r>} µ }vP v }µ } v o}

149 Denton Avenue, Grantham, Lincolnshire, NG31 7JG£249,950

A VIDEO TOUR WITH COMMENTARY IS AVAILABLE ON THEVIDEO TAB ‐ Located upon a generous corner plot is thissupreme detached extended bungalow that has undergone afull scheme of refurbishment over the last six years since thecurrent owner purchased it. The bungalow is generous in itsproportions both inside and out,  and now extends toapproximately 950 ft.², and offers a buyer a ready to moveinto home. The accommodation comprises of entrance hall,twin aspect lounge, stylish modern kitchen, utility room,large walk‐in storage cupboard, three double bedrooms anda modern contemporary shower room. The property alsobenefits from UPVC double glazing and gas fired centralheating. The bungalow occupies a corner plot, with gardensto the front, side and rear, the latter of which is west facingand also enjoys the advantages of a raised decked seatingarea. At the bottom of the garden, there is also gravelleddriveway parking for two cars.

ACCOMMODATION

Page 3: VebraAlto.com - Agency Cloud · 2021. 2. 10. · íðõ v }vÀ vµ U ' v ZuU>]v }ov Z] UE'ïíó:' ¬îðõUõñì s/ KdKhZt/d, KDD EdZz/^s/> > KEd, s/ Kd r>} µ }vP v }µ } v o}

ENTRANCE HALLWith partially obscure uPVC double glazed entrancedoor, double radiator, recessed spotlighting, smokealarm and loft hatch access.

BREAKFAST KITCHEN9'1" x 9'10" (2.77m x 3.00m)Having uPVC double glazed window to the sideaspect, single radiator, ceramic tiled floor, largewalk‐in storage cupboard housing the electricalconsumer unit (fitted in 2018), contrasting colourlayered square edged work surfacing with insetstainless steel sink and drainer with high rise mixertap over, stainless steel 4‐ring gas hob with stainlesssteel splashback and stainless steel chimney styleextractor over, stainless steel single electric oven, anextensive range of cupboard and drawer storage withmatching eye level units, countertop lighting andrecessed spotlighting. Door to:

UTILITY ROOM5'6" x 5'5" (1.68m x 1.65m)Having work surface with space and plumbingbeneath for a washing machine, space and plumbingfor slimline dishwasher, ceramic tiled floor, spacefor   f r idge   f reezer  and  wa l l  mounted   s toragecupboard.

LOUNGE15'2" x 11'10" (4.62m x 3.61m)Having open arch from the kitchen, uPVC doubleglazed window to the rear aspect, a set of uPVCdouble glazed French doors to the decked seatingarea and a full uPVC double glazed door also to thedecked seating area, recessed LED spotlighting anddouble radiator. Between the kitchen there is also aceramic tiled floor.

BEDROOM ONE13'10" into bay, reducing to 11'6" x 9'10" (4.22minto bay, reducing to 3.51m x 3.00m)Having uPVC double glazed bay window to the frontaspect, double radiator and recessed spotlighting.This room would make an ideal second living room ifpreferred.

BEDROOM TWO14'0" x 9'10" (4.27m x 3.00m)Having uPVC double glazed window to the side andrear aspects, double and single radiator, recessedspotlighting and a double built‐in wardrobe.

BEDROOM THREE11'0" x 9'9" (3.35m x 2.97m)Having uPVC double glazed window to the frontaspect and single radiator.

RE‐FITTED SHOWER ROOM8'0" x 6'6" (2.44m x 1.98m)Having uPVC obscure double glazed window to theside aspect,  tal l  standing chrome heated towelradiator, ceramic tiled floor, cupboard providingstorage for linen etc. which also houses the hot watertank,   recessed spot l ight ing   incorporat ing  andextractor fan a 3‐piece white suite comprising lowlevel WC, wash handbasin and a fully tiled doublewalk‐in shower cubicle with mains fed shower withinfeaturing rainwater shower head and mobile showerhead.

OUTSIDEThe property is positioned on a corner plot withgravelled driveway parking for two cars.  A pathwayleads to the front entrance door with two timberedged raised flower beds, fencing and hedging to theboundary and a gravelled pathway down the side ofthe bungalow. At the rear there is a lawned gardenwith raised decked seating, fencing to the boundary, abreeze block built shed for storage. To the side thereis a continuation of the fencing giving a good degreeof privacy, with shrubs.

