Memoria Descriptiva

TERRENO

Superficie =Superficie =955.37 955.37 m2m2

(Lote 4)(Lote 4)

Av. De los maestros 103Col. Bo. De Santa Clara Municipio de Toluca Estado de México

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Arq. Beatriz González Monroy044 722 313 77 01

betygm18@yahoo.com.mx

Arq. Silvia Manjarrez Zarza044 722 241 88 40

smanzar05@hotmail.com

Arq. Gabriela Juárez Manríquez3 05 67 51

juarezgabriela@hotmail.com

Introducción

Predio Urbano con una superficie de 955.37 m2,

ubicado en el Barrio de Santa Clara, Municipio deToluca en el Estado de México, el cual, colindandocon predio del H. Ayuntamiento de Toluca,actualmente jardín, hace esquina con las callesde Av. De los maestros y Lerdo; su accesoprincipal se presenta sobre la calle Av. De los

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principal se presenta sobre la calle Av. De losmaestros, con un frente de 13.40 y 2.44 mts,avenida principal de la zona.

Localización Macro

Terreno en venta

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Localización Micro

Terreno en Venta

Terreno del H. Ayuntamiento

de Toluca

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Localización Micro

Terreno en venta

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Colindancias

NORTE:54.51 MTS., CON LOTE 3 DEL MISMO TERRENO.

SUR: 8.76 Y 46.00 MTS., CON H. AYUNTAMIENTO, ALBERTO VILCHIS, JOSE LUIS JIMENEZ, GABRIEL DÍAZ Y FUNERALES LOPÉZ.

ORIENTE: 13.40 Y 2.44 MTS., CON AV. DE LOS MAESTROS

PONIENTE: 6.87, 1.75 Y 9.65 MTS., CON PROPIEDAD PARTICULAR.

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Normas para el Aprovechamiento del Predio

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Zona: Corredor urbanoClave: CRU-250APorcentaje de Ocupación: 70% por LoteÁrea Mínima Libre de Construcción: 30% por LoteAltura Máxima Permitida: 6 Niveles.Lote Mínimo para Subdivisión o Lotificación: 150.00 m2Frente Mínimo: 8.00 m.Coeficiente Máximo de Construcción: 4.2 nvspEstacionamiento: Según Uso y Sup.

Usos del Suelo Permitidos CRU-250A

USO GENERAL USO ESPECIFICO SUP. AUTOR. POR PMDUT

DIC. IMP. REGIONAL

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