Grant Street Remediation Project Timeline

• APS conducts environmental studies to determine the extent of soil contamination at the apartments.

• Study results show residuals are present beneath the apartments, but not in the air or water.

• Results also demonstrate that residents were not exposed to any increased health risks.

• National Housing, Inc. becomes general partner of Grant Park Properties Limited (GPPL).

• GPPL develops and constructs 52-unit complex currently on site.

• The complex is U.S. Housing and Urban Development (HUD) subsidized.

• This MGP was located at the current APS site at 501/505 E. Lincoln.

• It was one of 13 in Arizona and among as many as 1,500 nationwide.

• The MGP heated either coal or oil to produce a synthetic gas used to illuminate Phoenix street lights.

• The process produced by-products that were transported to land now occupied by the Grant Park Apartments.

1897 1917–1937 1940–1971 1971

1972

1987–201119922002–2005

2003–2015 2013 2015–2016

Grant Street MGP storage basin operates on land subsequently occupied by Grant Park Apartments

The Manufactured Gas Plant (MGP) operated in downtown Phoenix from 1897-1937

MGP storage basin is converted to a pole treatment and service facility

APS sells property to National Housing, Inc.

Grant Park Apartments built

APS evaluates MGP studies across its service territory

APS begins environmental evaluations at Grant Park Apartments

Environmental studies conducted at apartments

Apartment grounds and courtyard inspected annually by APS

APS conducts MGP remediation of APS’s 501/505 site located near Grant Park Apartments

Planned Remediation Process

4 APS remediation

• Excavate impacted soil and replace with clean dirt

• Monitor air quality 24 hours a day

• Control dust and odors

5 Project completion

2002

APS enters Arizona Department of Environmental Quality (ADEQ) Voluntary Remediation Program

• Apartment courtyard capped with concrete, providing protective barrier.

• APS agrees with ADEQ to perform final remediation after 2013.

• Deed restrictions placed on property preventing soil disturbance or unauthorized digging.

2003

APS performs interim remediation

CS#1703010

2017

1 Resident relocation

2 APS takes possession of property

3 Grant Park Apartments site clearing

2001

• APS buys Grant Park Apartments.

• APS donates apartments to Chicanos Por La Causa (CPLC) and Greater Phoenix Urban League (GPUL).

• CPLC and GPUL form Grant Street Apartments Inc.

Changes in property ownership

4 51 32

Historia del proyecto de descontaminación Grant Street

• El cubrir el patio de los departamentos con cemento crea una barrera protectora.

• APS y ADEQ acuerdan realizar la descontaminación final después del 2013.

• Restricciones en las escrituras de la propiedad para evitar alteraciones no autorizadas en la tierra o excavaciones.

• National Housing, Inc., se convierte en socio general de Grant Park Properties Limited (GPPL).

• GPPL desarrolla y construye un complejo de 52 unidades en el sitio.

• El complejo recibe subsidios del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD).

1897 1917–1937 1940–1971 1971

1972

1987–201119922002–2005

2003–2015 2013

La cuenca de almacenamiento de Grant Street MGP opera en los terrenos posteriormente ocupados por el complejo habitacional Grant Park Apartments.

Esta planta de gas manufacturado (MGP) operó en el centro de Phoenix de 1897 a 1937.

La cuenca de almacenamiento MGP se convierte en una instalación de tratamiento y servicio de postes.

APS vende la propiedad a National Housing, Inc.

Se construye complejo habitacional Grant Park Apartments.

APS evalúa estudios MGP en su territorio de servicio.

Planificación del proceso de descontaminación

2002

APS ingresa al programa de Descontaminación Voluntaria del Departamento de Calidad Ambiental (ADEQ).

2003

Los terrenos y el patio de los departamentos se inspeccionan cada año por APS.

APS realiza tareas de descontaminación temporales.

• Esta planta se encontraba en el actual sito de APS, en 501/505 E. Lincoln.

• Era una de las 13 en Arizona y de las 1,500 en todo el país.

• La planta MGP calentaba carbón o aceite para producir un gas sintético que se usaba para iluminar los focos de las calles de Phoenix.

• El proceso generaba productos derivados que se transportaban al terreno que hoy ocupa el complejo habitacional Grant Park Apartments.

APS conduce la descontaminación MGP en el sitio 501/505 de APS ubicado cerca de los departamentos Grand Park.

• APS conduce estudios ambientales para determinar el grado de contaminación de la tierra en los departamentos.

• Los resultados del estudio mostraron la presencia de residuos debajo de los departamentos, pero no en el aire o en el agua.

• Los resultados también demostraron que los residentes no estuvieron expuestos a ningún riesgo de salud mayor.

Se conducen estudios ambientales de riesgos de los departamentos.

APS inicia evaluaciones ambientales en Grant Park Apartments.

2015–2016 2017

1 Reubicación de los residentes

2 APS toma posesión de la propiedad

3 Despeje del sitio de Grant Park Apartments

4 5 1 3 2

CS#1703010

4 Descontaminación del terrano de APS

• Extraer la tierra afectada y reemplazarla con tierra limpia.

• Monitorear la calidad de aire 24 horas al día.

• Controlar polvo y olores.

5 Conclusión del proyecto

2001

• APS compra el complejo Grant Park Apartments.

• APS dona los departamentos a Chicanos Por La Causa (CPLC) y a Greater Phoenix Urban League (GPUL).

• CPLC y GPUL forman Grant Park Apartments, Inc.

Cambios de posesión de la propiedad.