Page 4: VebraAlto.com - Agency Cloud · 2021. 2. 10. · íðõ v }vÀ vµ U ' v ZuU>]v }ov Z] UE'ïíó:' ¬îðõUõñì s/ KdKhZt/d, KDD EdZz/^s/> > KEd, s/ Kd r>} µ }vP v }µ } v o}

SERVICESMains water, gas, electricity and drainage are connected.

COUNCIL TAXThe property is in Council Tax Band C. Annual charges for2020/2021 ‐ £1,590.88

DIRECTIONSFrom High Street continue south on to London Road takingthe right turn at the traffic lights adjacent to Pizza Hut on toSpringfield Road. Take the left turn on to Harlaxton Road(A607) and left on to Kitty Briggs Lane. Turn left on toDenton Avenue and the property is on the right‐hand side.

GRANTHAMThe property is situated close to the bus route to townalong Denton Avenue itself and is within walking distanceof Walton Girls' High School.

Travel connections in the area are excellent ‐ the A1 passesto the west of the town providing access to major commuterareas and the A52 crosses through taking you east toBoston and west to Nottingham. Grantham station is on theEast Coast mainline giving direct services to London KingsCross with a journey time from around 70 minutes, Newarkin 10 mins and Peterborough in 20 mins. Cross countryservice to Nottingham in just 30 mins. 

Grantham has   success fu l  Communi ty ,   Spec ia l   andIndependent schools for children of all ages as well as thetown’s two grammar schools: Kesteven and Grantham GirlsSchool and the King’s Grammar School.

AGENT'S NOTEPlease note these particulars may be subject to change andmust not be relied upon as an entirely accurate descriptionof the property.

Although these particulars are thought to be materiallycorrect, their accuracy cannot be guaranteed and they donot form part of any contract. All services and applianceshave not and will not be tested.

Page 5: VebraAlto.com - Agency Cloud · 2021. 2. 10. · íðõ v }vÀ vµ U ' v ZuU>]v }ov Z] UE'ïíó:' ¬îðõUõñì s/ KdKhZt/d, KDD EdZz/^s/> > KEd, s/ Kd r>} µ }vP v }µ } v o}

t: 01476 591900e: [email protected]

www.newtonfallowell.co.uk

Ant i -Money  Launde r i ng  Regu l a t i on s   –Intending purchasers will be asked to produceidentification documentation at the offer stageand we would ask for your co-operation in orderthat there will be no delay in agreeing a sale.

Newton Fallowell and our partners provide arange of services to buyers, although you arefree to use an alternative provider.  If  yourequire a solicitor to handle your purchaseand/or sale, we can refer you to one of thepanel solicitors we use.     We may receive a feeof up to £300 if you use their services.    If youneed help arranging finance, we can refer youto the Mortgage Advice Bureau who are in-house.  We may receive a fee of £250 if you usetheir services.

For more information please call in the officeor telephone 01476 591900.

Page 6: VebraAlto.com - Agency Cloud · 2021. 2. 10. · íðõ v }vÀ vµ U ' v ZuU>]v }ov Z] UE'ïíó:' ¬îðõUõñì s/ KdKhZt/d, KDD EdZz/^s/> > KEd, s/ Kd r>} µ }vP v }µ } v o}

^ Z } ( · 2019-07-05 · Z v µ u } ( v ] µ ] v î ì í ð X K µ o u ] o o ] À Ç } } } µ v Z µ v l v } Á v ] ] Ì v ] v À Ç v } } l v } v } ( } µ } µ v Ç ( o Z

^ Z } ( · 2019-07-05 · Z v µ u } ( v ] µ ] v î ì í ð X K µ o u ] o o ] À Ç } } } µ v Z µ v l v } Á v ] ] Ì v ] v À Ç v } } l v } v } ( } µ } µ v Ç ( o Z

EdZz &KZD /E^dZh d/KE^ &KZ > /E^d Z ^ ,KK>^ î ì í õswimleinster.com/Schools/Entry instructions.pdf · KDW >d W zD Ed d Z v Á ] o o ] o Ç Z } o µ ( } Z Á ] u u Z À v v X

EdZz &KZD /E^dZh d/KE^ &KZ > /E^d Z ^ ,KK>^ î ì í õswimleinster.com/Schools/Entry instructions.pdf · KDW >d W zD Ed d Z v Á ] o o ] o Ç Z } o µ ( } Z Á ] u u Z À v v X

u ] v v v } µ v } µ µ X - Scouting Event

u ] v v v } µ v } µ µ X - Scouting Event

µ ] v E u } ] v P µ ] v } µ v Ç ] Ç ] } Á u } µ v

µ ] v E u } ] v P µ ] v } µ v Ç ] Ç ] } Á u } µ v

PropertyPRO Supporting Memorandum - final (clean) - 17022020 · W } ÇWZK ^ µ } ] v P D u } v µ u µ o ] v W } Ç / v ] µ W } ÇWZK ^ µ } ] v P D u } v µ u

PropertyPRO Supporting Memorandum - final (clean) - 17022020 · W } ÇWZK ^ µ } ] v P D u } v µ u µ o ] v W } Ç / v ] µ W } ÇWZK ^ µ } ] v P D u } v µ u

CONSTRUCCIîN...> }o]u v ] v µ }v} ]u] v } µu]u } v ]U Z_ µ ]vÀ] ] (} u À µv } o } v o}]v ] µ U (} u o µ } ] v(} o o} v ] }V ^ o Àoµ ] v µ o]Ì o ]v] ]} µ v ] ] Ç µ u

CONSTRUCCIîN...> }o]u v ] v µ }v} ]u] v } µu]u } v ]U Z_ µ ]vÀ] ] (} u À µv } o } v o}]v ] µ U (} u o µ } ] v(} o o} v ] }V ^ o Àoµ ] v µ o]Ì o ]v] ]} µ v ] ] Ç µ u

SENSACIà N, PERCEPCIà N Y RAZONAMIENTOS€¦ · ï µ o µ W ] v µ o µ o µ v o µ À ] À µ v ] v ] À ] µ } } v ] µ Ç ^ µ _ µ

SENSACIà N, PERCEPCIà N Y RAZONAMIENTOS€¦ · ï µ o µ W ] v µ o µ o µ v o µ À ] À µ v ] v ] À ] µ } } v ] µ Ç ^ µ _ µ

- worldtradescanner.comworldtradescanner.com/Annex - Jurisdiction Table.pdf · ñ ' µ µ P u Z À v µ ] ] } ( ' µ µ P u ] v Z } ( , Ç v X

- worldtradescanner.comworldtradescanner.com/Annex - Jurisdiction Table.pdf · ñ ' µ µ P u Z À v µ ] ] } ( ' µ µ P u ] v Z } ( , Ç v X

Rwanda W µ Ç ] v ] v µ } v o µ } v ] o ] v€¦ · RES-Research Studies Z ] o ] v ] v µ } v ^ Ç u W Z Á v ^ µ Ç Rwanda W µ Ç ] v ] v µ } v o µ } v ] o ] v

Rwanda W µ Ç ] v ] v µ } v o µ } v ] o ] v€¦ · RES-Research Studies Z ] o ] v ] v µ } v ^ Ç u W Z Á v ^ µ Ç Rwanda W µ Ç ] v ] v µ } v o µ } v ] o ] v

µ ] µ o µ u s ] } v Ì D ] o ] v ] : v µ Ç î ì î í

µ ] µ o µ u s ] } v Ì D ] o ] v ] : v µ Ç î ì î í

' v o v ^ ] v µ v Á ] Z Æ u } v ( o ] o } v Ç } µ ] v µ }

' v o v ^ ] v µ v Á ] Z Æ u } v ( o ] o } v Ç } µ ] v µ }

Z µ o } ( Z µ À Ç } v Z µ } ( Z } ] v Á v : µ v î ì U î ì ... · Z µ o } ( Z µ À Ç } v Z µ } ( Z ] } o ] v / v v } v o } ] v Á v : µ v î ì U î ì í ò v u î

Z µ o } ( Z µ À Ç } v Z µ } ( Z } ] v Á v : µ v î ì U î ì ... · Z µ o } ( Z µ À Ç } v Z µ } ( Z ] } o ] v / v v } v o } ] v Á v : µ v î ì U î ì í ò v u î

Z ] < } o U ^ µ P ] } < Ç o : v U µ Ç ^ µ P ] } : µ o Ç î ... · ^ } µ W P íd } o ^ Z À v µ v Æ v ] µ r ' } À v u v Á ]

Z ] < } o U ^ µ P ] } < Ç o : v U µ Ç ^ µ P ] } : µ o Ç î ... · ^ } µ W P íd } o ^ Z À v µ v Æ v ] µ r ' } À v u v Á ]

2019 FFJ Annual Report - Final · î ì í õ v v µ o Z } d Z E W & µ v ( } : µ ] U / v X ^ } v } µ : } µ v Ç } : µ ]

2019 FFJ Annual Report - Final · î ì í õ v v µ o Z } d Z E W & µ v ( } : µ ] U / v X ^ } v } µ : } µ v Ç } : µ ]

^ u ] ] > µ v Z W u ] µ u µ Ç v

^ u ] ] > µ v Z W u ] µ u µ Ç v

d v } µ u v ' v Z } µ ] ] D µ v ] ] o ] Ç · d v } µ u v ' v z } µ ] ] d µ v ] ] o ] Ç &+(&./,67 3ohdvh hqvxuh wkdw wkh iroorzlqj irupv kdyh ehhq frpsohwhg dqg vljqhg dqg

d v } µ u v ' v Z } µ ] ] D µ v ] ] o ] Ç · d v } µ u v ' v z } µ ] ] d µ v ] ] o ] Ç &+(&./,67 3ohdvh hqvxuh wkdw wkh iroorzlqj irupv kdyh ehhq frpsohwhg dqg vljqhg dqg

ñ u µ µ D ] v & v µ v ] v } µ µ v u ! u v W...o ] ] v µ ^ Z } } ] v P À o u µ í ì ô ï ~D ] r: µ ] o o î ì í ô } o o } ] } v v ] µ ] } v X µ } u v W > v u v µ v

ñ u µ µ D ] v & v µ v ] v } µ µ v u ! u v W...o ] ] v µ ^ Z } } ] v P À o u µ í ì ô ï ~D ] r: µ ] o o î ì í ô } o o } ] } v v ] µ ] } v X µ } u v W > v u v µ v

2020 Licensed Contractors - Gary › wp-content › uploads › 2020 › 04 › 2020_Licensed_C… · µ ] v E u µ ] v ^ µ ] v ] Ç r ^ µ ] v ] µ ] v W Z } v / µ d } E u / µ

2020 Licensed Contractors - Gary › wp-content › uploads › 2020 › 04 › 2020_Licensed_C… · µ ] v E u µ ] v ^ µ ] v ] Ç r ^ µ ] v ] µ ] v W Z } v / µ d } E u / µ

µ } v } ] } v ( } Z ] µ o µ } v µ o ] } v G } v o Ç Z µ Z ... · Rodica Crisan Donatella Fiorani Loughlin Kealy Stefano Francesco Musso ^ µ } } Z } P v ] } v Marta Acierno,

µ } v } ] } v ( } Z ] µ o µ } v µ o ] } v G } v o Ç Z µ Z ... · Rodica Crisan Donatella Fiorani Loughlin Kealy Stefano Francesco Musso ^ µ } } Z } P v ] } v Marta Acierno,

Z µ ]}v] } }(o]À]vP Z }µPZ }v ]vµ }µ }v µ ]}v}( Æ ] v - IZ µ ]}v] } }(o]À]vP Z }µPZ }v ]vµ }µ }v µ ]}v}( Æ ] v [ Dear Parents, Greeting from DMA !! I wish to share with

Z µ ]}v] } }(o]À]vP Z }µPZ }v ]vµ }µ }v µ ]}v}( Æ ] v - IZ µ ]}v] } }(o]À]vP Z }µPZ }v ]vµ }µ }v µ ]}v}( Æ ] v [ Dear Parents, Greeting from DMA !! I wish to share with